規(guī)定集體土地征收的程序有哪些步驟
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-09-06 21:47:19
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一、規(guī)定集體土地征收的程序有哪些步驟
集體土地的征收程序是：
1.提出用地申請、擬定征用土地的方案；
2.報(bào)送同級人民政府審核后，以書面形式公告；
3.根據(jù)征用土地方案和征地補(bǔ)償?shù)怯浨闆r擬定征地補(bǔ)償、安置方案，并予公告；
4.落實(shí)征地補(bǔ)償、安置資金；
5.交付土地。
二、土地征收幾種情況需要國務(wù)院批準(zhǔn)
1.征收基本農(nóng)田的或者征收的土地中含有基本農(nóng)田的。
2.基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的。
基本農(nóng)田以外的耕地即一般耕地。
3.其他類型的土地超過七十公頃的。
即征收土地若超過七十公頃無論是什么類型都必須由國務(wù)院來批準(zhǔn)征收，包括了耕地之外的所有土地，同時(shí)也包括征用耕地35公頃以下其他土地70公頃以下，兩項(xiàng)之和超過70公頃的。
4.省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)的道路、管線工程和大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目、國務(wù)院批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目占用土地，涉及農(nóng)用地的。
三、土地征收未得到補(bǔ)償如何維權(quán)
征地補(bǔ)償款是由村民大會或者村民委員會決定分配的，征地的時(shí)候村民拿不到征地補(bǔ)償費(fèi)的，可以向鄉(xiāng)、民族鄉(xiāng)、鎮(zhèn)的人民政府反映情況。
《中華人民共和國村民委員會組織法》第三十一條
村民委員會不及時(shí)公布應(yīng)當(dāng)公布的事項(xiàng)或者公布的事項(xiàng)不真實(shí)的，村民有權(quán)向鄉(xiāng)、民族鄉(xiāng)、鎮(zhèn)的人民政府或者縣級人民政府及其有關(guān)主管部門反映，有關(guān)人民政府或者主管部門應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)調(diào)查核實(shí)，責(zé)令依法公布;經(jīng)查證確有違法行為的，有關(guān)人員應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)責(zé)任。
《中華人民共和國村民委員會組織法》（2018修正）：第五章 民主管理和民主監(jiān)督 第三十一條 村民委員會不及時(shí)公布應(yīng)當(dāng)公布的事項(xiàng)或者公布的事項(xiàng)不真實(shí)的，村民有權(quán)向鄉(xiāng)、民族鄉(xiāng)、鎮(zhèn)的人民政府或者縣級人民政府及其有關(guān)主管部門反映，有關(guān)人民政府或者主管部門應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)調(diào)查核實(shí)，責(zé)令依法公布；經(jīng)查證確有違法行為的，有關(guān)人員應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)責(zé)任。
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現(xiàn)在拆遷遍及，農(nóng)民要想在拆遷中維權(quán)過程中獲得滿意的補(bǔ)償，首先你得知道征收拆遷中程序，才能有效提高自己的維權(quán)效率。下面由北京在明律師事務(wù)所專業(yè)拆遷律師為你講解農(nóng)村集體土地中的征收程序步驟。一、發(fā)布征地公告由縣或市級國土資源局在被征收土地所在地的村范圍內(nèi)發(fā)布征地通告，告知被征土地的村集體經(jīng)濟(jì)組織和村民。征地范圍、面積、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑以及征地用途等。通告后搶栽、搶種的農(nóng)作物或者搶建的建筑物不列入補(bǔ)償范圍。在明律師提醒：該點(diǎn)要注意公告的發(fā)布主體，只有上述規(guī)定的機(jī)關(guān)單位才有權(quán)發(fā)布。在實(shí)際的拆遷中，后期因公告主體不合格而引起的訴訟也有很多現(xiàn)實(shí)案件，這是被征收拆遷人要尤為關(guān)注的點(diǎn)。二、征詢村民的意見，組織聽證由縣或市級國土資源局會同所在的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府，就征地通告的內(nèi)容征詢村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見，有不同意見的應(yīng)記錄在案，根據(jù)村委會或村民提出的意見分別處理并協(xié)調(diào)解決。對補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑、補(bǔ)償2023-05-22125人看過 -
