面對(duì)違法強(qiáng)拆不用怕，律師幫你來(lái)維權(quán)
來(lái)源：法律編輯整理
時(shí)間： 2024-02-01 23:53:45
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四川某市的方先生，在去年得知了自家被納入征地項(xiàng)目范圍的消息，方先生心想終于拆遷了，可以換個(gè)新房子住，滿(mǎn)懷期待的等著簽拆遷補(bǔ)償協(xié)議?？勺尫较壬鷽](méi)想到的是，就因?yàn)檠a(bǔ)償?shù)膯?wèn)題，這件事是一拖再拖，多次協(xié)商也沒(méi)個(gè)結(jié)果。于是方先生決定找專(zhuān)業(yè)的拆遷律師問(wèn)一問(wèn)，看看有沒(méi)有什么好方法。
可是還沒(méi)等方先生委托律師，拆遷方竟然就把方先生的房子給強(qiáng)拆了，這可把方先生氣壞了，方先生決心一定要通過(guò)法律途徑，讓違法強(qiáng)拆者承擔(dān)法律責(zé)任。
讓他們知道有權(quán)必有責(zé)，違法必追究。
在律師的介入下，很快查清了征地項(xiàng)目的各項(xiàng)信息，發(fā)現(xiàn)拆遷方還沒(méi)有取得征地批復(fù)，也沒(méi)有做出征收補(bǔ)償決定，這根據(jù)《土地管理法》第47、48條的規(guī)定，征收必須先簽補(bǔ)償協(xié)議，再申請(qǐng)批復(fù)，批復(fù)后還需作出征收補(bǔ)償決定，經(jīng)法定程序后，才可以強(qiáng)拆。
在和律師溝通后，方先生決定就以強(qiáng)拆程序違法為由，提起行政訴訟，并要求拆遷方對(duì)于強(qiáng)拆所造成的方先生的損失，予以全面賠償。
法院審理后認(rèn)為，根據(jù)《土地管理法》和《行政強(qiáng)制法》的規(guī)定，拆遷方的強(qiáng)拆行為確屬違法。關(guān)于賠償損失，根據(jù)司法解釋?zhuān)疬w方應(yīng)對(duì)方先生予以全面賠償，且賠償不得低于原補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
法律是我們維權(quán)的武器，不是違法者違法的盾牌
在這個(gè)案子中，拆遷方的強(qiáng)拆是明顯違法的行為，違法之處就在于，強(qiáng)拆有法定的程序，不是什么時(shí)候都能強(qiáng)拆，也不是想強(qiáng)拆就能強(qiáng)拆。拆遷中的強(qiáng)拆，必須是在拆遷方作出征收補(bǔ)償決定的6個(gè)月以及催告10日之后，向法院申請(qǐng)強(qiáng)拆，否則就是違法強(qiáng)拆。
此外，關(guān)于違法強(qiáng)拆的賠償問(wèn)題，根據(jù)最高法院的判例，違法強(qiáng)拆應(yīng)對(duì)被拆遷人進(jìn)行“全面賠償”，賠償數(shù)額不得低于補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)！還要對(duì)室內(nèi)損毀物品等進(jìn)行賠償。如果是城市房屋，房地產(chǎn)價(jià)格也要重新評(píng)估。
即明律師提醒大家，面對(duì)拆遷中拆遷方的違法行為，不要害怕，不要絕望，更不要一味妥協(xié)，越是對(duì)違法行為妥協(xié)，違法者就會(huì)越發(fā)猖獗。
維權(quán)成本確實(shí)是咱們要考慮的問(wèn)題，可除此之外，不管違法行為是誰(shuí)作出的，只要侵害了咱們的利益，咱們就能維權(quán)！
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開(kāi)的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過(guò)反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
