引起土地糾紛的主要原因
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時(shí)間： 2023-06-15 19:08:27
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一、產(chǎn)生土地糾紛的主要原因
（一）相鄰單位或個(gè)人之間權(quán)屬界線(xiàn)不清。
（二）實(shí)地面積與批準(zhǔn)面積不一致。
（三）用地手續(xù)不完備。
（四）有關(guān)補(bǔ)償、安置等措施未落實(shí)。
（五）國(guó)家政策體制變動(dòng)。
（六）土地租賃、借用或重復(fù)征用、劃撥等引起土地權(quán)屬紊亂。
（七）農(nóng)田基本建設(shè)造成的土地原有狀況的改變和地界變更而又無(wú)原始記載，以及其他歷史原因遺留問(wèn)題等。
二、房屋漏水找誰(shuí)投訴處理
防水質(zhì)保5年，管道2年，質(zhì)保期內(nèi)非人為的屬于開(kāi)發(fā)商的責(zé)任，可以向質(zhì)監(jiān)站投訴。也可以向法院起訴，一定要在質(zhì)量保質(zhì)期內(nèi)提出!另外，質(zhì)保期內(nèi)同一地方維修兩次修不好的，可自行找人來(lái)維修，費(fèi)用開(kāi)發(fā)商出。房屋漏水找建設(shè)局下的質(zhì)監(jiān)站。遇到這種情況，可以首先考慮找物業(yè)協(xié)調(diào)開(kāi)發(fā)商解決，如果解決不了，就可以到建設(shè)局下屬的質(zhì)監(jiān)站投訴。質(zhì)監(jiān)站有權(quán)要求建設(shè)單位和原設(shè)計(jì)單位及施工單位派人分析漏水原因以及做出整改方案。根據(jù)建設(shè)部頒布的《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》第七條及《住宅質(zhì)量保證書(shū)》的規(guī)定，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，保修期為5年。如房屋在保修期內(nèi)，開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)免費(fèi)維修責(zé)任。
購(gòu)房者需向貸款銀行填報(bào)房屋抵押貸款的申請(qǐng)表，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買(mǎi)賣(mài)合同、擔(dān)保書(shū)等所規(guī)定必須提交的證明文件。經(jīng)過(guò)貸款銀行審查合格后，向購(gòu)房者承諾貸款。根據(jù)購(gòu)房者提供的房屋買(mǎi)賣(mài)合同和銀行與購(gòu)房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶(hù)上。
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探望權(quán)（一）錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)部分與子女共同生活的父親（或母親）錯(cuò)誤認(rèn)為，既然法院把子女判歸自己，子女就屬于自己，與對(duì)方無(wú)關(guān)，因而不允許對(duì)方探望子女；而相對(duì)方有時(shí)也認(rèn)為，既然法院將子女判歸另一方，另一方就應(yīng)完全承擔(dān)子女的撫養(yǎng)教育義務(wù)，而與自己無(wú)關(guān)，甚至主動(dòng)斷絕與子女的往來(lái)，以達(dá)到推卸撫養(yǎng)教育子女的責(zé)任。（二）報(bào)復(fù)心理與子女共同生活的父母一方，出于對(duì)對(duì)方的報(bào)復(fù)、刁難等心理，故意以種種理由拒絕或設(shè)置障礙，甚至強(qiáng)行阻止對(duì)方對(duì)子女的探視，以對(duì)方的痛苦作為自己宣泄怨恨的通道；有的離婚訴訟中一方當(dāng)事人出于個(gè)人原因，希望對(duì)方承擔(dān)起撫養(yǎng)孩子的責(zé)任，但又想時(shí)常關(guān)注孩子的生活、學(xué)習(xí)，對(duì)方亦會(huì)以既然不愿承擔(dān)撫養(yǎng)責(zé)任，就應(yīng)斷絕與孩子的往來(lái)相抵制。（三）撫養(yǎng)費(fèi)給付不到位有的不與子女共同生活的父母一方因經(jīng)濟(jì)困難或是其他原因，一時(shí)給付不了或不愿給付撫養(yǎng)費(fèi)，對(duì)方即以不給撫養(yǎng)費(fèi)別想看孩子為由相要挾，故意阻斷子女與父母他方的親情與聯(lián)系。（四2023-06-19273人看過(guò) -
