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一、買房與賣房的經(jīng)濟(jì)糾紛怎么處理針對房屋交易糾紛問題，我們提供四個解決方案：首先，雙方可嘗試通過和解來達(dá)成共識，需保持平等互信態(tài)度，選擇私下環(huán)境展開對話。若無法自行解決，則需要借助中立的第三方中介力量進(jìn)行調(diào)解。若和解無效且雙方無法妥協(xié)，可依據(jù)房屋交易合同約定，將爭議提交至特定授權(quán)機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。如以上措施均告失敗，最后可訴諸于有管轄權(quán)的司法機(jī)關(guān)進(jìn)行訴訟維權(quán)?！吨俨梅ā返诙l平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁?！睹袷略V訟法》第一百二十二條當(dāng)事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調(diào)解的，先行調(diào)解，但當(dāng)事人拒絕調(diào)解的除外。二、拍賣房產(chǎn)糾紛怎么解決房地產(chǎn)買賣爭議解決方式主要包括和解、協(xié)商、仲裁以及訴訟四種。當(dāng)事人應(yīng)遵循平等互惠原則進(jìn)行私下和解，如無法達(dá)成共識，可尋求第三方協(xié)調(diào)；如協(xié)議無果，則根據(jù)購房合同規(guī)定，提交指定仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；仲裁失敗者，則可向當(dāng)?shù)厝嗣穹?/div>

(一)在購買之前，應(yīng)結(jié)合工作單位、居住習(xí)慣、生活方式等綜合因素，再慎重決定購買哪個區(qū)域內(nèi)的經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目。如上班單位離項(xiàng)目的遠(yuǎn)近、周邊的親朋好友居住情況等都屬于綜合考慮因素。到項(xiàng)目現(xiàn)場考察，了解項(xiàng)目本身的配套設(shè)施，并結(jié)合自身的需要進(jìn)行購買。如新婚夫婦，要考慮到幼兒園、小學(xué)以及醫(yī)院等配套。還有，對社區(qū)的綠化率、停車、物業(yè)管理等狀況都應(yīng)有所了解。(二)交易時夫妻雙方應(yīng)注意的事項(xiàng)在進(jìn)行私房過戶時，買方要本人到場，帶上有效身份證件即可；賣方要夫妻二人到場，帶上房屋所有權(quán)證、結(jié)婚證和有效身份證件。在出售共有房產(chǎn)時，共有人夫妻二人同時到場并提供結(jié)婚證、有效身份證和共有人保持證。(三)糾紛產(chǎn)生后，雙方可以就糾紛協(xié)商解決，如果協(xié)商不成功，可向法院起訴。一、購買經(jīng)濟(jì)適用房的風(fēng)險是什么(一)經(jīng)濟(jì)適用房易誤導(dǎo)購房者提前消費(fèi)。自從推出經(jīng)濟(jì)適用房之后，有錢的、沒錢的都想通過購買房地產(chǎn)達(dá)到夢寐以求的愿望。從而買房熱度

一、經(jīng)濟(jì)適用房買賣有效嗎經(jīng)濟(jì)適用房買賣是否有效，需要具體分析：購買經(jīng)濟(jì)適用住房在取得契稅完稅憑證或房屋所有權(quán)證不滿5年時，不得直接上市交易，原則上只能由政府回購，轉(zhuǎn)讓無效。經(jīng)濟(jì)適用房是指已列入國家下達(dá)的經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)投資計劃，享受政府扶持政策，建成后以微利價格面向中低收入家庭出售的普通住宅。所以，經(jīng)濟(jì)適用房在轉(zhuǎn)讓的時候需要滿足一定條件，建設(shè)部《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第30條規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用住房購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。購買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進(jìn)行回購。購買經(jīng)濟(jì)適用住房滿5年，購房人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，應(yīng)按照屆時同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等相關(guān)價款，具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優(yōu)先回購；購房人也可以按照政府所定的標(biāo)準(zhǔn)向政府交納土地收益等相關(guān)價款后

賣買合同糾紛時效是3年，訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算?！睹穹ǖ洹返谝话侔耸藯l【普通訴訟時效、最長權(quán)利保護(hù)期間】向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。一、買賣合同糾紛訴訟時效中斷的情形有哪些？(一)權(quán)利人向義務(wù)人提出履行請求；(二)義務(wù)人同意履行義務(wù)；(三)權(quán)利人提起訴訟或者申請仲裁；(四)與提起訴訟或者申請仲裁具有同等效力的其他情形。二、買賣合同糾紛申請仲裁的條件有哪些？(一)有仲裁協(xié)議；(二)有具體的仲裁請求和事實(shí)、理由；(三)屬于仲裁委員會的受理范圍。三、買賣合同糾紛的律師費(fèi)一般是多少？買賣合同糾紛的律

