建設(shè)工程開工必須具備哪些條件？
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-07-07 21:41:09
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建設(shè)工程開工應(yīng)具備的條件有：
1、依法應(yīng)當(dāng)辦理審批手續(xù)的，已辦理建設(shè)工程用地審批手續(xù)；
2、城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)的建設(shè)工程已取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證；
3、設(shè)立項(xiàng)目部，配備管理人員；
4、施工圖紙會(huì)審后，圖紙中存在的問題或錯(cuò)誤已經(jīng)糾正；
5、施工組織設(shè)計(jì)或施工方案已建成，監(jiān)理單位已批準(zhǔn)并交底；
6、施工圖預(yù)算已編制審批，工程合同已簽訂。
建筑工程開工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證；按照國務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開工報(bào)告的建筑工程，不再領(lǐng)取施工許可證。
建設(shè)工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)具備的條件
建設(shè)工程竣工驗(yàn)收要滿足以下條件：
1、完成了工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容。
2、施工單位對(duì)竣工工程質(zhì)量進(jìn)行了檢查。
3、有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料。
4、建設(shè)行政主管部門及委托的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)等有關(guān)部門責(zé)令整改的問題全部整改完畢。
5、對(duì)于委托監(jiān)理的工程項(xiàng)目，具有完整的監(jiān)理資料，監(jiān)理單位提出工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，該報(bào)告應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字。
6、勘察、設(shè)計(jì)單位對(duì)勘察、設(shè)計(jì)文件及施工過程中由設(shè)計(jì)單位簽署的設(shè)計(jì)變更通知書進(jìn)行檢查，并提出質(zhì)量檢查報(bào)告。
7、有規(guī)劃、消防、環(huán)保等部門出具的驗(yàn)收認(rèn)可文件。
8、有建設(shè)單位與施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書。
《中華人民共和國建筑法》第七條建筑工程開工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證；但是，國務(wù)院建設(shè)行政主管部門確定的限額以下的小型工程除外。
按照國務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開工報(bào)告的建筑工程，不再領(lǐng)取施工許可證。
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工程造價(jià)本工程已具備施工條件，包括施工圖審核、會(huì)審、交底、合同簽定、建筑工程施工許可證辦理、三材落實(shí)、施工組織設(shè)計(jì)或方案編制和批準(zhǔn)、施工圖預(yù)算編制和審定，以及臨時(shí)設(shè)施、工棚、施工道路、施工用水、施工用電等基本完成，設(shè)備備齊，工程定位測(cè)量具備條件，勞動(dòng)力已調(diào)集，安全消防設(shè)備備齊等。1）施工圖經(jīng)過審核（現(xiàn)在規(guī)定由具有審圖資質(zhì)的第三方企業(yè)審圖）并加蓋審圖章；另外，設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、建設(shè)單位進(jìn)行會(huì)審、交底，圖紙會(huì)審紀(jì)錄已經(jīng)有關(guān)單位會(huì)簽、蓋章、并發(fā)給有關(guān)單位；2）合同或協(xié)議已經(jīng)簽定（雖然建筑法中未明確規(guī)定，但是辦理開工許可證時(shí)必須具備合同文件）；3）建筑工程施工許可證已經(jīng)辦理、領(lǐng)取（有建設(shè)單位辦理，施工單位配合）；4）三材指標(biāo)或?qū)嵨镆呀?jīng)落實(shí)；5）施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）已經(jīng)編制，并經(jīng)批準(zhǔn)；6）施工圖預(yù)算已經(jīng)編制和審定，施工資金準(zhǔn)備完善。工作場(chǎng)地、設(shè)施方面的開工條件：1）臨時(shí)設(shè)施、工棚、施工道路2023-10-14354人看過 -