醫(yī)療美容糾紛1.作為病人及其家屬缺乏對(duì)患疾病的認(rèn)識(shí)和知識(shí)，對(duì)正常醫(yī)療的不良后果不了解，一旦發(fā)生不理想或不盡人意的情況，則容易引發(fā)醫(yī)療糾紛。2.隨著公費(fèi)醫(yī)療制度改革，醫(yī)療費(fèi)用的個(gè)人承擔(dān)部分增加，自費(fèi)病人增多。因此，病人在自掏錢(qián)，付出醫(yī)療費(fèi)用的同時(shí)，希望能得到較好的醫(yī)療服務(wù)及理想的治療效果，如果事與愿違，病人內(nèi)心則難以平衡和接受。3，由于社會(huì)的進(jìn)步，人們的法律意識(shí)、自我保護(hù)意識(shí)不斷增。因此，在醫(yī)療過(guò)程中一旦發(fā)生病人認(rèn)為是損害到個(gè)人權(quán)益的情況時(shí)，則產(chǎn)生投訴愿望和行為。目前的醫(yī)療糾紛在患者方面的表現(xiàn)形式也開(kāi)始呈現(xiàn)出與以往不同的一些特點(diǎn)：病人已不單純是反映問(wèn)題，而同時(shí)要求獲得經(jīng)濟(jì)賠償;已不單純用信件或口頭投訴，開(kāi)始尋求法律支持;已不單純偽造院解決糾紛，而希望通過(guò)宣傳媒介的幫助達(dá)到解決問(wèn)題的目的。分析醫(yī)患雙方引發(fā)醫(yī)療糾紛產(chǎn)生的各種原因和因素，可使醫(yī)療糾紛的防范工作更有針對(duì)性。具體表現(xiàn)：1.對(duì)醫(yī)療結(jié)果期望值過(guò)高對(duì)于2023-06-07101人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、農(nóng)村土地糾紛的主要類(lèi)型有哪些農(nóng)村土地糾紛的主要類(lèi)型有：1．村集體或村干部對(duì)村民利益的侵害。有的村干部素質(zhì)不高，工作責(zé)任心不強(qiáng)，在農(nóng)村土地承包合同的訂立中手續(xù)不完備造成不必要的失誤或者私自變更合同條款或?qū)?biāo)的物重新發(fā)包，導(dǎo)致糾紛發(fā)生。2．村民對(duì)村集體利益的損害。有的村民未按約履行承包合同造成糾紛。有的承包戶(hù)以低價(jià)承包，又以高價(jià)擅自轉(zhuǎn)包，從中坐收漁利。3．村民之間的土地利益糾紛。如有的村民依仗各種權(quán)勢(shì)力或者力量，強(qiáng)行擠占他人土地。二、農(nóng)村土地糾紛處理的原則農(nóng)村土地糾紛處理的原則有：1．一般土地糾紛案件必須依照規(guī)定，先由當(dāng)?shù)赝恋刂鞴懿块T(mén)行政調(diào)處。當(dāng)事人對(duì)行政調(diào)處不服時(shí)，才能按規(guī)定依照司法程序解決。未經(jīng)行政調(diào)處的法院不予受理。2．土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議解決之前，任何一方面都不得改變土地現(xiàn)狀，不得破壞土地上的附屬物，不得影響生產(chǎn)和在有爭(zhēng)議的土地上興建建筑物和變更附著物。3．歷史上已經(jīng)達(dá)成有協(xié)議、2023-05-25143人看過(guò) -
