房東違約一般賠償標(biāo)準(zhǔn)，法律的規(guī)定是什么？
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時間： 2024-01-18 16:56:03
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一、房東違約一般賠償標(biāo)準(zhǔn)，法律的規(guī)定是什么？
房東違約的，租房人可以要求房東按照雙方簽訂合同中的違約金進(jìn)行賠付，約定的違約金過高或過低可以請求變更。因房東違約造成租房人損失的，租房人可以要求賠償損失，具體賠償金額要根據(jù)租房人的具體損失來確。
《中華人民共和國民法典》第五百七十七條
當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
《中華人民共和國民法典》第五百七十八條
當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔(dān)違約責(zé)任。
二、房屋拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么規(guī)定的
1、各項征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。
2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定（有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)）：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認(rèn)可的單價為準(zhǔn)。
3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。
政府征收農(nóng)民土地，應(yīng)有合法項目，按照國有土地補(bǔ)償程序，給予被征收人合理補(bǔ)償，先補(bǔ)償，再征收，任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。
被征收人可以拒絕簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議，以申請信息公開，提起行政復(fù)議，行政訴訟等方式爭取自己的合法權(quán)利。
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：
（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；
（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十八條
征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。
具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條
對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。
被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。
《中華人民共和國民法典》：第八章 違約責(zé)任 第五百七十七條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
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仲裁機(jī)構(gòu)房東違約時，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同約定賠償租客的損失，沒有約定時，按照實(shí)際損失賠償。此外租客要求房東承擔(dān)違約賠償責(zé)任，需要搜集房東違約的證據(jù)，根據(jù)房東不同的違約情形，需要搜集的證據(jù)不同,如：房東單方面解除租房合同的，租客需要搜集能夠證明房東單方面解除合同的證據(jù)（微信、郵件、短信、電話錄音等）。一、房租押金不退怎么辦房東不退房租和押金有兩種情形：（一）有簽署租賃合同的，以合同內(nèi)容為準(zhǔn)；（二）未簽署合同或者合同沒有寫明的，一般這種情況按照市場默認(rèn)的原則處理。1、租客提前退房，房東有權(quán)力不退還押金及租金；這種情況，租客還可與房東協(xié)商處理，主動權(quán)掌握在房東手中；2、若房東違約，提前收回房子的，房東必須退還租金和押金，特殊情況還得給租客違約金；如房東不退，可以起訴房東。根據(jù)規(guī)定，當(dāng)事人可以通過和解或者調(diào)解解決合同爭議。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。涉外合同的當(dāng)事2023-03-07394人看過 -
如果合同中只對違約金做了原則性的規(guī)定，沒有具體約定違約金的比例或數(shù)額，并且有關(guān)法律也沒有明確規(guī)定違約金比例或者金額的，則可按《民法典》及《民法典》中關(guān)于承擔(dān)違約金責(zé)任的一般原則執(zhí)行。一般來說合同違約金上限是不超過實(shí)際損失的30%。但是如果過高或者過低是可以請求法院給予減少或者增加的。違約金可分為法定違約金與約定違約金。法定違約金是指由法律明文規(guī)定了適用情形、比例或者金額的違約金；約定違約金是指合同雙方當(dāng)事人在簽訂合同時自行約定適用情形、比例或者金額的違約金。一、民法典規(guī)定《民法典》第五百八十五條第1款規(guī)定：當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。所以，違約金具有懲罰性的特征，它不以非違約方遭受損失為前提。一般來說合同違約金上限是不超過實(shí)際損失的30%。但是如果過高或者過低是可以請求法院給予減少或者增加的?！睹穹ǖ洹返谖?/div>2023-06-28120人看過
