農(nóng)村土地征收價格每畝是多少錢？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-17 10:18:28
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一、農(nóng)村土地征收價格每畝是多少錢?
以征收土地面積計算，按每畝不低于6000元的標(biāo)準(zhǔn)提取被征地農(nóng)民基本養(yǎng)老保險繳費補(bǔ)貼資金，并預(yù)存入人社部門專門的代保管資金賬戶。收回國有農(nóng)用地的，參照鄰近的農(nóng)村集體土地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。國家和省重點交通、能源、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，按照省政府另行的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
二、針對征地補(bǔ)償?shù)木S權(quán)方式有哪些?
法律處理方式主要有行政訴訟、行政復(fù)議、行政復(fù)議裁決、民事訴訟、征地補(bǔ)償協(xié)調(diào)、裁決等方式，根據(jù)個案的不同特點應(yīng)當(dāng)啟動不同的法律程序。
1、征地糾紛行政復(fù)議
行政復(fù)議：是指公民、法人或者其他組織不服行政主體作出的具體行政行為，認(rèn)為行政主體的具體行政行為侵犯了其合法權(quán)益，依法向法定的行政復(fù)議機(jī)關(guān)提出復(fù)議申請，行政復(fù)議機(jī)關(guān)依法對該具體行政行為進(jìn)行合法性、適當(dāng)性審查，并作出行政復(fù)議決定的行政行為。是公民，法人或其他組織通過行政救濟(jì)途徑解決行政爭議的一種方法。
行政復(fù)議的最大特點是可以跳出某個區(qū)域，如對某省國土資源廳的行為不服則可以向國土資源部申請復(fù)議，如果在承辦案件過程中擔(dān)心某地方存在地方保護(hù)，則應(yīng)該選擇這樣的救濟(jì)途徑。
2、征地糾紛行政訴訟
行政訴訟是指公民法人對具體行政行為不服而向人民法院起訴，有人民法院進(jìn)行審理并作出判決、裁定的司法程序。
3、征地糾紛中的民事訴訟
在征地糾紛中，大多數(shù)進(jìn)行的訴訟屬于行政訴訟，民事訴訟時為數(shù)不多的，但是并不是所有的程序都要走行政訴訟，有時候也可以走民事訴訟的程序，如對于非法占地的行為，從民事角度考慮可以起訴民事侵權(quán)，要求停止侵害、賠償損失、恢復(fù)原狀。對于已經(jīng)簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議，如果該協(xié)議簽訂過程中存在脅迫等手段，則從民事訴訟的角度起訴撤銷該協(xié)議?？偠灾k案子要開動腦筋不能死盯住行政訴訟，如果民事訴訟對當(dāng)事人更有利的話，則就應(yīng)該設(shè)法走民事訴訟的程序。在征地糾紛中常發(fā)生的民事糾紛有：征地補(bǔ)償協(xié)議糾紛;土地侵權(quán)糾紛;土地承包經(jīng)營糾紛。
4、征地補(bǔ)償協(xié)調(diào)裁決
征地補(bǔ)償裁決也可以稱之為征地補(bǔ)償協(xié)調(diào)與裁決，是指對補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭議的，由縣級以上地方人民政府協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征用土地的人民政府裁決，這是國家為減少、解決征地糾紛而推行的制度。機(jī)制可以分為兩個部分，一是協(xié)調(diào)，而是裁決，協(xié)調(diào)是裁決的前置，未經(jīng)協(xié)調(diào)的不能進(jìn)入裁決。
如果在申請協(xié)調(diào)中遇到兩級政府相互推諉的情況下，則應(yīng)當(dāng)在協(xié)調(diào)期滿之日向征地批準(zhǔn)機(jī)關(guān)申請裁決，若省內(nèi)尚無協(xié)調(diào)裁決辦法或協(xié)調(diào)裁決辦法沒有規(guī)定多長時間協(xié)調(diào)的，建議在60日后申請裁決。
5、征地糾紛聽證制度
征地糾紛聽證制度是指在土地征收糾紛中擬作出行政處罰、行政許可決定，制定規(guī)章和規(guī)范性文件時，主管部門組織聽證，應(yīng)當(dāng)遵循公開、公平、公正和便民的原則，充分聽取公民、法人和其他組織的意見，保證其陳述意見、質(zhì)證和申辯的權(quán)利的制度。它可以分為兩類，一類是主管部門依職權(quán)組織的聽證，一種是申請人申請才組織的聽證。
農(nóng)村土地征收價格每畝需要支付的征地補(bǔ)償費用為6000元左右，依照每個地區(qū)的政策的不同，征地補(bǔ)償費用上下有所浮動也是正常的情況，需要雙方通過充分的協(xié)商去解決征地補(bǔ)償?shù)母黜梿栴}，避免出現(xiàn)不必要的法律糾紛。
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法律綜合知識一、國家土地征收價格一畝土地多錢與地區(qū)根據(jù)現(xiàn)行政策，農(nóng)村土地征收費標(biāo)準(zhǔn)一般介于每畝500至2000元之間。需注意的是，對于較為偏僻的地區(qū)，土地租金可能在每畝每年500至800元之間浮動；而位于優(yōu)越地理位置的土地則可能達(dá)到每畝每年1000至2000元。值得一提的是，若該地塊臨近城市或主要道路，其租賃價值將進(jìn)一步提升，按照目前市場行情，這類土地的租金可達(dá)每畝每年3至4萬元不等。至于無附著物、無農(nóng)作物的土地，其租金通常在每畝每年500至1500元之間。此外，林地的租金價格也大致在每畝每年50至2000元之間?！锻恋毓芾矸ā返谒氖藯l征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。二、國家土地多少錢一畝依據(jù)現(xiàn)行規(guī)定，對征收耕地的補(bǔ)2024-07-10485人看過
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土地征收補(bǔ)償土地管理法只有土地征收的倍數(shù)，沒有具體價格。根據(jù)土地管理法規(guī)定，土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府作出，每兩至三年就修改一次，具體標(biāo)準(zhǔn)可以到當(dāng)?shù)氐膰临Y源局查詢。最新土地管理法修正案內(nèi)容解讀一、不再按原用途給予補(bǔ)償現(xiàn)行規(guī)定：征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償；土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。修改內(nèi)容：刪除了按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償，以及土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍的內(nèi)容。規(guī)定征收農(nóng)民集體所有的土地應(yīng)當(dāng)給予公平補(bǔ)償，保證被征收農(nóng)民原有生活有改善、長遠(yuǎn)生計有保障，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。解讀：國務(wù)院法制辦公室主任宋大涵在作關(guān)于《中華人民共和國土地管理法修正案（草案）》的說明時表示，市場經(jīng)濟(jì)國家大多把公平補(bǔ)償作為土地征收補(bǔ)償?shù)幕驹瓌t。對于“公平補(bǔ)償”這一原則，雖然各國表述方式不盡相同，有2023-04-26242人看過 -