夫妻感情破裂夫妻感情破裂的依據(jù)有：重婚或者與他人同居；重婚或者與他人同居；有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改；因感情不和分居滿(mǎn)二年；其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形。都屬于夫妻感情破裂的情況。如果感情確已破裂，調(diào)解無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。一、法院判決離婚的情形包括哪些夫妻感情感破裂是法院判決離婚的依據(jù)。有下列情形之一，調(diào)解無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚：（一）重婚或者與他人同居；（二）實(shí)施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；（三）有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改；（四）因感情不和分居滿(mǎn)二年；（五）其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形。二、分居幾年后進(jìn)行起訴離婚就一定會(huì)判離嗎不管分居幾年后起訴離婚都沒(méi)有確定會(huì)離。法院判決準(zhǔn)予離婚的情形主要是有證據(jù)證明夫妻感情確已破裂，調(diào)解無(wú)效的。具體情形有：重婚或者與他人同居；實(shí)施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改；因感情不和分居滿(mǎn)二年；其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的。三、夫妻分居多長(zhǎng)時(shí)間才可以辦離2023-06-23232人看過(guò)
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醫(yī)療糾紛引起醫(yī)療事故及糾紛的主要因素是1、醫(yī)德醫(yī)風(fēng)存在問(wèn)題、2、醫(yī)療質(zhì)量存在問(wèn)題、3、醫(yī)護(hù)人員的服務(wù)態(tài)度和工作方法欠缺4、醫(yī)護(hù)人員缺乏法律知識(shí)5、護(hù)士身心耗竭綜合征6、患者及患者家屬的原因7、護(hù)理記錄缺陷1、醫(yī)德醫(yī)風(fēng)存在問(wèn)題一些醫(yī)務(wù)人員醫(yī)德水準(zhǔn)不高，服務(wù)意識(shí)差，行業(yè)作風(fēng)存在嚴(yán)重缺陷。2、醫(yī)療質(zhì)量存在問(wèn)題（一）是醫(yī)務(wù)人員因?yàn)榧夹g(shù)原因或是業(yè)務(wù)水平所限，或是病程演變尚不足以認(rèn)清，以致誤診誤治；（二）是醫(yī)療器械的質(zhì)量問(wèn)題以及醫(yī)療設(shè)備的故障所造成的醫(yī)療過(guò)失；（三）是院內(nèi)交叉感染以及不可預(yù)見(jiàn)的醫(yī)療意外；（四）是在實(shí)施新技術(shù)、新項(xiàng)目的醫(yī)療創(chuàng)新過(guò)程中也會(huì)有失誤和挫折；（五）是醫(yī)患雙方認(rèn)知上存在差異，對(duì)醫(yī)護(hù)人員來(lái)說(shuō)，最重要的是按醫(yī)療原則實(shí)施正確的診療護(hù)理，而對(duì)患者及家屬來(lái)說(shuō)，更重要的是患者的感受及療效。雙方由于對(duì)疾病、治療方案認(rèn)知上的差異可引起糾紛；六是醫(yī)患雙方的不良情緒引起糾紛，如：醫(yī)護(hù)人員的厭煩、不滿(mǎn)、緊張及不2023-03-22416人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)1、夫妻矛盾的因素是引發(fā)農(nóng)村老人贍養(yǎng)糾紛的主要原因。農(nóng)村現(xiàn)在已形成打工的浪潮，種地不如打工掙錢(qián)快，青壯年幾乎全部出門(mén)，收入增多，視界開(kāi)闊，金錢(qián)觀、人生觀、價(jià)值觀發(fā)生變化，原來(lái)的家庭生活觀念、生活局面受到?jīng)_擊，婚姻生活逐步出現(xiàn)不協(xié)調(diào)，夫妻一旦出現(xiàn)對(duì)立情緒，往往老人首當(dāng)其沖，在物質(zhì)和精神上受到孤立，特別是農(nóng)村的村民法律意識(shí)淡薄和道德素質(zhì)不高，老人幾乎成了出氣筒，不給飯吃、打罵、克扣、拒付贍養(yǎng)費(fèi)用和物資等等屢見(jiàn)不鮮。