中小型企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的合理性探討
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-07-01 19:06:47
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中小型企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、對(duì)不能搬遷的房屋、建筑物的補(bǔ)償；2、對(duì)不能搬遷的設(shè)備、設(shè)施，依照收據(jù)，作折舊處理補(bǔ)償；3、對(duì)機(jī)器、設(shè)備搬遷和運(yùn)輸費(fèi)用的補(bǔ)償；4、對(duì)因?yàn)椴疬w造成的解聘員工的安置費(fèi)用的補(bǔ)償；5、對(duì)于積極搬遷的企業(yè)會(huì)給予一定的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用。具體的補(bǔ)償金額和獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用根據(jù)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)水平和相關(guān)政策而定。
我國中小型企業(yè)融資貸款現(xiàn)狀
博鰲亞洲論壇2013年年會(huì)上發(fā)布的《小微企業(yè)融資發(fā)展報(bào)告》表明，超過62．1％的小微企業(yè)無法獲得任何形式的貸款，完全依靠企業(yè)自有資金和留存收益經(jīng)營發(fā)展；且剩余的37．9％的可獲得貸款企業(yè)中，超過80％的企業(yè)在最近一年僅有不到兩次的貸款經(jīng)歷，而獲得5次以上貸款的企業(yè)僅占3．7％。
另外，企業(yè)獲得的貸款金額與營業(yè)收入和資產(chǎn)總額存在顯著的正相關(guān)關(guān)系。例如，營業(yè)收入處于2000萬～6000萬的企業(yè)，獲得貸款額在500萬以上的占到57．1％，遠(yuǎn)高于營業(yè)收入較低的企業(yè)。同樣，資產(chǎn)總額對(duì)企業(yè)可獲得貸款規(guī)模的影響也十分明顯，資產(chǎn)在300萬以下的企業(yè)獲得的貸款額度大都在100萬以內(nèi)。此外，企業(yè)貸款規(guī)模還與其經(jīng)營年限成正相關(guān)關(guān)系，經(jīng)營10年及以上的企業(yè)中，貸款規(guī)模在101萬－500萬的企業(yè)占比達(dá)到29．6％，貸款500萬元以上比例達(dá)16．5％，遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于經(jīng)營年限較短的企業(yè)。
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：
（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；
（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
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如今，我國經(jīng)濟(jì)建設(shè)正處于高速發(fā)展時(shí)期，中小企業(yè)作為社會(huì)的一種基本經(jīng)濟(jì)主體，在我國經(jīng)濟(jì)持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展中具有不可忽視的作用。由于市場競爭激烈，越來越多的中小企業(yè)選擇戰(zhàn)場擴(kuò)大到了電子商務(wù)這一領(lǐng)域。時(shí)中小型企業(yè)來說，由于總體實(shí)力比較薄弱，實(shí)施電子商務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)更大，企業(yè)要有效地應(yīng)用電子商務(wù)，就必須對(duì)其進(jìn)行合理的戰(zhàn)略規(guī)劃。關(guān)鍵詞：中型小企業(yè)；電子商務(wù)1中小企業(yè)使用電子商務(wù)的好處電子商務(wù)已作為基于Internet應(yīng)用的一種重要模式，由于它在降低運(yùn)營成本、提高靈活性與效率、擴(kuò)大業(yè)務(wù)范圍、拓展新的商業(yè)機(jī)會(huì)等方面具有傳統(tǒng)貿(mào)易方式所無法比擬的優(yōu)勢。對(duì)于中小企業(yè)來講，電子商務(wù)能給它們帶來許多新的機(jī)遇和挑戰(zhàn)，它能夠解決中小企業(yè)面臨的許多困難和問題。Internet的到來可以為中小企業(yè)開辟更廣泛的市場空間。由于信息的競爭在企業(yè)的競爭優(yōu)勢中發(fā)揮著越來越重要的作用，有了電子商務(wù)，中小企業(yè)在信息方面就能夠與大企業(yè)競爭?？偟膩碇v2023-06-06172人看過 -
