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招商引資合同的性質(zhì)是有行政合同說、民事合同說和混合說。招商引資合同注意事項是要明確合同的性質(zhì)、合同內(nèi)容、合同履行、合同效力、合同主體、權(quán)利和義務(wù)等。

一、招商引資合同的性質(zhì)

招商引資合同的性質(zhì)如下：

1.行政合同說。這一種觀點認為，招商引資合同是屬于行政合同。

2.民事合同說。招商引資合同中的簽約主體雙方雖然不是平等的民事主體，但是在合同的簽訂過程中雙方是通過協(xié)商后，才最終簽定互利共贏的招商引資合同的，這是完全符合民商事合同的構(gòu)成要件。

3.混合說。招商引資合同的性質(zhì)既不是典型的行政合同，也不是典型的民事合同。

二、招商引資合同注意事項

招商引資合同注意事項如下：

1.明確合同性質(zhì)，解決法律適用問題。在合同內(nèi)容中也有政府運用行政手段，為投資方提供服務(wù)或給予對方優(yōu)惠政策的行政權(quán)力。

2.明確合同內(nèi)容，解決雙方權(quán)利、義務(wù)問題。招商引資合同的核心內(nèi)容就是明確投資方與政府權(quán)利、義務(wù)問題。

3.明確合同履行，解決責任主體問題。如果不能在招商引資合同中詳細規(guī)定各部門的責任，也要另附各責任部門的具體工作任務(wù)、完成時限、完成標準等內(nèi)容的任務(wù)分解。

4.明確合同效力，解決違約責任問題。招商引資合同不同于投資意向，一經(jīng)簽訂對雙方就具有約束力，合同雙方當事人必須按合同約定的內(nèi)容履行合同。

三、招商引資合同糾紛怎么解決

招商引資合同糾紛的解決方式是：

1.作為地方政府部門，首先要提高法律意識和法律水平，樹立依法辦事的理念。在簽訂招商引資項目合同前，應(yīng)對項目進行嚴格認真的評估，對投資方的經(jīng)濟實力和信譽等進行全面詳盡的了解，選擇有實力，信譽好的投資人作為合作伙伴。

2.政府部門應(yīng)擺正自己的位置。在經(jīng)濟交往中，合同雙方當事人的法律地位是平等的，在享受合同權(quán)利的同時，必須履行法律和合同規(guī)定的義務(wù)。

3.要正確對待和處理經(jīng)濟運行中出現(xiàn)的各種糾紛，認識到這是經(jīng)濟發(fā)展中的一種正?，F(xiàn)象。