一、經(jīng)濟(jì)糾紛案件開庭時間多久經(jīng)濟(jì)糾紛的案件，只要在審限內(nèi)開庭都是符合規(guī)定的。經(jīng)濟(jì)糾紛適用簡易程序的，一般從立案之日起三個月審結(jié)。適用普通程序?qū)徖淼陌讣?，一般在立案之日起六個月內(nèi)審結(jié)。有特殊情況需要延長的，經(jīng)批準(zhǔn)，可以延長六個月。經(jīng)濟(jì)糾紛在立案受理后，如果無法正常送達(dá)給被告，需采用公告送達(dá)的方式。公告送達(dá)的方式有登報、廣播或?qū)⑿枰瓦_(dá)的訴訟文書張貼在人民法院布告欄或公共場所。國內(nèi)公告送達(dá)自發(fā)出公告之日起，經(jīng)過60日，即視為送達(dá)。公告期間一般不計入審限內(nèi)?！睹袷略V訟法》規(guī)定人民法院審理民事案件，應(yīng)當(dāng)在開庭三日前通知當(dāng)事人和其他訴訟參與人。公開審理的，應(yīng)當(dāng)公告當(dāng)事人姓名、案由和開庭的時間、地點(diǎn)。二、經(jīng)濟(jì)糾紛案件應(yīng)該如何訴訟當(dāng)發(fā)生經(jīng)濟(jì)糾紛時，當(dāng)事人之間無法協(xié)商解決的，可以通過以下流程起訴。1．當(dāng)事人提交起訴狀，并按對方人數(shù)提供相應(yīng)的副本。起訴狀應(yīng)寫明當(dāng)事人雙方的的基本情況如姓名、性別、年齡、住址等

房產(chǎn)買賣經(jīng)濟(jì)糾紛時效有三年。訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。房產(chǎn)買賣糾紛管轄權(quán)地可否約定？我國法律規(guī)定，對于房產(chǎn)買賣糾紛的管轄權(quán)，如果有約定的話，首先按照約定進(jìn)行；沒有約定可以由被告住所地、合同簽訂地、合同履行地、標(biāo)的物所在地、原告住所地、與合同履行有關(guān)的其他地點(diǎn)的法院管轄。由此可見，房產(chǎn)買賣糾紛是能夠約定管轄權(quán)地的，但此時不得違反級別管轄原則和專屬管轄原則?！吨腥A人民共和國民法典》第一百八十八條向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不

多久判決要根據(jù)實(shí)際情況來定。民事案件的話，區(qū)分普通程序和簡易程序，只有一個法官審理的是簡易程序，有三個法官審理的是普通程序。簡易程序應(yīng)當(dāng)在立案后的三個月內(nèi)審結(jié)，普通程序應(yīng)當(dāng)在立案后的六個月內(nèi)審結(jié)。刑事案件一般立案后一個半月內(nèi)審結(jié)，簡易程序會更短。一、民事案件判決書一般多長時間下來？1、法律對開庭后多久下判決沒有規(guī)定，法律只對立案后多久下判決有相關(guān)的規(guī)定;2、人民法院適用簡易程序?qū)徖戆讣?，?yīng)當(dāng)在立案之日起三個月內(nèi)審結(jié);3、人民法院適用普通程序?qū)徖淼陌讣?，?yīng)當(dāng)在立案之日起六個月內(nèi)審結(jié)。有特殊情況需要延長的，由本院院長批準(zhǔn)，可以延長六個月;還需要延長的，報請上級人民法院批準(zhǔn)。二、離婚案一審多久宣判離婚案一審后會在三個月，或者六個月后進(jìn)行宣判。離婚案一審開庭后休庭擇日宣判是指定期宣判，宣判后立即發(fā)給判決書。這個時間由法院依據(jù)案件的實(shí)際情況決定，沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的法定時間。人民法院適用簡易程序?qū)徖戆讣?/div>

