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車子在小區(qū)被鎖可以采取以下做法：

1、如果車被小區(qū)鎖，而物業(yè)鎖車的目的不是讓業(yè)主明白此處不能停車，而是為了索取停車費，那么可以報警，因為物業(yè)這種行為屬于違法；

2、如果業(yè)主的車停在消防通道上，威脅了小區(qū)居民的安全，物業(yè)鎖車不違法，可以與物業(yè)協(xié)商處理。

每個小區(qū)都有車輛停放制度，但有些業(yè)主對其視而不見，有些小區(qū)會看到車輛亂停放現(xiàn)象。根據(jù)這種現(xiàn)象小區(qū)物業(yè)應(yīng)在小區(qū)內(nèi)劃出合理的位置來停放車輛，讓業(yè)主們停車井然有序。

一、物業(yè)公司是否有權(quán)利鎖業(yè)主車

物業(yè)鎖車具體是要看車主是否有違規(guī)亂停放或者拒交停車費的情況。

根據(jù)《民法典》相關(guān)規(guī)定，若物業(yè)與業(yè)主構(gòu)成保管合同關(guān)系，但業(yè)主拒不交納停車費，物業(yè)公司則有權(quán)留置業(yè)主的車輛，并有權(quán)就該車輛優(yōu)先受償。若物業(yè)收取的停車費有法律或合同依據(jù)，則物業(yè)有權(quán)在業(yè)主拒交停車費時，阻止業(yè)主車輛離開小區(qū)。若物業(yè)收費無合法依據(jù)，則不能阻止業(yè)主離開。

首先，業(yè)主方是否存在違規(guī)停車，如果業(yè)主的車占用了院內(nèi)的專用郵政車道或小區(qū)消防通道，又沒有交停車費，那物業(yè)從維護小區(qū)秩序和小區(qū)居民安全的角度出發(fā)，鎖車的行為也是說得過去的。如果物業(yè)鎖車的目的并不是告知業(yè)主此處不能停車而是純粹為了收取罰款，那么這種行為就是違法行為，因為物業(yè)并沒有執(zhí)法的權(quán)力。

其次，如果業(yè)主方確實在車上留了電話號碼，那鎖車并不是最佳解決方案，物業(yè)或保安完全可以先聯(lián)系車主本人在限定時間內(nèi)移車。在實際管理中，如果業(yè)主不交停車費，而車輛又不停在車位上，物業(yè)可以鎖車。

二、買房時有沒有必要買停車位

（一）看區(qū)域：一些市中心的樓盤，小區(qū)規(guī)模不大卻是寸土寸金，這類房源的購房者普遍擁有私家車，車位明顯不足，非中心區(qū)域的購房者出行大多依靠公共交通和軌道交通。

因此，市中心的車位利用率和租賃價值更高，也更容易獲得租金收益和高回報率，所以，中環(huán)線以內(nèi)樓盤的車位值得購買。

（二）看供需：目前購房者購買車位最注重的是其使用權(quán)，而車位的價值最主要的是區(qū)域的供應(yīng)量和需求量。租車位固然便宜，但是不一定能夠租到，小區(qū)規(guī)模大，但是不一定不會遇見停車難的情況，因此，如果你購買的房子所在的小區(qū)車位比不高，或者沒有足夠空間停車的可能性比較大，建議還是購買車位比較保險，這樣就不至于無法停車。

（三）看價格：是否購買產(chǎn)權(quán)車位，除了要看區(qū)域和供需，還要看價格，這就需要掌握買房的總價控制原則。比如，如果你花了100萬買房，還要加20萬買車位，那之后如果想要出售這套房屋就會出現(xiàn)困難，買入的價格太高就不會想要以低價出售。

可是價格沒有優(yōu)惠，買家也不會愿意買單，所以盡量將車位價格控制在總購房支出的10％以內(nèi)，才有可能對將來的換房不會造成影響。

（四）看物業(yè)：購買產(chǎn)權(quán)車位與物業(yè)能力的關(guān)系往往被忽略，實際上二者聯(lián)系緊密。設(shè)想如果小區(qū)物業(yè)管理不到位，車位有可能被其他車輛胡亂停放，那買車位就沒有意義了。

不僅如此，到位的物業(yè)管理還可以根據(jù)業(yè)主的時間，對車位進行合理出租，增加業(yè)主的回報率，所以，物業(yè)能力強的小區(qū)，產(chǎn)權(quán)車位就比較值得購買。