個(gè)人買賣二手房可以網(wǎng)簽嗎
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-06-12 09:52:06
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買二手房是需要網(wǎng)簽的，二手房網(wǎng)簽其實(shí)就是房管局推出的一個(gè)網(wǎng)上交易系統(tǒng)，買賣雙方在進(jìn)行二手房網(wǎng)簽后也就意味著二手房交易過程中簽訂的房屋買賣合同、中介服務(wù)合同、房源信息公示、選擇交易資金托管及銀行等全部都將在網(wǎng)上進(jìn)行。
二手房網(wǎng)簽流程
第1步:二手房買賣雙方協(xié)商合同的相關(guān)條款內(nèi)容。
第2步:填寫完后由買賣雙方自行設(shè)置合同密碼,操作人員進(jìn)行提交。
第3步:合同提交完畢后,操作人員從網(wǎng)上打印合同協(xié)議或聲明。
第4步:合同提交后,可自行從網(wǎng)上打印>相關(guān)當(dāng)事
人進(jìn)行簽字蓋章后,當(dāng)事人持申請表及其它相關(guān)材料到房屋權(quán)屬登記部門辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
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二手房網(wǎng)簽買賣二手房的網(wǎng)簽手續(xù)一般沒有保全的效力。人民法院對于可能因當(dāng)事人一方行為或者其他原因使判決不能執(zhí)行或難以執(zhí)行的案件，在對該案判決前依當(dāng)事人申請，方可依法對房屋采取訴訟保全等強(qiáng)制性措施。一、產(chǎn)生糾紛階段現(xiàn)場可以施工嗎產(chǎn)生糾紛階段現(xiàn)場是不可以正常施工的。如果施工方有合法手續(xù)，可繼續(xù)施工；但是根據(jù)我國相關(guān)的法律有糾紛一方可向法院申請財(cái)產(chǎn)保全，讓法院下達(dá)停工保全財(cái)產(chǎn)。訴訟保全，是指人民法院對于可能因當(dāng)事人一方行為或者其他原因，使判決不能執(zhí)行或難以執(zhí)行的案件，在對該案判決前，依法對訴訟標(biāo)的物或與本案有關(guān)的財(cái)物采取的強(qiáng)制性措施。二、房子未辦房產(chǎn)證怎么保全未辦理房產(chǎn)證的房屋一般不能保全。房產(chǎn)保全是指人民法院對于可能因當(dāng)事人一方行為或者其他原因使判決不能執(zhí)行或難以執(zhí)行的案件，在對該案判決前依法對房屋采取的強(qiáng)制性措施。未辦理房產(chǎn)證無法證明房屋權(quán)屬，無法起到保全的作用。三、離婚財(cái)產(chǎn)保全手續(xù)有哪些？1、提供擔(dān)保2023-06-2850人看過 -
二手房買賣1、二手房買賣網(wǎng)簽可以單方撤銷嗎?網(wǎng)上簽約是買賣雙方達(dá)成房屋買賣意向后辦理過戶手續(xù)之前必須履行的一道程序。申請網(wǎng)簽時(shí)買賣雙方必須填寫《存量房買賣合同信息表)。而這張表格中明確標(biāo)注出賣人信息、買受人信息、房屋及交易信息、買賣雙方簽字以及注銷約定等。因此如果買賣雙方在表格中約定了網(wǎng)簽合同注銷的條件，并且雙方均簽字認(rèn)可，那么雙方均應(yīng)受此條件的約束。網(wǎng)簽撤銷方式需要在雙方協(xié)商同意之后才能完成，如果其中一方不想撤銷，也就是協(xié)商不成功，那么想撤銷的一方只能到法院起訴來解除網(wǎng)上所簽合約。2、什么情況下可以撤銷網(wǎng)簽?(1)信息錄入錯(cuò)誤。因房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)工作人員失誤,將購房人信息錄入錯(cuò)誤,需要更正合同信息的,在撤簽或變更合同時(shí)要提交錯(cuò)誤內(nèi)容及更改說明;(2)買受人變更。戶口本常住人口登記卡索引表中登記的家庭成員之間,變更合同買受人信息的,需要提交戶口本、身份證;(3)違約糾紛。開發(fā)企業(yè)與購房者之間因某方違約2023-05-05226人看過 -
