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擁有按揭房產(chǎn)證是否有資格落戶?
來源:法律編輯整理 時間: 2023-07-03 08:53:41 357 人看過

貸款買房只要有房產(chǎn)證,就可以辦理落戶手續(xù)。

貸款買房后,房產(chǎn)證不會一直存放在銀行,一般在辦理完按揭手續(xù)后,銀行工作人員在上面標(biāo)注上抵押的標(biāo)示然后就會還給貸款人。貸款人可以拿著房產(chǎn)證、入住證明、身份證、戶口本等資料,前往房產(chǎn)所在地派出所戶籍管理科辦理落戶手續(xù)即可。如果戶口是外地的,貸款人需要拿著戶籍證明去辦理準(zhǔn)遷證,然后拿著準(zhǔn)遷證到原來的戶籍地申請轉(zhuǎn)出戶口,最后拿著戶口本到房產(chǎn)所在地的派出所辦理落戶手續(xù)即可。

天津企業(yè)產(chǎn)房子能落戶嗎

天津購買企業(yè)的房子并不能夠直接落戶。目前天津落戶的方式主要有人才引進(jìn)落戶、大學(xué)生落戶、積分落戶、親屬投靠落戶這四種:

1、學(xué)歷型人才:

全日制高校畢業(yè)的學(xué)歷型人才落戶,本科需在40周歲以下,碩士需45周歲以下,博士不受年齡限制,可直接落戶天津;

2、資格型人才:

獲得副高級及以上職稱,以及擁有國內(nèi)外精算師、特許金融分析師、金融風(fēng)險(xiǎn)管理師、注冊會計(jì)師、冊稅務(wù)師注冊資產(chǎn)評估師、律師等職業(yè)資格的資格型人才可直接落戶天津;

3、技能型人才:

高等職業(yè)院校畢業(yè)并工作滿1年或者中等職業(yè)學(xué)校畢業(yè)且工作滿3年的,同時具有高級職業(yè)資格、不超過35周歲或者具有技師職業(yè)資格、不超過40周歲的技能型人才,可直接落戶天津;

4、創(chuàng)業(yè)型人才:

對創(chuàng)辦符合天津產(chǎn)業(yè)政策且穩(wěn)定運(yùn)行超過1年,同時人累計(jì)繳納所得稅10萬元以上的創(chuàng)業(yè)型人才,可不受年齡限制,直接落戶天津。

法律依據(jù):《中華人民共和國戶口登記條例》第十條

公民遷出本戶口管轄區(qū),由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷出登記,領(lǐng)取遷移證件,注銷戶口。

公民由農(nóng)村遷往城市,必須持有城市勞動部門的錄用證明,學(xué)校的錄取證明,或者城市戶口登記機(jī)關(guān)的準(zhǔn)予遷入的證明,向常住地戶口登記機(jī)關(guān)申請辦理遷出手續(xù)。

公民遷往邊防地區(qū),必須經(jīng)過常住地縣、市、市轄區(qū)公安機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。

《中華人民共和國戶口登記條例》第五條戶口登記以戶為單位。同主管人共同居住一處的立為一戶,以主管人為戶主。單身居住的自立一戶,以本人為戶主。居住在機(jī)關(guān)、團(tuán)體、學(xué)校、企業(yè)、事業(yè)等單位內(nèi)部和公共宿舍的戶口共立一戶或者分別立戶。戶主負(fù)責(zé)按照本條例的規(guī)定申報(bào)戶口登記。

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    理論上來說,可以視為已經(jīng)擁有了該房產(chǎn),但從法律層面來看,此刻尚未達(dá)到完全意義上擁有房子的條件。這主要原因在于未經(jīng)辦理產(chǎn)權(quán)證書之前,法律并不賦予其認(rèn)可資格。唯有成功辦理好房產(chǎn)證后,該房產(chǎn)才能正式獲得法律規(guī)定范圍內(nèi)的所有權(quán)。因此,在嚴(yán)格的法律定義下,仍然不能稱之為擁有房產(chǎn)。以下對此進(jìn)行詳細(xì)闡述:1.房產(chǎn)證是指購房者通過正規(guī)交易程序,獲取房屋合法所有權(quán),進(jìn)而依法享有對所購買房屋享有占據(jù)、使用、收益及處置的權(quán)益憑證——即《房屋所有權(quán)證》,這是國家尊重并保護(hù)房屋所有權(quán)的正規(guī)證明文件。房屋所有人憑借該證來管理和享用自己的房屋權(quán)益。房產(chǎn)證含有房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證兩個部分,在廣義上理解,人們常將房產(chǎn)證簡稱為房屋所有權(quán)證,它是由國家相關(guān)職能部門發(fā)放的用于確認(rèn)房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。2.房產(chǎn)證是一種專門針對某具體房屋所有權(quán)歸屬的書面證明文書,同時也可詳細(xì)記錄此房屋共有情況以及有無設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等詳細(xì)事宜
    2024-08-16
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#戶口
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    #落戶
    詞條

    落戶指在某地報(bào)入戶口,長期定居。落戶某地需具備落戶地規(guī)定的條件并辦理一定的手續(xù)才能落戶該地。 公民遷出本戶口管轄區(qū),由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷出登記,領(lǐng)取遷移證件,注銷戶口。... 更多>

    #落戶
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      房產(chǎn)證是購房者通過交易,取得房屋的合法所有權(quán),并可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。房產(chǎn)證是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。沒有房產(chǎn)證的房子是不能辦理過戶的,因此出售或購買此類房屋存在較大的風(fēng)險(xiǎn)。在交易此類房屋時,需要查明沒有房產(chǎn)證的具體原因。如果是因?yàn)橄奘刍蚶^承等原因暫時沒辦房產(chǎn)證的,可以先簽訂交易協(xié)議,但需約定一個較重的違約責(zé)任。因?yàn)檫@種交易違約的風(fēng)險(xiǎn)較大。如果由于房產(chǎn)本
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      有房產(chǎn)證的,離婚按揭房過戶就比較好辦理了。按照正常的過戶手續(xù)辦理即可。
    • 房產(chǎn)證對于落戶是否有影響
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