經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金是指用人單位與勞動(dòng)者解除勞動(dòng)關(guān)系后支付的補(bǔ)償金，其標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)按照勞動(dòng)者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個(gè)月的工資標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者支付。六個(gè)月以上不滿一年的，按一年計(jì)算；不滿六個(gè)月的，向勞動(dòng)者支付半個(gè)月的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。經(jīng)濟(jì)賠償金與經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)濟(jì)賠償金與經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)勞動(dòng)合同法《勞動(dòng)合同法》第三十八條、第四十一條，可以獲得以下補(bǔ)償（賠償）：1．經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的標(biāo)準(zhǔn)為，按照在單位的工作年限，每滿1年支付1個(gè)月工資。工齡不足1年的部分，超過6個(gè)月的，給予1個(gè)月工資的補(bǔ)償，不滿6個(gè)月的，給半個(gè)月工資的補(bǔ)償。2．如果單位沒有與你簽訂書面勞動(dòng)合同，還應(yīng)支付給你11個(gè)月的雙倍工資。3．經(jīng)濟(jì)賠償金：為經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金數(shù)額的2倍?！吨腥A人民共和國勞動(dòng)合同法》第四十七條：經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動(dòng)者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者支付。六個(gè)月以上不滿一年的，按一年計(jì)算；不滿六個(gè)月的，向2023-07-08127人看過 -
基地辦企業(yè)拆遷有以下四部分補(bǔ)償：一是拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用，包括：無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償?shù)?；二是停產(chǎn)停業(yè)損失，以實(shí)際情況而定，一般既包括實(shí)際經(jīng)營損失也可酌情包括預(yù)期經(jīng)營損失；三是拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，包括搬遷前期費(fèi)用和搬遷過程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用；四是基于拆遷政策發(fā)生的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用，包括速遷費(fèi)、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等。農(nóng)村宅基地拆遷如何補(bǔ)償1、土地法修正草案明確單獨(dú)補(bǔ)償農(nóng)村村民住宅。草案規(guī)定，征收農(nóng)民集體所有土地補(bǔ)償安置的具體辦法，由國務(wù)院制定。依照國務(wù)院制定的具體辦法，省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定補(bǔ)償安置的具體標(biāo)準(zhǔn)。征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償；征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)；土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年2023-07-08372人看過 -
行政決定看政府強(qiáng)拆行為是否合法，關(guān)鍵在于是否簽訂了拆遷協(xié)議，或者就拆遷問題政府是否已經(jīng)作出了生效裁決。如果已經(jīng)簽訂了拆遷協(xié)議，或者政府已經(jīng)作出了裁決且已生效，但被拆遷人拒不自行拆遷的，那么政府就可以組織強(qiáng)拆。政府強(qiáng)拆遷是有嚴(yán)格程序規(guī)定的，《行政強(qiáng)制法》明確規(guī)定了行政強(qiáng)制行為的法律程序，政府強(qiáng)拆必須嚴(yán)格遵守，否則，如果違反了《行政強(qiáng)制法》的程序規(guī)定，那么強(qiáng)拆行為也是違法的。強(qiáng)制拆遷違法嗎如果是政府批準(zhǔn)的，且經(jīng)過強(qiáng)制拆遷流程，那就是合法的。強(qiáng)制拆遷是指被征收房屋的所有權(quán)人或者承租人未在約定或者規(guī)定的搬遷期限內(nèi)履行搬遷義務(wù)，經(jīng)過征收人或者相關(guān)部門的催告后仍未履行搬遷義務(wù)，由被征收人或者相關(guān)部門的催告后仍未履行搬遷業(yè)務(wù)，由被征收人或者相關(guān)部門的催告后仍未履行搬遷義務(wù)，由被征收房屋所在地的市、縣人民政府依法向人民法院提出申請(qǐng)，采取強(qiáng)制措施對(duì)該房屋予以拆遷的強(qiáng)制手段。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第282023-07-03140人看過
