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當(dāng)事人簽訂合同時(shí)，可以為違約責(zé)任設(shè)定抵押，如果違約方不承擔(dān)違約責(zé)任的，由抵押人承擔(dān)違約責(zé)任。

《中華人民共和國(guó)民法典》

第三百八十七條【擔(dān)保物權(quán)的適用范圍和反擔(dān)?！總鶛?quán)人在借貸、買賣等民事活動(dòng)中，為保障實(shí)現(xiàn)其債權(quán)，需要擔(dān)保的，可以依照本法和其他法律的規(guī)定設(shè)立擔(dān)保物權(quán)。

第三百八十九條【擔(dān)保物權(quán)的擔(dān)保范圍】擔(dān)保物權(quán)的擔(dān)保范圍包括主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔(dān)保財(cái)產(chǎn)和實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的費(fèi)用。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。

第四百條【抵押合同】設(shè)立抵押權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立抵押合同。

抵押合同一般包括下列條款：

(一)被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額；

(二)債務(wù)人履行債務(wù)的期限；

(三)抵押財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量等情況；

(四)擔(dān)保的范圍。

一、合同根本違約怎么認(rèn)定

要確定合同違約是否屬于根本違約，首先應(yīng)當(dāng)明確根本違約與解除合同的關(guān)系。根本違約與解除合同的關(guān)系并不在于使債權(quán)人在另一方根本違約的情況下有了解除合同的權(quán)利，而在于它嚴(yán)格限定了債權(quán)人合同解除權(quán)的行使，防止債權(quán)人濫用解除合同的權(quán)利。

判定是否構(gòu)成根本違約，應(yīng)著重把握以下兩個(gè)層面：

1、從違約的情節(jié)考慮，一方的違約使合同履行成為不必要或不可能，便構(gòu)成根本違約。

“不必要”是指訂立合同所期望的經(jīng)濟(jì)利益不能實(shí)現(xiàn)，或者說主要合同意圖不能實(shí)現(xiàn)?！安豢赡堋笔侵赴春贤s定的給付，在事實(shí)上不可能。基于違約方的過錯(cuò)成為不可能履行時(shí)，非違約方雖然可請(qǐng)求賠償損失，但只要合同不解除，非違約方就不能從合同關(guān)系中解脫出來，不能及時(shí)進(jìn)行積極補(bǔ)救或降低損失。在合同中，非違約方還要履行對(duì)等給付義務(wù)，對(duì)其極為不利，因此，有必要賦予非違約方合同解除權(quán)。

2、從違約的后果考慮，單純的違約并非合同解除的主要根據(jù)，以過錯(cuò)作為判斷因素之一的違約后果具有嚴(yán)重性才是合同解除的根本原因，而判斷違約后果是否嚴(yán)重，應(yīng)以是否違反合同關(guān)鍵因素，即合同訂立的主要目的能否實(shí)現(xiàn)為依據(jù)。