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房屋繼承公證書(shū)是不是有期限
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2024-01-04 15:58:33 282 人看過(guò)

一、房屋繼承公證書(shū)是不是有期限

房屋繼承公證書(shū)是有出具期限的。但一般沒(méi)有法定的有效期限。即符合公證條件的,應(yīng)自受理公證申請(qǐng)之日起十五個(gè)工作日內(nèi)向當(dāng)事人出具公證書(shū)。只要有相反證據(jù)足以推翻該項(xiàng)公證的,就可認(rèn)定該公證無(wú)效。

《中華人民共和國(guó)公證法》第二十五條

自然人、法人或者其他組織申請(qǐng)辦理公證,可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實(shí)發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)提出。

第三十條

公證機(jī)構(gòu)經(jīng)審查,認(rèn)為申請(qǐng)?zhí)峁┑淖C明材料真實(shí)、合法、充分,申請(qǐng)公證的事項(xiàng)真實(shí)、合法的,應(yīng)當(dāng)自受理公證申請(qǐng)之日起十五個(gè)工作日內(nèi)向當(dāng)事人出具公證書(shū)。但是,因不可抗力、補(bǔ)充證明材料或者需要核實(shí)有關(guān)情況的,所需時(shí)間不計(jì)算在期限內(nèi)。

第三十六條

經(jīng)公證的民事法律行為、有法律意義的事實(shí)和文書(shū),應(yīng)當(dāng)作為認(rèn)定事實(shí)的根據(jù),但有相反證據(jù)足以推翻該項(xiàng)公證的除外。

二、繼子繼承權(quán)是不是有年齡限制

我國(guó)《民法典》規(guī)定,有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女為法定繼承人。一般是指繼子女未成年,即未滿(mǎn)18周歲的。對(duì)已成年但仍在就讀的繼子女,也可放寬到其學(xué)業(yè)結(jié)束。

如果成年繼子女事實(shí)上長(zhǎng)期贍養(yǎng)扶助繼父母。也可認(rèn)定繼子女與繼父母之間有扶養(yǎng)關(guān)系,在此情況下,繼子女有權(quán)繼承繼父母的遺產(chǎn)。

《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十七條

遺產(chǎn)按照下列順序繼承:

(一)第一順序:配偶、子女、父母;

(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開(kāi)始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒(méi)有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。

本編所稱(chēng)子女,包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。

本編所稱(chēng)父母,包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。

本編所稱(chēng)兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

三、繼子繼女是不是有繼承權(quán)

繼子繼女是不是有繼承權(quán),取決于繼子女與繼父母是不是形成了扶養(yǎng)關(guān)系。

繼子女與繼父母之間形成扶養(yǎng)關(guān)系的,繼父母與繼子女間屬于法律擬制血親,具有與自然血親的父母子女相同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。繼子女有權(quán)繼承繼父母的遺產(chǎn)。

《民法典》第一千一百二十七條

遺產(chǎn)按照下列順序繼承:

(一)第一順序:配偶、子女、父母;

(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開(kāi)始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒(méi)有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。

本編所稱(chēng)子女,包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。

本編所稱(chēng)父母,包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。

本編所稱(chēng)兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

《中華人民共和國(guó)公證法》(2017修正):第四章 公證程序  第二十五條 自然人、法人或者其他組織申請(qǐng)辦理公證,可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實(shí)發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)提出。\n  申請(qǐng)辦理涉及不動(dòng)產(chǎn)的公證,應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)所在地的公證機(jī)構(gòu)提出;申請(qǐng)辦理涉及不動(dòng)產(chǎn)的委托、聲明、贈(zèng)與、遺囑的公證,可以適用前款規(guī)定。

