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農(nóng)村土地承包是以家庭為單位承包的，部分家庭成員死亡的，不影響承包合同的履行，承包合同所享有的權(quán)益由其他家庭成員繼續(xù)享受。如果承包土地的家庭成員全部死亡的，村集體有權(quán)收回土地。對(duì)于通過招標(biāo)，拍賣等程序取得的不適合家庭承包的土地，承包人死亡的，可以由他的繼承人繼續(xù)承包。

一、農(nóng)村土地承包之前沒有規(guī)定的在承包法出臺(tái)后有效嗎

土地承包法制定之前的土地承包在法律規(guī)定出臺(tái)之后同樣有效。《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》于2002年8月29日第九屆全國人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十九次會(huì)議通過，2003年3月1日施行，不過該法律第六十二條規(guī)定，本法實(shí)施前已經(jīng)按照國家有關(guān)農(nóng)村土地承包的規(guī)定承包，包括承包期限長于本法規(guī)定的，本法實(shí)施后繼續(xù)有效，不得重新承包土地。農(nóng)村土地承包是指采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒淮等農(nóng)村土地，可以采取招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包。農(nóng)村土地承包后土地的所有權(quán)性質(zhì)不變，承包地不得買賣。

二、土地承包合同30年不變嗎

30年不變的土地承包合同是從2003年3月1日起正式開始的。

我國法律中規(guī)定了承包土地的期限是30年。并且承包期內(nèi)，發(fā)包方不得收回承包地；發(fā)包方不得調(diào)整承包地；承包人應(yīng)得的承包收益，可以依法繼承，林地承包的承包人死亡，其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。

三、土地承包合同生效的要件都有哪些

1、簽訂土地承包合同的主體身份合法。發(fā)包方是與農(nóng)民集體所有土地范圍相一致的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村委會(huì)或者村民小組。家庭承包的承包方是本集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)戶，而對(duì)不適宜家庭承包的“四荒”等土地上設(shè)立的承包權(quán)，其主體可以是集體經(jīng)濟(jì)組織以外的個(gè)人、組織或者家庭。

2、土地承包合同的內(nèi)容合法。土地承包合同的內(nèi)容受到法律規(guī)定的嚴(yán)格約束，當(dāng)事人之間不能約定承包期限超過法定期限，承包方必須維持承包土地的農(nóng)業(yè)用途，未經(jīng)依法批準(zhǔn)不得將承包地用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)，不能給土地帶來永久性傷害。

3、簽訂土地承包合同的程序合法。將土地發(fā)包給本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的，有以下步驟：

(1)選舉產(chǎn)生承包工作小組;

(2)承包工作小組依照法律法規(guī)的規(guī)定擬訂并公布承包方案;

(3)依法經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議2/3以上成員或者2/3以上村民代表的同意討論通過承包方案;

(4)公開組織實(shí)施承包方案;

(5)簽訂土地承包合同。