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農(nóng)業(yè)企業(yè)拆遷的賠償主要包括以下內(nèi)容：1、對(duì)于不能搬遷的土地或房屋以及因搬遷造成的及其設(shè)備的損失的賠償；2、對(duì)企業(yè)因?yàn)椴疬w停產(chǎn)停業(yè)的損失的賠償，也可以適當(dāng)包括預(yù)期經(jīng)營損失；3、拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，搬遷的費(fèi)用和物資的運(yùn)輸?shù)龋?、拆遷政策的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用。具體賠償金額根據(jù)每個(gè)地方的政策而定。農(nóng)業(yè)企業(yè)如何申請(qǐng)融資租賃融資租賃類似于銀行的固定資產(chǎn)貸款。具有為客戶度身設(shè)計(jì)最合適的融資方案，融資期限長，彈性的還款計(jì)劃，靈活的還款方式，手續(xù)簡便等優(yōu)點(diǎn)。對(duì)于農(nóng)業(yè)企業(yè)來說，由于企業(yè)發(fā)展速度很快，營運(yùn)周轉(zhuǎn)資金需求較大。（一）租賃的業(yè)務(wù)品種：1．直接租賃租賃公司根據(jù)客戶對(duì)租賃物的選擇，向供應(yīng)商購買租賃物，租給客戶使用，并向客戶收取租金。2．出售回租客戶將自有設(shè)備出售給租賃公司，同時(shí)簽訂租賃合同，再將該設(shè)備租回使用。3．委托租賃租賃公司接受客戶的資金或設(shè)備，根據(jù)客戶的書面委托，出租給客戶指定的單位。（二）業(yè)務(wù)程序：1．租賃項(xiàng)目2023-07-01307人看過 -
企業(yè)廠房拆遷圍墻賠償標(biāo)準(zhǔn)：1、對(duì)于可移動(dòng)、可以拆遷的設(shè)備，需要補(bǔ)償設(shè)備搬遷安裝費(fèi)，包括設(shè)備拆卸費(fèi)、交通運(yùn)輸費(fèi)、設(shè)備安裝費(fèi)、設(shè)備調(diào)試費(fèi)等補(bǔ)償費(fèi)用；2、對(duì)于無法搬遷的設(shè)備，或者搬遷費(fèi)用高于其實(shí)際價(jià)值的，政府應(yīng)當(dāng)結(jié)合其新舊和重置價(jià)款，計(jì)算出重置新設(shè)備的補(bǔ)償款對(duì)被拆遷企業(yè)進(jìn)行補(bǔ)償。具體補(bǔ)償金額可以由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的由法院判決。廠房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)土地管理法：第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地2023-07-01284人看過 -
1、首先核實(shí)征收審批手續(xù)合法性，征收批準(zhǔn)時(shí)間直接決定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。具體涉及到土地及房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、經(jīng)營損失以征地批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的征收補(bǔ)償安置方案以及當(dāng)?shù)匾?guī)范性補(bǔ)償文件為準(zhǔn)并結(jié)合相應(yīng)市場評(píng)估值。政府只有依法實(shí)施征收并依法將征收補(bǔ)償款全部落實(shí)到位的情況下，方可動(dòng)土施工。2、征地補(bǔ)償，征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，旱田平均每畝補(bǔ)償5．3萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，旱田平均每畝補(bǔ)償5．8萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9．9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償15．6萬元。征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13．8萬元。3、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13．6萬元。征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2．1萬元。4、其他稅費(fèi)，耕地占用稅，按每平方米2元計(jì)算。商品菜地開發(fā)建設(shè)基金，按每畝1萬元計(jì)算。征地管理費(fèi)，按征地總費(fèi)用的3％計(jì)算。由國土資源部2023-07-05257人看過 -
中小企業(yè)是一個(gè)相對(duì)概念，是與所處行業(yè)的大企業(yè)相比人員規(guī)模、資產(chǎn)規(guī)模與經(jīng)營規(guī)模都比較小的經(jīng)濟(jì)單位。目前我國主要根據(jù)企業(yè)從業(yè)人員、營業(yè)收入、資產(chǎn)總額等指標(biāo)，對(duì)16個(gè)行業(yè)，結(jié)合行業(yè)特點(diǎn)進(jìn)行劃分，不同行業(yè)就有不同的劃分標(biāo)準(zhǔn)。大中小型企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)、林、牧、漁業(yè)：營業(yè)收入20000萬元以下的為中小微型企業(yè)。其中，營業(yè)收入500萬元及以上的為中型企業(yè)，營業(yè)收入50萬元及以上的為小型企業(yè)，營業(yè)收入50萬元以下的為微型企業(yè)；工業(yè)：從業(yè)人員1000人以下或營業(yè)收入40000萬元以下的為中小微型企業(yè)等?！