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得重點(diǎn)考慮房屋建造時(shí)間、出資的情況判斷。夫妻一方婚前建造的房屋，婚后共同使用的，一般情況下，該房屋屬于夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)，該房屋不進(jìn)行分割?；楹蠼ㄔ斓姆课?，即使一方婚前已經(jīng)獲得宅基地使用權(quán)的，也為共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，該房屋進(jìn)行分割。房屋歸有宅基地使用權(quán)人的，要對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。女方起訴離婚財(cái)產(chǎn)如何分配誰(shuí)提出離婚對(duì)財(cái)產(chǎn)如何分割并無(wú)影響。離婚時(shí)共有財(cái)產(chǎn)、債務(wù)一般平分，個(gè)人財(cái)產(chǎn)、債務(wù)歸個(gè)人，但對(duì)女方和子女有照顧。（1）夫妻共同財(cái)產(chǎn)，一般應(yīng)均等分割。也就是說(shuō)，夫妻共同財(cái)產(chǎn)，原則上均等分割；根據(jù)生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要和財(cái)產(chǎn)的來(lái)源等情況，具體處理時(shí)也可以有所差別。屬于個(gè)人專用的物品，一般歸個(gè)人所有。（2）夫妻分居兩地分別管理、使用的共同財(cái)產(chǎn)，分割時(shí)各歸管理、使用方所有；相差懸殊的差額部分，由多得財(cái)產(chǎn)的一方以與差額相當(dāng)?shù)呢?cái)產(chǎn)抵償另一方。（3）已登記結(jié)婚尚未共同生活，按照習(xí)俗給付的彩禮的，或婚前給付導(dǎo)

農(nóng)村離婚的彩禮分配可以先由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的由法院判決。一般彩禮是男方贈(zèng)與女方的，歸女方所有，但是對(duì)于符合法律規(guī)定情形的，男方可以在離婚時(shí)請(qǐng)求返還彩禮。法律規(guī)定的情形有：雙方?jīng)]有辦理結(jié)婚登記手續(xù)、雙方雖然辦理結(jié)婚登記手續(xù)但確沒有共同生活、婚前給付導(dǎo)致給付人生活困難。雙方如果不滿足以上情形，則男方不能請(qǐng)求返還彩禮。妹妹收彩禮姐姐做新娘彩禮未轉(zhuǎn)交離婚出麻煩家住高唐的李某原本和張某訂了婚，最后卻和張某的姐姐喜結(jié)連理。但婚后不久，兩人的婚姻出現(xiàn)了裂縫，準(zhǔn)備離婚時(shí)卻遇到了麻煩：張某當(dāng)年沒有把彩禮轉(zhuǎn)交給姐姐。小伙子一怒之下訴至法院討要彩禮。兩年前，李某經(jīng)人介紹，與鄰村的張某一見鐘情，便擇良日訂了婚并向?qū)Ψ剿土瞬识Y和一張銀行存折。此后，李某就經(jīng)常到張某家，奇怪的是，不久后，他和張某的姐姐產(chǎn)生了感情。經(jīng)過一段時(shí)間的了解后，李某又和張某的姐姐訂了婚，并約定彩禮和存折由妹妹轉(zhuǎn)交姐姐?？苫楹蟛痪?，李某和妻

夫妻雙方離婚時(shí)對(duì)自建共有房屋的分割應(yīng)按照如下辦法進(jìn)行：1、首先，夫妻的共有房產(chǎn)有雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，并照顧女方和子女權(quán)益的原則判決。2、夫妻共有的房產(chǎn)，原則上應(yīng)當(dāng)均等分割，具體處理時(shí)，根據(jù)生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要和財(cái)產(chǎn)的來(lái)源等情況，也可以有所差別。3、對(duì)不宜分割使用的夫妻共有的房屋，應(yīng)根據(jù)雙方住房情況，和照顧女方；或無(wú)過錯(cuò)方等原則給一方所有，分得房屋的一方，對(duì)另一方應(yīng)給予相應(yīng)房屋一半價(jià)值的補(bǔ)償。夫妻離婚財(cái)產(chǎn)房子怎么分配？協(xié)商分割，如果協(xié)商不成的，可以向人民法院起訴，由法院判決。1、夫妻一方婚前購(gòu)買的房屋，且付清全部房款，應(yīng)屬于一方的婚前財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，另一方無(wú)權(quán)要求分割。（1）婚前取得產(chǎn)權(quán)證的?！睹穹ǖ洹芬?guī)定：一方的婚前財(cái)產(chǎn)，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)。夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房產(chǎn)證，那么該房屋