集體土地集體土地屬于集體所有，是不能進(jìn)行買賣的。集體土地是嚴(yán)禁非法買賣、占用的。對以謀利為目的，違反土地管理相關(guān)法規(guī)非法轉(zhuǎn)讓以及倒賣基本農(nóng)田5畝以上，再就是基本農(nóng)田以外的耕地10畝以上，還有其他土地20畝以上和非法獲得50萬元以上或者非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地接近上述數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)并具有其他惡劣情節(jié)的，相關(guān)部門可以依據(jù)《中華人民共和國刑法》第228條以及《中華人民共和國最高人民法院關(guān)于審理破壞土地資源刑事案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第一條以非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪定罪處罰，情節(jié)嚴(yán)重的處3年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)額5％以上20％以下罰金；對于情節(jié)特別嚴(yán)重的處3年以上7年以下有期徒刑，并處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)權(quán)額5％以上20％以下罰金。私人土地買賣協(xié)議書有效嗎土地私下買賣協(xié)議無效，但是，房屋買賣協(xié)議有效。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第八條規(guī)定，城市市區(qū)的土地屬于國家2023-07-06128人看過 -
法律綜合知識一、理解土地征收和供地程序的關(guān)鍵步驟1．審批部門。只能由省、自治區(qū)、直轄市人民政府和國務(wù)院兩級政府審批。2．審批權(quán)限：（1）國務(wù)院：基本農(nóng)田、基本農(nóng)田以外的耕地超過35公頃的，其他土地超過70公頃的。（2）省、自治區(qū)、直轄市：基本農(nóng)田以外的耕地在35公頃以下的，其他土地在70公頃以下的。3．征用土地的審批程序：（1）用地者提出申請：向有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府。（2）審查和批準(zhǔn)：①土地管理部門根據(jù)土地利用總體規(guī)劃、土地利用年度計(jì)劃和建設(shè)供地標(biāo)準(zhǔn)，對建設(shè)用地進(jìn)行審查。②建設(shè)項(xiàng)目可研報(bào)告報(bào)批時(shí)，應(yīng)當(dāng)附土地管理部門的審查意見。（3）公告和登記。（4）征地補(bǔ)償。補(bǔ)償費(fèi)：土地補(bǔ)償費(fèi)，安置補(bǔ)償費(fèi)，地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)，新菜地開發(fā)建設(shè)基金（菜地）。二、土地被征收的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1．征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償5．3萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。2．征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償2023-09-14263人看過 -
二、審查受理?？h局窗口受理后將用地單位申請及有關(guān)材料移送局辦公室，由局領(lǐng)導(dǎo)批示相關(guān)單位辦理。三、征地告知。為保障被征地農(nóng)民合法利益，在征地依法報(bào)批前，要將擬征地塊的面積、位置、用途、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及安置途徑告之被征地農(nóng)民。四、現(xiàn)場調(diào)查。組織對擬征土地的權(quán)屬、地類、面積，以及地上附著物權(quán)屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查。調(diào)查結(jié)果須經(jīng)被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)戶和地上附著物產(chǎn)權(quán)人共同確認(rèn)。勘測服務(wù)站測繪建設(shè)用地勘測定界圖，提供勘測定界技術(shù)報(bào)告。五、組織聽證。被征地農(nóng)民要求對擬征地塊的補(bǔ)償和安置方案進(jìn)行聽證的，應(yīng)按照國土資源聽證規(guī)定組織聽證。放棄聽證的應(yīng)有簽名回執(zhí)。六、內(nèi)部會審。主要審查是否符合規(guī)劃及年度計(jì)劃，征地補(bǔ)償方案、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置途徑是否落實(shí)，耕地占補(bǔ)平衡措施是否可行，用地面積是否符合建設(shè)用地定額指標(biāo)，供地方式是否符合國家規(guī)定的有關(guān)政策等。七、簽訂協(xié)議。分別與用地單位、被征地村組簽訂包干協(xié)議和征地2023-06-15335人看過
