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設(shè)置虛假的抵押擔(dān)保,使對(duì)方簽訂正常情況下不可能簽訂的合同
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-06-29 09:44:41 351 人看過

合同欺詐人利用擔(dān)保合同使對(duì)方當(dāng)事人放松警惕,簽訂正常情況下不可能簽訂的合同。合同欺詐人往往利用虛假的擔(dān)保合同獲取對(duì)方當(dāng)事人的信任,從而獲得利益。

一、常見的合同詐騙手段

(一)偽劣產(chǎn)品替代履行。在簽訂買賣合同時(shí),欺詐方出示真實(shí)的質(zhì)量較高的樣品,而在履行時(shí)卻代以質(zhì)量低劣的偽次品。

(二)不履行或不完全履行。當(dāng)事人一方在自身無履約能力或雖有一定履約能力的情況下,自訂立合同起,就根本沒有履行合同的誠(chéng)意,而是想通過欺詐手段使對(duì)方履行合同。在騙取對(duì)方履行合同之后,非法占有對(duì)方履行的錢或產(chǎn)品,而自己卻不再履行合同,使對(duì)方造成重大損失。

(三)偽造產(chǎn)品的質(zhì)量鑒定證明或標(biāo)志。供方本無產(chǎn)品或產(chǎn)品質(zhì)量不合格,但為騙取貨款,引誘對(duì)方簽訂合同,偽造產(chǎn)品的質(zhì)量鑒定證明或標(biāo)志,合對(duì)方看過之后信以為真而訂立合同,在對(duì)方作出履行之后,供方則不再對(duì)等做出履行,溜之大吉。

(四)假冒注冊(cè)商標(biāo)商品誘簽合同。一方當(dāng)事人為了誘使對(duì)方簽訂合同,騙取錢財(cái),將自己的偽劣產(chǎn)品假冒為注冊(cè)商標(biāo)商品,對(duì)方由于信任注冊(cè)商標(biāo)商品而與之簽訂合同,在履行合同之后,才發(fā)現(xiàn)上當(dāng)受騙。

(五)謊稱專利產(chǎn)品。當(dāng)事人一方(供方)謊稱自己的產(chǎn)品為專利產(chǎn)品或名優(yōu)產(chǎn)品,利用對(duì)方信息不靈,交通閉塞,缺乏經(jīng)驗(yàn),對(duì)"專利"或"名優(yōu)"產(chǎn)品的神秘感或信任感而使用權(quán)其陷入錯(cuò)誤的認(rèn)識(shí)。供方在對(duì)方意思表示不真實(shí)的情況下,與其簽訂合同,以推銷自己的偽劣產(chǎn)品。

(六)盜用其他單位名稱。一方當(dāng)事人通過非法途徑盜取其他單位的公章或合同專用章或空白合同書,在對(duì)方當(dāng)事人不知自己為無權(quán)訂約人的情況下,為了獲取非法利益,而與對(duì)方當(dāng)事人簽訂買賣合同,獲取對(duì)方當(dāng)事人履行的錢或物。

(七)假單位欺騙。所謂假單位,又稱"皮包公司",是指根本不存在或未經(jīng)合法注冊(cè)的單位。這樣的單位沒有注冊(cè)資金、沒有固定的場(chǎng)所,沒有經(jīng)營(yíng)管理設(shè)施,甚至連從業(yè)人員都有是虛假的。

(八)虛假價(jià)格欺詐。供方使需方在陷入錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)的情況下與之訂立合同,從中獲取不法利益。這種欺詐手法一般是通過所謂的"大削價(jià)"、"大甩賣"、"大清倉(cāng)"活動(dòng)實(shí)現(xiàn)的。

(九)長(zhǎng)線大魚欺詐。所謂長(zhǎng)線大魚,即"放長(zhǎng)線釣大魚"。

(十)買賣雙重欺詐。這是一種古老傳統(tǒng)且較難識(shí)別的欺詐手法。

二、合同欺詐是不是合同詐騙罪

合同欺詐不是合同詐騙罪,合同欺詐構(gòu)成要件如下:

1、欺詐方存在欺詐的故意;

