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征收農(nóng)村承包土地如何補償

來源：法律編輯整理時間： 2024-01-02 21:17:33 493 人看過

土地承包后被征用的補償有：土地補償費用；青苗補償費用；附著物補償費用。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。農(nóng)民承包土地被征收土地補償費歸集體經(jīng)濟組織所有。單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損的，向種植該青苗的單位和個人支付補償費用。單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付補償費用。

《土地管理法》第四十八條。

征地應(yīng)給予公平合理的補償，保證被征地農(nóng)民原有生活水平不降低，長期生活。

征地應(yīng)當(dāng)依法及時及時全額支付土地補償費、配置補助費、農(nóng)村村民住宅、其他地面附著物和青苗等補償費用，安排被征收農(nóng)民的社會保障費用。

征收農(nóng)地的土地補償費、配置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公域綜合地價確定。制定區(qū)域綜合地價應(yīng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口和經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，至少每三年調(diào)整或重新公布一次。

征收農(nóng)地以外的土地、地上附著物、青苗等補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。其中農(nóng)村村民住宅應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件改善的原則，尊重農(nóng)村村民的意愿，重新安排住宅基地建設(shè)，提供住宅和貨幣補償?shù)确绞浇o予公平合理的補償，補償征收引起的搬遷、臨時配置等費用，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住宅財產(chǎn)權(quán)益。

縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征收的農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征收農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征收農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險補助金。被征收農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用方法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

二、土地征收以后補償款怎樣分配

土地征收后的土地補償款歸土地所有人所有。即征收農(nóng)村土地的，土地補償款歸村集體所有，不是給農(nóng)民的補償。至于村集體如何分配土地補償款，通過村民大會或者村民代表大會討論決定。

承包地被依法征收，承包方請求發(fā)包方給付已經(jīng)收到的地上附著物和青苗的補償費的，應(yīng)予支持。承包方已將土地經(jīng)營權(quán)以出租、入股或者其他方式流轉(zhuǎn)給第三人的，除當(dāng)事人另有約定外，青苗補償費歸實際投入人所有，地上附著物補償費歸附著物所有人所有。承包地被依法征收，放棄統(tǒng)一安置的家庭承包方，請求發(fā)包方給付已經(jīng)收到的安置補助費的，應(yīng)予支持。

三、農(nóng)村土地征收應(yīng)注意哪些問題？

1、農(nóng)村土地征收前有一系列流程，有關(guān)文件發(fā)行，文件應(yīng)包括補償費用標(biāo)準(zhǔn)、配置形式等內(nèi)容。

2、農(nóng)村土地征收通知書發(fā)布后，被征收地區(qū)的農(nóng)民和其他權(quán)利人不得在被征收的土地上進(jìn)行栽培、栽培、建設(shè)。否則，征收土地時不予補償。

3、農(nóng)村土地征收實行先補后征的原則，不允許強拆暴拆，房屋拆遷時，應(yīng)注意簽訂拆遷補償安置合同，認(rèn)真確認(rèn)合同內(nèi)容，確保信息完整。

4、農(nóng)村征收并非所有房屋都能得到補償，部分房屋不予補償，如擅自占有耕地建造的房屋、長期空置的中空房屋、被認(rèn)定為違法建筑的房屋等。

總之，土地承包期內(nèi)被征用后，農(nóng)民有權(quán)要求政府進(jìn)行合法合理的賠償。政府在征用土地時，必須符合法律規(guī)定的征用條件，經(jīng)過合法程序，并且賠償金額應(yīng)當(dāng)合理公正。關(guān)于征收農(nóng)村承包土地如何補償，就為大家介紹到此。如果你還有疑問的話，可以點擊下方按鈕咨詢我們的專業(yè)律師。

《中華人民共和國土地管理法》（2019修正）：第四章　房地產(chǎn)交易第三節(jié)　房地產(chǎn)抵押　　第四十八條　依法取得的房屋所有權(quán)連同該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，可以設(shè)定抵押權(quán)。\n　　以出讓方式取得的土地使用權(quán)，可以設(shè)定抵押權(quán)。

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一、農(nóng)村集體土地征收補償款如何分配農(nóng)村集體土地征收補償款的分配如下：1.土地補償費的分配：（1）將土地補償款在全集體經(jīng)濟組織成員間分配，即所謂的平分錢、平分地。（2）將土地補償款分配給失地農(nóng)戶，即占誰地，分誰錢。無論是哪種分配方式，如果被征收人認(rèn)為土地補償分配的不合理，或是遇到村委會私自截留安置補助費或是土地補償費，那么可以向有關(guān)部門進(jìn)行反映，如果反映無果，則可以依法、理性的啟動法律程序來維護(hù)自己的合法權(quán)益。2.安置補助費歸土地承包人所有，應(yīng)分配給在承包期內(nèi)失地的土地承包人。3.青苗及地上附著物補償費歸經(jīng)營種植者和附著物權(quán)利人所有，具體分配可以由村集體召開村民會議討論決定。二、農(nóng)村集體土地征收補償款是否必須分配農(nóng)村集體土地征收補償款不是必須分配的，《土地管理法實施條例》第26條規(guī)定，土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補助費

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法律綜合知識
如何去農(nóng)村承包土地

農(nóng)村土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)：土地補償費、安置補助費、青苗及地上附著物補償費、被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定?！吨腥A人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物

2024-04-28

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在農(nóng)村征收土地怎么算征地補償

一、在農(nóng)村征收土地怎么算征地補償？征地補償沒有法定計算方式，補償標(biāo)準(zhǔn)由地方政府根據(jù)土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系等因素確定?！锻恋毓芾矸ā返谒氖藯l征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿

2024-02-02

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農(nóng)村土地承包后的征用及補償問題

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十八條,征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。同時,縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。村委會無權(quán)征收土地,農(nóng)村集體經(jīng)濟組織需經(jīng)批準(zhǔn)后方可收回土地使用權(quán),并對土地使用權(quán)人給予適當(dāng)補償。一、土地在承包后被征用時的補償問題。1、根據(jù)被征收土地的原用途，對征用土地進(jìn)行補償。相關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法落實土地征收相關(guān)費用。土地征收相關(guān)費用包括土地征收補償安置費、地上附著物和青苗補償費、耕地開墾費、新增建設(shè)用地土地有償使用費、被征收土地農(nóng)民社會保障資金政府補貼部分等。農(nóng)民集體所有的土地全部被征收或者征收土地后沒有條件調(diào)整承包土地的，土地征收補償安置費的80％支付給土地承包戶，用于被征收土地農(nóng)民的社會保障、生產(chǎn)生活安置，

2024-05-22

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