可以查封欠款人租賃的商鋪嗎
來源：法律編輯整理
時間： 2023-02-09 14:10:24
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1、如果是欠款人將自己的商鋪出租給他人使用的，因不該商鋪的所有權(quán)仍然歸欠款人所有，法院可以查封該商鋪，但商鋪的承租人仍可以在原租賃合同所約定的租賃期內(nèi)繼續(xù)租賃使用。
2、如果是欠款人向他人承租的商鋪的，則因為欠款人只擁有租賃其他內(nèi)商鋪的使用權(quán)，蓋商鋪的所有權(quán)不歸欠款人所有，法院不可以查封商鋪，但法院可以對該商鋪內(nèi)應(yīng)歸欠款人所有的財產(chǎn)采取保全措施?！?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/citiao/14531321574967740921.html">民事訴訟法》第一百條人民法院對于可能因當(dāng)事人一方的行為或者其他原因，使判決難以執(zhí)行或者造成當(dāng)事人其他損害的案件，根據(jù)對方當(dāng)事人的申請，可以裁定對其財產(chǎn)進(jìn)行保全、責(zé)令其作出一定行為或者禁止其作出一定行為當(dāng)事人沒有提出申請的，人民法院在必要時也可以裁定采取保全措施。人民法院采取保全措施，可以責(zé)令申請人提供擔(dān)保，申請人不提供擔(dān)保的，裁定駁回申請。人民法院接受申請后，對情況緊急的，必須在四十八小時內(nèi)作出裁定裁定采取保全措施的，應(yīng)當(dāng)立即開始執(zhí)行。第一百零一條利害關(guān)系人因情況緊急，不立即申請保全將會使其合法權(quán)益受到難以彌補(bǔ)的損害的，可以在提起訴訟或者申請仲裁前向被保全財產(chǎn)所在地、被申請人住所地或者對案件有管轄權(quán)的人民法院申請采取保全措施。申請人應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保，不提供擔(dān)保的，裁定駁回申請。人民法院接受申請后，必須在四十八小時內(nèi)作出裁定裁定采取保全措施的，應(yīng)當(dāng)立即開始執(zhí)行。申請人在人民法院采取保全措施后三十日內(nèi)不依法提起訴訟或者申請仲裁的，人民法院應(yīng)當(dāng)解除保全。第一百零二條保全限于請求的范圍，或者與本案有關(guān)的財物。第一百零三條財產(chǎn)保全采取查封、扣押、凍結(jié)或者法律規(guī)定的其他方法。人民法院保全財產(chǎn)后，應(yīng)當(dāng)立即通知被保全財產(chǎn)的人。財產(chǎn)已被查封、凍結(jié)的，不得重復(fù)查封、凍結(jié)。
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查封期間不可以租賃。查封指檢查后貼上封條，不準(zhǔn)動用，所以當(dāng)然也不可以租賃了。民事訴訟中，財產(chǎn)保全比較常用的一種。查封是我國各級法院在民事案件執(zhí)行過程中不可缺少的執(zhí)行方式，查封期限并不是隨意而為的，是要遵照相關(guān)的法律規(guī)定的。查封、扣押的財產(chǎn)不宜由人民法院保管的，人民法院可以指定被執(zhí)行人負(fù)責(zé)保管；不宜由被執(zhí)行人保管的，可以委托第三人或者申請執(zhí)行人保管。由人民法院指定被執(zhí)行人保管的財產(chǎn)，如果繼續(xù)使用對該財產(chǎn)的價值無重大影響，可以允許被執(zhí)行人繼續(xù)使用；由人民法院保管或者委托第三人、申請執(zhí)行人保管的，保管人不得使用。被查封的房屋適用買賣不破租賃嗎查封包括財產(chǎn)保全過程中的查封和強(qiáng)制執(zhí)行過程中的查封。由于查封的目的是為了債權(quán)人實現(xiàn)債權(quán)，不動產(chǎn)被查封后，其所有人或使用權(quán)人喪失了對不動產(chǎn)的處分權(quán)。因此，被查封的財產(chǎn)，債務(wù)人或其他人擅自處分的，該處分行為無效。執(zhí)行債務(wù)人擅自處分被查封的房產(chǎn)的行為無效。從另一方2023-07-07375人看過 -
