沒有委托書代簽合同具有法律效力嗎
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-06-19 16:00:17
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沒有委托書代簽合同是否具有法律效力這種情況，可以事后追認(rèn)。合同的效力是待定的，如果當(dāng)事人不認(rèn)可，則協(xié)議無效。
當(dāng)然，如果代寫人有表見代理的情節(jié)，則合同還是有效的。
一、購(gòu)房合同可以父母代簽嗎
購(gòu)房合同可以由父母代簽，但是要有當(dāng)事人的授權(quán)委托書，最好還是公證過的授權(quán)委托書。如果沒有授權(quán)委托書就代簽的，合同屬于效力待定合同，需要當(dāng)事人的后期追認(rèn)，如果當(dāng)事人在一個(gè)月內(nèi)不追認(rèn)，合同對(duì)被代理人無效。
二、家屬代簽合同該合同還能算是有效合同嗎
家屬代簽合同的是否具有法律效力視情況而定。
1、如果沒有得到當(dāng)事人授權(quán)就代簽，屬于無權(quán)代理，代簽合同無效，無論出現(xiàn)什么情況，代簽行為人都要對(duì)所簽訂的合同承擔(dān)責(zé)任。
但對(duì)方如果有理由認(rèn)為代簽合同的人有代理權(quán)而與其簽訂合同的，其行為的法律后果由被代理人承擔(dān)。
2、如果代簽行為有合法授權(quán)或者事后追認(rèn)的，其代簽行為有效。
三、兒子買房父母是否可以代簽合同
兒子買房父母可以代簽合同，但是要有當(dāng)事人的授權(quán)委托書，最好還是公證過的授權(quán)委托書。
如果沒有授權(quán)委托書就代簽的，合同屬于效力待定合同，需要當(dāng)事人的后期追認(rèn)，如果當(dāng)事人在一個(gè)月內(nèi)不追認(rèn)，合同對(duì)被代理人無效。
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代理權(quán)沒有委托的代簽合同是否有法律效應(yīng)視情況而定。1．行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同，相對(duì)人有理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效。2．行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認(rèn)，對(duì)被代理人不發(fā)生效力，由行為人承擔(dān)責(zé)任。3．行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同，經(jīng)過被代理人追認(rèn)的，對(duì)被代理人發(fā)生效力，由被代理人承擔(dān)法律后果。沒有數(shù)字的公章有效嗎？沒有數(shù)字的公章是沒有法律效力的。公章的刻制必須嚴(yán)格依照相關(guān)的規(guī)定。公章是指機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企事業(yè)單位使用的印章。在印章上加刻13位數(shù)字編碼，是法定的要求。判別公章是否具備法律效力，主要是看這枚公章刻制時(shí)，是否經(jīng)公安機(jī)關(guān)審核，并且是否在具有公章刻制資格的刻章店刻制。如果未經(jīng)公安機(jī)關(guān)審核，或未在具有公章刻制資格的刻章店刻制，均屬違規(guī)刻制，該公章不具2023-07-17418人看過 -
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法律綜合知識(shí)視具體情況而定。如果經(jīng)過被委托人追認(rèn)的，那么是有效的書面委托代理的授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)載明代理人的姓名或者名稱、代理事項(xiàng)、權(quán)限和期間，并由委托人簽名或者蓋章?！睹穹ǖ洹返谝话倭l代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人名義實(shí)施的民事法律行為，對(duì)被代理人發(fā)生效力。2024-04-21298人看過 -