如果按照習(xí)俗給女方彩禮，沒有辦理結(jié)婚登記手續(xù)，但沒有共同生活和婚前付款，給付款人生活困難，一般不能要求退款。當(dāng)事人要求返還按習(xí)俗支付的彩禮的，人民法院應(yīng)當(dāng)支持下列情形：1、雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù)的；2、雙方辦理結(jié)婚登記手續(xù)但未同居的，要求離婚。禁止包辦、買賣婚姻和其他干涉婚姻自由的行為。禁止借婚姻索取財(cái)物。禁止重婚。禁止有配偶者與他人同居。禁止家庭暴力。禁止家庭成員間的虐待和遺棄。結(jié)婚彩禮錢歸父母還是子女1、中國(guó)自古以來(lái)婚姻的締結(jié)，就有男方在婚姻約定初步達(dá)成時(shí)向女方贈(zèng)送聘金、聘禮的習(xí)俗，這種聘金、聘禮俗稱“彩禮”。所以，彩禮錢給誰(shuí)的問題，就彩禮的定義上看，是給女方父母的，畢竟舊時(shí)兒女的婚事都是父母決定，彩禮錢也就當(dāng)歸父母。2、隨著時(shí)代的變化，現(xiàn)在的聘禮錢發(fā)生了一些變化。一般是男方將聘禮錢交給女方父母之后，大部分的父母都會(huì)再將彩禮錢返還給自己的女兒，讓他們把這筆錢作為新家庭的存款，或者用于買

農(nóng)村自建房離婚分割可以分為以下幾種情況：1. 婚前建成，未出資；2. 婚后共同建造，需要分割；3. 婚前建成，未出資；4. 婚后共同建造，出資比例需按法律規(guī)定分割；5. 婚后共同建造，不作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割，需根據(jù)實(shí)際情況處理。對(duì)于分割后的處理，可以達(dá)成一致意見進(jìn)行分割，也可以另行訴訟解決。農(nóng)村自建房離婚分割可以分為以下幾種情況：1.農(nóng)村自建房是在雙方婚前建成的，而建造時(shí)另一方?jīng)]有出資。2.農(nóng)村自建房是在雙方婚后共同建造的，但是離婚時(shí)需要進(jìn)行分割。3.農(nóng)村自建房是在一方婚前就已經(jīng)建成的，而建造時(shí)另一方也沒有出資。4.農(nóng)村自建房是在一方婚前就已經(jīng)建成的，而建造時(shí)另一方已經(jīng)出資。但是，在離婚時(shí)需要根據(jù)出資比例進(jìn)行分割。5.農(nóng)村自建房是在雙方婚后共同建造的，但是在離婚時(shí)需要進(jìn)行分割。在離婚時(shí)，該房屋應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為一方婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，或者是一方的家庭共有財(cái)產(chǎn)，不作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割；2、農(nóng)村自建房

1、是不是誰(shuí)都可以申請(qǐng)自建房？肯定是不對(duì)的。如果你是城鎮(zhèn)戶口，你是沒有宅基地，是沒辦法申請(qǐng)用地建房。所以蓋自建房的首要條件就是農(nóng)村戶口。還有就是對(duì)于農(nóng)村戶口的居民來(lái)說(shuō)，只能擁有一處宅基地。其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。2、申請(qǐng)自建房有哪些程序？主要流程是：農(nóng)民提出申請(qǐng)——村組織張榜公示——國(guó)土資源管理所實(shí)地初審——鎮(zhèn)政府審核，縣政府審批——國(guó)土資源所實(shí)地批放宅基地——村民建好后，國(guó)土資源所實(shí)地檢查是否符合標(biāo)準(zhǔn)——村民申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)證3、自建房可以上市流轉(zhuǎn)嗎？根據(jù)《房屋管理辦法》第八十七條規(guī)定：申請(qǐng)農(nóng)村村民住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，受讓人不屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)不予辦理。”如果土地是屬于集體所有則不能上市交易，也不可以辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，只可以在自己本村的集體內(nèi)部買賣，也就是說(shuō)房子只能賣給自己村的人。4、宅基地的優(yōu)勢(shì)在