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    繼承權(quán)公證書(shū)是沒(méi)有時(shí)效的,法律上沒(méi)有作出嚴(yán)格的限制,一般遺產(chǎn)在被繼承后那么公證書(shū)的時(shí)效就已經(jīng)失效了。繼承權(quán)公證書(shū)申請(qǐng)地點(diǎn)需要確定遺產(chǎn)所在地,遺產(chǎn)為不動(dòng)產(chǎn)的,需要到不動(dòng)產(chǎn)所在地的公證處辦理。一、繼承權(quán)公證書(shū)有效期是多長(zhǎng)時(shí)間遺產(chǎn)繼承公證書(shū)是沒(méi)有時(shí)效的,對(duì)于遺產(chǎn)繼承公證書(shū)的時(shí)效,法律并沒(méi)有做出嚴(yán)格的限制。一般來(lái)說(shuō)只要遺產(chǎn)被繼承了,那么公證書(shū)的時(shí)效就已經(jīng)失效了。進(jìn)行遺產(chǎn)公證時(shí),繼承人必須要到現(xiàn)場(chǎng)親自辦理。如果要放棄繼承,繼承人需有放棄繼承的繼承人聲明。二、繼承權(quán)公證書(shū)在哪里申請(qǐng)如果繼承的內(nèi)容是不動(dòng)產(chǎn)的話(huà),要到不動(dòng)產(chǎn)所在地的公證處申請(qǐng)公證,對(duì)遺產(chǎn)的繼承公證需要提供的材料是被繼承人的死亡證明,身份證,財(cái)產(chǎn)清單,財(cái)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬證明等材料。房產(chǎn)繼承公證必須要先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證;取得公證書(shū)之后就可以到房產(chǎn)交易的中心合法的辦理房產(chǎn)的繼承手續(xù);而對(duì)于辦理者必須是繼承者才能得到法律的認(rèn)可。繼承權(quán)
    2023-02-03
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  • 繼承使用權(quán)房屋是否有限制?
    被繼承人生前只有使用權(quán)的房子不能直接發(fā)生繼承。被繼承人生前擁有房屋的產(chǎn)權(quán),死后按照遺產(chǎn)處理,可以發(fā)生繼承。而對(duì)于共有使用權(quán)的房子,僅對(duì)該使用權(quán)人適用,而不能發(fā)生繼承。但使用人權(quán)按照政策將有使用權(quán)的房子購(gòu)買(mǎi),則可以發(fā)生繼承。當(dāng)然,使用權(quán)人的近親屬可以與有關(guān)單位協(xié)商,進(jìn)行承租人變更。只有購(gòu)房合同的房子可以交易嗎只有購(gòu)房合同的房子,可以交易,但是會(huì)帶來(lái)風(fēng)險(xiǎn),因?yàn)闆](méi)有房產(chǎn)證可能會(huì)出現(xiàn)一房多買(mǎi)的情況,但是現(xiàn)在買(mǎi)賣(mài)這種房子的情況也比較多。如果知根知底,按程序進(jìn)行也沒(méi)有太大的問(wèn)題,我周?chē)灿信笥奄I(mǎi)賣(mài)過(guò)這樣的房子,只要按程序進(jìn)行就好。就是要到開(kāi)發(fā)商那里辦理合同的變更手續(xù),變成你和開(kāi)發(fā)商的買(mǎi)房合同。當(dāng)然還有幾點(diǎn)需要注意的:1、如果你是全款買(mǎi),賣(mài)房的也是全款買(mǎi)的房子,這樣的話(huà)可以在開(kāi)發(fā)商哪里變更一下合同,將來(lái)讓開(kāi)發(fā)商到房地部門(mén)出你的房本。2、如果你是全款買(mǎi),賣(mài)房的是貸款買(mǎi)的話(huà),就需要他提前還清貸款,然后在開(kāi)發(fā)
    2023-07-08
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  • 有了房屋繼承公證書(shū)可以過(guò)戶(hù)房產(chǎn)嗎
    一、有了房屋繼承公證書(shū)可以過(guò)戶(hù)房產(chǎn)嗎《中華人民共和國(guó)房屋登記辦法》第三十二條發(fā)生下列情形之一的,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記:(一)買(mǎi)賣(mài);(二)互換;(三)贈(zèng)與;(四)繼承、受遺贈(zèng);(五)房屋分割、合并,導(dǎo)致所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的;(六)以房屋出資入股;(七)法人或者其他組織分立、合并,導(dǎo)致房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的;(八)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第三十三條申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,應(yīng)當(dāng)提交下列材料:(一)登記申請(qǐng)書(shū);(二)申請(qǐng)人身份證明;(三)房屋所有權(quán)證書(shū)或者房地產(chǎn)權(quán)證書(shū);(四)證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料;(五)其他必要材料。前款第(四)項(xiàng)材料,可以是買(mǎi)賣(mài)合同、互換合同、贈(zèng)與合同、受遺贈(zèng)證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū),或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。二、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)公證是什么1、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)公證是指公證機(jī)關(guān)根據(jù)當(dāng)事人的申
    2023-06-08
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  • 房產(chǎn)繼承公證期限限制事項(xiàng)