很多贍養(yǎng)糾紛案件就是由于夫妻、妯娌、郎舅之間存在“心病”而逐步變得復(fù)雜。2、老年人子女多，子女相互推卸責(zé)任。農(nóng)村家庭子女多，兄弟姐妹間經(jīng)常為父母贍養(yǎng)問(wèn)題相互扯皮，推卸責(zé)任。多子女家庭中家庭關(guān)系比較復(fù)雜，易出現(xiàn)兒女之間、妯娌之間互相攀比、推諉，導(dǎo)致老人無(wú)人贍養(yǎng)的狀況。由于子女文化、道德、經(jīng)濟(jì)收入之間的差異，他們之間互相攀比、互相推諉，老人的贍養(yǎng)費(fèi)成了子女之間唇槍舌劍的由頭。有的子女認(rèn)為2023-12-22202人看過(guò) -
股東資格確認(rèn)糾紛包括下列情形：1、隱名股東的股權(quán)確認(rèn)糾紛。隱名股東是指為了規(guī)避法律或出于其他原因，借用他人名義設(shè)立公司或者以他人名義出資，且在公司的章程、股東名冊(cè)和工商登記中，均記載為他人的實(shí)際出資人。2、瑕出資股東的股權(quán)確認(rèn)糾紛。3、股票及出資證明書(shū)交付請(qǐng)求權(quán)糾紛。一、怎么確認(rèn)公司股東資格隱名股東的地位具有法律效力么按下列原則確認(rèn)股東資格：1、當(dāng)實(shí)質(zhì)性證據(jù)與形式化證據(jù)發(fā)生沖突時(shí)，應(yīng)優(yōu)先適用形式化證據(jù)來(lái)認(rèn)定股東的資格。2、在對(duì)外關(guān)系上，工商登記是對(duì)抗第三人最主要的證據(jù)。3、在對(duì)內(nèi)關(guān)系，應(yīng)當(dāng)以股東名冊(cè)和公司章程記載為認(rèn)定股東資格的依據(jù)；如果公司章程記載與股東名冊(cè)記載的內(nèi)容發(fā)生沖突，原則上應(yīng)堅(jiān)持公司章程優(yōu)先適用的原則處理。關(guān)于隱名股東的法律效力如下：1、如果實(shí)質(zhì)股東與名義股東簽訂的協(xié)議是為了規(guī)避法律的強(qiáng)制性規(guī)定，實(shí)質(zhì)股東不會(huì)享有股東權(quán)利。2、如果隱名股東并未違反強(qiáng)制性法律規(guī)定，應(yīng)認(rèn)定為實(shí)質(zhì)股東2023-02-26227人看過(guò) -
原告李*新、黨*訴被告唐河縣國(guó)有公房管理處(以下簡(jiǎn)稱(chēng)唐河縣房管處)和第三人唐河縣社會(huì)保險(xiǎn)事業(yè)管理局(以下簡(jiǎn)稱(chēng)唐河縣社保局)為房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛一案，二原告訴稱(chēng)，二原告于2008年10月看到被告在市面張貼的售房公告，于2008年12月3日下午到被告處咨詢(xún)，當(dāng)日即交了購(gòu)房現(xiàn)金共計(jì)9萬(wàn)元，購(gòu)買(mǎi)被告出售的二樓的五間房屋，被告承諾從交房款之日起一個(gè)月內(nèi)交房，被告向原告出具了三張收款發(fā)票。一個(gè)月期滿(mǎn)后，被告以原租房戶(hù)不騰房為由推托不交房屋，后經(jīng)原告多次催要，被告即不交房也不退錢(qián)。為此請(qǐng)求判令被告足額退回收取原告的買(mǎi)房款9萬(wàn)元及利息。被告唐河縣房管處辯稱(chēng)，一、原告起訴我單位不實(shí)，該房的產(chǎn)權(quán)是唐河縣社保局的，被告受唐河縣社保局的委托為社保局出售的房屋，應(yīng)當(dāng)由社保局到庭參加訴訟;二、房屋的買(mǎi)賣(mài)交易行為已經(jīng)結(jié)束，該款已交納了稅費(fèi)，完稅后的房款已轉(zhuǎn)入社保局的帳戶(hù);三、要說(shuō)違約，應(yīng)是原告違約，原告應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2023-04-21321人看過(guò)