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法律綜合知識(shí)對(duì)于每個(gè)拆遷戶(hù)來(lái)說(shuō)，征收拆遷既是福又是禍。福在于有望改善現(xiàn)有的居住條件與水平，還能拿到一筆補(bǔ)償金。而禍在于所得的補(bǔ)償可能難以稱(chēng)心如意，繼而難以達(dá)成拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議雙方僵持不下，時(shí)間越久變更有可能產(chǎn)生變故。在征收拆遷的不同階段，拆遷戶(hù)應(yīng)當(dāng)如何進(jìn)行取舍呢？北京晏清律師事務(wù)所的專(zhuān)業(yè)拆遷律師為您分析利弊：這個(gè)月簽字有獎(jiǎng)勵(lì)，再不簽就沒(méi)了。類(lèi)似的這些話術(shù)我們?cè)诓疬w過(guò)程的前期中經(jīng)常會(huì)聽(tīng)到。拆遷方往往為了促使拆遷戶(hù)早日簽署拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議而設(shè)置限期簽約獎(jiǎng)勵(lì)，而這獎(jiǎng)勵(lì)大多以少量的貨幣補(bǔ)償為主。但是我們需要知道，簽約獎(jiǎng)勵(lì)對(duì)于房屋和土地的總體補(bǔ)償款來(lái)說(shuō)只是很小的一部分。所以，當(dāng)整體補(bǔ)償相對(duì)合適的時(shí)候，拆遷戶(hù)可以選擇盡快簽約從而獲得更高的獎(jiǎng)勵(lì)金，對(duì)拆遷戶(hù)來(lái)說(shuō)是有利的，那么何樂(lè)而不為呢？但是，如果拆遷方給出的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)本身不合理，并且整體補(bǔ)償款過(guò)低，在這種狀況下，為了獎(jiǎng)勵(lì)金而簽約，就會(huì)因小失大，失去爭(zhēng)取合法補(bǔ)償?shù)闹卮?/div>2024-02-03365人看過(guò)
律師事務(wù)所近日國(guó)務(wù)院印發(fā)了《“十三五”生態(tài)環(huán)境保護(hù)規(guī)劃》，通知中要求，2017年年底前，各地區(qū)依法關(guān)閉或搬遷禁養(yǎng)區(qū)內(nèi)的畜禽養(yǎng)殖場(chǎng)(小區(qū))和養(yǎng)殖專(zhuān)業(yè)戶(hù)。各級(jí)政府對(duì)畜牧養(yǎng)殖場(chǎng)的整治拆遷工作也由此展開(kāi)，其方法主要是通過(guò)劃定禁養(yǎng)區(qū)，然后對(duì)禁養(yǎng)區(qū)內(nèi)的養(yǎng)殖場(chǎng)進(jìn)行拆遷。據(jù)此，各地農(nóng)村養(yǎng)殖戶(hù)開(kāi)始恐慌了。在大形勢(shì)下，大部分的農(nóng)村養(yǎng)殖場(chǎng)將面臨拆遷。這對(duì)農(nóng)村養(yǎng)殖戶(hù)來(lái)說(shuō)，無(wú)疑是寒冬。如何渡過(guò)這養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷階段，將直接影響到之后的生活發(fā)展。對(duì)于拆遷養(yǎng)殖戶(hù)來(lái)說(shuō)，養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷之后，把握市場(chǎng)需求，提高經(jīng)營(yíng)能力，及時(shí)調(diào)整方向是必修課程。但前提是需要有足夠的經(jīng)營(yíng)資本才能開(kāi)啟后期的再一次創(chuàng)業(yè)，而這足夠的經(jīng)營(yíng)資本就要靠眼下養(yǎng)殖場(chǎng)的拆遷補(bǔ)償了。畢竟，對(duì)于大多數(shù)養(yǎng)殖戶(hù)來(lái)說(shuō)，尤其是農(nóng)村養(yǎng)殖場(chǎng)的養(yǎng)殖戶(hù)，養(yǎng)殖場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)收入是自己最主要甚至是唯一的經(jīng)濟(jì)來(lái)源。只有合理的、足夠的拆遷補(bǔ)償才能夠支撐養(yǎng)殖戶(hù)過(guò)渡到新的生活模式。北京在明律師事務(wù)所拆遷律師如是說(shuō)。那如2023-06-27371人看過(guò)