法律綜合知識一、法院查封破租賃嗎司法機(jī)關(guān)有權(quán)對已進(jìn)行訴前查封的租賃房屋實施進(jìn)一步的司法程序。依照我國《最髙人民法院關(guān)于人民法院民事實體執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的指引性規(guī)定》之規(guī)定，我國各級人民法院擁有關(guān)于所有物件的司法權(quán)力，包括所有權(quán)登記在當(dāng)事人名下的不動產(chǎn)和特殊動產(chǎn)以及其他形式的財產(chǎn)權(quán)。假如被查封的房屋早在法院查封之前就已經(jīng)出租給他人，按照法律規(guī)定，在此種情形下，法院不能強(qiáng)行終止租賃關(guān)系，租戶仍有權(quán)依據(jù)“買賣不破租賃”這一基本原則對抗法院的強(qiáng)制執(zhí)行。然而，若材料顯示查封行為排在租賃之后，尤其是針對具有不動產(chǎn)性質(zhì)的房屋實行的查封措施，那么自封條加貼以后，除本院以外，禁止任何人員擅自拆毀、涂改或者移動封條，以免違反執(zhí)行規(guī)定。在這樣的情況下，盡管房屋已經(jīng)被查封，租戶依然有權(quán)利尋求損害賠償，但必須停止繼續(xù)使用此類房屋?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第二條人民法院可以查封、2024-02-23463人看過 -
繼續(xù)履行商鋪簽訂租賃合同在協(xié)商一致或者對方存在過錯，擁有法定解除權(quán)情況可以毀約。店面單方違約需要支付違約金，具體的違約金支付規(guī)定如下：1、在一方發(fā)生違約的時候，另一方可以要求違約方承擔(dān)自己的違約責(zé)任，如果此時雙方約定的違約金已經(jīng)低于實際上造成的損失，另一方可以將違約方起訴到法院，要求法院判決來增加違約金。如果說雙方約定的違約金對于實際發(fā)生的損失高出太多，違約方也可以向法院提起訴訟要求減少違約金。2、租房的違約金到底是如何計算的，是否有一個標(biāo)準(zhǔn)。租房的違約金計算是根據(jù)相關(guān)約定來進(jìn)行的，并不是隨意憑空進(jìn)行計算的。3、在一般的情況之下，對于現(xiàn)行的民法典律來講，它所確定的額違約金是不具有懲罰性的。它屬于一種賠償性的違約金。一、房屋租賃違約金比例是多少？1、房屋租賃協(xié)議違約金應(yīng)該付多少違約金由雙方協(xié)商確定，沒有數(shù)額的限制，一般是根據(jù)雙方預(yù)測的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的。2、“不超過20%”，應(yīng)是指2023-06-27221人看過 -
合同成立商鋪租賃的時間是承租人和出租人協(xié)商的，一般的都是簽5年。租不到這么長時間的話可以轉(zhuǎn)讓，還可以有一筆不費的轉(zhuǎn)讓費。房屋租賃合同的最長期限為20年。“租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年?！币?、商鋪租賃注意事項（一）明確出租人的主體資格：房屋是不動產(chǎn)，房屋出租人必須具有房屋的所有權(quán)或者使用權(quán)，如果是所有權(quán)人，應(yīng)依法取得房地產(chǎn)權(quán)證；是使用權(quán)人，應(yīng)有合法的租賃憑證及允許轉(zhuǎn)租的書面證明。另外，如果是數(shù)人共有的房屋，還須經(jīng)過共有人書面同意。（二）明確房屋的用途：租賃商鋪簽立合同時必須確認(rèn)房屋租賃的用途。租賃房屋開服裝店為商業(yè)用房。否則，將會影響營業(yè)執(zhí)照的辦理。（三）明確租賃期限。租賃期限不得超過二十年，越過二十年的，其超過部分無效。租賃期間屆滿，當(dāng)事雙方可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起仍不得超2023-03-01300人看過
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法律綜合知識律師解答：不可以。不可以，出租方的店面被法院查封，不應(yīng)影響繼續(xù)承租使用。如果法院查封對承租人使用造成了不利影響、甚至導(dǎo)致不能繼續(xù)租賃該店面，可以根據(jù)房屋租賃合同的約定，要求出租方支付違約金、對承租人進(jìn)行賠償。《民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。2024-05-01187人看過 -