一、中介買房會有經(jīng)濟(jì)糾紛嗎（一）房產(chǎn)所有權(quán)紛爭。主要源自于產(chǎn)權(quán)證書登記、撤銷、變更所引發(fā)的沖突。（二）房地產(chǎn)交易爭議。當(dāng)前房地產(chǎn)糾紛焦點(diǎn)與難點(diǎn)即在此類問題上。（三）房屋優(yōu)先購買權(quán)糾紛。該類型糾紛多源于共有權(quán)益及租約存續(xù)期間，業(yè)主出售房屋時未能有效告知共同所有者、共享使用者以及租戶，從而導(dǎo)致矛盾升級。（四）住房租賃紛爭。此類糾紛主要集中在公有住房或私有住房的出租方與承租人之間，涉及租賃合同條款、租金支付方式、房屋保養(yǎng)維修責(zé)任以及公租房使用權(quán)等復(fù)雜法律議題。（五）房產(chǎn)抵押、典當(dāng)糾紛。（六）房地產(chǎn)相鄰權(quán)糾紛。這是一類頻繁出現(xiàn)的問題，指鄰近房地產(chǎn)所有者或使用者因通行、采光、空間利用、管線布置等問題產(chǎn)生的糾紛。（七）房屋拆遷爭議?！睹穹ǖ洹返谖灏倭憔艞l當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠信原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。當(dāng)事人在履行合同過程中，應(yīng)當(dāng)避

一、買房合同糾紛算經(jīng)濟(jì)糾紛嗎在房產(chǎn)交易過程中，雙方需簽訂合同以防糾紛出現(xiàn)。若有爭端，可通過協(xié)商或者向法院提起訴訟予以解決。接下來，我們來探討幾種常見的房產(chǎn)經(jīng)濟(jì)糾紛：首先是房屋產(chǎn)權(quán)糾紛，主要源于產(chǎn)權(quán)證書的登記、、變更等因素；其次是房屋買賣糾紛，是當(dāng)前房地產(chǎn)市場的焦點(diǎn)也是難點(diǎn)所在；再次是房屋優(yōu)先購買權(quán)糾紛，通常由于未正確告知共同共有人、共同使用者以及承租者有關(guān)購屋事項(xiàng)引發(fā)；第四類是房屋租賃糾紛，常見于公房或私房的出租方與承租方之間，涉及到房屋租賃合同、租金、維護(hù)保養(yǎng)、公房承租權(quán)等諸多法律問題；第五類是房屋抵押、典當(dāng)糾紛；第六類是房地產(chǎn)相鄰關(guān)系糾紛，常因通行、采光、空間延伸、管線設(shè)置等問題引發(fā)；最后是房屋拆遷糾紛?！睹穹ǖ洹返?07條規(guī)定了守約方享有請求違約方繼續(xù)履行合同的權(quán)利以及違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行合同的義務(wù)。最高人民法院《關(guān)于適用〈中華人民共和國〉若干問題的解釋》第115條當(dāng)事人約定以交付

一、經(jīng)濟(jì)糾紛法院判決書多久失效法院判決書有效期是沒有期限規(guī)定的。只要是公正合法的判決，自法院做出判決后，就永遠(yuǎn)有效，如果被告一直沒有執(zhí)行法院的判決，原告可以在拿到法院判決書后兩年內(nèi)向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行?！睹袷略V訟法》第二百五十條申請執(zhí)行的期間為二年。申請執(zhí)行時效的中止、中斷，適用法律有關(guān)訴訟時效中止、中斷的規(guī)定。前款規(guī)定的期間，從法律文書規(guī)定履行期間的最后一日起計算；法律文書規(guī)定分期履行的，從最后一期履行期限屆滿之日起計算；法律文書未規(guī)定履行期間的，從法律文書生效之日起計算。二、經(jīng)濟(jì)糾紛法院判決書內(nèi)容有哪些1．案由、訴訟請求、爭議的事實(shí)和理由。案由，是指按照訴訟請求的內(nèi)容來劃分的案件的種類，如離婚、合同、人身損害賠償糾紛等。訴訟請求、事實(shí)理由部分既要載明原告的訴訟請求和事實(shí)、理由，也要載明被告針對原告訴訟請求承認(rèn)或反駁的事實(shí)和理由以及被告提出反訴的請求和事實(shí)理由。2．判決認(rèn)定的事實(shí)和理由、適

一、房產(chǎn)糾紛屬于經(jīng)濟(jì)糾紛嗎？屬于經(jīng)濟(jì)糾紛。經(jīng)濟(jì)糾紛包括合同糾紛和權(quán)糾紛，此屬于第一類——合同糾紛。經(jīng)濟(jì)合同糾紛，如買賣合同糾紛，借款合同糾紛，承攬合同糾紛，建設(shè)工程合同糾紛、技術(shù)合同糾紛等都屬于此類；如知識產(chǎn)權(quán)（如專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)）侵權(quán)糾紛、所有權(quán)侵權(quán)糾紛、經(jīng)營權(quán)侵權(quán)糾紛等則屬于侵權(quán)糾紛。出現(xiàn)此類的糾紛可以通過訴訟、仲裁和行政復(fù)議等方式保障自己的合法權(quán)益不受到損害。二、避免房屋買賣合同糾紛的注意事項(xiàng)有哪些？1、看是否有預(yù)售許可證：只需要到房地產(chǎn)管理部門核實(shí)預(yù)售許可證真假即可，無預(yù)售許可證對外銷售的，購買時都有隱患，存有不安全因素。2、看合同中的土地性質(zhì)：現(xiàn)在很多開發(fā)項(xiàng)目的用地雖然是出讓用地，但由于是綜合或者商住，導(dǎo)致土地使用年限不是70年，甚至有些只是40年。3、看清楚房屋用途：現(xiàn)在有些對外銷售的房屋雖然和住宅一樣，但用途為公寓。關(guān)于公寓的界定，目前不是很明確，因此為了孩子入學(xué)購房的這點(diǎn)要特