撫養(yǎng)權(quán)房屋被違法強(qiáng)拆委托律師維權(quán)的費(fèi)用不是法定的，律師費(fèi)主要和以下因素有關(guān)：1、耗費(fèi)的工作時(shí)間;2、法律事務(wù)的難易程度;3、辦理法律事務(wù)所需律師人數(shù)和承辦律師的業(yè)務(wù)能力;4、委托人的承受能力和所在地社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r;5、律師可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任;6、律師的社會(huì)信譽(yù)和工作水平;7、辦理案件所需的其他必要成本支出。一、離婚撫養(yǎng)權(quán)糾紛請(qǐng)律師需要交多少律師費(fèi)？離婚撫養(yǎng)權(quán)糾紛請(qǐng)律師的律師費(fèi)不是法定的，影響律師收費(fèi)的因素有：1、耗費(fèi)的工作時(shí)間；2、法律事務(wù)的難易程度；3、辦理法律事務(wù)所需律師人數(shù)和承辦律師的業(yè)務(wù)能力；4、委托人的承受能力和所在地社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r；5、律師可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任；6、律師的社會(huì)信譽(yù)和工作水平；7、辦理案件所需的其他必要成本支出。二、合同違約糾紛打官司的律師費(fèi)是多少合同違約糾紛打官司的律師費(fèi)不是法定的，律師收費(fèi)考慮的因素是：（一）耗費(fèi)的工作時(shí)間。（二）法律事務(wù)的難易程度。（三）辦理2023-03-10486人看過(guò)
正當(dāng)防衛(wèi)在征地拆遷過(guò)程中，最為廣大被征收人深?lèi)和唇^而又心驚膽戰(zhàn)的，莫過(guò)于來(lái)自征收方的強(qiáng)制拆除房屋行為。實(shí)踐中，雖然該領(lǐng)域的法治環(huán)境不斷改善，地方政府依法行政的意識(shí)和能力有所提升，但違法暴力強(qiáng)拆事件仍是該領(lǐng)域亂象的重要體現(xiàn)形式之一，猶如揮之不去的陰影一般。那么，面對(duì)咄咄逼人、來(lái)勢(shì)洶洶的強(qiáng)制拆除行為，被征收人又該如何應(yīng)對(duì)?掌握征收大局，強(qiáng)拆性質(zhì)不難了解強(qiáng)拆無(wú)非分兩種：合法的和違法的。強(qiáng)拆主體無(wú)非有兩類(lèi)：法院和政府。通常認(rèn)為，只有嚴(yán)格依照法定程序?qū)嵤┑姆ㄔ簭?qiáng)拆，才可能是合法強(qiáng)拆，而其他的均應(yīng)歸于違法。(前提是被征收房屋是合法的)要應(yīng)對(duì)強(qiáng)拆，首先需要知道你所面對(duì)的強(qiáng)拆行為的法律性質(zhì)，這樣才能做到有的放矢。而這，就需要被征收人對(duì)整個(gè)征收項(xiàng)目的進(jìn)展情況有充分的了解和掌握，即清楚地知道針對(duì)自己房屋的征收進(jìn)行到了哪一步。合法的強(qiáng)拆，以征收補(bǔ)償決定為前提。補(bǔ)償決定沒(méi)出來(lái)，此階段的強(qiáng)拆就都是違法的。了解情況，心中不慌2023-05-22158人看過(guò)-
申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁勞動(dòng)者怎么維權(quán)呢?相關(guān)部門(mén)又該如何更好地幫助勞動(dòng)者維權(quán)?聽(tīng)聽(tīng)律師怎么說(shuō)。章艷江：第一，勞動(dòng)者要合理、合規(guī)地維權(quán)。權(quán)益受到侵害，勞動(dòng)者應(yīng)通過(guò)合法渠道解決，理性維權(quán)，千萬(wàn)不要采取過(guò)激行為，如跳樓、堵路等。這樣做不僅維護(hù)不了自己的權(quán)益，還有可能觸犯法律。第二，增強(qiáng)法律意識(shí)。平常要注意收集、保留證據(jù)，比如考勤記錄、工資單(條)、飯卡等，一旦發(fā)生糾紛，這些都是有力的證據(jù)。