沒有委托書讓別人簽的合同無效。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，民事法律行為的委托代理人以書面或者口頭形式。法律規(guī)定書面形式的，應(yīng)當(dāng)書面形式。書面委托代理人的授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)載明代理人的姓名、名稱、代理事項(xiàng)、權(quán)限和期限，并由委托人簽字或者蓋章。委托書授權(quán)不明確的，代理人應(yīng)當(dāng)向第三人承擔(dān)民事責(zé)任，代理人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶責(zé)任。開放商沒有預(yù)售證簽的合同有效嗎開放商沒有預(yù)售證簽的合同，是無效的。但是如果開發(fā)商在起訴前取得商品房預(yù)售許可證，此前簽訂的房屋買賣合同可以認(rèn)定為有效合同。《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二條規(guī)定，出賣人未取得商品房預(yù)售許可證明，與買受人訂立的商品房預(yù)售合同，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定無效，但是在起訴前取得商品房預(yù)售許可證明的，可以認(rèn)定有效?！冻鞘猩唐贩款A(yù)售管理辦法》第六條規(guī)定，商品房預(yù)售實(shí)行許可制度。開發(fā)企業(yè)進(jìn)行商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)預(yù)售許可，2023-07-03153人看過
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依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，如果不是代理訴訟的，代理其他民事法律行為的，是可以通過口頭的方式委托代理的，所以沒有書面委托合同也是有效的?！睹穹ǖ洹返谝话倭鍡l【授權(quán)委托書】委托代理授權(quán)采用書面形式的，授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)載明代理人的姓名或者名稱、代理事項(xiàng)、權(quán)限和期限，并由被代理人簽名或者蓋章。第一百六十六條【共同代理】數(shù)人為同一代理事項(xiàng)的代理人的，應(yīng)當(dāng)共同行使代理權(quán)，但是當(dāng)事人另有約定的除外。第一百六十七條【違法代理及其法律后果】代理人知道或者應(yīng)當(dāng)知道代理事項(xiàng)違法仍然實(shí)施代理行為，或者被代理人知道或者應(yīng)當(dāng)知道代理人的代理行為違法未作反對(duì)表示的，被代理人和代理人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶責(zé)任。因委托代理發(fā)生糾紛，要到哪個(gè)法院起訴因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。委托代理合同，也是合同的一種，同樣適用上述原則，如委托代理合同出現(xiàn)糾紛，就可以到被告住所地或合同履行地法院起訴。但這里仍需要注2023-06-1851人看過 -
書面合同如果該合同是書面合同，委托人無簽字或蓋章，該合同是無效的。如果該合同是電子版形式的，則必須事前簽訂確認(rèn)書，否則，該合同也是無效的。既然是合同，就需要雙方都簽字確認(rèn)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》中規(guī)定，當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立。當(dāng)事人采用信件、數(shù)據(jù)電文等形式訂立合同的，可以在合同成立之前要求簽訂確認(rèn)書。簽訂確認(rèn)書時(shí)合同成立。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》中規(guī)定，依法成立的合同，自成立時(shí)生效。法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》中規(guī)定，當(dāng)事人對(duì)合同的效力可以約定附條件。附生效條件的合同，自條件成就時(shí)生效。附解除條件的合同，自條件成就時(shí)失效。當(dāng)事人為自己的利益不正當(dāng)?shù)刈柚箺l件成就的，視為條件已成就；不正當(dāng)?shù)卮俪蓷l件成就的，視為條件不成就。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》中規(guī)定，當(dāng)事人對(duì)合同的效力可以約定附期2023-04-03223人看過 -
債務(wù)人一般來說，認(rèn)購(gòu)書是買家與發(fā)展商之間達(dá)成的一種協(xié)議，時(shí)具有法律效力的?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》卻有這樣的規(guī)定：商品房的認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等協(xié)議具備《商品房銷售管理辦法》第十六條規(guī)定的商品房買賣合同的主要內(nèi)容，并且出賣人已經(jīng)按照約定收受購(gòu)房款的，該協(xié)議應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為商品房買賣合同。