2、行為人實(shí)施欺詐行為;

3、當(dāng)事人因行為人的欺詐行為簽訂了合同;

4、當(dāng)事人因簽訂了欺詐合同遭受了損失。

合同欺詐是以訂立合同為手段,以非法占有為目的,用虛構(gòu)事實(shí)或隱瞞真相的欺騙方法騙取公私財(cái)物的行為。

三、合同詐騙和欺詐的本質(zhì)區(qū)別是什么

合同詐騙是指以非法占有為目的,在簽訂、履行合同過程中,通過虛構(gòu)事實(shí)、隱瞞真相、設(shè)定陷阱等手段騙取對(duì)方財(cái)產(chǎn)的行為。

合同欺詐是以訂立合同為手段,以非法占有為目的,用虛構(gòu)事實(shí)或隱瞞真相的欺騙方法騙取公私財(cái)物的行為。合同欺詐的行為表現(xiàn)為合同當(dāng)事人一方為了獲取非法利益,故意捏造虛假情況,或歪曲、掩蓋真實(shí)情況,使相對(duì)人陷入錯(cuò)誤認(rèn)識(shí),并因此作出不合真意的意思表示,訂立、履行合同的行為。

1、主觀目的不同

在合同詐騙罪中,行為人的主要目的是利用合同形式騙取對(duì)方當(dāng)事人的財(cái)物。行為人意圖通過對(duì)方的履行獲取對(duì)方的財(cái)物,而自己根本不履行自己在合同中的義務(wù),即行為人意圖無償占有他人財(cái)物。

在合同欺詐行為中,行為人的主觀目的雖然也是為了謀取不當(dāng)或不法利益,但這種利益的取得,行為人是意圖通過合同的履行而實(shí)現(xiàn)。為獲取對(duì)方的利益,行為人意圖履行自己的義務(wù),只不過這種履行是有一定瑕疵的履行,從總體上看,行為人還是支付了一定對(duì)價(jià)。

2、性質(zhì)不同

合同詐騙是由于行為人具有騙取他人財(cái)物的目的,并在騙取他人財(cái)物的同時(shí)造成他人損失,是一種違反刑法應(yīng)受刑罰處罰的犯罪行為,屬于公法范疇,受刑法調(diào)整。

合同欺詐行為發(fā)生在訂約階段,其后果由于合同履行而產(chǎn)生,但它只是一種一意思表示行為,由于行為的欺騙性,使得意思表示不真實(shí)。這種有瑕疵的意思表示行為屬于私法范疇,受民法典調(diào)整。