土地征收補(bǔ)償1、征地補(bǔ)償金額由具體省市出臺的相關(guān)政策法規(guī)確定。由于我國缺乏農(nóng)村集體土地征收補(bǔ)償措施，農(nóng)村集體土地征收補(bǔ)償主要依據(jù)《土地管理法》第四十七條的規(guī)定。二是相關(guān)法律知識《土地管理法》第四十七條規(guī)定，被征收土地的，應(yīng)當(dāng)按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。耕地征收補(bǔ)償費包括土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費、地上附著物和苗木補(bǔ)償費。被征收耕地的土地補(bǔ)償費為被征收耕地前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。被征收耕地的安置補(bǔ)助，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。被征收耕地數(shù)量除以被征收單位征地前人均占用耕地數(shù)量，計算出需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)。每一被安置農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為征地前三年平均年產(chǎn)值的4至6倍。但被征收耕地每公頃最高安置補(bǔ)助不得超過征收前三年平均年產(chǎn)值的15倍。土地補(bǔ)償費和征用其他土地的安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)由各省規(guī)定，自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。被征收土地上附著物、苗木的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直2023-05-31478人看過
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土地征收是國家為了公共利益需要，以補(bǔ)償為條件，依法強(qiáng)制將農(nóng)村集體所有的土地，轉(zhuǎn)為國家所有的城市用地的行為。 用地單位在征地時按照法律規(guī)定或協(xié)議給予被征地農(nóng)民或集體組織的補(bǔ)償費用。征用耕地的補(bǔ)償費包括土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及地上附屬物和青苗... 更多>
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土地征收政策每畝土地價格是多少寧夏在線咨詢 2022-10-17每個地方有每個地方的標(biāo)準(zhǔn)，你可以去你們那個地方的政府的信息公開里面找，縣級政府找不到就到市級政府的信息公開里面找，有本地的征收安置補(bǔ)償方案，一般在公示公開里面尋找，因為征收補(bǔ)償方案必須公開的，然后里面你就會看到你那塊土地的補(bǔ)償多少了。 -
2018農(nóng)村地征收價格中2017征地多少錢一畝?內(nèi)蒙古在線咨詢 2021-07-101、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 旱田平均每畝補(bǔ)償5、3萬元。 水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。 菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。 2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 旱田平均每畝補(bǔ)償5、8萬元。 水田平均每畝補(bǔ)償9、9萬元。 菜田平均每畝補(bǔ)償15、6萬元。 3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13、8萬元。 4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13、6萬元。 5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用 -
2020年農(nóng)村土地征收補(bǔ)償款是按每畝地給錢那每畝地給多少補(bǔ)償吉林省在線咨詢 2022-10-05農(nóng)村土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)《土地管理法》第四十七條規(guī)定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費用包括土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費。征收耕地的土地補(bǔ)償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè) -
每畝土地的補(bǔ)償價格是多少遼寧在線咨詢 2022-10-22征收耕地的補(bǔ)償費用包括土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費。征收耕地的土地補(bǔ)償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費， -
長春土地每畝的價格是多少？海南在線咨詢 2025-01-17土地流轉(zhuǎn)是指土地使用權(quán)流轉(zhuǎn),指的是擁有土地承包經(jīng)營權(quán)的農(nóng)戶將土地經(jīng)營權(quán)(使用權(quán))轉(zhuǎn)讓給其他農(nóng)戶或經(jīng)濟(jì)組織,保留承包權(quán),轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。可以通過轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、入股、合作、租賃、互換等方式出讓經(jīng)營權(quán),鼓勵農(nóng)民將承包地向?qū)I(yè)大戶、合作社等流轉(zhuǎn),發(fā)展農(nóng)業(yè)規(guī)模經(jīng)營。 土地流轉(zhuǎn)價格一般每畝在1000元左右,具體價格應(yīng)當(dāng)由土地流轉(zhuǎn)雙方協(xié)商后確定,國家和地方政府沒有規(guī)定具體的價格標(biāo)準(zhǔn)。 1、各項征地補(bǔ)償費用的具體標(biāo)