第三，增強(qiáng)合同意識(shí)。要求用人單位與自己簽訂書(shū)面勞動(dòng)合同。對(duì)于相關(guān)部門(mén)的工作，章艷江建議：第一，減輕勞動(dòng)者的維權(quán)成本?，F(xiàn)在，雖然法律規(guī)定有利于勞動(dòng)者維權(quán)，但在實(shí)踐中，勞動(dòng)者維權(quán)的成本還是比較大的，希望法院、勞動(dòng)部門(mén)更加人性化，快速處理問(wèn)題，開(kāi)通綠色通道并保持暢通。第二，建立相應(yīng)的聯(lián)動(dòng)機(jī)制。勞動(dòng)、建設(shè)、工會(huì)等部門(mén)和媒體要形成合力，共同維護(hù)勞動(dòng)者的權(quán)益。第三，針對(duì)用人單位，建立信用機(jī)制、黑名單機(jī)制。如果用人單位侵害了勞動(dòng)者的權(quán)益，一票否決2023-06-09100人看過(guò) -
強(qiáng)制執(zhí)行面對(duì)強(qiáng)拆，有哪些維權(quán)方法。對(duì)于一般的非法強(qiáng)拆手段，最有效的辦法就是及時(shí)撥打110。110民警不及時(shí)或簡(jiǎn)單處理的，被征收人可以起訴公安機(jī)關(guān)行政不作為。2。在屋前屋后安裝監(jiān)控?cái)z像頭是實(shí)踐中常見(jiàn)而有效的手段。被征收人還應(yīng)當(dāng)自行拍照、錄像等取證工作，并將違法行為造成的損害記錄清楚。三是啟動(dòng)法律保護(hù)程序。及時(shí)委托專(zhuān)業(yè)律師介入征地拆遷工作，通過(guò)申請(qǐng)信息公開(kāi)、提起違法調(diào)查等方式，發(fā)現(xiàn)征地項(xiàng)目違法點(diǎn)，走依法維權(quán)之路，維護(hù)其合法權(quán)益。強(qiáng)制拆遷必須符合下列四個(gè)法定條件：。在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者行政訴訟的，在法定期限內(nèi)申請(qǐng)行政復(fù)議或者行政訴訟的法律后果是：一是作出決定的市、縣人民政府第二，不能向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制拆遷強(qiáng)制執(zhí)行。實(shí)踐中，一些市縣人民政府不守法，違法向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，但法院不能依法進(jìn)入強(qiáng)制執(zhí)行程序，進(jìn)行強(qiáng)制拆遷。如果沒(méi)有補(bǔ)償決定，任何單位都不能采取強(qiáng)制拆遷。實(shí)踐中，強(qiáng)制拆遷主要有兩種情況：一2023-05-31440人看過(guò) -
1、拆遷維權(quán)需要聘請(qǐng)律師嗎？如果對(duì)拆遷補(bǔ)償不滿(mǎn)意，不需要聘請(qǐng)律師來(lái)保障被拆遷人的權(quán)利，但有利于保障被拆遷人的自身利益。《中華人民共和國(guó)律師法》第二條是指取得律師執(zhí)業(yè)證書(shū)，接受委托或者聘任，為當(dāng)事人提供法律服務(wù)的執(zhí)業(yè)人員。律師要維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，維護(hù)法律的正確實(shí)施，維護(hù)社會(huì)公平正義。第二十八條律師可以從事下列業(yè)務(wù)：（一）接受自然人、法人或者其他組織的委托擔(dān)任法律顧問(wèn)；（二）接受民事、行政案件當(dāng)事人的委托代理訴訟；（三）接受委托對(duì)刑事案件中的犯罪嫌疑人、被告人，或者依法接受法律援助機(jī)構(gòu)的委托，擔(dān)任辯護(hù)人，接受自訴人、公訴案件被害人或者其近親屬的委托，擔(dān)任代理人，參加訴訟。（四）接受委托，代理各類(lèi)訴訟案件。（五）接受委托參加調(diào)解、仲裁活動(dòng)；（六）接受委托提供非訴訟法律服務(wù)；（七）回答法律問(wèn)題，撰寫(xiě)訴訟文書(shū)和其他與法律事務(wù)有關(guān)的文書(shū)?