合同終止一、工商局可以查租賃合同嗎工商局對租賃合同是沒有備案的，所以查不到，房屋租賃注意事項，根據(jù)我國《城市房地產(chǎn)管理法》，房屋租賃不僅須由雙方當(dāng)事人簽訂租賃合同，而且應(yīng)向房產(chǎn)管理部門備案。房屋租賃中如一方系房地產(chǎn)經(jīng)營公司，則其租賃活動應(yīng)在當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易所進(jìn)行。由于房屋是特定物，雙方應(yīng)在租賃合同中明確約定標(biāo)的物的質(zhì)量和數(shù)量。質(zhì)量指房屋的內(nèi)部構(gòu)造、使用的建材、相應(yīng)的配套設(shè)施等，數(shù)量則指房屋的面積、間數(shù)等。如果雙方在簽署了租賃合同后，有向房產(chǎn)管理部門備案，則可以去房產(chǎn)管理部門申請查看。二、租賃合同是什么租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在當(dāng)事人中，提供物的使用或收益權(quán)的一方為出租人，對租賃物有使用或收益權(quán)的一方為承租人。租賃合同是諾成合同，租賃合同的成立不以租賃物的交付為要件。三、租賃合同的法律特征（一）租賃合同是轉(zhuǎn)移租賃物使用收益權(quán)的合同。在租賃合同中，承租人的2023-06-1577人看過 -
法律綜合知識按照現(xiàn)行法律法規(guī)，除非租賃協(xié)議中另有明確約定，否則拖欠房租即停止供水及電力供應(yīng)是非法行為。依據(jù)相關(guān)法學(xué)理論，出租方應(yīng)切實履行其交付租賃房產(chǎn)予承租方并確保該房產(chǎn)處于可供使用狀態(tài)的合同責(zé)任；而承租方則需嚴(yán)格遵守向出租方按期支付租金的合同義務(wù)?！吨腥A人民共和國民法典》第七百二十一條承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。對支付租金的期限沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定，租賃期限不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿時支付；租賃期限一年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿一年時支付，剩余期限不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿時支付?！吨腥A人民共和國民法典》第七百二十二條承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內(nèi)支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。2024-04-30114人看過 -
一、租賃商鋪被拆沒有租賃合同可以拆遷補(bǔ)償嗎?只要能證明租賃關(guān)系就可以獲得拆遷補(bǔ)償。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十二條因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。第二十三條對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。二、沒有租賃合同怎么證明租賃關(guān)系?沒有租賃合同可以通過以下證據(jù)證明租賃關(guān)系：1、錄音錄像。2、聊天記錄。3、證人證言。4、其他的證據(jù)類型。三、租賃商鋪拆遷補(bǔ)償爭議申請行政裁決需準(zhǔn)備哪些材料?(一)裁決申請書;(二)申請人的身份證明;(三)被拆遷房屋的權(quán)屬證明;(四)申請裁決的理由及相關(guān)證明材料;(五)房屋拆遷管理部門認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提供的與行政裁決有關(guān)的其他材料。四、租賃商鋪拆遷補(bǔ)償爭議的行政裁2023-06-15133人看過