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法律綜合知識一、村集體征收土地需要遵循哪些程序1．選取符合規(guī)劃的農(nóng)用地。用地單位所征用的土地必須符合土地利用總體規(guī)劃、城市建設(shè)總體規(guī)劃和土地利用年度計(jì)劃。2．編制項(xiàng)目可行報(bào)告。確認(rèn)農(nóng)用地可用于建設(shè)后，應(yīng)編制可行的建設(shè)項(xiàng)目報(bào)告，并向相關(guān)部門提交用地申請。3．提交用地預(yù)審申請。4．辦理立項(xiàng)等手續(xù)。5．提交用地正式申請。用地單位再持以上各項(xiàng)審批文件，向原作出預(yù)審的國土資源局提出項(xiàng)目用地的正式申請。6．辦理審批手續(xù)，批準(zhǔn)用地。7．土地征用。由國土資源局具體負(fù)責(zé)對農(nóng)用地的所有權(quán)人和使用權(quán)人進(jìn)行征用，簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議，辦理征地手續(xù)。8．領(lǐng)取用地批準(zhǔn)文件。9．繳納出讓費(fèi)，獲得土地適用權(quán)。10．辦理建設(shè)項(xiàng)目審批手續(xù)。簽訂合同并按約繳納費(fèi)用后，用地單位才真正獲得該土地的使用權(quán)，用地單位即可辦理建設(shè)項(xiàng)目的相關(guān)審批手續(xù)予以施工建設(shè)。二、農(nóng)村土地征收如何補(bǔ)償農(nóng)村土地征收的補(bǔ)償包括：1．土地補(bǔ)償費(fèi)。用地單位依法對被征地的農(nóng)村集2023-06-29108人看過 -
現(xiàn)在拆遷遍及，農(nóng)民要想在拆遷中維權(quán)過程中獲得滿意的補(bǔ)償，首先你得知道征收拆遷中程序，才能有效提高自己的維權(quán)效率。下面由北京在明律師事務(wù)所專業(yè)拆遷律師為你講解農(nóng)村集體土地中的征收程序步驟。一、發(fā)布征地公告由縣或市級國土資源局在被征收土地所在地的村范圍內(nèi)發(fā)布征地通告，告知被征土地的村集體經(jīng)濟(jì)組織和村民。征地范圍、面積、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑以及征地用途等。通告后搶栽、搶種的農(nóng)作物或者搶建的建筑物不列入補(bǔ)償范圍。在明律師提醒：該點(diǎn)要注意公告的發(fā)布主體，只有上述規(guī)定的機(jī)關(guān)單位才有權(quán)發(fā)布。在實(shí)際的拆遷中，后期因公告主體不合格而引起的訴訟也有很多現(xiàn)實(shí)案件，這是被征收拆遷人要尤為關(guān)注的點(diǎn)。二、征詢村民的意見，組織聽證由縣或市級國土資源局會同所在的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府，就征地通告的內(nèi)容征詢村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見，有不同意見的應(yīng)記錄在案，根據(jù)村委會或村民提出的意見分別處理并協(xié)調(diào)解決。對補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑、補(bǔ)償2023-05-22451人看過 -
建設(shè)用地1、征地的批準(zhǔn)程序：（1）建設(shè)項(xiàng)目依法經(jīng)國務(wù)院、省政府或其它有權(quán)批準(zhǔn)的機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。（2）建設(shè)單位向市、縣政府地政部門提出建設(shè)用地申請。（3）市、縣政府地政部門審查后擬訂征收土地等方案。（4）經(jīng)市、縣政府同意后逐級上報(bào)。（5）征收土地方案依法由國務(wù)院或者省政府批準(zhǔn)。2、征地的實(shí)施程序：（1）發(fā)布征地預(yù)公告。①發(fā)布機(jī)關(guān)：市縣政府地政部門。②發(fā)布范圍：被征收土地所在地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村、組。③公告內(nèi)容：擬征地的用途、位置、面積、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等。（2）征地調(diào)查。①調(diào)查機(jī)關(guān)：市縣政府地政部門。②調(diào)查內(nèi)容：擬征土地的權(quán)屬、地類、面積以及地上附著物權(quán)屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀。（3）發(fā)布征地公告：批準(zhǔn)征地機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號、征收土地用途、面積以及征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、農(nóng)業(yè)人員安置辦法、辦理征地補(bǔ)償?shù)钠谙?。?）辦理征地補(bǔ)償?shù)怯?。一、鐵路征地流程1、發(fā)布擬征地公告由市縣級國土部門在擬被征地村集體范圍內(nèi)發(fā)布擬征地公告。2、征2023-06-21312人看過 -