吨腥A人民共和國中小企業(yè)促進(jìn)法》第二條本法所稱中小企業(yè)，是指在中華人民共和國境內(nèi)依法設(shè)立的，人員規(guī)模、經(jīng)營規(guī)模相對(duì)較小的企業(yè)，包括中型企業(yè)、小型企業(yè)和微型企業(yè)。中型企業(yè)、小型企業(yè)和微型企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)由國務(wù)院負(fù)責(zé)中小企業(yè)促進(jìn)工作綜合管理的部門會(huì)同國務(wù)院有關(guān)部門，根據(jù)企業(yè)從業(yè)人員、營業(yè)收入、資產(chǎn)總額等指標(biāo)，結(jié)合行業(yè)特2023-07-21228人看過
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繼續(xù)履行南京市企業(yè)拆遷員工依照法律規(guī)定是有補(bǔ)償?shù)?。?duì)員工的具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按員工在企業(yè)工作的年限而定。每工作滿一年就對(duì)應(yīng)支付一個(gè)月的工資，如果工作在六個(gè)月以上但是不滿一年的，則按一年計(jì)算；而工作不滿六個(gè)月的，向員工支付半個(gè)月工資的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。所稱月工資是指勞動(dòng)者在勞動(dòng)合同解除或者終止前十二個(gè)月的平均工資。公司拆遷員工有補(bǔ)償嗎如果員工不愿到新地方上班的，公司應(yīng)當(dāng)依據(jù)勞動(dòng)合同法第四十條規(guī)定以因客觀原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行為由依法解除勞動(dòng)合同，并且按照你在該公司的實(shí)際工齡支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，每滿一年補(bǔ)償一個(gè)月工資，不滿半年補(bǔ)償半個(gè)月工資，滿半年不滿一年補(bǔ)償一個(gè)月工資。《中華人民共和國民勞動(dòng)合同法》第四十七條【經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)挠?jì)算】經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動(dòng)者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者支付。六個(gè)月以上不滿一年的，按一年計(jì)算；不滿六個(gè)月的，向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。勞動(dòng)者月工資高于用人單位所在直轄2023-07-0173人看過 -
拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一般包括土地承包經(jīng)營權(quán)，土地承包經(jīng)營權(quán)來源于村民的土地承包經(jīng)營權(quán)。工廠重置為新價(jià)格工廠重置為新價(jià)格是工廠重置后重建的成本補(bǔ)償。房屋拆遷時(shí)，幾乎都是新的，但也有換新的問題。實(shí)際上，有建筑物、構(gòu)筑物和設(shè)施。只要符合正規(guī)廠房的固定形式，就要按房屋計(jì)算。在實(shí)踐中，由于房屋的結(jié)構(gòu)、寬度、高度不同，補(bǔ)償價(jià)格也不同。拆遷造成生產(chǎn)經(jīng)營損失的成本補(bǔ)償。拆遷公司企業(yè)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)拆遷公司企業(yè)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、對(duì)企業(yè)固定資產(chǎn)損失的補(bǔ)償，包括無法搬遷的房屋、建筑物和設(shè)備的補(bǔ)償；2、對(duì)企業(yè)因?yàn)椴疬w造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，可酌情預(yù)期經(jīng)營的利益；3、對(duì)因拆遷而解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)根據(jù)具體勞動(dòng)合同，并結(jié)合勞動(dòng)法有關(guān)規(guī)定給予補(bǔ)償。國家規(guī)定當(dāng)?shù)卣畱?yīng)指定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)?！吨腥A人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安2023-07-01271人看過 -