對(duì)外承包工程的單位應(yīng)當(dāng)具備下列條件：(一)有法人資格;工程建設(shè)類單位應(yīng)具有與其資質(zhì)要求相適應(yīng)的注冊(cè)資本(本辦法所稱注冊(cè)資本包括開辦資金);非工程建設(shè)類單位的注冊(cè)資本不低于2000萬元人民幣。(二)具有相應(yīng)的資質(zhì)或者業(yè)績(jī)：工程建設(shè)類單位應(yīng)當(dāng)依法取得住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門或其他有關(guān)部門頒發(fā)的特級(jí)或者一級(jí)(甲級(jí))資質(zhì)證書;國家對(duì)于有關(guān)專業(yè)的資質(zhì)不分等級(jí)的，應(yīng)取得該資質(zhì)證書;非工程建設(shè)類單位上一年度機(jī)電產(chǎn)品出口額達(dá)到5000萬美元，或自行設(shè)計(jì)、生產(chǎn)(含組織生產(chǎn))、出口的成套設(shè)備或大型單機(jī)設(shè)備出口額達(dá)到1000萬美元，或?qū)ν獬邪こ虪I業(yè)額達(dá)到1000萬美元且近3年中成功實(shí)施過3個(gè)單項(xiàng)合同額在500萬美元以上的項(xiàng)目。(三)有與開展對(duì)外承包工程相適應(yīng)的專業(yè)技術(shù)人員，管理人員中至少2人具有2年以上從事對(duì)外承包工程的經(jīng)歷。(四)有與開展對(duì)外承包工程相適應(yīng)的安全防范能力，成立由本單位主要負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)的境外安全防2023-03-04125人看過 -
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勘察設(shè)計(jì)建設(shè)單位應(yīng)到市行政服務(wù)中心建設(shè)局窗口申請(qǐng)辦理施工許可證。申領(lǐng)施工許可證，應(yīng)當(dāng)具備下列條件，并提供相應(yīng)的證明文件：(1)已辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù);(2)已經(jīng)取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證;(3)施工場(chǎng)地已經(jīng)基本具備施工條件，需要拆遷的，拆遷進(jìn)度符合施工要求;(4)已經(jīng)確定施工企業(yè);(5)已滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料，施工圖設(shè)計(jì)文件已按規(guī)定進(jìn)行了審查;(6)有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施，并按規(guī)定辦理了工程質(zhì)量、安全監(jiān)督手續(xù);(7)按規(guī)定應(yīng)委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理;(8)建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)。此外，建設(shè)單位還應(yīng)提供經(jīng)建設(shè)局備案的工程勘察設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理合同、建設(shè)單位工程款支付保證金和施工單位民工工資支付保證金協(xié)議及銀行進(jìn)賬單、注冊(cè)建造師(項(xiàng)目經(jīng)理)資格證書及安全生產(chǎn)考核合格證書(B類)、常熟市建筑施工企業(yè)農(nóng)民工工傷保險(xiǎn)參保登記表等資料。外市施工單位還應(yīng)提供進(jìn)市備案登記表。法律知識(shí)：《中華人民共和2023-06-17462人看過 -
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法律綜合知識(shí)領(lǐng)取建設(shè)工程施工許可證的必備條件是辦理施工手續(xù)、取得規(guī)劃許可證、度符合施工要求、保證工程質(zhì)量、建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)等。建筑工程施工許可證有效期為三個(gè)月，如果超過三個(gè)月不開工，其許可證是會(huì)被廢止的。一、領(lǐng)取建設(shè)工程施工許可證的必備條件領(lǐng)取建設(shè)工程施工許可證的必備條件如下：1．已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)。2．在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證。3．需要拆遷的，其拆除進(jìn)度符合施工要求。4．已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)。5．有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料。6．有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施。7．建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)。8．法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。二、建筑工程施工許可證有效期多久建筑工程施工許可證有效期是三個(gè)月。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起三個(gè)月內(nèi)開工。因故不能按期開工的，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)延期；延期以兩次為限，每次不超過三個(gè)月。既不開工又不申請(qǐng)延期或者超過延期時(shí)限的，施工許可證自行廢止。2022-08-19108人看過 -