一、集體土地征收概念簡述集體土地征收是指國家為公共利益的需要，通過法定程序，將原屬于農(nóng)民集體所有的土地征為國有的行為。土地征收方案依照法定程序批準(zhǔn)后，由被征收土地所在地的市、縣級人民政府予以公告并組織實(shí)施。被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)在公告規(guī)定的期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補(bǔ)償?shù)怯?。二?019年集體土地征收程序是怎樣的？如果被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人對“補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)”有爭議的，即進(jìn)入爭議協(xié)調(diào)、裁決程序。需要指出的是，除了“補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)”外，被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人不得對“征地補(bǔ)償安置方案”的其他內(nèi)容提出異議。但是，即使被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人提出了征地補(bǔ)償、安置爭議，也不影響征用土地方案的實(shí)施。如同行政復(fù)議、行政訴訟不停止執(zhí)行所爭議的具體行政行為一樣。不同的是，這里沒有可以停止執(zhí)行的“例外情形”。（1）協(xié)調(diào)。對補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭議的，由縣級以上2023-06-21192人看過
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法律綜合知識一、土地征用概念土地征用是指國家通過行政主體對非國家所有的土地進(jìn)行強(qiáng)制有償?shù)恼髻徍褪褂茫壳爸饕w現(xiàn)在國家對集體土地的征用上。二、征地程序從具體操作來細(xì)分的話，征地工作程序分為征地報(bào)批前工作程序、征地報(bào)批材料組卷和征地批準(zhǔn)后工作程序三個階段。第一階段主要有征地告之書、征地確認(rèn)書與聽證告之書，第三階段主要有征在補(bǔ)償?shù)怯浥c征地土地公告安置公告等，其具體程序如下：1．征地報(bào)批前工作程序【征地情況告知】在征地報(bào)批前，市、縣國土資源局應(yīng)當(dāng)制作《征地告知書》，將擬征土地的用途和位置告知被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶?！墩鞯馗嬷獣酚蓢临Y源所負(fù)責(zé)在被征地土地所在地的村內(nèi)張貼。在有條件的地方，市、縣國土資源局應(yīng)當(dāng)將《征地告知書》在互聯(lián)網(wǎng)上發(fā)布、在當(dāng)?shù)仉娨暸_播出。張貼、發(fā)布或者播出《征地告知書》的過程，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行攝像和錄像，取出的照片和視頻資料要妥善保存?zhèn)洳椤！墩鞯馗嬷獣凡坏眯孤秶颐孛?。【征地調(diào)查確認(rèn)】2024-04-04352人看過 -
集體土地國有土地上的房屋和集體土地征收程序不一樣：首先從征收對象都不一樣，國有土地征收房屋的主要對象是房屋的住戶，而集體土地征收則是農(nóng)村村民，其次是審批程序不一樣，如果是征收永久農(nóng)田是需要報(bào)國務(wù)院審批的，而國有土地房屋的征收只需要報(bào)市縣級人民政府審批即可。國有土地征收程序是什么擬征地告知；對土地現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查確認(rèn)市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行社會穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估；房屋征收決定涉及被征收人數(shù)量較多的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)政府常務(wù)會議討論決定；發(fā)布征地公告，公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)；確定補(bǔ)償安置賠償?！吨腥A人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施?？h級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征2023-07-03471人看過 -
建設(shè)用地（一）建設(shè)項(xiàng)目依法經(jīng)國務(wù)院或省政府批準(zhǔn)。（二）建設(shè)單位向市、縣政府地政部門提出建設(shè)用地申請。（三）市、縣政府地政部門審查后擬訂征收土地等方案。（四）經(jīng)市、縣政府同意后逐級上報(bào)。（五）征收土地等方案依法由國務(wù)院或者省政府批準(zhǔn)。征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安2023-07-04185人看過 -
土地征收根據(jù)我國法律規(guī)定，征收土地時(shí)首先要在被征收當(dāng)?shù)毓?，通過文字的形式讓當(dāng)?shù)鼐用窈徒M織都明確被征用的面積、用途等詳細(xì)信息以及賠償方案和解決辦法等。其次要詳細(xì)收集采納被征收地居民的態(tài)度和意見，并妥善做好群眾思想工作。然后就是實(shí)地的調(diào)研，整合規(guī)范的勘察文件，根據(jù)我國要求準(zhǔn)備好相應(yīng)的材料，然后公布解決方案。一、征地工作是如何開展的？1、告知征地情況。在征地依法報(bào)批前，當(dāng)?shù)貒临Y源部門應(yīng)將擬征地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等，以書面形式告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶。在告知后，凡被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗，征地時(shí)一律不予補(bǔ)償。2、確認(rèn)征地調(diào)查結(jié)果。國土資源部門會同交通、林業(yè)部門，對擬征土地的權(quán)屬、地類、面積以及地上附著物權(quán)屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查，調(diào)查結(jié)果應(yīng)與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)戶和地上附著物產(chǎn)權(quán)人、各市動遷辦公室共同確認(rèn)。3、組織征地聽2023-03-05255人看過