律師解答當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。故，如果房主收了定金，同時又約定了違約金，一方違約時，只能選擇定金罰則或者違約條款的一種，約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。買方選擇定金的，買賣合同約定的定金不足以彌補(bǔ)一方違約造成的損失，買方請求賠償超過定金部分的損失的，人民法院可以并處，但定金和損失賠償?shù)臄?shù)額總和不應(yīng)高于因違約造成的損失。《中華人民共和國民法典》第五百八十八條當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款?！吨腥A人民共和國民法典》第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失2024-08-09349人看過
法律綜合知識在房地產(chǎn)交易過程中，若發(fā)現(xiàn)存在一房二賣行為，相應(yīng)的賠償措施主要包括以下幾種：首先，若是買賣雙方在簽署合同時所確立的定金協(xié)議內(nèi)容清晰明確，買方便擁有向賣方要求其按此條款返回雙倍定金的權(quán)利；其次，若合同中詳細(xì)列明了對應(yīng)的違約事項及其處理辦法，買方可以憑借合同約定，向出售方索賠，然而無論何種情況下，賠償數(shù)額均不得超過實(shí)際損失的百分之三十這一限定范圍；最后，如合同中并無明確規(guī)定任何形式的賠償事宜，買方有權(quán)要求賣方退還已支付的購房款項及相關(guān)利息費(fèi)用，同時還需承擔(dān)不低于已付購房款一倍的賠償責(zé)任。《民法典》第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。第五百八2024-05-11144人看過-
當(dāng)事人約定的違約金不要超過造成損失的百分之三十。違約金是指按照當(dāng)事人的約定或者法律直接規(guī)定，一方當(dāng)事人違約的，應(yīng)向另一方支付的金錢。違約金的標(biāo)準(zhǔn)是金錢，但當(dāng)事人也可以約定違約金的標(biāo)的物為金錢以外的其他財產(chǎn)。一、如何規(guī)定保證合同里約定的違約金違約金是指按照當(dāng)事人的約定或者法律直接規(guī)定，一方當(dāng)事人違約的，應(yīng)向另一方支付的金錢。違約金的標(biāo)的物是金錢，但當(dāng)事人也可以約定違約金的標(biāo)的物為金錢以外的其他財產(chǎn)。當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。二、債權(quán)人行使撤銷權(quán)的構(gòu)成要件和期限租房合同中的滯納金即違約金，是按照當(dāng)事人的約定或者法律直接規(guī)定一方當(dāng)事人違約應(yīng)向另一方當(dāng)事人支付的金錢。租房違約金的數(shù)額由雙方預(yù)先確定，雙方?jīng)]有約定的可以根據(jù)實(shí)際損失確定，最高不應(yīng)超過實(shí)際損失的30%。三、提前終止合同違約金怎么算？提前終止合同違約金按2023-03-29496人看過 -
一般納稅人，主要指年應(yīng)征的增值稅銷售額達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)的企業(yè)。一般納稅人的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，主要是規(guī)模、會計核算程度兩個方面，也就是定量標(biāo)準(zhǔn)和定性標(biāo)準(zhǔn)，具體如下：（一）規(guī)模上的標(biāo)準(zhǔn)，即定量標(biāo)準(zhǔn)如下：1、從事生產(chǎn)貨物或提供應(yīng)稅勞務(wù)，或以其為主兼營貨物批發(fā)或零售的納稅人，適用50%的標(biāo)準(zhǔn)，年應(yīng)稅銷售額大于50萬元為一般納稅人；2、從事貨物批發(fā)或零售的納稅人，年應(yīng)稅銷售額大于80萬元為一般納稅人；3、應(yīng)稅服務(wù)年銷售額標(biāo)準(zhǔn)為500萬元，不含稅銷售額，大于500萬元為一般納稅人；（二）納稅人性質(zhì)和會計核算程度方面的標(biāo)準(zhǔn)，即定性標(biāo)準(zhǔn)如下：1、年應(yīng)稅銷售額超過小規(guī)模納稅人標(biāo)準(zhǔn)的其他個人、自然人，按小規(guī)模納稅人納稅；非企業(yè)性單位和不經(jīng)常發(fā)生應(yīng)稅行為的企業(yè)可自行選擇是否按小規(guī)模納稅人納稅；2、年應(yīng)稅銷售額未超過標(biāo)準(zhǔn)以及新開業(yè)的納稅人，有固定的經(jīng)營場所，會計核算健全，能準(zhǔn)確提供銷項稅額、進(jìn)項稅額的可認(rèn)定為一般納稅人。2023-03-15265人看過 -
仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)我國法律規(guī)定，承租人賠償標(biāo)準(zhǔn)如下，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任，當(dāng)事人就質(zhì)量、價款或者報酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。對違約責(zé)任沒有約定或者約定不明確，受損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇請求對方承擔(dān)修理、重作、更換、退貨、減少價款或者報酬等違約責(zé)任。一、租賃合同租方不租怎么維權(quán)1、房屋租賃合同履行期間，房東違約，租戶可以要求房東繼續(xù)履行合同并承擔(dān)違約責(zé)任，或者解除租賃合同賠償損失?！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤邨l：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。2、第五百八十條：當(dāng)事人一方不履行非金錢債務(wù)或者履行非金錢債務(wù)不符合約定的，對方可以請求履行，但是有下2023-03-07454人看過 -