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土地使用權(quán)商鋪產(chǎn)權(quán)一般為40年，住宅為70年。一、產(chǎn)權(quán)70年和50年到底有何區(qū)別土地使用權(quán)50年產(chǎn)權(quán)和70年產(chǎn)權(quán)的區(qū)別如下：產(chǎn)權(quán)50年的為工業(yè)用地、公益事業(yè)性、其他用地，產(chǎn)權(quán)70年的為住宅用地；產(chǎn)權(quán)50年的只能選擇全款或商業(yè)貸款、最多貸款10年，產(chǎn)權(quán)70年的可以選擇商業(yè)貸款與公積金貸款或者組合貸款、最多貸款30年；產(chǎn)權(quán)50年的一般不受限購政策影響，產(chǎn)權(quán)70年的受限購政策影響。二、如何才能讓土地使用年限沒有限制劃撥土地的使用年限沒有限制。出讓土地的使用年限有限制，其中，住宅用地全國統(tǒng)一執(zhí)行的產(chǎn)權(quán)年限為70年，工業(yè)用地、公益事業(yè)性、其他用地全國統(tǒng)一執(zhí)行的產(chǎn)權(quán)年限為50年，商業(yè)、旅游、娛樂用地全國統(tǒng)一執(zhí)行的產(chǎn)權(quán)年限為40年。三、房屋產(chǎn)權(quán)年限有哪幾種房屋產(chǎn)權(quán)年限有以下幾種：一、民用住宅建筑權(quán)屬用地年限為70年。二、商用房屋建筑權(quán)屬用地年限為40年。三、教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地上的建筑產(chǎn)權(quán)年限為五十年2023-02-20137人看過 -
法律綜合知識售后返租乃是一種商業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略，其核心內(nèi)容在于房地產(chǎn)開發(fā)商在向購房者出售商品房后，有選擇性的承租或委托出租該批房產(chǎn)，以期達(dá)到促進(jìn)銷售的效果。從更深層次來看，亦可將之視為開發(fā)企業(yè)將已經(jīng)售出的商品房轉(zhuǎn)讓給投資者，并在此過程中與投資者共同簽訂租賃協(xié)議。通過在租賃期間收取租金來抵扣部分購房款，或者直接支付一定金額的租金回報，從而構(gòu)建起一種全新的投資模式。通常情況下，售后返租的首要目標(biāo)在于快速回籠資金，但這并不等同于非法集資行為。然而，要判定其是否構(gòu)成非法集資，仍需根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行詳細(xì)分析。總的來說，不能僅僅因為簽署了合同就可以逃避購買責(zé)任，進(jìn)而引發(fā)違約事件，因此需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任?！渡唐贩夸N售管理辦法》第四十二條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在銷售商品房中有下列行為之一的，處以警告，責(zé)令限期改正，并可處以1萬元以上3萬元以下罰款。（一）未按照規(guī)定的現(xiàn)售條件現(xiàn)售商品房的；（二）未按照規(guī)定在商品房現(xiàn)售前將房地產(chǎn)2024-08-06198人看過 -
保全可以向法院申請財產(chǎn)保全，經(jīng)法院批準(zhǔn)，可以查封商鋪，前提是商鋪屬于訴訟案件中的爭議財產(chǎn)。申請財產(chǎn)保全的方式：1、訴訟保全申請。由案件當(dāng)事人在訴訟程序開始后，作出判決前向人民法院提出，當(dāng)事人沒有提出申請的，人民法院在必要的時候也可以自行裁定采取保全措施。申請訴訟保全或法院依職權(quán)采取財產(chǎn)保全措施的前提，必須是可能因一方當(dāng)事人的行為或者其他原因，使判決不能執(zhí)行或難以執(zhí)行的案件。人民法院接到當(dāng)事人申請采取財產(chǎn)保全措施的，可責(zé)令申請人提供擔(dān)保，申請人應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保。擔(dān)保主要采用財物擔(dān)保的形式，提供擔(dān)保的財物數(shù)額應(yīng)相當(dāng)于請求保全的金額，當(dāng)事人拒不提供擔(dān)保的，人民法院駁回申請。2、訴前保全申請。由利害關(guān)系人在起訴以前向人民法院提出。利害關(guān)系人是指認(rèn)為自己的民事權(quán)益正受他人侵犯或與他人發(fā)生了爭議的人。申請訴前保全的前提必須是情況緊急，即利害關(guān)系人如果等到起訴后再申請財產(chǎn)保全，將會使其合法權(quán)益受到難以彌補(bǔ)的損害2023-04-05495人看過 -