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法律綜合知識一、房屋征收行政征收的程序是哪些步驟房屋行政征收程序一般為調(diào)查核實(shí)、逐戶走訪、編制拆遷計(jì)劃、申請拆遷、發(fā)出拆遷公告、簽訂協(xié)議、以及實(shí)施拆遷等。1、調(diào)查核實(shí)。拆遷人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄錄征地范圍內(nèi)的常住人口，以及全部房產(chǎn)情況，按表格逐一登記，并上門大量核實(shí)。2、逐戶走訪。拆遷人應(yīng)成立拆遷小組，對所有的被拆遷人逐戶走訪，全面進(jìn)行宣傳接觸，了解被拆遷人的拆遷安置愿望。3、編制拆遷計(jì)劃。根據(jù)調(diào)查核實(shí)的情況以及國家、地方有關(guān)拆遷的法律規(guī)定，及時(shí)編制拆遷計(jì)劃和拆遷方案，確定拆遷時(shí)間、拆遷步驟和拆遷形式。4、申請拆遷。拆遷人持有關(guān)的國家批文、拆遷計(jì)劃和拆遷方案，向當(dāng)?shù)夭疬w主管部門提出申請。經(jīng)申查批準(zhǔn)并領(lǐng)到拆遷許可證后，方可進(jìn)行拆遷。5、發(fā)出拆遷公告。拆遷許可證一經(jīng)批準(zhǔn)發(fā)放，拆遷主管機(jī)關(guān)應(yīng)將拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等以公告或其他形式予以公布，同時(shí)應(yīng)作好房屋拆遷的宣傳、解釋工作。6、簽2024-01-18212人看過 -
2、驗(yàn)收。縣局受理申請后，將申請及有關(guān)材料移交局辦公室，局領(lǐng)導(dǎo)責(zé)成有關(guān)單位辦理。三是征地告知。為保護(hù)被征地農(nóng)民的合法利益，在依法報(bào)批征地前，應(yīng)當(dāng)將被征地的面積、地點(diǎn)、用途、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方式告知被征地農(nóng)民。四是實(shí)地考察。組織調(diào)查被征收土地的權(quán)屬、類型、面積，以及附屬于土地的權(quán)屬、類型、數(shù)量的現(xiàn)狀。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)民和地上附著物產(chǎn)權(quán)人共同確認(rèn)。測量服務(wù)站繪制施工地質(zhì)測量界線圖，提供測量標(biāo)定技術(shù)報(bào)告。五是組織聽證會。被征地農(nóng)民要求就被征地補(bǔ)償安置方案進(jìn)行聽證的，應(yīng)當(dāng)按照國土資源聽證的規(guī)定組織聽證。放棄聽證的，應(yīng)當(dāng)簽署回執(zhí)。6內(nèi)部聯(lián)合審查。主要審查是否符合規(guī)劃和年度計(jì)劃，征地補(bǔ)償方案、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方式是否落實(shí)，耕地占補(bǔ)平衡措施是否可行，用地面積是否達(dá)到建設(shè)用地定額指標(biāo)，土地供應(yīng)方式是否符合國家有關(guān)政策規(guī)定。7簽署協(xié)議。分別與用地單位和村組簽訂承包協(xié)議和補(bǔ)償協(xié)議，討論征地范圍和2023-05-08234人看過
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法律綜合知識是指涵蓋法律領(lǐng)域各個方面的基礎(chǔ)知識和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個法律領(lǐng)域。... 更多>
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集體土地征收要經(jīng)過哪些法定程序遼寧在線咨詢 2023-05-261、在被征土地發(fā)布征地通告。 當(dāng)某村的土地屬于被征收的土地范圍內(nèi)，市、縣級國土部門就會在村范圍內(nèi)發(fā)布征地通告。 2、向村民征收意見。 市、縣級國土部門以及所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府，會向當(dāng)?shù)氐拇寮w以及村民征求意見，并且會將所有的意見整理成材料往上級呈遞。 3、進(jìn)行地籍調(diào)查以及地上附著物的登記。 被征收土地的人可以與市、縣級國土部門、所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府一同去土地所在地，進(jìn)行土地信息的記錄。 4、部門編制一書四方案