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低價(jià)傾銷(xiāo)1、經(jīng)營(yíng)者素質(zhì)不高，消費(fèi)者自我保護(hù)意識(shí)不強(qiáng)。部分食品經(jīng)營(yíng)者法律意識(shí)淡薄，唯利是圖思想嚴(yán)重，不注重食品質(zhì)量；而有些消費(fèi)者在消費(fèi)時(shí)，受個(gè)人收入低等因素的制約，首先考慮的也是價(jià)格因素，忽視產(chǎn)品的內(nèi)在品質(zhì)，即便是在自身的合法權(quán)益受到損害時(shí)，大多是吃出問(wèn)題不維權(quán)。2、食品安全知識(shí)及安全意識(shí)不高，食品安全宣傳的聲勢(shì)不大、氛圍不濃。城鎮(zhèn)居民對(duì)食品安全的認(rèn)識(shí)相對(duì)較高，農(nóng)村牧區(qū)群眾食品安全意識(shí)較低，自我保護(hù)能力低下，間接造成了違法食品有市場(chǎng)需求、違法者有生存空間。3、無(wú)公害食品生產(chǎn)與銷(xiāo)售脫節(jié)。由于無(wú)公害食品科技含量高、生產(chǎn)成本大，加之人民群眾對(duì)其認(rèn)同度的不高，致使無(wú)公害食品銷(xiāo)售渠道不暢，價(jià)格也沒(méi)有明顯的優(yōu)勢(shì)，優(yōu)質(zhì)得不到優(yōu)價(jià)，多數(shù)生產(chǎn)者及經(jīng)營(yíng)者沒(méi)有見(jiàn)到明顯的實(shí)惠。4、假劣食品流向城鄉(xiāng)結(jié)合部及農(nóng)村牧區(qū)。隨著城市流通領(lǐng)域食品安全監(jiān)管力度的不斷加大，假冒偽劣食品難有藏身之地，一些不法商販便利用農(nóng)村牧區(qū)市場(chǎng)信息閉塞、2023-03-31239人看過(guò) -
針對(duì)土地出讓糾紛主要在于土地出讓金的糾紛。土地出讓金的計(jì)算：土地出讓金可分為地面價(jià)與樓面價(jià)兩種計(jì)算方法。地面價(jià)為每平方米土地的單價(jià)，投資者往往以樓面價(jià)來(lái)計(jì)算投資效益。具體計(jì)算過(guò)程有以下規(guī)定：首先，土地出讓金有實(shí)際成交價(jià)的，并且不低于所在級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)平均標(biāo)準(zhǔn)的按成交價(jià)不低于40％的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算出讓金，若成交價(jià)低于基準(zhǔn)地價(jià)平均標(biāo)準(zhǔn)的，則依照全部地價(jià)40％計(jì)算。其次，發(fā)生轉(zhuǎn)讓的劃撥土地使用權(quán)補(bǔ)辦出讓時(shí)，按基準(zhǔn)地價(jià)平均標(biāo)準(zhǔn)的40％計(jì)算。再次，土地使用權(quán)受讓人有異議的，由受讓人委托有資質(zhì)的土地估價(jià)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，按評(píng)估價(jià)的40％計(jì)算土地出讓金。最后，劃撥土地使用權(quán)成本價(jià)格占土地價(jià)格的最高比例不得高于60％，在以劃撥土地使用權(quán)價(jià)格計(jì)算出讓金時(shí)，必須將成本價(jià)格換算成市場(chǎng)土地價(jià)格，再按不低于40％的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算土地出讓金。政府可以補(bǔ)償企業(yè)土地出讓金嗎可以。企業(yè)取得政府返還土地出讓金的六種形式第一、政府主導(dǎo)拆遷，土地2023-07-13153人看過(guò) -
