肢解工程發(fā)包如何結(jié)算
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時間： 2023-03-30 21:11:12
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(1)按月結(jié)算
實行旬末或月中預(yù)支，月終結(jié)算，竣工后清算的方法?？缒甓瓤⒐さ墓こ?，在年終進行工程盤點，辦理年度結(jié)算。
(2)竣工后一次結(jié)算
建設(shè)項目或單項工程全部建筑安裝工程建設(shè)期在12個月以內(nèi)，或者工程承包價值在100萬元以下的，可以實行工程價款每月月中預(yù)支，竣工后一次結(jié)算。
(3)分段結(jié)算
即當(dāng)年開工，當(dāng)年不能竣工的單項工程或單位工程按照工程形象進度，劃分不同階段進行結(jié)算。
(4)目標(biāo)結(jié)算方式
即在工程合同中，將承包工程的內(nèi)容分解成不同的控制界面，以業(yè)主驗收控制界面作為支付工程款的前提條件。也就是說，將合同中的工程內(nèi)容分解成不同的驗收單元，當(dāng)施工單位完成單元工程內(nèi)容并經(jīng)業(yè)主經(jīng)驗收后，業(yè)主支付構(gòu)成單元工程內(nèi)容的工程價款。
在目標(biāo)結(jié)算方式下，施工單位要想獲得工程價款，必須按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準完成界面內(nèi)的工程內(nèi)容，要想盡早獲得工程價款，施工單位必須充分發(fā)揮自己的組織實施能力，在保證質(zhì)量的前提下，加快施工進度。
(5)結(jié)算雙方約定的其他結(jié)算方式
實行預(yù)收備料款的工程項目，在承包合同或協(xié)議中應(yīng)明確發(fā)包單位(甲方)在開工前撥付給承包單位(乙方)工程備料款的預(yù)付數(shù)額、預(yù)付時間，開工后扣還備料款的起扣點、逐次扣還的比例，以及辦理的手續(xù)和方法。
按照中國有關(guān)規(guī)定，備料款的預(yù)付時間應(yīng)不遲于約定的開工日期前7天。發(fā)包方不按約定預(yù)付的，承包方在約定預(yù)付時間7天后發(fā)包方發(fā)出要求預(yù)付的通知。發(fā)包方收到通知后仍不能按要求預(yù)付，承包方可在發(fā)出通知后7天停止施工，發(fā)包方應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包方支付應(yīng)付款的貸款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。
一、工程可以進行肢解發(fā)包嗎
發(fā)包人可以將建設(shè)工程中的勘察、設(shè)計、施工等不同工作任務(wù)，分別發(fā)包給勘察人、設(shè)計人、施工人，與其簽訂相應(yīng)的承包合同。這種發(fā)包形式有利于吸引較多的承包商參與各項工程建設(shè)業(yè)務(wù)的投標(biāo)競爭，使發(fā)包人有更大的選擇余地；也有利于發(fā)包人對建設(shè)工程的各環(huán)節(jié)、各階段實施直接的監(jiān)督管理，這對于那些具有建設(shè)活動方面的專業(yè)技術(shù)人才，對工程建設(shè)有較強的組織管理能力的承包商來說是有利的。
不論發(fā)包人采取何種方式與承包人簽訂合同，不得將建設(shè)工程肢解發(fā)包，即不得將應(yīng)當(dāng)由一個承包單位完成的建設(shè)工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個承包單位。這是針對目前我國建設(shè)市場中多有發(fā)生且危害較大的將工程肢解發(fā)包的實際情況所作出的規(guī)定。一些發(fā)包單位將按其性質(zhì)和技術(shù)聯(lián)系應(yīng)當(dāng)由一個承包單位整體承包的工程，肢解成若干部分，分別發(fā)包給幾個承包單位，使得整個工程建設(shè)在管理和技術(shù)上缺乏應(yīng)有的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，往往造成施工現(xiàn)場秩序的混亂、責(zé)任不清、嚴重影響工程建設(shè)質(zhì)量，出了問題也很難找到責(zé)任者。
而且從實際情況看，肢解發(fā)包往往與發(fā)包單位的工作人員徇私舞弊、利用肢解發(fā)包多拿回扣等違法行為有關(guān)。因此民法典禁止發(fā)包人將應(yīng)當(dāng)由一個承包人完成的建設(shè)工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個承包人。至于如何確定是否應(yīng)當(dāng)由一個承包人完成的建設(shè)工程，需要由國務(wù)院有關(guān)主管部門根據(jù)實際情況作出具體規(guī)定。如對一幢房屋的供水管線，發(fā)包人就不應(yīng)將其分成若干部分發(fā)包給幾個承包單位。如果對一幢房屋中的供水管線和空調(diào)設(shè)備的安裝，盡管都屬于同一建筑的設(shè)備安裝，但因各有較強的專業(yè)性，發(fā)包人可以將其分別發(fā)包給不同的承包單位。