業(yè)主設(shè)備附加費(fèi)按重置價(jià)計(jì)算，設(shè)備搬遷安裝費(fèi)按國家及地方貨運(yùn)價(jià)格和設(shè)備安裝價(jià)格計(jì)算。機(jī)械設(shè)備分為兩類：一類是移動(dòng)式設(shè)備；設(shè)備不能移動(dòng)。移動(dòng)設(shè)備拆除造成的損失成本可分為物理損失成本和功能損失成本。物理損失的成本包括拆卸成本、運(yùn)輸成本等；功能損失的成本包括機(jī)器精度的降低和搬遷造成的不合格品的增加。對(duì)于不可移動(dòng)的設(shè)備，拆除會(huì)導(dǎo)致設(shè)備報(bào)廢，因此設(shè)備的重置價(jià)格應(yīng)結(jié)合重置價(jià)格和重置價(jià)格計(jì)算以補(bǔ)償業(yè)主。江西省企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)通常情況下，江西省企業(yè)拆遷的補(bǔ)償一般有以下的3個(gè)標(biāo)準(zhǔn)：1、房屋補(bǔ)償費(fèi)。通過房屋結(jié)構(gòu)和折舊程度來劃分，按平方米的單價(jià)來算；2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)。通過臨時(shí)居住條件劃分，按被拆遷房屋住戶的人口每月作出補(bǔ)貼；3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)。房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)通常由當(dāng)?shù)卣幢镜氐膶?shí)際情況和政策來確定的?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第二十三條規(guī)定對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期2023-07-01247人看過 -
房屋征收補(bǔ)償決定書是指國家相關(guān)部門在依法征收公民房屋時(shí)，若未能與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)成雙方都能接受的補(bǔ)償協(xié)議，房屋征收部門可以申請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照有關(guān)規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。房屋征收補(bǔ)償決定書是維護(hù)公民合法權(quán)益的有力武器。征收補(bǔ)償決定書，是在沒有達(dá)成征收補(bǔ)償協(xié)議的情況下做出的，這就避免了公民的房屋在拆遷過程中得不到補(bǔ)償，而且決定書是嚴(yán)格按照征收補(bǔ)償方案中相關(guān)條文做出的，補(bǔ)償數(shù)額依照補(bǔ)償方案而行，這其中補(bǔ)償方案的做出要經(jīng)過嚴(yán)格審查和相關(guān)聽證的，這就保證了被拆遷人的合法權(quán)益。決議書是由市、縣級(jí)人民政府依照有關(guān)規(guī)定做出，對(duì)房屋征收部門有一定的監(jiān)督作用。在當(dāng)事人對(duì)決議書不服時(shí)，可以提出相關(guān)的法律訴訟，可以進(jìn)一步保障公民合法權(quán)益。補(bǔ)償決議書為強(qiáng)制拆遷提供了借口補(bǔ)償決定書是為了規(guī)定期限內(nèi)補(bǔ)償協(xié)議達(dá)不成時(shí)實(shí)現(xiàn)拆遷做出的，這2023-07-0470人看過
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政府拆遷駕校企業(yè)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主要有：1、對(duì)拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償，主要有駕校無法搬遷的建筑物和地上附著物；2、駕校停業(yè)的損失，也可酌情包括預(yù)期經(jīng)營的損失；3、拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，包括搬遷費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、物資的包裝費(fèi)等；4、基于拆遷政策發(fā)生的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用。因?yàn)槊總€(gè)地方的政策不同，具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)卣疀Q定。關(guān)于政府拆遷工廠補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主要包括拆遷資產(chǎn)補(bǔ)償，不能搬遷的土地、房屋、建筑物和地面附著物，以及因搬遷而損失的機(jī)械設(shè)備的補(bǔ)償。房屋建筑物的補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)房地產(chǎn)證登記的建筑面積計(jì)算。在拆遷的實(shí)際操作中，對(duì)于非住宅房屋的拆遷，各地應(yīng)當(dāng)對(duì)設(shè)備搬遷安裝費(fèi)用有一定的標(biāo)準(zhǔn)；對(duì)于不能恢復(fù)使用的設(shè)備，應(yīng)當(dāng)按照設(shè)備的重置價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)償。停產(chǎn)停業(yè)損失包括實(shí)際經(jīng)營虧損和預(yù)期經(jīng)營虧損，這一部分是司法實(shí)踐中的一大爭議?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)2023-07-01220人看過 -
