農(nóng)場征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)多少
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時間： 2023-08-05 20:34:12
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根據(jù)《土地管理法》相關(guān)規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償。
《土地管理法》
第四十七條征收土地，按被征收土地的原用途補(bǔ)償。
征收耕地補(bǔ)償費包括土地補(bǔ)償費、配置補(bǔ)助費、地面附著物和青苗補(bǔ)償費。征收耕地土地補(bǔ)償費，為該耕地征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要配置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按被征收的耕地數(shù)除以征收前被征收公司平均每人占有耕地數(shù)計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
征收其他土地的土地補(bǔ)償費和配置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)，省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費和配置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。
征收土地附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
征收城郊菜地，用地單位應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。
根據(jù)本條第二項規(guī)定支付土地補(bǔ)償費和配置補(bǔ)助費，如果需要配置的農(nóng)民不能保持原來的生活水平，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加配置補(bǔ)助費。但是，土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。
國務(wù)院根據(jù)社會，經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費的標(biāo)準(zhǔn)。
國有農(nóng)場征地補(bǔ)償給誰
國有農(nóng)場征地補(bǔ)償給投入使用該土地的當(dāng)事人。國有農(nóng)場土地歸國家所有，但國有農(nóng)場享有土地的長期使用權(quán)，土地補(bǔ)償費應(yīng)當(dāng)給予國有農(nóng)場。長期承包國有農(nóng)場農(nóng)用地并將其作為生產(chǎn)生活主要來源的農(nóng)業(yè)職工，失地后自謀職業(yè)并與農(nóng)場解除勞動關(guān)系的，安置補(bǔ)助費給予個人；但由國有農(nóng)場重新安排就業(yè)崗位的，安置補(bǔ)助費給予國有農(nóng)場。
《土地管理法》第四十七條
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一、農(nóng)村樓房拆遷征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：1、房屋價值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。這里的房屋補(bǔ)償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進(jìn)行的補(bǔ)償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估確定；2、搬遷費和臨時安置費（俗稱過渡費）。搬遷費和臨時安置費用，具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計算方式，詳見各地出具標(biāo)準(zhǔn)，在這里作者所列算的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，是以大眾化被拆遷人自主搬遷和過渡方式進(jìn)行的計算；3、停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。該費用針對非住宅類房屋運(yùn)營性房屋進(jìn)行補(bǔ)償，因為屬個案，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不能統(tǒng)一，一般是有征收當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可委托房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)評估確定；二、農(nóng)村拆遷賠償款多久到賬房子拆遷賠償款一般在四十五個工作日內(nèi)到賬。只要是房屋被拆遷的，作出拆遷決定，實施拆遷行為的行政機(jī)關(guān)都需要對被拆遷的行政相對人予以賠償和補(bǔ)償，如果是行政機(jī)關(guān)不按時發(fā)放，或者是不按標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放賠償款的，行2024-02-01339人看過
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拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一、農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村房屋拆遷宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一般含有：1．房屋補(bǔ)償費（房屋重置費），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。2．周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。3．獎勵性補(bǔ)償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。二、農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償原則農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償原則：1．農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷應(yīng)分開補(bǔ)償。分開補(bǔ)償是指土地補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房屋居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補(bǔ)償。2．房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有，因此房屋補(bǔ)償歸村民所有。2023-02-14386人看過 -
征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1、土地補(bǔ)償費土地補(bǔ)償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。2、土地征收的安置補(bǔ)助費按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。3、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)對剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費。對于成長期的農(nóng)作物，最高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補(bǔ)償。對于多年生的經(jīng)濟(jì)林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實際價值補(bǔ)償。對于成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補(bǔ)償。4、其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進(jìn)行協(xié)商，2023-03-03218人看過
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拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)因地區(qū)而異，通常包括以下方面： 1、房屋補(bǔ)償費（房屋重置費）：根據(jù)被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失。 2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費：用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便。根據(jù)臨... 更多>
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