預(yù)付款一、商鋪租賃押金不退還可以索賠嗎1、如果租賃合同沒有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付款處理，無論如何都要返還的。2、當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但投有約定定金性質(zhì)的，當(dāng)事人主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持。3、租房押金不退的問題可以雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以收集證據(jù)，向法院起訴。4、租房期間有財產(chǎn)損失可以相目應(yīng)扣除押金，押金在扣除財物損失后應(yīng)該退還。根據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》第五條，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循自愿、平等、互利的原則。二、出租房屋合同押金怎么寫為了預(yù)防因押金引起的糾紛，租賃雙方在租房合同中最好加入押金條款，具體如下：1、為確保房屋及其附屬設(shè)施之安全與完好，及租賃期內(nèi)相關(guān)費用之如期結(jié)算，乙方同意于___年____月____日前支付給甲方押金___元整，甲方在收到押金后予以書面簽收。2、除合同另有約定外，甲方應(yīng)于租賃關(guān)系消除且乙方遷空、點清2023-04-30406人看過
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婚姻狀況證明房客想轉(zhuǎn)租須房東認(rèn)可，可以轉(zhuǎn)租。依據(jù)《關(guān)于加強(qiáng)出租房屋綜合管理工作實施意見》：1、出租人不得將房屋出租給無合法有效證件的承租人，應(yīng)與公安機(jī)關(guān)簽訂治安責(zé)任保證書，督促承租人員辦理居住登記。發(fā)現(xiàn)承租人利用出租房屋從事違法犯罪活動或者有違法犯罪嫌疑，應(yīng)及時告知公安機(jī)關(guān)。發(fā)現(xiàn)承租人擅自轉(zhuǎn)租和擅自將原規(guī)劃設(shè)計的房間分割轉(zhuǎn)租的，應(yīng)當(dāng)及時制止并要求恢復(fù)原狀。2、承租人不得擅自改變承租房屋的規(guī)劃設(shè)計用途，不得利用承租房屋從事非法生產(chǎn)、儲存有毒有害等危險物質(zhì)和其他違法活動。承租人為企事業(yè)單位的，將承租房屋用于員工居住，應(yīng)當(dāng)明確管理人員，確保出租房屋安全使用。一、買商鋪如何貸款1、買商鋪可以貸款，買商鋪最長可以貸款10年，因為是投資性房產(chǎn)，所以沒有首套和二套的區(qū)別。2、購買商鋪貸款需要一定條件：具有合法有效的居留身份；具有購買商鋪房的合同或協(xié)議；有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有按期償還貸款本息的能力；有不低于2023-02-25493人看過 -
