協(xié)議離婚后能否轉(zhuǎn)移房產(chǎn)所有權(quán)？
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時間： 2023-07-03 20:30:45
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協(xié)議離婚的房子可以過戶。當(dāng)事人可以先辦離婚房產(chǎn)析產(chǎn)。如果男女雙方是通過協(xié)議離婚的，那么過戶方就需要帶著離婚協(xié)議書到公證處辦理房產(chǎn)析產(chǎn)公證。如果房主不是因為離婚分割得到的房產(chǎn)，那么房主要在過戶時交契稅。辦完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后，過戶雙方需要到房產(chǎn)管理部門辦離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)。
父母離婚房子可以過戶給孩子嗎
父母離異房屋產(chǎn)權(quán)，可以協(xié)議住房產(chǎn)權(quán)歸夫妻任何一方或者辦理過戶給子女。
辦理過戶的前提是：住房貸款還清，無抵押，有房產(chǎn)證，契稅證，土地證。
過戶給子女手續(xù)為：需要父母持有各自身份證，戶口本，離婚證，離異協(xié)議，孩子需要身份證，戶口本，婚姻情況證明，如果未成年需要出生醫(yī)學(xué)證明，有父母代替簽字辦理過戶。
以上證件手續(xù)齊全，雙方到該住房所屬房管部門依照里程，申請辦理過戶手續(xù)。
由于是直系親屬，可以選擇贈與或者買賣過戶。不管哪一種過戶方式，都需要依法繳納過戶稅費。
《民法典》第二百零九條【不動產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。
依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。
《中華人民共和國民法典》第二百一十條不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。
國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
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撫養(yǎng)權(quán)父母雙方協(xié)議變更子女撫養(yǎng)關(guān)系的，只要有利于子女身心健康和保障子女合法權(quán)益，則應(yīng)予準(zhǔn)予，就是說父母之間可以私下協(xié)商變更子女撫養(yǎng)權(quán)，然后請求法院予以變更。一、民法典變更撫養(yǎng)權(quán)孩子的撫養(yǎng)權(quán)可以變更。法律規(guī)定，一方要求變更子女撫養(yǎng)權(quán)，與子女共同生活的一方因患嚴重疾病或因傷殘無力繼續(xù)撫養(yǎng)子女的。一方患病或者傷殘，人民法院對于變更撫養(yǎng)權(quán)予以支持。變更孩子的撫養(yǎng)權(quán)有兩種形式。1、雙方協(xié)議變更。父母雙方協(xié)議變更子女撫養(yǎng)關(guān)系的，只要有利于子女身心健康和保障子女合法權(quán)益，則應(yīng)予準(zhǔn)予，就是說父母之間可以私下協(xié)商變更子女撫養(yǎng)權(quán)，然后請求法院予以變更;2、一方以起訴方式要求變更。如果協(xié)商不成，可以由一方起訴要求變更。二、撫養(yǎng)權(quán)變更要辦理什么手續(xù)撫養(yǎng)權(quán)變更需要辦理的手續(xù)：1、在男女雙方意見一致的情況下，父母雙方協(xié)議變更子女撫養(yǎng)關(guān)系的，到法院申請。辦理子女撫養(yǎng)權(quán)變更公證，只需要父母雙方協(xié)商一致制定，然后到公證處申請公證2023-06-2066人看過 -
1、離婚協(xié)議的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記有哪些規(guī)定離婚協(xié)議的轉(zhuǎn)移登記規(guī)定是雙方根據(jù)離婚協(xié)議達成的協(xié)議，然后辦理房屋和房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)手續(xù)。在這樣的過程中，首先要去交易中心辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，需要填寫一份契稅豁免申請表，并支付一些登記費。離婚房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓首先需要辦理離婚房地產(chǎn)分析離婚和解是夫妻離婚后轉(zhuǎn)讓個人房屋份額的登記手續(xù)。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，雙方免征交易稅。離婚房地產(chǎn)分析是離婚房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓免征契稅的證明。如果財產(chǎn)未因離婚而分割，則需要在轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)時繳納契稅。辦理離婚財產(chǎn)分析手續(xù)后，可以到物業(yè)管理部辦理離婚財產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)。夫妻離婚和財產(chǎn)分析不需要經(jīng)過很多程序。他們只需按照房管局的有關(guān)規(guī)定辦理離婚和財產(chǎn)分析登記。辦理財產(chǎn)分析登記的程序如下：（1）協(xié)議離婚。簽訂離婚協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)?shù)焦C處辦理財產(chǎn)分析公證。如有離婚判決，無需公證（2）到交易中心辦理過戶手續(xù)（3）向房屋委員會申請免征契稅（4）辦理生產(chǎn)分析登記手續(xù)，繳納50元登記費（52023-05-07462人看過 -
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#協(xié)議離婚
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分居協(xié)議書能否約定財產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移浙江在線咨詢 2022-10-08依據(jù)我國婚姻法規(guī)定，婚內(nèi)雙方可以自行協(xié)商財產(chǎn)所有權(quán)。如你的協(xié)議書中有關(guān)于財產(chǎn)權(quán)處分的內(nèi)容，這部分內(nèi)容屬于對財產(chǎn)權(quán)的合法處分，合法且有效。 -
房產(chǎn)是否轉(zhuǎn)移所有權(quán)臺灣在線咨詢 2022-11-24所有權(quán)轉(zhuǎn)移。房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程。房產(chǎn)過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產(chǎn)過戶、贈與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等。 -
離婚后房產(chǎn)過戶算不算所有權(quán)轉(zhuǎn)移財產(chǎn)福建在線咨詢 2023-12-18離婚之后才辦房產(chǎn)過戶手續(xù)，是不算轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的，在離婚之前未得到對方的同意，辦房產(chǎn)過戶屬于轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的行為，此時可以向法院起訴，對于轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的一方，可以少分或不分夫妻倆的婚內(nèi)共同財產(chǎn)。 -
離婚后如何能在所有財產(chǎn)轉(zhuǎn)移河南在線咨詢 2022-08-21首先，離婚財產(chǎn)轉(zhuǎn)移針對是夫妻共同財產(chǎn)的轉(zhuǎn)移。隨著生活水平的提高，夫妻共同財產(chǎn)不再限于存款、家具和首飾，而是轉(zhuǎn)向多元化。其中包括固定財產(chǎn)，如汽車、家用電器、家具等；金融資產(chǎn)，如股權(quán)、期權(quán)、股票等；無形資產(chǎn)，如知識產(chǎn)權(quán)、著作權(quán)、專利權(quán)等，內(nèi)容比較豐富。因此，離婚轉(zhuǎn)移財產(chǎn)根據(jù)財產(chǎn)的不同有著不同的轉(zhuǎn)移方式： 1、存款，在轉(zhuǎn)移存款時，一般轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的一方會設(shè)立新的賬戶，平日不動聲色的將存款轉(zhuǎn)移到新辦理的賬戶里 -
離婚協(xié)議中有債務(wù)轉(zhuǎn)移能否立算安徽在線咨詢 2023-08-24可以直接向債務(wù)人索要欠款。因為夫妻關(guān)系存續(xù)期間發(fā)生的對外債權(quán)，在夫妻雙方?jīng)]有約定的情況下，屬夫妻共同財產(chǎn)范圍。在夫妻離婚時，如果這種對外債權(quán)還未實現(xiàn)，就應(yīng)當(dāng)進行分割。