二手房買賣二手房轉(zhuǎn)讓過戶可不可以網(wǎng)上預(yù)約大多可以。網(wǎng)上預(yù)約三種方式：1、方式一：登錄市房地產(chǎn)權(quán)登記中心網(wǎng)站，點(diǎn)擊“在線申辦(含網(wǎng)上預(yù)約)”圖標(biāo)，進(jìn)入在線申辦;2、方式二：登錄市規(guī)劃和國土資源委員會(huì)(市海洋局)，點(diǎn)擊“網(wǎng)上申報(bào)辦事大廳”選擇“產(chǎn)權(quán)登記”后選擇申辦業(yè)務(wù)內(nèi)容;3、方式三：登錄廣東省網(wǎng)上辦事大廳，點(diǎn)擊個(gè)人辦事或企業(yè)辦事，選擇“部門服務(wù)”并點(diǎn)擊“市規(guī)土委”，在“服務(wù)事項(xiàng)”中查找對應(yīng)業(yè)務(wù)點(diǎn)擊“在線辦理”。溫馨提醒此次網(wǎng)上預(yù)約受理放號(hào)量增加后，各位辦事市民應(yīng)盡量采取網(wǎng)上預(yù)約的方式辦理業(yè)務(wù)。二手房能否延期過戶在二手房的交易中，經(jīng)常出現(xiàn)這樣的情況，就是買賣雙發(fā)在簽訂了房屋買賣合同后并不急于辦理房屋過戶手續(xù)，而是等待一段很長的時(shí)間之后，再到房屋主管部門辦理房屋的過戶手續(xù)。究其原因，很多都是為了避稅。因?yàn)楦鶕?jù)法律的規(guī)定：“個(gè)人購買商品住房不足5年轉(zhuǎn)手交易的，全額征收營業(yè)稅?！庇捎诤芏嗟亩址拷灰走M(jìn)行時(shí)，出2023-05-04494人看過 -
二手房網(wǎng)簽二手房網(wǎng)簽備案的買賣合同一般不可以單方解除，除非符合以下條件：(一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；(二)在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；(五)法律規(guī)定的其他情形。一、請求解除二手房買賣合同的訴訟流程有哪些？1、原告起訴。2、法院受理后將起訴書副本送達(dá)被告。3、被告在十五日內(nèi)提交答辯狀，法院在五日內(nèi)將答辯狀副本送達(dá)原告如果被告不提交答辯狀，不影響審理。4、決定開庭審理的案件，法院在三日前通知當(dāng)事人。5、法庭調(diào)查階段包括：當(dāng)事人陳述；告知證人的權(quán)利義務(wù)，證人作證，宣讀未到庭的證人證言；出示書證、物證和視聽資料；宣讀鑒定結(jié)論；宣讀勘驗(yàn)筆錄。6、法庭辯論包括：原告及其訴訟代理人發(fā)言；被告及其訴訟代理人答辯；第三人及其訴訟代理人2023-02-23412人看過
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依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，二手房如果沒有合法所有權(quán)的，是不能進(jìn)行買賣的，即使買賣了也不能辦理所有權(quán)登記，不受法律保護(hù)。一、拆遷凍結(jié)的房子能買賣嗎拆遷凍結(jié)的房子是不能進(jìn)行買賣的。被人民法院查封凍結(jié)的房子，說明是屬于有爭議的房子，在人民法院解除凍結(jié)或者解決了爭議前，是不能進(jìn)行買賣的，即使和對方當(dāng)事人簽訂了買賣合同，最后也不會(huì)發(fā)生法律效力，對方不能確定房子的所有權(quán)，只有在人民法院解除凍結(jié)后，才可以進(jìn)行買賣。二、一房多賣的處理方法有哪些一房多賣的處理方法如下：1、已完成轉(zhuǎn)讓的購房者將獲得商品房所有權(quán)。凡辦理過戶登記手續(xù)的購房人，已合法取得該房產(chǎn)所有權(quán)，其他購房人不能再要求過戶。此外，如果轉(zhuǎn)讓購房者被認(rèn)定為與賣方惡意勾結(jié)轉(zhuǎn)讓，其他購房者可以主張轉(zhuǎn)讓手續(xù)無效，房屋交易無效；2、未完成過戶手續(xù)的買受人可以追究賣方的違約責(zé)任。由于只簽訂了購房合同，房屋所有權(quán)沒有轉(zhuǎn)讓。在這種情況下，即使購房者全額支付，也只能2023-02-20461人看過 -