1。有人能申請(qǐng)自建住房嗎？肯定是錯(cuò)的。如果你是城市戶口，你沒有宅基地，你不能申請(qǐng)土地建房。因此，建設(shè)自建住房的首要條件是農(nóng)村戶籍。還有就是對(duì)于農(nóng)村居民來(lái)說(shuō)，只能擁有一片宅基地。宅基地面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。2。申請(qǐng)自建房有哪些手續(xù)？主要流程為：農(nóng)戶申請(qǐng)-村組織公示-國(guó)土資源管理院現(xiàn)場(chǎng)初審-鎮(zhèn)政府審核，縣政府審批-國(guó)土資源院現(xiàn)場(chǎng)審批宅基地-村民建房后，國(guó)土資源局現(xiàn)場(chǎng)檢查是否符合標(biāo)準(zhǔn)——村民申請(qǐng)房屋所有權(quán)證。自建房屋能否掛牌轉(zhuǎn)讓？根據(jù)《房屋管理辦法》第八十七條規(guī)定，申請(qǐng)農(nóng)村村民房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，受讓人不是房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的，房屋登記機(jī)構(gòu)不予辦理法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外?！蓖恋貙儆诩w所有的，不能上市交易，也不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。只能在本村集體內(nèi)出售，也就是說(shuō)，房子只能賣給本村人。宅基地有什么好處？首先，成本很便宜。無(wú)論在全國(guó)哪個(gè)地方，建造一套舒適精致的房子，所

婚前買的房子，如果這個(gè)房子是登記在一方的名下的，或者是一方的父母在婚前購(gòu)買贈(zèng)與給自己孩子并且登記在自己孩子名下，那么這套房子就應(yīng)當(dāng)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚后是不進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割的，除非是房子的主人有意自愿將房子在離婚時(shí)分割給另一方的。但如果是婚前一方買的房子，但是婚后由雙方一起償還貸款的，那么這個(gè)房子在離婚時(shí)是要進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割的，具體怎么分應(yīng)當(dāng)根據(jù)夫妻雙方在離婚時(shí)的協(xié)商，還有就是依據(jù)法院的判處。夫妻共同財(cái)產(chǎn)離婚后怎么分配夫妻共同財(cái)產(chǎn)離婚處理方式：夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協(xié)助另一方工作等負(fù)擔(dān)較多義務(wù)的，離婚時(shí)有權(quán)向另一方請(qǐng)求補(bǔ)償，另一方應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條【離婚時(shí)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處理】離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)

離婚時(shí)自建房產(chǎn)的分割根據(jù)具體情況而定。如果結(jié)婚登記之前一方建造的房產(chǎn)，并且產(chǎn)權(quán)登記在個(gè)人名下的，則屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)房產(chǎn)仍歸個(gè)人所有；如果房產(chǎn)是婚后雙方共同建造的，則屬于雙方的共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)房產(chǎn)的分割由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的由法院判決。法律規(guī)定夫妻雙方都共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。離婚夫妻房產(chǎn)怎么分割一、離婚夫妻房產(chǎn)怎么分割1、離婚夫妻房產(chǎn)分割如下：（1）夫妻一方婚前購(gòu)買的房屋，且付清全部房款，應(yīng)屬于一方的婚前財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，另一方無(wú)權(quán)要求分割。；（2）婚后夫妻一方以個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房屋，應(yīng)屬于一方的婚前財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，另一方無(wú)權(quán)要求分割；（3）由一方婚前承租、婚后用共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房屋，房屋權(quán)屬證書登記在一方名下的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)；（4）夫妻雙方婚后用共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房屋，應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，一般均等分割。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條離婚時(shí)，

隨著農(nóng)村城市化步伐的不斷加快，大量農(nóng)業(yè)用地被征用。農(nóng)民賴以生存的土地被征用后，征地補(bǔ)償費(fèi)如何公平、公正地分配，成為農(nóng)民密切關(guān)心的問題，與農(nóng)民的生計(jì)大事息息相關(guān)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)村民委員會(huì)組織法》第十九條第三項(xiàng)的規(guī)定：涉及村民利益的下列事項(xiàng)，村民委員會(huì)必須提請(qǐng)村民會(huì)議討論決定，方可辦理：（一）（三）從村集體經(jīng)濟(jì)所得收益的使用；農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織必須將征地補(bǔ)償費(fèi)的分配方案提請(qǐng)村民會(huì)議討論決定。而實(shí)踐中多數(shù)做法是由村民小組和村民委員會(huì)進(jìn)行討論決定，未提請(qǐng)村民會(huì)議或村民代表會(huì)議進(jìn)行討論。少數(shù)的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織以村民會(huì)議或村民代表會(huì)議的形式討論決定征地補(bǔ)償費(fèi)的分配方案，但討論時(shí)又忽略了《中華人民共和國(guó)村民委員會(huì)組織法》第二十條第二款的規(guī)定：村民自治章程、村規(guī)民約以及村民會(huì)議或者村民代表會(huì)議討論決定的事項(xiàng)不得與憲法、法律、法規(guī)和國(guó)家的政策相抵觸，不得有侵犯村民的人身權(quán)利、民主權(quán)利和合法財(cái)產(chǎn)權(quán)利的內(nèi)容