企業(yè)拆遷賠償?shù)脑u(píng)估基準(zhǔn)日是拆遷房屋建筑物的損失評(píng)估價(jià)值。評(píng)估價(jià)值的基礎(chǔ)是估建建筑物結(jié)算中的工程量。根據(jù)各地執(zhí)行的定額標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)取費(fèi)文件,以這些文件為依據(jù),分別計(jì)算土建工程費(fèi)用、裝飾裝修工程費(fèi)以及安裝工程費(fèi)用,最后計(jì)算出建筑安裝工程總造價(jià)。企業(yè)拆遷賠償?shù)脑u(píng)估基準(zhǔn)日是評(píng)估價(jià)值的確定,該價(jià)值是指拆遷房屋建筑物的損失。評(píng)估價(jià)值的基礎(chǔ)是估建建筑物結(jié)算中的工程量。根據(jù)各地執(zhí)行的定額標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)取費(fèi)文件,以這些文件為依據(jù),分別計(jì)算土建工程費(fèi)用、裝飾裝修工程費(fèi)以及安裝工程費(fèi)用,最后計(jì)算出建筑安裝工程總造價(jià)。 如 何 計(jì) 算 企 業(yè) 拆 遷 賠 償 的 評(píng) 估 價(jià) 值 ？企業(yè)拆遷賠償?shù)脑u(píng)估是房屋建筑物的拆遷損失即為評(píng)估基準(zhǔn)日的評(píng)估價(jià)值，以待估建筑物結(jié)算中的工程量為基礎(chǔ)，根據(jù)各地執(zhí)行的定額標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)取費(fèi)文件，分別計(jì)算土建工程費(fèi)用、裝飾裝修工程費(fèi)以及安裝工程費(fèi)用，并計(jì)算出建筑安裝工程總造價(jià)。企業(yè)拆遷賠償?shù)脑u(píng)估基2023-10-06496人看過
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拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)因地區(qū)而異，通常包括以下方面： 1、房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)）：根據(jù)被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失。 2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)：用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便。根據(jù)臨... 更多>
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企業(yè)拆遷中，小企業(yè)能獲得哪些補(bǔ)償項(xiàng)目？如何計(jì)算企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)北京在線咨詢 2022-03-18在企業(yè)拆遷中，對(duì)中小企業(yè)來講一般能獲得六部分補(bǔ)償項(xiàng)目。 一、土地使用權(quán)的區(qū)域補(bǔ)償價(jià)你所占用的土地要按照占用的性質(zhì)和使用年限等來算出區(qū)域補(bǔ)償價(jià)，說通俗了就是土地使用權(quán)補(bǔ)償。那么土地使用權(quán)應(yīng)該怎么補(bǔ)償呢？有這么幾種情況：（1）土地承包經(jīng)營權(quán)。本村村民在本村的土地上承包相關(guān)的土地所衍生出來的土地承包經(jīng)營權(quán)。 （2）集體建設(shè)用地使用權(quán)。也就是取得集體建設(shè)用地使用權(quán)證，這可能是通過拍賣、一次性買斷等方式取得 -
農(nóng)村拆遷無證房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)探討香港在線咨詢 2024-11-08若您的房屋未辦理房產(chǎn)證明，面臨拆遷時(shí)，您將獲得以下三類補(bǔ)償： 1. 房屋拆除補(bǔ)償?shù)扔谟凶C房屋的全部金額，前提是該房屋始建于六七十年代之前； 2. 農(nóng)村宅基地上的住房； 3. 歷史遺留的建筑物。 需要注意的是，這批建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬在法律和登記制度尚未健全之時(shí)即已存在。在這種情況下，如果您曾獲得住房補(bǔ)貼，房屋拆除補(bǔ)償款將相當(dāng)于有證房屋的全額補(bǔ)償。 -
關(guān)于中小微型企業(yè)搬遷補(bǔ)償？江蘇在線咨詢 2023-08-06微小企業(yè)拆遷是征地拆遷活動(dòng)中比較復(fù)雜的情形，補(bǔ)償內(nèi)容主要包括以下幾方面： 1、企業(yè)未到期的土地使用權(quán)的補(bǔ)償，國有出讓土地應(yīng)按照市場基準(zhǔn)價(jià)評(píng)估補(bǔ)償。 2、自建的廠房、員工宿舍、倉庫的，應(yīng)當(dāng)對(duì)其自建物進(jìn)行評(píng)估補(bǔ)償；租賃廠房的應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償租金損失。 3、房屋裝修及附屬設(shè)施的補(bǔ)償，包括不可遷移的水、電等附屬設(shè)施，應(yīng)當(dāng)結(jié)合裝修或建造成本，使用年限等因素進(jìn)行評(píng)估補(bǔ)償。 4、設(shè)備重置與搬遷的補(bǔ)償，對(duì)于無法搬走的設(shè)備