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    合同簽訂主體與履行主體不一致的處理方法:1、合同約定的一些權(quán)利或義務(wù)指向第三人,發(fā)生糾紛時(shí),可以將簽訂主體和實(shí)際履行主體列為共同被告,但必須有證據(jù)證明實(shí)際履行主體與本案有關(guān);2、從合同的相對(duì)性來看,合同簽訂人在合同有效的情況下應(yīng)對(duì)對(duì)方負(fù)責(zé);3、合同對(duì)方不需要問誰(shuí)履行合同,只要合同人按照合同要求履行。集體合同簽訂主體怎么確定集體合同簽訂的主體是用人單位和企業(yè)職工一方。根據(jù)《勞動(dòng)合同法》第五十一條規(guī)定,企業(yè)職工一方與用人單位通過平等協(xié)商,可就勞動(dòng)報(bào)酬、工作時(shí)間、休息休假、勞動(dòng)安全衛(wèi)生、保險(xiǎn)福利等事項(xiàng)訂立集體合同。集體合同草案應(yīng)當(dāng)提交職工代表大會(huì)或者全體職工討論通過。集體合同由工會(huì)代表企業(yè)職工一方與用人單位簽訂;尚未訂立工會(huì)用人單位,由上級(jí)工會(huì)指導(dǎo)勞動(dòng)者推舉的代表與用人單位簽訂?!吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百二十二條當(dāng)事人約定由債務(wù)人向第三人履行債務(wù),債務(wù)人未向第三人履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約
    2023-07-04
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  • 土地使用權(quán)抵押合同簽訂雙方的權(quán)利義務(wù)
    本文為您介紹有關(guān)抵押擔(dān)保的知識(shí),土地使用權(quán)抵押合同訂立以后,即在雙方當(dāng)事人之間產(chǎn)生一定的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系。土地使用權(quán)抵押合同訂立以后,即在雙方當(dāng)事人之間產(chǎn)生一定的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系。抵押權(quán)人在土地使用權(quán)抵押合同中依法享有的權(quán)利主要有:1、抵押權(quán)人對(duì)抵押物享有優(yōu)先足額受償?shù)臋?quán)利。也就是說,如果債務(wù)人不履行債務(wù),抵押權(quán)人即可以抵押物折價(jià),變賣抵押物,取得優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。如果其他人侵害土地使用權(quán),抵押權(quán)人有權(quán)要求停止侵害、恢復(fù)原狀、賠償損失。2、抵押權(quán)人享有代位請(qǐng)求賠償或補(bǔ)償?shù)臋?quán)利。如果抵押物受到他人侵害時(shí),抵押權(quán)人可以根據(jù)抵押人的讓與享有物上代位權(quán)。即可以直接向侵權(quán)人或保險(xiǎn)公司請(qǐng)求賠償損失,取得賠償金或保險(xiǎn)金。3、抵押權(quán)人可以讓與抵押權(quán)。當(dāng)?shù)盅簷?quán)人也欠他人債務(wù)時(shí),為了履行償還債務(wù)之義務(wù),可以把抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給他的債權(quán)人。但轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)時(shí)應(yīng)將債務(wù)一起讓與。抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)主要在于按債務(wù)關(guān)系的數(shù)額取得償
    2023-06-08
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  • 定金能否退還,無簽訂合同情況下
    如果是對(duì)方違約,即使沒有簽合同也可以退定金。能退定金有以下三種情況:1、如果交了定金雙方就合同內(nèi)容協(xié)商了但不能達(dá)成一致而導(dǎo)致合同未能訂立的,不適用定金罰則。2、一方無故不在約定期限進(jìn)行協(xié)商或擅自改變認(rèn)購(gòu)書中的內(nèi)容而導(dǎo)致買賣合同未能訂立的,適用定金罰則。3、因不可抗力、意外事件、政策調(diào)整致使一方有正當(dāng)理由的,不適用定金罰則。綜上可知,能否退還定金關(guān)鍵是你是否在約定時(shí)間與開發(fā)商就商品房買賣合同的訂立事宜進(jìn)行協(xié)商。買房的定金可以退嗎如果只簽了認(rèn)購(gòu)書沒簽合同的話,定金是可以被退換的。如果預(yù)購(gòu)人在約定時(shí)間內(nèi)已經(jīng)前來與開發(fā)商協(xié)商,但未能達(dá)成合意的,對(duì)認(rèn)購(gòu)人而言并不一定構(gòu)成違約,應(yīng)返還定金。因?yàn)?,認(rèn)購(gòu)書的條款一般較為簡(jiǎn)單,并未涵蓋購(gòu)房人所關(guān)心的全部事項(xiàng)。假如雙方存在分歧,無法達(dá)成合意的內(nèi)容恰恰是這些事項(xiàng),則對(duì)認(rèn)購(gòu)人而言也并不意味著違約。其理由很簡(jiǎn)單,合同的簽訂必須完全建立在雙方自愿協(xié)商的基礎(chǔ)之上,未能協(xié)
    2023-07-02
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#抵押擔(dān)保
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    #抵押
    詞條

    抵押,主要指的是抵押人和債權(quán)人通過書面的形式簽訂有關(guān)的約定,不轉(zhuǎn)移抵押財(cái)產(chǎn)的占有,將抵押的財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。當(dāng)債務(wù)人拒絕履行或者沒有能力履行債務(wù)時(shí),債權(quán)人有權(quán)按照法律的相關(guān)規(guī)定,將抵押的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行折價(jià)變賣、或者拍賣,所得的價(jià)款優(yōu)先進(jìn)行受償。... 更多>

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  • #抵押
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