1．如果房屋是一方婚前已經(jīng)建成的，建造時(shí)另一方?jīng)]有出資。在離婚時(shí)，該房屋應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為一方婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，或者是一方的家庭共有財(cái)產(chǎn)，不作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。2．如果是婚后建的房屋，則認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雙方自行協(xié)商如何分割，協(xié)商不成由法院判決。農(nóng)村自建房離婚能算為財(cái)產(chǎn)嗎農(nóng)村自建房離婚是否可以算為財(cái)產(chǎn)如下：1．如果是父母、小夫妻共同出資的自建房，房產(chǎn)屬父母、小夫妻按照出資比例共同所有；2．如果是父母單獨(dú)出資的自建房，房產(chǎn)屬父母，離婚時(shí)不能分割財(cái)產(chǎn)；3．如果是小夫妻單獨(dú)出資的自建房，房產(chǎn)屬小夫妻，離婚可以算為財(cái)產(chǎn)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有

《民法典》規(guī)定農(nóng)村自建房若是在婚后建造的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雙方可以約定一方享有所有權(quán)，并對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，只有共同財(cái)產(chǎn)才需要進(jìn)行分割。一、房子寫一個(gè)人名字離婚后如何分配1、在夫妻婚姻存續(xù)期間購(gòu)買的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，即使房產(chǎn)證上只寫其中一個(gè)人的名字，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如何分割首先由雙方協(xié)商，協(xié)商不成，可以向法院起訴，人民法院按以下情形分別處理：（1）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許；（2）一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償；（3）雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。2、如果是該房產(chǎn)是婚前一方支付首付款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸的，登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)如何分割由雙方協(xié)商，協(xié)商不成的，法院一般認(rèn)定為產(chǎn)權(quán)登記方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，夫妻二人共

一、農(nóng)村自建房質(zhì)量問題可以退房嗎因房屋質(zhì)量嚴(yán)重影響正常居住使用的，購(gòu)房人可以請(qǐng)求解除合同和賠償損失。是否屬于“嚴(yán)重影響正常居住使用”的情況，有三個(gè)判斷因素：1、看房屋質(zhì)量問題是否能夠通過修復(fù)解決，如果通過修復(fù)能夠解決，一般應(yīng)要求出賣人承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并可要求賠償損失;確實(shí)無(wú)法修復(fù)再要求解除合同和賠償損失。2、經(jīng)修復(fù)后是否仍然存在威脅購(gòu)房人人身、財(cái)產(chǎn)安全的因素，如果該房屋經(jīng)修復(fù)后仍然不能保證購(gòu)房人的人身和財(cái)產(chǎn)安全，購(gòu)房人就要理直氣壯地提出解除合同，并要求出賣人賠償損失。3、經(jīng)多次維修房屋仍然存在嚴(yán)重質(zhì)量缺陷，無(wú)法正常使用，可提出解除合同和賠償損失的請(qǐng)求，也可以要求退房，由法官根據(jù)實(shí)際情況予以裁決。二、出現(xiàn)房屋質(zhì)量問題怎么辦?當(dāng)出現(xiàn)上述兩點(diǎn)房屋質(zhì)量問題是，購(gòu)房者這可以要求退房，并且要求開發(fā)商承擔(dān)賠償責(zé)任。在這提醒大家，適用這兩條法律的時(shí)候應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：(一)購(gòu)房人在接受房屋時(shí)，一般對(duì)其質(zhì)量會(huì)進(jìn)

農(nóng)村自建房過戶稅費(fèi)如下。根據(jù)評(píng)估價(jià)格、面積后對(duì)號(hào)入座。1、測(cè)繪費(fèi)1．36元／平方，買方；2、評(píng)估費(fèi)0．5％（評(píng)估額，允許浮動(dòng)）；3、契稅評(píng)估額3％（面積144平方以上3％）買方；4、所得稅1％（五年外的唯一普通住房免），賣方；5、交易費(fèi)6元／平方，買方；6、工本費(fèi)80元，買方（工本印花稅5元）；7、營(yíng)業(yè)稅5．6％農(nóng)村自建房過戶給子女的手續(xù)農(nóng)村自建房過戶給子女，需要子女是本村農(nóng)業(yè)戶籍。父母和子女一起持各自身份證，戶口簿，婚姻狀況證明，房產(chǎn)證，宅基地使用權(quán)證，一起到宅基地所屬村委會(huì)申請(qǐng)過戶。村委會(huì)受理申請(qǐng)，會(huì)公示，全村三分之二通過，才可辦理過戶手續(xù)?！吨腥A人民共和國(guó)土地管理法》第四十四條建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。永久基本農(nóng)田轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi)，為實(shí)施該規(guī)劃而將永久基本農(nóng)田以外的農(nóng)用地