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監(jiān)理合同違約責(zé)任違約賠償

(1)在合同責(zé)任期內(nèi)，如果監(jiān)理人未按合同中要求的職責(zé)勤懇認真地服務(wù);或委托人違背了他對監(jiān)理人的責(zé)任時，均應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)賠償責(zé)任。

(2)任何一方對另一方負有責(zé)任時的賠償原則是：1)委托人違約應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償監(jiān)理人的經(jīng)濟損失。2)因監(jiān)理人過失造成經(jīng)濟損失，應(yīng)向委托人進行賠償，累計賠償額不應(yīng)超出監(jiān)理酬金總額(除去稅金)。3)當(dāng)一方向另一方的索賠要求不成立時，提出索賠的一方應(yīng)補償由此所導(dǎo)致的對方各種費用支出。監(jiān)理人的責(zé)任限度監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)，如果因過失而造成經(jīng)濟損失，要負監(jiān)理失職的責(zé)任;監(jiān)理人不對責(zé)任期以外發(fā)生的任何事情所引起的損失或損害負責(zé)，也不對第三方違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工(交圖、交貨)時限承擔(dān)責(zé)任。監(jiān)理合同的價款與酬金正常監(jiān)理工作的酬金正常的監(jiān)理酬金的構(gòu)成，是監(jiān)理單位在工程項目監(jiān)理中所需的全部成本，再加上合理的利潤和稅金。具體應(yīng)包括：直接成本、間接成本。附加監(jiān)理工作的酬金1.增加監(jiān)理工作時間的補償酬金2.增加監(jiān)理工作內(nèi)容的補償酬金增加監(jiān)理工作的范圍或內(nèi)容屬于監(jiān)理合同的變更，雙方應(yīng)另行簽訂補充協(xié)議，并具體商定報酬額或報酬的計算方法。額外監(jiān)理工作的酬金額外監(jiān)理工作酬金按實際增加工作的天數(shù)計算補償金額，可參照上式計算。獎金監(jiān)理人在監(jiān)理過程中提出的合理化建議使委托人得到了經(jīng)濟效益，有權(quán)按專用條款的約定獲得經(jīng)濟獎勵。獎金的計算辦法是：獎勵金額=工程費用節(jié)省額×報酬比率。支付

(1)在監(jiān)理合同實施中，監(jiān)理酬金支付方式可以根據(jù)工程的具體情況雙方協(xié)商確定。一般采取首期支付多少，以后每月(季)等額支付，工程竣工驗收后結(jié)算尾款。

(2)支付過程中，如果委托人對監(jiān)理人提交的支付通知書中酬金或部分酬金項目提出異議，應(yīng)在收到支付通知書24小時內(nèi)向監(jiān)理人發(fā)出表示異議的通知，但不得拖延其他無異議酬金項目支付。

(3)當(dāng)委托人在議定的支付期限內(nèi)未予支付的，自規(guī)定之日起向監(jiān)理人補償應(yīng)支付酬金的利息。利息按規(guī)定支付期限最后l日銀行貸款利息率乘以拖欠酬金時間計算。