二手房買賣可以先網(wǎng)簽再交付首付款二手房網(wǎng)簽，即二手房網(wǎng)上簽約，是指房管局推行的一個(gè)網(wǎng)上交易系統(tǒng)，這個(gè)系統(tǒng)運(yùn)行后二手房交易過程中簽訂房地產(chǎn)中介服務(wù)合同、房源信息公示、簽訂買賣合同、選擇交易資金托管及銀行等全部都將在網(wǎng)上進(jìn)行。一、二手房貸款怎么辦理流程是什么具體辦理步驟如下：1、是去房產(chǎn)局簽定《存量房買賣合同》以及補(bǔ)充協(xié)議，對雙方的責(zé)任和各自支付的費(fèi)用做出約定，《存量房買賣合同》簽定后去房產(chǎn)局核價(jià)。2、賣方拿著《存量房買賣合同》、身份證、房產(chǎn)證等去地稅局報(bào)稅，交納個(gè)人所得稅、營業(yè)稅等等。3、買賣雙方去房產(chǎn)局資金托管，買房將首付款存入房產(chǎn)局指定帳戶。需要說明的是，如果選定貸款的銀行的話，最好存在房產(chǎn)局在該家銀行的帳戶上，以免貸款審批麻煩。給你的托管協(xié)議要收好，以后取款要用。4、交納契稅，然后在房產(chǎn)局房屋產(chǎn)權(quán)變更登記，其間要交N多亂七八糟的費(fèi)用，如：登記費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、印花稅等等5、取房產(chǎn)證。6、拿著房產(chǎn)證去評(píng)2023-02-15257人看過 -
二手房網(wǎng)簽一、二手房網(wǎng)簽是什么意思二手房網(wǎng)簽的意思是二手房的買賣雙方在一個(gè)網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行證明。系統(tǒng)運(yùn)行后二手房交易過程中簽訂房地產(chǎn)中介服務(wù)合同、房源信息公示、簽訂買賣合同、選擇交易資金托管及銀行等全部都將在網(wǎng)上進(jìn)行。并且房屋交易過程中各個(gè)環(huán)節(jié)信息反饋、存量房房源信息、成交信息的查詢和統(tǒng)計(jì)，也都可以通過該系統(tǒng)和網(wǎng)站獲得。二、二手房買賣先付首付再網(wǎng)簽嗎二手房不是買賣先付首付再網(wǎng)簽，需要網(wǎng)簽后在進(jìn)行付首付。二手房網(wǎng)簽辦理需要提交的資料：賣方：身份證、戶口、婚姻證明、產(chǎn)權(quán)證、土地證、物業(yè)發(fā)票。有辦理委托的提供委托書。買方：身份證、戶口本、婚姻證明，有未成年小孩占產(chǎn)權(quán)份額的提供出生醫(yī)學(xué)證明，有辦理委托的提供委托書。網(wǎng)簽辦理需要提交的要件：1.委托他人代辦的，需提供經(jīng)公證的委托書；2.買賣雙方當(dāng)事人身份證明；3.《二手房買賣信息表》；4.房屋所有權(quán)證書；5.其他必需的相關(guān)材料。三、網(wǎng)簽訴訟時(shí)效是多久網(wǎng)簽訴訟時(shí)2023-06-25141人看過 -
網(wǎng)簽合同房屋買賣合同都有效。網(wǎng)簽合同是交易雙方簽訂合同后到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案形成網(wǎng)簽號(hào)并在網(wǎng)上公布的合同，房屋買賣合同是出賣人將房屋交付并轉(zhuǎn)移所有權(quán)與買受人、買受人支付價(jià)款的合同，二者依法成立均有效。一、購房合同備案號(hào)跟合同編號(hào)是一樣的嗎是的，合同編號(hào)就是合同備案號(hào)。購房合同在網(wǎng)簽時(shí)合同編號(hào)是自動(dòng)生成的。網(wǎng)簽是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會(huì)給個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，用戶可以通過這個(gè)號(hào)在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止一房多賣。二、網(wǎng)簽合同撤銷需要多久網(wǎng)簽合同撤銷需要多久時(shí)間，法律并未明確規(guī)定。房屋買賣中的網(wǎng)簽合同就是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并在網(wǎng)上公布。網(wǎng)簽后會(huì)給一個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，用戶可以通過網(wǎng)簽號(hào)在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化。網(wǎng)簽后，除非合同雙方同意撤銷或者經(jīng)法院撤銷，合同不能隨意撤銷。網(wǎng)簽合同的撤銷也必須2023-03-06341人看過