調(diào)解委員會(huì)對(duì)當(dāng)事人之間因宅基地而引發(fā)的糾紛，只要一方當(dāng)事人提出爭(zhēng)議，雙方宅基地使用證存在著界限不明確或界限重合或雙方均無(wú)宅基地使用證的情形就屬于權(quán)屬不清，雙方協(xié)商不成，必須由人民政府處理，由政府作出確權(quán)決定。享有權(quán)屬依據(jù)的一方當(dāng)事人未經(jīng)政府確權(quán)，不能以對(duì)方當(dāng)事人侵權(quán)向法院起訴，人民法院也不能直接處理。如果雙方當(dāng)事人對(duì)宅基地權(quán)屬都沒(méi)有什么爭(zhēng)議，享有宅基地權(quán)屬依據(jù)的一方當(dāng)事人認(rèn)為對(duì)方侵犯自己宅基地權(quán)屬而向人民法院起訴的，人民法院應(yīng)作為侵權(quán)民事案件受理。一、因?yàn)檎丶m紛怎么解決根據(jù)我國(guó)《土地管理法》的規(guī)定，宅基地糾紛的解決辦法，主要有三種：（一）協(xié)商解決《土地管理法》第16條第1款規(guī)定：”土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決?！皳?jù)此規(guī)定，公民之間發(fā)生的宅基地糾紛，應(yīng)當(dāng)先通過(guò)協(xié)商的方式加以解決。（二）行政解決《土地管理法》第16條第2款規(guī)定：”個(gè)人之間，個(gè)人與單位之間爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人2023-03-23183人看過(guò) -
書(shū)面合同合同糾紛管轄：1.因合同糾紛提起的訴訟，如果合同沒(méi)有實(shí)際履行，當(dāng)事人雙方住所地又都不在合同約定的履行地的，應(yīng)由被告住所地人民法院管轄。2.購(gòu)銷(xiāo)合同的履行地一般都為在合同當(dāng)中所提及的交易地點(diǎn)，合同中未做規(guī)定的以實(shí)際的交易地點(diǎn)為準(zhǔn)。3.加工承攬合同，以加工行為地為合同履行地，但合同中對(duì)履行地有約定的除外。4.財(cái)產(chǎn)租賃合同、融資租賃合同以租賃物使用地為合同履行地，但合同中對(duì)履行地有約定的除外。5.補(bǔ)償貿(mào)易合同，以接受投資一方主要義務(wù)履行地為合同履行地。6.民事訴訟法第二十五條規(guī)定的書(shū)面合同中的協(xié)議，是指合同中的協(xié)議管轄條款或者訴訟前達(dá)成的選擇管轄的協(xié)議。7.合同的雙方當(dāng)事人選擇管轄的協(xié)議不明確或者選擇民事訴訟法第二十五條規(guī)定的人民法院中的兩個(gè)以上人民法院管轄的，選擇管轄的協(xié)議無(wú)效，依照民事訴訟法第二十四條的規(guī)定確定管轄。一、合同的地域管轄怎么確定？1、因合同糾紛提起的訴訟，除可由被告住所地法院管2023-03-07423人看過(guò)
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土地互換一、土地互換引起的補(bǔ)償糾紛怎么辦土地互換糾紛解決方式的法律依據(jù)是《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第五十五條因土地承包經(jīng)營(yíng)發(fā)生糾紛的，雙方當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商解決，也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴。第五十二條當(dāng)事人對(duì)農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁裁決不服的，可以在收到裁決書(shū)之日起三十日內(nèi)向人民法院起訴。逾期不起訴的，裁決書(shū)即發(fā)生法律效力。二、農(nóng)村土地互換需要哪些條件？1、互換需在同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部進(jìn)行。同一集體經(jīng)濟(jì)組織的界定，應(yīng)區(qū)分鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體、村農(nóng)民集體和村民小組農(nóng)集體。以鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有的土地發(fā)包的，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的互換應(yīng)在同一個(gè)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部；以村農(nóng)民集體所有的土地發(fā)包的，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的互換應(yīng)在村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部；以村民小組農(nóng)民集體所有的土地發(fā)包的，土2023-03-1950人看過(guò) -
房地產(chǎn)作為泡沫經(jīng)濟(jì)的載體，本身并不是虛擬資產(chǎn)，而是實(shí)物資產(chǎn)。但是，與虛擬經(jīng)濟(jì)膨脹的原因相同，房地產(chǎn)泡沫的產(chǎn)生同樣是由于出于投機(jī)目的的虛假需求的膨脹，所不同的是，由于房地產(chǎn)價(jià)值量大，這種投機(jī)需求的實(shí)現(xiàn)必須借助銀行等金融系統(tǒng)的支持。一般來(lái)說(shuō)，房地產(chǎn)泡沫的成因，主要有三個(gè)方面。土地稀缺首先，土地的有限性和稀缺性是房地產(chǎn)泡沫產(chǎn)生的基礎(chǔ)。房地產(chǎn)與人們和企事業(yè)單位的切身利益息息相關(guān)。居者有其屋是一個(gè)社會(huì)最基本的福利要求，人們對(duì)居住條件的要求是沒(méi)有窮盡的;而與企事業(yè)發(fā)展相關(guān)的生產(chǎn)條件和辦公條件的改善也直接與房地產(chǎn)密切相關(guān)。由于土地的有限性，從而使人們對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格的上漲歷來(lái)就存在著很樂(lè)觀的預(yù)期。當(dāng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展處于上升時(shí)期，國(guó)家的投資重點(diǎn)集中在基礎(chǔ)建設(shè)和房屋建設(shè)中，這樣就使得土地資源的供給十分有限，由此造成許多非房地產(chǎn)企業(yè)和私人投資者大量投資于房地產(chǎn)，以期獲取價(jià)格上漲的好處，房地產(chǎn)交易十分火爆。加上人們對(duì)經(jīng)濟(jì)前2023-05-01367人看過(guò)
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承諾是指受要約人同意接受要約的全部條件以締結(jié)合同的意思表示。承諾應(yīng)當(dāng)具備以下條件： （1）承諾必須由受要約人作出； （2）承諾須向要約人作出； （3）承諾的內(nèi)容須與要約保持一致； （4）承諾必須在要約的有效期內(nèi)作出。... 更多>
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農(nóng)村地區(qū)因征地引發(fā)的土地糾紛的原因北京在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-07-23農(nóng)村地區(qū)因征地引發(fā)的土地糾紛的回答，農(nóng)民自身層面缺少自上而下的維權(quán)途徑，在中國(guó)農(nóng)民維權(quán)非營(yíng)利組織發(fā)展進(jìn)程十分緩慢，政府不能夠聽(tīng)到農(nóng)民維權(quán)呼聲。種種現(xiàn)有制度設(shè)計(jì)的安排和農(nóng)民可支配資源的缺失，使得農(nóng)民維權(quán)行動(dòng)也只是一種韋伯意義上的“情感行動(dòng)”。農(nóng)民征地過(guò)程中權(quán)益受到損害時(shí)，由于缺少權(quán)益表達(dá)的途徑，隨著農(nóng)民個(gè)人利益意識(shí)的蘇醒，農(nóng)民選擇極端的形式集體或個(gè)人地維護(hù)權(quán)益。 -
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