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十三條市、縣人民政府作出房2023-05-31463人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)有被拆遷人維權(quán)了幾天就放棄了，是法律沒(méi)用嗎？“理想很豐滿(mǎn)，現(xiàn)實(shí)很骨感”。相信很多被拆遷人朋友一提到維權(quán)二字，腦海中就會(huì)情不自禁地浮現(xiàn)出這句話來(lái)。有不少被拆遷人朋友都說(shuō)過(guò)：律師你分析的特別對(duì)，我們這里就是這種情況；你對(duì)法律知識(shí)的講解，聽(tīng)起來(lái)也特別到位。但是，現(xiàn)實(shí)不是你說(shuō)的那樣美好，我們想依法維權(quán)，可是拆遷方不給機(jī)會(huì)。為什么很多被拆遷人會(huì)認(rèn)為，拆遷維權(quán)，找律師沒(méi)用？為什么會(huì)有部分被拆遷人依法維權(quán)到一半就放棄了呢？真的是法律沒(méi)用嗎？從這些被拆遷人的講述來(lái)看，事情并不是這樣．．．．．．拆遷方說(shuō)拆遷的事兒都是他們說(shuō)了算，找律師也沒(méi)用一開(kāi)始遇到拆遷時(shí)，被拆遷人小王先生還試圖說(shuō)服一家之主老王，委托律師走法律途徑維權(quán)。老王一開(kāi)始也有些心動(dòng)，但是和拆遷方的工作人員聊了一次之后，堅(jiān)定駁回了小王的提議。老王說(shuō)，拆遷人員說(shuō)了，拆遷這事歸他們管，歸政策管，不歸律師管。就算律師介入案件，也只是走個(gè)過(guò)場(chǎng)，也不可能為了被2024-02-11107人看過(guò)
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在征收拆遷中，非常常見(jiàn)的逼遷手法之一便是斷水、斷電、斷氣、斷路。它可以直接給被征收人的生產(chǎn)生活造成嚴(yán)重不便，基本上斬?cái)啾徽魇杖朔课莸睦^續(xù)居住、使用功能，使得其難以堅(jiān)守，為被迫簽約走人或下一步的偷拆、幫拆埋下伏筆。那么，面對(duì)這一堪稱(chēng)經(jīng)典的逼遷手段，被征收人究竟該如何去做呢?停掉的電、水是否有望恢復(fù)呢?本文，在明律師為你解析這一問(wèn)題。眾所周知，斷水?dāng)嚯娛奖七w為法律、法規(guī)和政策性文件所明令禁止：《行政強(qiáng)制法》第43條規(guī)定，行政機(jī)關(guān)不得對(duì)居民生活采取停止供水、供電、供熱、供燃?xì)獾确绞狡仁巩?dāng)事人履行相關(guān)行政決定?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第27條規(guī)定，任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷?！蛾P(guān)于加強(qiáng)監(jiān)督檢查進(jìn)一步規(guī)范征地拆遷行為的通知》規(guī)定，要重點(diǎn)查處采取中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使搬遷行為……根據(jù)上述2023-04-1998人看過(guò) -
案例一：工傷卻要私了回家，派出所備案被識(shí)破2014年6月底，上海嘉定法院對(duì)一起詐騙案公開(kāi)宣判，代某因伙同他人偽裝工傷實(shí)施詐騙，被判處有期徒刑十個(gè)月，罰金2000元。2013年7月17日，代某與楊某、代某某、馬某（均另案處理）經(jīng)事先預(yù)謀，由代某某前往上海市松江區(qū)一家風(fēng)機(jī)設(shè)備廠應(yīng)聘工作。次日中午，代某趁午休期間，用鐵棍將代某某左手臂打傷。下午回到工廠后，代某某便佯裝工作時(shí)不慎摔傷，要求廠方送醫(yī)院治療。期間，代某某、楊某冒充其親屬、朋友與廠方進(jìn)行商談賠償事宜，廠方向醫(yī)院預(yù)交1.48萬(wàn)元醫(yī)療費(fèi)并將發(fā)票原件交給代某等人，后代某與醫(yī)院結(jié)算后將預(yù)付款中的1.3萬(wàn)元取出并辦理出院手續(xù)。7月24日，代某某再次前往上海市嘉定區(qū)雷先生經(jīng)營(yíng)的一設(shè)備制造公司應(yīng)聘工作，第二天便佯裝工傷入院治療，并由代某等人出面協(xié)調(diào)賠償事宜。醫(yī)生建議馬上進(jìn)行手術(shù)治療，卻被代某等人婉拒，并要求雷先生一次性支付治療費(fèi)用，供他們回老家治療。2023-06-10306人看過(guò) -