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二手房買賣二手房買賣撤銷網(wǎng)簽的具體辦理程序如下：1、當(dāng)事人填寫注銷申請：通過服務(wù)窗口簽約的，當(dāng)事人填寫《存量房買賣合同信息注銷申請表（自行成交）》。通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或交易保證機(jī)構(gòu)進(jìn)行簽約的，由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或交易保證機(jī)構(gòu)在系統(tǒng)中填寫注銷申請并打印《存量房買賣合同信息注銷申請表（經(jīng)紀(jì)成交）》。2、當(dāng)事人、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或交易保證機(jī)構(gòu)向服務(wù)窗口提交如下材料：（1）填寫完成的《存量房買賣合同信息注銷申請表》（當(dāng)事人已簽字或蓋章）。（2）當(dāng)事人身份證件原件和復(fù)印件；委托辦理的，還需提供授權(quán)委托書。3、服務(wù)窗口的工作人員核對注銷材料后，在網(wǎng)簽系統(tǒng)中注銷該合同網(wǎng)上信息。撤銷網(wǎng)簽需雙方協(xié)商同意，如果協(xié)商不成，想撤銷一方只能到法院起訴。一、二手房買賣網(wǎng)簽可以單方撤銷嗎？網(wǎng)上簽約是買賣雙方達(dá)成房屋買賣意向后辦理過戶手續(xù)之前必須履行的一道程序。申請？？時(shí)買賣雙方必須填寫《存量房買賣合同信息表）。而這張表格中明確標(biāo)注出賣人信2023-03-22373人看過 -
二手房買賣合同1、買房簽合同如果購房合同的買受人是夫妻倆人，那么買房簽合同需要兩個(gè)人的名字；2、如果購房合同的買受人是夫妻其中一人，那么買受人簽字就行了，不用配偶簽字了；3、貸款買房的話，不管買受人是夫妻一方還是夫妻雙方，都要在貸款合同上簽字?；橐鲫P(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有。不論該房產(chǎn)是登記在一方名下還是在雙方名下,其都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。一、離婚房子會(huì)優(yōu)先判給誰啊一、婚后一方出資的房產(chǎn)離婚時(shí)如何分配婚后一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)出資買房，取得房產(chǎn)證的，應(yīng)該屬于購房者一方的財(cái)產(chǎn)，離婚分割房產(chǎn)時(shí)，另一方無權(quán)請求分割?；楹笠环揭苑蚱薰餐?cái)產(chǎn)購房，不管房產(chǎn)證登記在哪方名下，該房產(chǎn)理應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。二、婚前全款買房，離婚后財(cái)產(chǎn)如何分割1、夫妻雙方其中一方在婚前全款買房，婚前或婚后取得了房產(chǎn)證，該房屋屬于婚前購買房屋的一方所有，離婚后另一方無權(quán)要求對此套房產(chǎn)進(jìn)行分割。2、婚前買房，婚后追加另一方方這種情況下屬于2023-06-24219人看過 -