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區(qū)分工程勞務(wù)分包與轉(zhuǎn)包肢解分包如下：1、勞務(wù)分包的主體是建設(shè)工程總承包人或具有資質(zhì)的勞務(wù)承包人；轉(zhuǎn)包的主體是總包人和轉(zhuǎn)承包人；肢解分包的主體是發(fā)包人與多個承包人；2、勞務(wù)分包針對工程的勞務(wù)施工部分；轉(zhuǎn)包、肢解分包針對工程或分部分項工程；3、勞務(wù)分包合法；轉(zhuǎn)包、肢解分包不合法。一、轉(zhuǎn)包與分包區(qū)別有哪些轉(zhuǎn)包與分包區(qū)別如下：1、在工程分包常識分包中，承包商與分包商承擔(dān)連帶責(zé)任，分包商與分包商不承擔(dān)連帶責(zé)任。2、只要分包不是分包建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工內(nèi)容或分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位等違法分包行為，法律允許發(fā)包人同意，法律禁止分包。3、工程分包中的非法分包，是指承包在承包建設(shè)項目后不履行合同約定，直接分包或肢解承包的所有建設(shè)項目，以分包的名義分包給他人。4、工程分包是指與發(fā)包人簽訂施工合同的承包人或總承包人將承包的部分工程施工任務(wù)交給第三人（即分包商）完成的。也就是說，工程分包和分包的區(qū)別在于分包是2023-03-21364人看過 -
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發(fā)包人在施工合同約定的審核結(jié)算期限內(nèi)無正當(dāng)理由拒絕結(jié)算或故意拖延結(jié)算，在審核期限屆滿后也未支付工程款，承包人要求發(fā)包人從合同約定的審核結(jié)算期限屆滿的次日起計算欠付工程款利息的，可予支持，但合同另有約定的除外。一、主張優(yōu)先受償權(quán)的期限主張優(yōu)先受償權(quán)的期限為六個月。自建設(shè)工程竣工之日或者建設(shè)工程合同約定的竣工之日起計算。在2003年1月后竣工的工程項目，自竣工日起六個月，承包人未向發(fā)包人主張建設(shè)工程款優(yōu)先受償權(quán)，則其不再享有優(yōu)先受償權(quán)。為確保自身權(quán)益，充分行使建設(shè)工程款優(yōu)先受償權(quán)，承包人在今后承接建設(shè)工程時，就主張建設(shè)工程優(yōu)先受償權(quán)的期限與發(fā)包人作出特別約定，以延長權(quán)利主張的期限。二、承包人有權(quán)拒絕交付已完工程情形有什么在建設(shè)工程施工合同中，除非當(dāng)事人另有約定，承包人有權(quán)拒絕交付已完工程包括兩種情形：情形一，工程合同提前解除或者終止時，對于雙方已確認的進度款發(fā)包人未足額支付的；情形二，工程竣工2023-04-01211人看過 -
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工程分包一、違法情節(jié)輕微1、違法情況：建設(shè)單位肢解發(fā)包建設(shè)項目，已形成違法事實，首次違法，可限期改正，無不良后果或消除不良后果2、處罰標(biāo)準：責(zé)令改正，予以警告二、違法情節(jié)一般1、違法情況：建設(shè)單位肢解發(fā)包建設(shè)項目，逾期未改正的，造成危害后果的2、處罰標(biāo)準：責(zé)令改正，處理工程合同價款0．5％以上0．65％以下的罰款；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任3、違法情節(jié)嚴重1、違法情況：建設(shè)單位肢解發(fā)包建設(shè)項目，兩次以上違法，逾期未改正，造成危害后果的2、處罰標(biāo)準：責(zé)令改正，處理工程合同價款0．65％以上0．8％以下的罰款；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任4、違法情節(jié)嚴重1、違法情況：建設(shè)單位肢解發(fā)包建設(shè)項目，造成重大安全事故2、處罰標(biāo)準：責(zé)令改正，處理工程合同價款0．8％以上1％以下的罰款；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。什么是肢解發(fā)包和違法分包《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第七十八條：本條例所稱肢解發(fā)包，是指建設(shè)單位將應(yīng)2023-08-07152人看過 -