一、房屋被查封后，不能對外出租了。財產(chǎn)保全，是指人民法院在利害關(guān)系人起訴前或者當(dāng)事人起訴后，為保障將來的生效判決能夠得到執(zhí)行或者避免財產(chǎn)遭受損失，對當(dāng)事人的財產(chǎn)或者爭議的標(biāo)的物，采取限制當(dāng)事人處分的強(qiáng)制措施。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第十二條，封、扣押的財產(chǎn)不宜由人民法院保管的，人民法院可以指定被執(zhí)行人負(fù)責(zé)保管不宜由被執(zhí)行人保管的，可以委托第三人或者申請執(zhí)行人保管。由人民法院指定被執(zhí)行人保管的財產(chǎn)，如果繼續(xù)使用對該財產(chǎn)的價值無重大影響，可以允許被執(zhí)行人繼續(xù)使用由人民法院保管或者委托第三人、申請執(zhí)行人保管的，保管人不得使用。二、擴(kuò)展資料房屋可出租的條件概括起來主要有：(1)有合法的房屋產(chǎn)權(quán)證件(2)房屋為共有產(chǎn)權(quán)的，有共有人同意租賃的證明(3)將住宅或其他用房改作經(jīng)營用房出租的，應(yīng)提交規(guī)劃和房管部門同意的證明(4)將房管部門直管公房內(nèi)的場地出租的，應(yīng)2023-04-07346人看過
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欠錢不還可以把商鋪法院查封嗎？欠錢不還的？法院有權(quán)查封我的商鋪福建在線咨詢 2022-03-041、如果是欠款人將自己的商鋪出租給他人使用的，因不該商鋪的所有權(quán)仍然歸欠款人所有，法院可以查封該商鋪，但商鋪的承租人仍可以在原租賃合同所約定的租賃期內(nèi)繼續(xù)租賃使用。2、如果是欠款人向他人承租的商鋪的，則因為欠款人只擁有租賃其他內(nèi)商鋪的使用權(quán)，蓋商鋪的所有權(quán)不歸欠款人所有，法院不可以查封商鋪，但法院可以對該商鋪內(nèi)應(yīng)歸欠款人所有的財產(chǎn)采取保全措施?！睹袷略V訟法》第一百條人民法院對于可能因當(dāng)事人一方的行 -
商鋪停運可以解除商鋪租賃合同嗎寧夏在線咨詢 2021-12-29疫情期間，店鋪租賃合同可以終止。出租人與承租人協(xié)商一致后，可以終止租賃合同；或者因不可抗力達(dá)不到合同目的；一方明確違約的，當(dāng)事人可以行使終止合同的法定權(quán)利。 -
租賃商鋪現(xiàn)在可以漲租金嗎重慶在線咨詢 2022-07-14一、房東要漲租金怎么辦要依合同履行義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。租賃關(guān)系期間，協(xié)議中有相應(yīng)的價格條款，雙方都必須忠實履行協(xié)議中規(guī)定事項。協(xié)議未到期，房東單方面要求漲價屬于違約行為，房東更不得強(qiáng)行停水停電等行為，出現(xiàn)這些狀況可以在舉證成功后，要求房東予以賠償。你的房東現(xiàn)在要求提高租金，他可以通過協(xié)商的途徑來找你解決。在租約合同期間，如果協(xié)商不成，房東并沒有單方面提高租金的權(quán)利。如果房東執(zhí)意要提高租金 -
商鋪租賃糾紛可以破解嗎浙江在線咨詢 2022-11-07需要根據(jù)具體情況分析。一般情況不能查封。但是如果是雙務(wù)合同，后履行方可以根據(jù)先履行方不履行義務(wù)的情況采取一定抗辯行為或一定的自救行為，但是查封只能是有權(quán)機(jī)關(guān)采取的措施。 我國民事訴訟管轄一般原則是被告所在地法院管轄，但是民事訴訟法第三十三條又有關(guān)于人民法院專屬管轄的規(guī)定，其中第一項規(guī)定，“因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄”。 首先，根據(jù)特別規(guī)定優(yōu)于一般規(guī)定的原則，因此應(yīng)當(dāng)優(yōu)先適用 -
商鋪租賃稅可以不補(bǔ)繳嗎云南在線咨詢 2021-12-29會議上，地方稅務(wù)局將依法向法院要求執(zhí)行稅收征管法。稅務(wù)人除繳納所欠稅款外，還應(yīng)當(dāng)每天收取萬分之五的滯納金。采取強(qiáng)制執(zhí)行措施追繳不繳或者少繳稅款的，可以處以不繳或者少繳稅款的50元％以上5倍以下的罰款。根據(jù)新《稅收征管法》第55條，“稅務(wù)機(jī)關(guān)對從事生產(chǎn)、經(jīng)營的納稅人以前納稅期的納稅情況依法進(jìn)行稅務(wù)檢查時，發(fā)現(xiàn)納稅人有逃避納稅義務(wù)行為，并有明顯的轉(zhuǎn)移、隱匿其應(yīng)納稅的商品、貨物以及其他財產(chǎn)或者應(yīng)納稅的收