房屋權(quán)屬登記很多人在購(gòu)房時(shí)，對(duì)各種說(shuō)法的面積概念不清楚，對(duì)于各種面積概念之間的關(guān)系也分不清楚。有關(guān)房屋面積的概念主要有包括房屋建筑面積、共有建筑面積、產(chǎn)權(quán)面積、使用面積等。建筑面積：在房屋銷(xiāo)售時(shí)，也稱(chēng)銷(xiāo)售面積。指房屋外墻（柱）勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽(yáng)臺(tái)、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結(jié)構(gòu)牢固，層高2.20米以上（含2.20米）的永久性建筑。使用面積：指房屋戶(hù)內(nèi)全部可供使用的空間面積，按房屋的內(nèi)墻面水平投影計(jì)算。共有建筑面積：指各產(chǎn)權(quán)主共同占有或共同使用的建筑面積。產(chǎn)權(quán)面積：指產(chǎn)權(quán)主依法擁有房屋所有權(quán)的房屋建筑面積。房屋產(chǎn)權(quán)面積由房地產(chǎn)行政主管部門(mén)登記確權(quán)認(rèn)定。建筑面積=套內(nèi)建筑面積＋應(yīng)分?jǐn)偟墓步ㄖ娣e套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)房屋的使用面積面積＋套內(nèi)墻體面積＋套內(nèi)陽(yáng)臺(tái)建筑面積套內(nèi)房屋使用面積：為套內(nèi)房屋使用空間的面積，包括套內(nèi)臥室、起居室、過(guò)廳、過(guò)道、廚房、衛(wèi)生間、廁所、貯藏室、壁柜2023-06-05157人看過(guò) -
拆遷維權(quán)1、在面臨非法侵害威脅時(shí)，正式書(shū)面向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)提出保護(hù)請(qǐng)求，并保留送達(dá)回執(zhí)。2、在遭受侵害時(shí)立即報(bào)警求助。3、在被侵害之后要求立案?jìng)刹?，追究侵?quán)人的刑事責(zé)任。4、在適當(dāng)時(shí)機(jī)向法院提出行政不作為的行政復(fù)議或行政訴訟。拆遷維權(quán)有哪幾種方式拆遷維權(quán)有4種方式，非法強(qiáng)拆的一般維權(quán)方式如下：1、在面臨非法侵害威脅時(shí)，正式書(shū)面向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)提出保護(hù)請(qǐng)求，并保留送達(dá)回執(zhí)。2、在遭受侵害時(shí)立即報(bào)警求助。3、在被侵害之后要求立案?jìng)刹椋肪壳謾?quán)人的刑事責(zé)任。4、在適當(dāng)時(shí)機(jī)向法院提出行政不作為的行政復(fù)議或行政訴訟。公安機(jī)關(guān)行政不作為應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任的主要法律依據(jù)有：《行政訴訟法》第十一條第一款第五項(xiàng)規(guī)定：“申請(qǐng)行政機(jī)關(guān)履行保護(hù)人身權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)的法定職責(zé)，行政機(jī)關(guān)拒絕履行或者不予答復(fù)的”，公民、法人和其他組織對(duì)該具體行政行為不服可以提起訴訟，人民法院應(yīng)當(dāng)受理?！缎姓V訟法》第六十七條第一款還規(guī)定：“公民、法人或者2023-07-05190人看過(guò)