一、延期交房怎么網(wǎng)上立案首要之務(wù)，即在當(dāng)事人提出訴訟之際，第一時間呈遞訴狀，且按對手方人數(shù)需求，提交相應(yīng)份數(shù)的訴訟副本。若是自然人作為主體，需詳列雙方當(dāng)事人的姓名、性別、歲數(shù)、籍貫及居住地；若由法人擔(dān)任當(dāng)事人，則需注明單位名稱、地址以及法定代表人或負(fù)責(zé)人的相關(guān)信息。在訴狀正文中，務(wù)必明確表達(dá)出請求事項(xiàng)和起訴理由，結(jié)尾部分應(yīng)親自簽署或加蓋公司印章予以確認(rèn)。繼而，根據(jù)“誰主張誰舉證”的原則，作為原告的您需要向法院提請以下材料以確保立案成功：首先便是有關(guān)原被告主體資格的資料，例如身份證件、戶籍簿、護(hù)照等證件的復(fù)印件。如若當(dāng)事人屬于企業(yè)范疇，還需補(bǔ)充提交營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)材料的復(fù)印件。然而，最為關(guān)鍵的一步，亦是必不可少的，即是提交能支持并證實(shí)原告訴求的各類證據(jù)，諸如合同、協(xié)約等。在您履行了必要的法律程序并充分準(zhǔn)備好所有必備文件后，立案部門通常會在七個工作日之內(nèi)，對于滿足立案要求的案件，啟動立案手續(xù)。若

借名購買經(jīng)濟(jì)適用房糾紛多，主要是因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)之爭引起的糾紛，在房價攀升之后，容易遭遇借名人辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。海淀法院昨(21)日發(fā)布調(diào)查報告稱，2010年該院共審理房屋買賣糾紛案件351件，其中與經(jīng)濟(jì)適用房有關(guān)的案件約占20%。經(jīng)調(diào)研，因不具有購買經(jīng)濟(jì)適用房資格的人借用具有購買經(jīng)適房資格的人所引發(fā)的借名買房的糾紛，占經(jīng)適房糾紛之首。調(diào)研分析認(rèn)為，造成經(jīng)濟(jì)適用房買賣糾紛原因首先是借名購買經(jīng)濟(jì)適用房，后因產(chǎn)權(quán)之爭而引發(fā)糾紛。2010年海淀法院審理的經(jīng)濟(jì)適用房糾紛中，出現(xiàn)了多起無經(jīng)濟(jì)適用房購買資格的人借用有資格之人的名義購買經(jīng)濟(jì)適用房，后房價攀升被借名人拒絕向借名人辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記而引發(fā)糾紛的案件。此類調(diào)解難度較大，由于借名人交納實(shí)際款項(xiàng)并且裝修入住，并且喪失其他房屋交易機(jī)會，導(dǎo)致雙方矛盾激烈、不易化解。此外，有的賣方不了解經(jīng)濟(jì)適用房出售的相關(guān)規(guī)定，不了解過戶時間限制要求等因素，只考慮到賣房獲取利潤

律師解答：三年。民事訴訟的訴訟時效是3年。訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。有下列情形之一的，訴訟時效中斷，從中斷、有關(guān)程序終結(jié)時起，訴訟時效期間重新計算：1、權(quán)利人向義務(wù)人提出履行請求；2、義務(wù)人同意履行義務(wù)；3、權(quán)利人提起訴訟或者申請仲裁；4、與提起訴訟或者申請仲裁具有同等效力的其他情形?！睹穹ǖ洹返谝话侔耸藯l向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。《民法典》第一百九十五條有下列情形之一的，訴訟時效中斷，從中斷、有關(guān)程序終結(jié)時起，訴訟時效期間重新計算：（一）權(quán)利人向義務(wù)人提出履行請求；（二）義務(wù)人同意履行義務(wù)