依法必須招標(biāo)的工程建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)，具備下列條件才能進(jìn)行施工招標(biāo)：1、招標(biāo)人已經(jīng)依法成立；2、初步設(shè)計(jì)及概算應(yīng)當(dāng)履行審批手續(xù)的，已經(jīng)批準(zhǔn)；3、招標(biāo)范圍、招標(biāo)方式和招標(biāo)組織形式等應(yīng)當(dāng)履行核準(zhǔn)手續(xù)的，已經(jīng)核準(zhǔn)；4、有相應(yīng)資金或資金來源已經(jīng)落實(shí)；5、有招標(biāo)所需的設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)資料。一、建筑工程招標(biāo)公告范文招標(biāo)工程名稱：街屬物業(yè)維修工程招標(biāo)部分工程估價(jià)：200萬元公告時(shí)間：2017年7月13日9：00至2017年8月2日18：00投標(biāo)報(bào)名地點(diǎn)：深圳市建設(shè)工程交易服務(wù)中心龍崗分中心投標(biāo)報(bào)名條件：1．投標(biāo)申請(qǐng)人必須具備企業(yè)最低資質(zhì)要求：投標(biāo)申請(qǐng)人應(yīng)具有建筑工程施工總承包三級(jí)并且入選2017－2018年度龍崗區(qū)小型建設(shè)工程承包商預(yù)選庫施工類建筑工程組；2．?dāng)M派建造師最低資格等級(jí)：無要求；專業(yè)要求：無要求；其他投標(biāo)要求：1．投標(biāo)申請(qǐng)人必須具備安全生產(chǎn)許可證；2．今年以來，在招投標(biāo)活動(dòng)中有串通投標(biāo)不良行為記錄或2023-03-19358人看過 -
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法律綜合知識(shí)設(shè)立有限公司的條件是：股東符合法定人數(shù)；有符合公司章程規(guī)定的全體股東認(rèn)繳的出資額；股東共同制定公司章程；有公司名稱，建立符合有限責(zé)任公司要求的組織機(jī)構(gòu)；有公司住所。設(shè)立股份公司的條件：發(fā)起人符合法定人數(shù)；有符合公司章程規(guī)定的全體發(fā)起人認(rèn)購的股本總額或者募集的實(shí)收股本總額等。公司法設(shè)立必須具備的條件包括哪些的法律依據(jù)《公司法》第二十三條設(shè)立有限責(zé)任公司，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：（一）股東符合法定人數(shù)；（二）有符合公司章程規(guī)定的全體股東認(rèn)繳的出資額；（三）股東共同制定公司章程；（四）有公司名稱，建立符合有限責(zé)任公司要求的組織機(jī)構(gòu)；（五）有公司住所。第二十四條有限責(zé)任公司由五十個(gè)以下股東出資設(shè)立?！吨腥A人民共和國公司法》（2018修正）：第二章 有限責(zé)任公司的設(shè)立和組織機(jī)構(gòu) 第一節(jié) 設(shè) 立 第二十三條 設(shè)立有限責(zé)任公司，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：\n（一）股東符合法定人數(shù)；\n（二）有符合公司章程規(guī)定的2022-07-11424人看過
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在勞務(wù)派遣法律關(guān)系中，用工單位與被派遣勞動(dòng)者之間是勞務(wù)關(guān)系,并無勞動(dòng)合同關(guān)系。用工單位與勞動(dòng)者簽訂勞務(wù)協(xié)議，在勞動(dòng)過程中，用工單位對(duì)被派遣勞動(dòng)者進(jìn)行管理和指揮，勞動(dòng)者遵守用工單位的規(guī)章制度，在用工單位的安排下提供勞動(dòng)。用工單位辭退被派遣的勞動(dòng)者，應(yīng)符合勞動(dòng)法律規(guī)定的條件，根據(jù)《勞動(dòng)合同法》第六十五條第二款的規(guī)定，被派遣勞動(dòng)者有本法第三十九條和第四十條第一項(xiàng)、第二項(xiàng)規(guī)定情形的，用工單位可以將勞動(dòng)者退回勞務(wù)派遣單位，勞務(wù)派遣單位依照本法有關(guān)規(guī)定，可以與勞動(dòng)者解除勞動(dòng)合同。換言之，用工單位退回被派遣勞務(wù)者只能是因?yàn)閯趧?dòng)者不符合錄用條件、嚴(yán)重違紀(jì)，以及不能勝任工作等情形。這樣，勞務(wù)派遣單位再依據(jù)勞動(dòng)合同和法律的有關(guān)規(guī)定，解除與勞動(dòng)者的勞動(dòng)合同。如勞動(dòng)者并無違反《勞動(dòng)合同法》及勞務(wù)協(xié)議約定的行為，則用工單位不得隨便將勞動(dòng)者退回勞務(wù)派遣單位，勞務(wù)派遣單位亦不得隨便與勞動(dòng)者解除勞動(dòng)合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的2023-06-14426人看過 -
法律綜合知識(shí)簽訂了工程建設(shè)合同必須要備案，須到當(dāng)?shù)氐淖〗ㄖ鞴懿块T去備案。建筑合同備案需要提交的資料清單，要看不同的情況，不同的合同，需要的資料是不同的。一、施工總承包合同或?qū)I(yè)承包合同1、《建設(shè)工程施工許可申請(qǐng)表》原件；2、合同正式文本一式4份原件；3、合同當(dāng)事人法定代表人證明書原件，法定代表人授權(quán)簽訂合同的，還應(yīng)提交法定代表人授權(quán)委托書原件；4、承包人為外地企業(yè)的，應(yīng)提交承包人資質(zhì)證書以及項(xiàng)目經(jīng)理（建造師）資格證書復(fù)印件（核原件）；5、招標(biāo)工程，應(yīng)提交招標(biāo)文件和“建設(shè)工程招標(biāo)（發(fā)包）程序完成證明書”或“中標(biāo)通知書”復(fù)印件（核原件）；6、非招標(biāo)工程，應(yīng)提交經(jīng)注冊(cè)造價(jià)工程師簽字，并加蓋注冊(cè)執(zhí)業(yè)專用章及編制單位公章的工程預(yù)算書原件，同時(shí)需提交該注冊(cè)造價(jià)工程師注冊(cè)證復(fù)印件。政府投資工程（涉及國家安全、國家秘密的工程、應(yīng)急建設(shè)工程和搶險(xiǎn)救災(zāi)的建設(shè)工程）還需提供審計(jì)專業(yè)局出具的審計(jì)報(bào)告復(fù)印件。二、專業(yè)分包合同12024-04-18174人看過