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1、談判指導(dǎo)由于絕大多數(shù)人都是第一次遇到拆遷，一輩子也就經(jīng)歷一次拆遷，所以，必然存在法律知識(shí)儲(chǔ)備不足，經(jīng)驗(yàn)欠缺的問(wèn)題。而拆遷方呢，一般是經(jīng)過(guò)嚴(yán)格培訓(xùn)，久經(jīng)拆遷的老手，所以，要能夠跟拆遷方談出來(lái)一個(gè)公平、合理的補(bǔ)償，被拆遷人就應(yīng)當(dāng)依靠專(zhuān)業(yè)律師指導(dǎo)。拆遷律師有著長(zhǎng)期的維權(quán)經(jīng)驗(yàn)，了解拆遷中的游戲規(guī)則，政府的慣用手段，能夠告訴被拆遷人什么該做，什么不該做，拆遷律師介入談判也能利用專(zhuān)業(yè)法律知識(shí)增加談判籌碼。2、拆遷項(xiàng)目調(diào)查在拆遷過(guò)程中，程序不合法的拆遷，被拆遷人都可以有權(quán)說(shuō)不。拆遷項(xiàng)目是否有審批，是否有相應(yīng)的規(guī)劃，征地是否得到省政府或國(guó)務(wù)院的審批，拆遷過(guò)程中是否存在法律程序上的瑕疵等等，這些都是需要專(zhuān)業(yè)拆遷律師進(jìn)行調(diào)查后才能得出結(jié)論，我們才能理直氣壯的說(shuō)不。3、參與評(píng)估我們經(jīng)常接到當(dāng)事人電話咨詢(xún)自己的房屋值多少錢(qián)，很多人也知道房屋拆遷是進(jìn)行綜合評(píng)估的，但是當(dāng)事人對(duì)自己的房屋價(jià)值心里卻沒(méi)有底，很容易陷2023-03-02229人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)強(qiáng)拆，是一個(gè)平常老百姓生活中既熟悉又陌生的詞語(yǔ)，陌生在于，它似乎離我們很遙遠(yuǎn)，本身房屋拆遷就不是每一家庭都能遇到的事情，遇到拆遷并且遭遇強(qiáng)拆可謂是不幸中的不幸，遇上的幾率也不大，但是一旦遇上，非常痛苦；熟悉在于，它似乎又經(jīng)常發(fā)生在我們身邊，有一些強(qiáng)拆導(dǎo)致了非常慘重的后果，讓人痛心，有的強(qiáng)拆卻是合法合理，所以到底強(qiáng)拆有什么類(lèi)型，遇到強(qiáng)拆我們應(yīng)該怎么辦呢？愛(ài)土拆遷律師為你娓娓道來(lái)。首先，在愛(ài)土拆遷律師服務(wù)的拆遷用戶(hù)里，很多遇到強(qiáng)拆的被拆遷戶(hù)都有這么一個(gè)偏見(jiàn)，強(qiáng)拆都是不合法的，是政府針對(duì)于老百姓的一種侵權(quán)的行為，在這里，愛(ài)土律師可以明確的答復(fù)廣大的被拆遷戶(hù)，這種認(rèn)識(shí)不準(zhǔn)確，那么究竟拆遷有哪一些種類(lèi)呢？一、非法強(qiáng)拆非法拆遷，即拆遷人在無(wú)合法手續(xù)的情況下將被拆遷人的房屋拆遷，非法拆遷一般都是強(qiáng)制并帶有黑社會(huì)性質(zhì)，也有三更半夜偷偷摸摸的將別人的房產(chǎn)非法拆除。那么很多人要問(wèn)，如果是政府責(zé)成多部門(mén)聯(lián)合執(zhí)行2024-01-21243人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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針對(duì)違法強(qiáng)拆的維權(quán)途徑重慶在線咨詢(xún) 2024-12-15對(duì)于違法強(qiáng)拆的維權(quán)基本方法,可以采取以下措施: 1. 如果遭受強(qiáng)拆侵害,應(yīng)立刻報(bào)警。 2. 在被強(qiáng)拆后,應(yīng)要求立案?jìng)刹?追究相關(guān)人員的刑事責(zé)任。 3. 如果面臨恐嚇、壓迫以及對(duì)人身、財(cái)務(wù)等造成威脅的情況,應(yīng)采取書(shū)面形式向公安局提出保護(hù)。 4. 在允許的條件下,可以向法院提出不作為等復(fù)議。 5. 訴訟目的主要是推動(dòng)問(wèn)題的解決,爭(zhēng)取合理的拆遷補(bǔ)償。 -