法律綜合知識肢解發(fā)包的含義是，建設(shè)單位將原本應(yīng)該由一家承包單位全權(quán)負責(zé)的整個建設(shè)工程項目分割成多個部分，分別發(fā)包給不同的承包單位進行實施的一種違規(guī)行為。這種肢解發(fā)包模式存在多項不良后果，首先，它會導(dǎo)致各個承包單位之間的施工進度互相牽制，無法順利推進；其次，由于各部分之間的銜接不夠順暢，很可能引發(fā)各方之間的推諉扯皮現(xiàn)象；再者，這種發(fā)包方式也會導(dǎo)致施工現(xiàn)場管理混亂無序，責(zé)任歸屬模糊不清，甚至有可能釀成嚴重的建設(shè)工程質(zhì)量與安全事故。因此，肢解發(fā)包被視為違法發(fā)包的一種典型表現(xiàn)形式，已經(jīng)在相關(guān)法律法規(guī)中明文規(guī)定為嚴格禁止的行為。《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第三十九條建設(shè)工程實行質(zhì)量保修制度。建設(shè)工程承包單位在向建設(shè)單位提交工程竣工驗收報告時，應(yīng)當(dāng)向建設(shè)單位出具質(zhì)量保修書。質(zhì)量保修書中應(yīng)當(dāng)明確建設(shè)工程的保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等。2024-04-29316人看過
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工程發(fā)包是指建設(shè)工程合同的訂立過程中，發(fā)包人將建設(shè)工程的勘察、設(shè)計、施工一并交給一個工程總承包單位完成或者將建設(shè)工程勘察、設(shè)計、施工的一項或幾項交給一個承包單位完成的行為。 發(fā)包人是指具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當(dāng)事人以及取得該... 更多>
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工程能進行肢解發(fā)包嗎陜西在線咨詢 2024-08-26發(fā)包人可以將建設(shè)工程中的勘察、設(shè)計、施工等不同工作任務(wù)，分別發(fā)包給勘察人、設(shè)計人、施工人，與其簽訂相應(yīng)的承包合同。這種發(fā)包形式有利于吸引較多的承包商參與各項工程建設(shè)業(yè)務(wù)的投標(biāo)競爭，使發(fā)包人有更大的選擇余地;也有利于發(fā)包人對建設(shè)工程的各環(huán)節(jié)、各階段實施直接的監(jiān)督管理，這對于那些具有建設(shè)活動方面的專業(yè)技術(shù)人才，對工程建設(shè)有較強的組織管理能力的承包商來說是有利的。不論發(fā)包人采取何種方式與承包人簽訂合同， -
地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程分別發(fā)包，屬于“肢解發(fā)包”嗎河南在線咨詢 2023-09-16“肢解分包”的對象只能是建設(shè)單位; 建設(shè)單位將應(yīng)當(dāng)由一個承包單位完成的建設(shè)工程分解成若干部分發(fā)包給不同的承包單位的行為，是“肢解發(fā)包”; 根據(jù)建設(shè)工程行業(yè)慣例，建設(shè)單位將地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程分別發(fā)包，并不違反法律規(guī)定，不屬于“肢解發(fā)包”; 如果是施工總承包單位，不能將地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程分包出去，必須自己完成，否則就構(gòu)成違法分包。 -
工程肢解轉(zhuǎn)包工傷事故如何賠償寧夏在線咨詢 2022-10-10根據(jù)建設(shè)部、國家工商局《建筑市場管理規(guī)定》第16條的規(guī)定，承包方必須按照其資質(zhì)等級和核準的經(jīng)營范圍承包任務(wù)，不得無證承包或者未經(jīng)批準越級、超范圍承包。第19條規(guī)定，承包工程施工，必須自行組織完成或按照有關(guān)規(guī)定分包部分工程，不得非法轉(zhuǎn)包?！督ㄔO(shè)工程施工合同管理辦法》第13條第3款規(guī)定，承包方經(jīng)征得發(fā)包方同意，或在施工合同中另有約定，才準將部分工程分包，簽訂分包合同。轉(zhuǎn)包合同無效，無效合同造成的損失雙 -
工程發(fā)包企業(yè)可以肢解一個承包單位的工程嗎吉林省在線咨詢 2022-10-14建筑工程的發(fā)包單位可以將建筑工程的勘察、設(shè)計、施工、設(shè)備采購一并發(fā)包給一個工程總承包單位，也可以將建筑工程勘察、設(shè)計、施工、設(shè)備采購的一項或者多項發(fā)包給一個工程總承包單位；但是，不得將應(yīng)當(dāng)由一個承包單位完成的建筑工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個承包單位。