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中華人民共和國國務(wù)院，即中央人民政府，是最高國家權(quán)力機(jī)關(guān)的執(zhí)行機(jī)關(guān)，是最高國家行政機(jī)關(guān)，由總理、副總理、國務(wù)委員、各部部長(zhǎng)、各委員會(huì)主任、審計(jì)長(zhǎng)、秘書長(zhǎng)組成。國務(wù)院實(shí)行總理負(fù)責(zé)制。 國務(wù)院秘書長(zhǎng)在總理的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)處理國務(wù)院的日常工作。國務(wù)... 更多>
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煤礦開工和建設(shè)必須具備的前提條件湖北在線咨詢 2022-03-09煤礦建設(shè)項(xiàng)目開工和建設(shè)必須具備的前提條件1、建設(shè)單位必須建立建設(shè)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，且辦公地點(diǎn)要臨近施工現(xiàn)場(chǎng)，專職安全員和專業(yè)技術(shù)人員要配足。2、項(xiàng)目必須健全各專業(yè)管理部門，明確每人每月入井跟班次數(shù)。3、項(xiàng)目建設(shè)工期安排要合理，不得片面追求速度。4、不得招用不具備資質(zhì)或能力的施工、監(jiān)理隊(duì)伍，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)立即清退。5、在施工單位人員入場(chǎng)前，建設(shè)單位要先對(duì)施工、監(jiān)理人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，未培訓(xùn)或培訓(xùn)不合格的人員嚴(yán)禁 -
作為開工前必須具備的條件云南在線咨詢 2022-11-23開工前必須具備的條件是： 一、成立項(xiàng)目部，配備管理人員； 二、施工圖紙經(jīng)過會(huì)審，圖中存在的問題或錯(cuò)誤已經(jīng)修正； 三、施工組織設(shè)計(jì)或施工方案已經(jīng)成立，監(jiān)理單位批準(zhǔn)并進(jìn)行交底。 在建筑工程開工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國家的相關(guān)規(guī)定申領(lǐng)施工許可證，這是必不可少的。 -
建設(shè)工程施工備案必須合同嗎天津在線咨詢 2022-11-251、是的，施工合同即建筑安裝工程承包合同，簽訂的主要目的是為了明確責(zé)任，分工協(xié)作，共同完成國家建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)任務(wù)，且簽訂施工合同須以履行有關(guān)法定審批程序?yàn)榍疤帷?2、簽訂建設(shè)工程施工合同，必須以建設(shè)計(jì)劃和具體建設(shè)設(shè)計(jì)文件已獲得國家有關(guān)部門批準(zhǔn)為前提。簽訂施工合同須以履行有關(guān)法定審批程序?yàn)榍疤?，這是由于建設(shè)工程施工合同的標(biāo)的物為建筑產(chǎn)品，需要占用土地，耗費(fèi)大量的資源，屬于國民經(jīng)濟(jì)建設(shè)的重要組成部分。 -
建設(shè)工程必須報(bào)警備案的建設(shè)單位湖南在線咨詢 2022-01-30經(jīng)公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)消防設(shè)計(jì)審核的建設(shè)工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在建設(shè)工程竣工后向公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)申請(qǐng)消防驗(yàn)收，公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理消防驗(yàn)收申請(qǐng)之日起二十個(gè)工作日內(nèi)完成消防驗(yàn)收。未經(jīng)消防驗(yàn)收或者消防驗(yàn)收不合格的，禁止投入使用。依法應(yīng)當(dāng)進(jìn)行消防設(shè)計(jì)備案的建設(shè)工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收合格之日起七個(gè)工作日內(nèi)將消防竣工文件報(bào)公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)備案。公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行抽查，經(jīng)依法抽查不合格的，建設(shè)單 -
開工建筑工程項(xiàng)目需要具備哪些條件吉林省在線咨詢 2021-12-02一般建筑工程施工所需的開工條件包括以下條件：文件審批所需的開工條件：1）施工圖經(jīng)審核（現(xiàn)規(guī)定由具有審圖資質(zhì)的第三方企業(yè)審核）并加蓋審圖章；此外，設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位和施工單位進(jìn)行了會(huì)審和交底，圖紙會(huì)審記錄已由相關(guān)單位簽署、蓋章并發(fā)送給相關(guān)單位；2）合同或協(xié)議已經(jīng)簽訂（雖然《建筑法》沒有明確規(guī)定，但必須具備合同文件）；3）施工許可證已經(jīng)辦理和領(lǐng)?。ㄓ惺┕挝晦k理，施工單位配合）；4）三材指標(biāo)