違法強(qiáng)拆時(shí)的應(yīng)對(duì)及維權(quán)方法有哪些北京在線咨詢(xún) 2023-02-161、在面臨非法侵害威脅時(shí)，正式書(shū)面向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)提出保護(hù)請(qǐng)求，并保留送達(dá)回執(zhí)。 2、在遭受侵害時(shí)立即報(bào)警求助。 3、在被侵害之后要求立案?jìng)刹?，追究侵?quán)人的刑事責(zé)任。 4、在適當(dāng)時(shí)機(jī)向法院提出行政不作為的行政復(fù)議或行政訴訟。 5、訴訟不是目的是手段，通過(guò)訴訟的方式推動(dòng)糾紛的解決，取得合理的補(bǔ)償。 根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》27條規(guī)定：任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供 -
強(qiáng)拆不可怕，掌握維權(quán)七條黃金法則，拿回合理補(bǔ)償不難湖南在線咨詢(xún) 2023-12-18很多人都心存拆遷致富夢(mèng)，但現(xiàn)實(shí)卻給了他一耳光，補(bǔ)償達(dá)不到期望，想當(dāng)釘子戶(hù)吧，征收方挖掘機(jī)馬上就開(kāi)到門(mén)口了，一言不合就強(qiáng)拆。說(shuō)起強(qiáng)拆，這是很多被征收人心中的痛楚，意味著失去房屋和居所，補(bǔ)償也偏低。在很多被征收人眼中，強(qiáng)拆都是違法的。“我的房子，我都沒(méi)說(shuō)話，你就給我扒了，還有天理嗎?”有人這樣說(shuō)。 從法律角度講，強(qiáng)拆，是未經(jīng)房屋產(chǎn)權(quán)人同意的情況下，征收方對(duì)作為私人財(cái)產(chǎn)的房屋進(jìn)行強(qiáng)制拆除行為，屬于行政機(jī) -
維權(quán)如何應(yīng)對(duì)違法拆遷?澳門(mén)在線咨詢(xún) 2023-12-22應(yīng)對(duì)違反拆遷具體的應(yīng)對(duì)措施有： 1、當(dāng)事人應(yīng)該保持理智的情緒，先要確保個(gè)人的人身安全，切記做到“維權(quán)不違法”； 2、及時(shí)報(bào)警，一般違法強(qiáng)拆是對(duì)被拆遷人的財(cái)產(chǎn)權(quán)的非法侵害行為，其本身就是一種違法行為甚至可以構(gòu)成犯罪，所以當(dāng)事人應(yīng)該第一時(shí)間報(bào)警，也便于留下相關(guān)的證據(jù)，為日后的維權(quán)提前做好準(zhǔn)備； 3、做好取證的工作，遇到強(qiáng)拆前盡可能通過(guò)各種渠道取得和固定對(duì)方的違法證據(jù)，在強(qiáng)拆過(guò)程中，在保護(hù)好自己的前提下 -
面對(duì)強(qiáng)拆時(shí)，運(yùn)用這些方式來(lái)估算房屋價(jià)值你學(xué)會(huì)了嗎？湖北在線咨詢(xún) 2023-09-24在拆遷中，拆遷補(bǔ)償是被拆遷人的所有身家財(cái)產(chǎn)。 而這拆遷補(bǔ)償絕大部分是房子的價(jià)值。 也就是說(shuō)，房子的價(jià)值越高，最后的拆遷補(bǔ)償也就相應(yīng)的要高一些。 因此，房屋價(jià)值是拆遷補(bǔ)償?shù)年P(guān)鍵。 拆遷流程中，房屋價(jià)格是依據(jù)評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估報(bào)告內(nèi)容來(lái)計(jì)算的。 而在實(shí)踐中，房屋的評(píng)估價(jià)普遍偏低。 這主要是因?yàn)楹芏嗲闆r下，評(píng)估拆遷房子的評(píng)估機(jī)構(gòu)由拆遷方指定。 這樣的拆遷評(píng)估結(jié)果會(huì)很明顯的偏向拆遷方，因而損害被拆遷人補(bǔ)償利益
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