因此，認(rèn)購(gòu)書是否具備法律效力要看其具體內(nèi)容，不能一概而論。在這里，要特別提醒的是，在訂立涉及誠(chéng)意金、訂金或定金的條款時(shí)，要注明在支付首期購(gòu)房款時(shí)，是否將該款項(xiàng)作為購(gòu)房款的一部分。而誠(chéng)意金、訂金或定金這三者也是有區(qū)別的，當(dāng)買家不想購(gòu)房時(shí)，誠(chéng)意金一般可以退還；而訂金與定金的退還則有一定難度，除非特別注明，否則必須在發(fā)展商出現(xiàn)違約的情況下，訂金或定金才能退還。一、認(rèn)購(gòu)書和定金協(xié)議有什么區(qū)別1、認(rèn)購(gòu)書如果大家有買過新房，可能對(duì)于認(rèn)購(gòu)書不陌生，認(rèn)購(gòu)書也可以稱為商品房認(rèn)購(gòu)書，是購(gòu)房者與開發(fā)商2023-02-24471人看過
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法律綜合知識(shí)有效的，在不違背雙方本真的意愿以及法律條款的情況下簽訂的合同自當(dāng)無疑具有法律效力。然而，從法律層面的風(fēng)險(xiǎn)角度來看，我們?nèi)匀恢鲝埐扇嬖嘉募男问胶炇饏f(xié)議，以防止日后出現(xiàn)糾紛時(shí)無法明確證實(shí)雙方當(dāng)日所達(dá)成的共識(shí)，進(jìn)而不利于維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。《民法典》第四百九十一條當(dāng)事人采用信件、數(shù)據(jù)電文等形式訂立合同要求簽訂確認(rèn)書的，簽訂確認(rèn)書時(shí)合同成立。當(dāng)事人一方通過互聯(lián)網(wǎng)等信息網(wǎng)絡(luò)發(fā)布的商品或者服務(wù)信息符合要約條件的，對(duì)方選擇該商品或者服務(wù)并提交訂單成功時(shí)合同成立，但是當(dāng)事人另有約定的除外。2024-08-05355人看過
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委托代理人簽合同沒有我的委托授權(quán)書及，簽的合同有效嗎重慶在線咨詢 2022-10-11委托合同是指受托人為委托人辦理委托事務(wù)，委托人支付約定報(bào)酬或不支付報(bào)酬的合同。其特征有：委托合同是典型的勞務(wù)合同;受托人以委托人的費(fèi)用辦理委托事務(wù);委托合同具有人身性質(zhì)，以當(dāng)事人之間相互信任為前提;委托合同既可以是有償合同，也可以是無償合同;委托合同是諾成的、雙務(wù)的合同。委托合同又稱委任合同，是指委托人和受托人約定，由受托人處理委托事務(wù)的合同。委托代理是指代理人依據(jù)被代理人的委托，以被代理人的名義 -
代簽合同沒有委托書是不是就沒效黑龍江在線咨詢 2023-05-061、對(duì)合同不發(fā)生效力。行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認(rèn)，對(duì)被代理人不發(fā)生效力，由行為人承擔(dān)責(zé)任。 2、相對(duì)人可以催告被代理人在一個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn)。被代理人未作表示的，視為拒絕追認(rèn)。合同被追認(rèn)之前，善意相對(duì)人有撤銷的權(quán)利。撤銷應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。 3、委托他人代表自己行使自己的合法權(quán)益，委托人在行使權(quán)力時(shí)需出具委托人的法律文書。委托人不得以任何理 -
代簽委托合同有效嗎西藏在線咨詢 2023-07-03簽合同代簽在取得授權(quán)委托或者被代簽人追認(rèn)的情況下，代簽的合同是有效的。授權(quán)必須有親筆書寫的授權(quán)委托書。沒有明確授權(quán)別人代簽字的，合同是無效的。 -
沒有法律效力的代簽合同有效嗎？香港在線咨詢 2022-05-17沒委托書我代簽合同的一般無效，但只要在無權(quán)代理行為發(fā)生后，被代理人在催告后三十日內(nèi)追認(rèn)代理行為的，合同可以被認(rèn)定為有效。合同被追認(rèn)之前，善意相對(duì)人有撤銷的權(quán)利。 -
代簽勞動(dòng)合同是否具有法律效力，代簽合同有效內(nèi)蒙古在線咨詢 2021-12-21簽訂勞動(dòng)合同一般沒有法律效力。但依法委托的除外。根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，勞動(dòng)者與用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面勞動(dòng)合同。勞動(dòng)合同由用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商一致。