個(gè)稅可以免交，家庭唯一住宅以及購買時(shí)間超過5年。如果兩個(gè)條件同時(shí)滿足可以免交個(gè)人所得稅。但是契稅不能免交。(1)個(gè)人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方繳納。征收有兩個(gè)條件：家庭唯一住宅以及購買時(shí)間超過5年。如果兩個(gè)條件同時(shí)滿足可以免交個(gè)人所得稅；任何一個(gè)條件不滿足都必須繳納個(gè)人所得稅；另外如果所售房產(chǎn)是非住宅類房產(chǎn)則不管什么情況都要繳納個(gè)人所得稅。(2)契稅：基準(zhǔn)稅率3%，優(yōu)惠稅率1.5%和1%，由買方繳納，同時(shí)規(guī)定若買方是首次購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%；若買方首次購買面積超過90平(包含90平)的普通住宅則繳納交易總額的1.5%；若買方購買的房產(chǎn)是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%。2023-06-12378人看過 -
不可抗力什么是網(wǎng)簽？在房地產(chǎn)領(lǐng)域網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會(huì)給個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，用戶可以通過網(wǎng)簽號(hào)在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止一房多賣，簽合同后可以撤銷。網(wǎng)簽和備案是不一樣的，網(wǎng)簽是沒有備案的法律效力的，只能實(shí)現(xiàn)備案的管理效果。網(wǎng)簽前需要準(zhǔn)備哪些材料？買方需要提供的資料：身份證，家庭為單位的戶口本，婚姻證明，銀行卡。賣方需要提供的資料：房本，身份證，戶口本，婚姻證明（已婚的需要配偶的同意出售證明），銀行卡。網(wǎng)簽的流程？①約定合同內(nèi)容二手房買賣雙方協(xié)商合同的相關(guān)條款內(nèi)容。②在線填寫買賣合同操作人員登錄存量房（二手房）網(wǎng)上簽約系統(tǒng)從已公示房屋信息中選取所交易的房屋，在線填寫買賣合同的有關(guān)內(nèi)容，包括房屋的基本情況（位置、建筑面積）、房屋權(quán)屬情況（房屋性質(zhì)、抵押情況、租賃情況）和房屋的交付時(shí)間等。填寫完后由買賣雙方自行設(shè)置合同密碼,操作人員進(jìn)2023-06-1075人看過
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依據(jù)我國民法典的規(guī)定，進(jìn)行二手房買賣的時(shí)候，出賣人是可以委托他人代為收款的，而委托他人代為收款時(shí)，委托人要出具委托書。如果雙方覺的不放心可以讓房產(chǎn)中介當(dāng)?shù)谌阶屗麄償M定合同辦理過戶手續(xù)等相關(guān)房產(chǎn)手續(xù)。因?yàn)槟愕馁I方是你自己找的，所以中介不會(huì)收你中介傭金，只會(huì)收買賣雙方的代辦費(fèi)，就二三千左右，這樣的單子俗稱代辦單。一、委托中介賣房需要注意的事項(xiàng)有哪些（一）找哪家公司委托中介說起來輕松，但是到底該委托哪家公司就沒那么簡單了。但是，比起小中介來說，大中介公司不論是在制度還是在規(guī)模上，都比小中介更勝一籌，所以委托賣房最好還是選大中介，這樣可以更放心一些。（二）賣多少錢當(dāng)你委托中介賣房的時(shí)候，可能會(huì)認(rèn)為房子該賣多少錢，中介會(huì)看著辦的，反正自己不會(huì)虧的，但這樣想其實(shí)是不對的。中介雖然會(huì)幫你賣房子，但其實(shí)考慮更多的還是自己的利益，所以為了不吃虧，你最好先自己理性分析下房子的實(shí)際價(jià)值，千萬不要被中介忽悠降低2023-03-10228人看過 -
二手房網(wǎng)簽通過房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)促成房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)辦理數(shù)字證書，開通使用存量房網(wǎng)上交易系統(tǒng)交易開始簽訂房地產(chǎn)中介服務(wù)合同，房屋信息上網(wǎng)公布簽訂存量房買賣合同到銀行辦理交易資金托管辦理過戶手續(xù)撤下房屋相關(guān)合同、信息等交易結(jié)束買賣雙方自行成交指定簽約點(diǎn)辦理數(shù)字證書，開通使用存量房網(wǎng)上交易系統(tǒng)交易開始房屋信息上網(wǎng)，并簽訂存量房買賣合同到銀行辦理交易資金托管辦理過戶手續(xù)撤下房屋相關(guān)合同、信息交易結(jié)束2023-05-01335人看過