我國并沒有關(guān)于買房違約金20％的法律規(guī)定。當(dāng)事人以約定的違約金過高為由請求減少的，應(yīng)當(dāng)以違約金超過造成的損失30％為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少；當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的，應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)額。違約金，是指合同的一方當(dāng)事人不履行或不適當(dāng)履行合同時，按照合同的約定，為其違約行為支付的一定數(shù)額的金錢。違約金一般分為懲罰性違約金和補(bǔ)償性違約金，兩者均屬于擔(dān)保物權(quán)的擔(dān)保范圍。合同違約金的法律規(guī)定當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)?！睹穹ǖ洹芬?guī)定：當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情2023-07-19109人看過
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賣房的房東違約的情況下，賠償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)按照買賣房子雙方當(dāng)時簽訂的合同賠償，即按照賠償違約條款的賠償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償。如果雙方當(dāng)事人有一方是違反了當(dāng)時訂立的合同的條約的話，那么另一方是可以在合法的情況下要求違約方進(jìn)行賠償?shù)?，如果對方拒不履行的，可以到人民法院進(jìn)行起訴。另外賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)，應(yīng)當(dāng)按照雙方當(dāng)事人簽訂的合同條款進(jìn)行依法賠償。一、工傷賠償協(xié)商后反悔，可以去申請仲裁嗎首先，公司與職工自愿達(dá)成工傷賠償協(xié)議，是基于雙方意思自治簽訂的，那么，該協(xié)議具有相應(yīng)的法律效力，雙方應(yīng)該積極履行約定。所以，職工有所反悔的，申請仲裁的也不能得到支持。其次，協(xié)商時有以下情形的將做不同的處理：1、工傷賠償協(xié)議書不是職工自愿簽訂，公司存在欺詐、脅迫、趁人之危等情形，導(dǎo)致職工違背真實(shí)意思的情況下簽訂協(xié)議，那么受有損害的職工可以起訴到法院。起訴時，可以要求撤銷該工傷賠償協(xié)議書，并按照法定的工傷賠償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償。2、工傷賠償協(xié)議2023-03-08105人看過 -
繼續(xù)履行房屋買賣違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：1、房屋買賣合同雙方有約定的，可以按照約定執(zhí)行。但是不得超過訂立合同時預(yù)見到的違約損失；2、房屋買賣合同雙方?jīng)]有約定的，可以按照實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。一、民法典規(guī)定合同違約賠償應(yīng)該如何賠償合同有約定的，按照合同約定賠償。合同沒有約定的，按照因違約造成的損失賠償。依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益;但是，不得超過違約一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。二、未約定違約金怎么處理雙方當(dāng)事人在合同中沒有約定違約金的，一方違約給對方造成損失的，另一方當(dāng)事人可以要求對方賠償相應(yīng)的損失。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第五百七十七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約2023-03-04276人看過 -
法律綜合知識房東賣房子違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：有約定的按合同約定賠償違約金。如果合同上是沒有約定的按照實(shí)際損失賠償。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任?！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤邨l當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。2024-08-19215人看過 -
法律綜合知識一、租房房東違約一般怎么算違約金的違約金由雙方自行協(xié)商后確定，法律上沒有規(guī)定違約金的標(biāo)準(zhǔn)。但是，一般情況下，違約金的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)于一方違約可能給對方造成的損失數(shù)額相當(dāng)。如果違約金約定過高（超過損失金額的30％），人民法院可在一方請求調(diào)低違約金的情況下，根據(jù)案件具體情況對違約金數(shù)額進(jìn)行調(diào)整；同樣的，如果違約金約定過低（低于實(shí)際損失的30％），守約方也可以要求法院調(diào)高違約金數(shù)額。二、租房房東違約沒寫違約金怎么辦合同沒有寫違約金，但有一方違約了，可以請求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并且要求賠償其損失。違約金是需要雙方當(dāng)事人在合同中約定的，如果雙方?jīng)]有在合同中約定違約金，那么在一方違約后，不得適用違約金條款，只能讓違約方承擔(dān)違約責(zé)任，有損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償其損失，其損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但是，不得超過違約一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。當(dāng)2023-12-15497人看過
