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民法典規(guī)定，婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財產(chǎn)是屬于夫妻共同財產(chǎn)，房屋繼承辦了公證的，雖然沒有過戶，但可以認定為夫妻共同財產(chǎn)，但房屋明確只歸一方除外。

一、別人贈送的房產(chǎn)算不算夫妻共同財產(chǎn)

別人贈送的房產(chǎn)是否算夫妻共同財產(chǎn)要分情況。只要贈與財產(chǎn)的遺囑或者贈與合同中沒有明確約定贈與財產(chǎn)只歸夫妻一方所有，原則上都屬于夫妻共同財產(chǎn)。如果贈與財產(chǎn)的遺囑或者贈與合同中明確約定贈與財產(chǎn)只歸一方，那么贈與財產(chǎn)就是被贈與一方的個人財產(chǎn)。

《民法典》第一千零六十二條，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；

（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；

（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；

（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；

（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。

夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

二、哪些財產(chǎn)不屬于夫妻共同財產(chǎn)

下列財產(chǎn)不屬于夫妻共同財產(chǎn)：

1.一方的婚前財產(chǎn)。

2.一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用。

3.遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)。當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。

4.一方專用的生活用品。

5.其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。

三、離婚后買的房子是否屬于共同財產(chǎn)

離婚后買的房子不屬于共同財產(chǎn)。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的下列財產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn)，夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；

（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資收益；

（三）知識產(chǎn)權(quán)收益；

（四）繼承或者捐贈的財產(chǎn)，但明確歸一方的除外；

（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。