#房屋產(chǎn)權(quán)
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房屋權(quán)屬登記是房地產(chǎn)行政主管部門對房屋權(quán)以及由其衍生的土地使用權(quán)和他項(xiàng)權(quán)利的登記。它是房地產(chǎn)交易中的基礎(chǔ)性工作，也是政府履行行政管理職能的重要手段。通過房屋權(quán)屬登記，可以使房屋權(quán)利得以明確、保障和交換，同時(shí)也是依法登記房屋權(quán)屬的依據(jù)。... 更多>
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二手房買賣可以網(wǎng)簽嗎二手房買賣網(wǎng)簽的具體步驟浙江在線咨詢 2021-11-05二手房個(gè)人買賣可網(wǎng)簽。網(wǎng)上簽約是網(wǎng)上簽約的簡稱，常見于房地產(chǎn)交易領(lǐng)域，是指雙方簽訂合同后到房地產(chǎn)相關(guān)部門備案形成網(wǎng)上簽約號(hào)并在網(wǎng)上公布的過程。使用者可通過網(wǎng)簽號(hào)在線查詢，有效防止一房二賣等行為。 -
可以賣二手房嗎按揭買二手房可以買嗎西藏在線咨詢 2022-10-29一、按揭買的二手房能不能賣按揭房能不能賣取決于按揭買房的人是否已經(jīng)取得了產(chǎn)權(quán)，目前我國法律政策明確規(guī)定房屋必須在取得產(chǎn)權(quán)證后能才進(jìn)行交易。如果購房者的按揭房還沒有取得房產(chǎn)證，是不能正常上市交易的。按揭房買賣涉及轉(zhuǎn)按揭的問題，所謂“轉(zhuǎn)按揭”就是個(gè)人住房轉(zhuǎn)按貸款，個(gè)人住房轉(zhuǎn)按貸款是指已在銀行辦理個(gè)人住房貸款的借款人，向原貸款銀行要求延長貸款期限或?qū)⒌盅航o銀行的個(gè)人住房出售或轉(zhuǎn)讓給第三人而申請辦理個(gè)人住 -
買賣二手房合同個(gè)人能簽嗎寧夏在線咨詢 2022-08-15二手房買賣流程是指房屋所有權(quán)人通過買賣、交換或者其他合法方式將已取得《房屋所有權(quán)證》的房屋轉(zhuǎn)移給他人的過程。二手房買賣又稱存量房買賣，是買方通過交付房款，賣方將房屋交付給買家，并辦理過戶登記的過程。那么二手房買賣合同個(gè)人能簽嗎?二手房買賣可以買賣雙方直接交易，同時(shí)也可以通過房屋中介，只要過程合法即可。 -
沒有網(wǎng)簽的二手房買賣時(shí)可以更名嗎安徽在線咨詢 2021-11-18沒網(wǎng)簽的房子可以更名，先是更名合同，然后再進(jìn)行網(wǎng)簽備案更名。那房產(chǎn)更名怎么辦？1、房地產(chǎn)更名是指房地產(chǎn)的現(xiàn)有所有者通過開發(fā)商簽訂的正式商品房買賣合同變更為他人名義，使他人成為房地產(chǎn)的所有者。這個(gè)程序是通過開發(fā)商辦理的。2、婚姻存續(xù)期間房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，需要辦理房產(chǎn)證更名手續(xù)的，只需攜帶結(jié)婚證、房屋證、身份證原件及復(fù)印件到房產(chǎn)交易變更登記窗口即可。3、非婚姻存續(xù)期間：非婚姻期間房產(chǎn)證更名，配偶 -
二手房買賣買賣合同簽訂后馬上可以過戶嗎, 買賣二手房寧夏在線咨詢 2022-04-20產(chǎn)權(quán)過戶，指的是買方辦理房產(chǎn)證和國土證。只有辦理了產(chǎn)權(quán)過戶，才真正的代表房屋的所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移。過戶并不復(fù)雜，本文將為你解答。在簽訂合同后緊接著的就是去銀行申請貸款，申請初步通過后，貸款手續(xù)只是剛開始，貸款也并未到帳，緊接著的是辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，等產(chǎn)權(quán)過戶結(jié)束，再去辦理抵押登記，銀行才會(huì)發(fā)放貸款，這才意味著貸款到帳和貸款手續(xù)的全部結(jié)束。當(dāng)然，如果買方不需要貸款的話，那簽訂好合同后直接就能辦理過戶手續(xù)