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房東違約，承租人可以根據(jù)租賃合同的約定要求房東承擔(dān)違約責(zé)任；因為房東違約給承租人造成了損失，承租人可以要求賠償損失。具體賠償金額要根據(jù)承租人的損失來確定。一、被二房東騙租了房子怎么辦被二房東騙租了，當(dāng)事人需及時報警，固定證據(jù)，然后向人民法院提起訴訟來主張自己的權(quán)利。為了防止被騙，租房者可以要求查看二房東與原房主所簽訂的租賃合同，因為轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過原租賃合同規(guī)定的終止日期，否則就會對租房者產(chǎn)生較大風(fēng)險。二、房東不讓轉(zhuǎn)租怎么辦?如果租賃合同中明確約定了不能轉(zhuǎn)租，則不能轉(zhuǎn)租。房東對于轉(zhuǎn)租是有決定權(quán)的，如果房東不同意轉(zhuǎn)租，可以進(jìn)行協(xié)商。協(xié)商后仍然不同意轉(zhuǎn)租的，則不能轉(zhuǎn)租。如果提前退租，需依據(jù)合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第七百一十六條規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租2023-04-01180人看過 -
一、一般合同違約后違約金如何算，法律上的標(biāo)準(zhǔn)有什么一般合同違約后違約金由合同各方在合同中約定，違約金的數(shù)額一般不超過損失的30％。如果合同沒有約定違約金，則只能要求對方賠償損失，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括實(shí)際損失及預(yù)期可得利益損失。根據(jù)《民法典》第五百八十五條規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鍡l當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民2024-01-14223人看過
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法律綜合知識是指涵蓋法律領(lǐng)域各個方面的基礎(chǔ)知識和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個法律領(lǐng)域。... 更多>
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侵權(quán)應(yīng)賠償一般法律規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)是什么重慶在線咨詢 2023-10-30法律分析 侵權(quán)責(zé)任人對受害人進(jìn)行賠償所依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)為侵權(quán)行為造成的實(shí)際損失的數(shù)額；該數(shù)額無法確定的，按照侵權(quán)行為的獲利數(shù)額進(jìn)行計算。根據(jù)我國《民法典》的相關(guān)規(guī)定，侵害他人造成人身損害的，應(yīng)當(dāng)賠償醫(yī)療費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、交通費(fèi)、營養(yǎng)費(fèi)、住院伙食補(bǔ)助費(fèi)等為治療和康復(fù)支出的合理費(fèi)用，以及因誤工減少的收入。 -
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什么是一般違約和根本違約,法律的規(guī)定是什么北京在線咨詢 2023-12-08律師解答 一般違約是指違約的狀況尚未達(dá)到合同目的不能實(shí)現(xiàn)的程度，受損方通過要求違約方繼續(xù)履行或者賠償損失即可。根本違約是指合同一方當(dāng)事人違反合同的行為，致使該合同的目的不能實(shí)現(xiàn)。根本違約的法律效果是當(dāng)一方根本違約時，另一方當(dāng)事人可以解除合同并要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。 -
房東違約了要按什么標(biāo)準(zhǔn)賠償河南在線咨詢 2022-11-10房東違約的賠償標(biāo)準(zhǔn)是，如果租房合同中有約定的，按其約定進(jìn)行賠償；沒有約定的，當(dāng)事人可以協(xié)商根據(jù)當(dāng)事人實(shí)際所受到的損失，來確定合理的賠償數(shù)額。 -
房東違約賠償規(guī)定遼寧在線咨詢 2022-06-28房東違約賠償： 一方面租戶可以要求房東繼續(xù)履行合同并承擔(dān)違約責(zé)任，或者解除租賃合同賠償損失；另一方面按照雙方簽訂合同中的違約金進(jìn)行賠付，約定的違約金過高或過低可以請求變更。 違約行為是指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)的行為。違約行為是違約責(zé)任的基本構(gòu)成要件，沒有違約行為，也就沒有違約責(zé)任，違約責(zé)任的承擔(dān)方式主要有停止侵害，排除妨害，消除危險，返還財產(chǎn)，賠償損失，支付違約金等。
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