    根據(jù)公證法規(guī)定,只要沒(méi)有證據(jù)推翻,房產(chǎn)繼承公證書(shū)的有效期就是永久的。只要經(jīng)過(guò)公證機(jī)關(guān)公證的民事法律行為、有法律意義的事實(shí)和文書(shū),才沒(méi)有相反的證據(jù)足以推翻該項(xiàng)公證,需要作為認(rèn)定事實(shí)的根據(jù)。所以只要沒(méi)有相反的證據(jù)證明該公證書(shū)是錯(cuò)誤的,那么該房產(chǎn)繼承的公證書(shū)就永久有效,不會(huì)過(guò)期。房產(chǎn)繼承公證收費(fèi)繼承需要公證,公證費(fèi)是房屋評(píng)估值的2%,正常過(guò)戶(hù)就不需要了。如果房屋沒(méi)過(guò)五年,正常過(guò)戶(hù)要交營(yíng)業(yè)稅,繼承不用交。繼承的房子如果以后想賣(mài)的話(huà),永遠(yuǎn)都有個(gè)人所得稅(全部房款的20%)如果正常過(guò)戶(hù)的話(huà)如果超過(guò)五年以后你父母(夫妻)只有這一套房子就沒(méi)有個(gè)稅,如果有的話(huà)也沒(méi)有這么多(房款差額的20%或房款的1.5%或1%根據(jù)房子的情況不同而定)。繼承權(quán)公證費(fèi)用;繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)的2%來(lái)收取,最低不低于200元?!吨腥A人民共和國(guó)公證法》第三十六條經(jīng)公證的民事法律行為、有法律意義的事實(shí)和文書(shū),
    2023-07-02
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    • 房屋公證有效期限是多久?房屋公證有效期限
      陜西在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-10-05
      公證書(shū)的有效期一般分為3類(lèi)情況:一、公證書(shū)中未規(guī)定的,有效期由公證書(shū)的使用部門(mén)單方規(guī)定,公證處一般不作規(guī)定。一般民事類(lèi)公證如出生公證、結(jié)婚公證、親屬關(guān)系公證、學(xué)歷學(xué)位公證、駕駛證公證等就屬于這一類(lèi)。申請(qǐng)人應(yīng)該注意向公證書(shū)的使用部門(mén)咨詢(xún)公證書(shū)的有效期;二、公證書(shū)中被證明的法律行為或文書(shū)規(guī)定了有效期的,公證書(shū)的有效期和其一致。如一份《委托書(shū)》中規(guī)定的委托期限為三個(gè)月,那么該《委托書(shū)》的公證書(shū)的有效期限
    • 房屋公證后是否有繼承權(quán)
      湖南在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-03-17
      首先回答你第一個(gè)問(wèn)題,房屋公證其實(shí)就是一個(gè)遺囑公證,在遺產(chǎn)繼承中你兩個(gè)姑姑雖有繼承權(quán),但并沒(méi)有可繼承的財(cái)產(chǎn),遺囑已經(jīng)說(shuō)的很清楚,將財(cái)產(chǎn)一分為二,你大伯和你爸爸各一般。 你大伯可以處分他個(gè)人的財(cái)產(chǎn),但無(wú)權(quán)處分你爸應(yīng)得的一半財(cái)產(chǎn)。你作為代為繼承人有權(quán)處分。 第三,你大伯出錢(qián)加蓋房屋如果是自己原有房屋上加蓋是其個(gè)人行為。是可以獲得相應(yīng)補(bǔ)償款。 第四,你大伯如果以你姑姑有權(quán)繼承除非能否定公證書(shū)的存在。 第
    • 公證書(shū)中繼承法定期限和有效期是多久
      甘肅在線(xiàn)咨詢(xún) 2023-01-01
      1、公證書(shū)本身是沒(méi)有時(shí)效的,也就是公證書(shū)本身是不會(huì)過(guò)期的。而是否過(guò)期,主要看被公證的繼承協(xié)議中有沒(méi)有設(shè)置時(shí)效條款,如果設(shè)置了就需按照該條款辦理。尤其是有些協(xié)議牽涉到訴訟內(nèi)容,而訴訟是有時(shí)效要求的。 2、只要你公證過(guò)公證處都有檔案的,不管你過(guò)幾年都有效。比如房產(chǎn)繼承的,盡早過(guò)戶(hù)存款繼承盡早取出,萬(wàn)一公證書(shū)因?yàn)槟攴菥昧藖G失了,恰好公證處也找不到之前辦理的那份卷宗,這樣就比較麻煩了。 3、房產(chǎn)繼承公證書(shū)
    • 繼承房屋債權(quán)公證書(shū)作用是什么
      陜西在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-07-02
      關(guān)于繼承房屋債權(quán)公證書(shū)的回答為1、證明出生、生存、死亡、身份、經(jīng)歷、國(guó)籍、委托書(shū)、親屬關(guān)系婚姻狀況、未受或受過(guò)刑事處分,收費(fèi)10元; 2、證明印鑒屬實(shí),證明副本、節(jié)本、譯本與原本相符、證明影印件與原件相符,收費(fèi)5元; 3、證明招標(biāo)、拍賣(mài)、開(kāi)獎(jiǎng)、收費(fèi)100~150元; 4、證明遺囑、遺贈(zèng)、證明產(chǎn)權(quán)、證明查無(wú)檔案記載,收費(fèi)10元; 5、證明法人資格、收養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)分割、證明產(chǎn)品抽樣檢測(cè),收費(fèi)10~30元;
    • 公證處領(lǐng)的“房屋繼承公證書(shū)”應(yīng)該是幾份?
      江西在線(xiàn)咨詢(xún) 2024-08-23
      公證是國(guó)家公證機(jī)關(guān)按照公民、機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企事業(yè)單位的申請(qǐng),對(duì)法律行為或者有法律意義的文書(shū)、事實(shí),證明它的真實(shí)性與合法性的非訴訟活動(dòng)。根據(jù)公證的含義,公證是對(duì)行為和事實(shí)進(jìn)行證明,而行為和事實(shí)又會(huì)涉及一方或者多方,因此一式幾份分為下列幾種情況: 1、如果公證內(nèi)容涉及多方,那么公證書(shū)應(yīng)多份,以便涉事各方各執(zhí)一份,例如合同公證; 2、如果公證內(nèi)容只涉及一方,那么公證書(shū)一份足以,例如個(gè)人財(cái)產(chǎn)公證; 3、公證