二手房網(wǎng)簽協(xié)議內(nèi)容
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時(shí)間： 2023-08-20 07:16:29
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一、二手房網(wǎng)簽協(xié)議內(nèi)容
1．合同雙方當(dāng)事人基本信息；
2．標(biāo)的，包括房屋的坐落位置、面積、配套設(shè)施和維修標(biāo)準(zhǔn)等。
3．房屋的價(jià)格及付款時(shí)間約定；
4．交房期限；
5．權(quán)利擔(dān)保；
6．違約責(zé)任；
7．合同雙方認(rèn)為應(yīng)當(dāng)約定的其他事項(xiàng)，如房屋的保修責(zé)任、物業(yè)管理以及小區(qū)內(nèi)公用配套設(shè)施、戶(hù)口的遷移等。
二、二手房買(mǎi)賣(mài)網(wǎng)簽合同的注意事項(xiàng)有哪些
二手房買(mǎi)賣(mài)網(wǎng)簽合同的注意事項(xiàng)：
1．網(wǎng)簽前應(yīng)充分了解、協(xié)商合同相關(guān)條款；
2．當(dāng)事人因姓名更改或身份證明發(fā)生變更，須告知網(wǎng)簽服務(wù)人員并提供相關(guān)證明；
3．須由經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)打印網(wǎng)簽合同文本；
4．應(yīng)牢記網(wǎng)簽時(shí)設(shè)置的密碼，方便查詢(xún)；
5．網(wǎng)簽手續(xù)辦理完畢后，須依次及時(shí)辦理交易資金監(jiān)管和轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
三、二手房交易的合法程序有哪些
二手房交易的合法程序如下：
1．到市房產(chǎn)交易中心辦理評(píng)估手續(xù)；
2．需要貸款的首付款要存入房產(chǎn)局指定帳戶(hù)；
3．貸款客戶(hù)憑房產(chǎn)交易中心提供的貸款房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告或中行指定評(píng)估公司出據(jù)的評(píng)估報(bào)告；
4．擔(dān)保公司擔(dān)保；
5．銀行放款；
6．購(gòu)房人領(lǐng)產(chǎn)權(quán)證，賣(mài)房人到房產(chǎn)局領(lǐng)款
根據(jù)《民法典》第二百零九條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。
依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。所載內(nèi)容，并可以隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書(shū)面形式。
《中華人民共和國(guó)民法典》：第二章 物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅 第一節(jié) 不動(dòng)產(chǎn)登記 第二百零九條 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。\n 依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。
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房產(chǎn)中介一、網(wǎng)上二手房這個(gè)也不能一概而論，有虛假房源，當(dāng)然也不乏有真實(shí)房源的。在網(wǎng)上找房，會(huì)辨別房源是關(guān)鍵。記住假房源的普遍類(lèi)型：1、低價(jià)釣魚(yú)故意降低價(jià)格，報(bào)價(jià)比實(shí)際價(jià)格低很多，先把人騙過(guò)來(lái)再說(shuō)。2、無(wú)中生有房源是真的，但已經(jīng)賣(mài)出去了，中介還把它掛在網(wǎng)上。再有就是找不到房主，一時(shí)半會(huì)也不能看房，更不能出售。還有的就是用真小區(qū)、假圖片、假戶(hù)型拼湊出一套理想房源，把買(mǎi)家騙上門(mén)再推薦小區(qū)其它房源。3、移花接木有圖但非真相，面積有水分，照片是其它房子的，描述是從其它地方復(fù)制過(guò)來(lái)的。4、以少充多重復(fù)房源反復(fù)發(fā)，每個(gè)信息都不太一樣。二、避開(kāi)假房源的方法：1、看房?jī)r(jià)低價(jià)很容易吸引人，找房的時(shí)候應(yīng)該作對(duì)比，每個(gè)小區(qū)都有一個(gè)合理的成交價(jià)?？吹筋?lèi)似于“跳樓價(jià)”、“超低價(jià)”的房子，只要稍微留意查一下同小區(qū)同面積的成交價(jià)就能分辨。2、看圖片房源圖片要完整，包括客廳、主臥、次臥、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等，通過(guò)照片不僅能看到房子2023-05-01146人看過(guò) -
二手房買(mǎi)賣(mài)合同二手房購(gòu)房合同有特定的范本，但是你要問(wèn)清楚當(dāng)?shù)氐娜?，是否有法律效?yīng)，不然到時(shí)候粗心大意弄錯(cuò)就白費(fèi)功夫了，一定要留意每一項(xiàng)，不然容易被坑。甲方（出賣(mài)人）：身份證件號(hào)碼：乙方（買(mǎi)受人）：身份證件號(hào)碼：甲乙雙方經(jīng)過(guò)有好協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)一事，在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下：（一）座落于，建筑面積為平方米；套內(nèi)建筑面積＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米；（二）出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為；（三）房屋平面圖及其四至見(jiàn)房產(chǎn)證；該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。二手房買(mǎi)賣(mài)合同怎么簽一、簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)包括以下內(nèi)容：1、交易房屋基本狀況；2、房屋產(chǎn)權(quán)狀況說(shuō)明；3、房屋成交價(jià)格；4、付款方式；5、2023-08-15374人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)1、根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就出租方：地址為：號(hào)房屋出租給承租方，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。2、租賃期限：3個(gè)月，自年月日至年月號(hào)止。房屋租金額為元，家具水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣租賃期滿(mǎn)按數(shù)字，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)多退少補(bǔ)。3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)備、設(shè)備情況詳見(jiàn)協(xié)議清單作為出租方按照本協(xié)議書(shū)約定交付承租方使用和承租方在本協(xié)議租賃期滿(mǎn)交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。4、承租方應(yīng)按時(shí)交納租房期間的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)。如因不及時(shí)交費(fèi)出現(xiàn)滯納金由承租方承擔(dān)。5、未經(jīng)出租方同意，承租方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。未經(jīng)承租方同意，出租方不得提前收回房屋或轉(zhuǎn)租他人。6、租賃期滿(mǎn)協(xié)議自然終止，房屋到期后承租方準(zhǔn)時(shí)交回房屋。7、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。所以在租房的過(guò)程中，如果租房合同到期，可以根據(jù)我們的實(shí)際情況來(lái)選擇續(xù)租或者不續(xù)租，如果需要續(xù)租的話(huà)那么就需要辦2024-01-16303人看過(guò) -
房貸合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商同意。具體流程如下：1、向原個(gè)人住房抵押貸款經(jīng)辦行提出申請(qǐng)，填寫(xiě)書(shū)面申請(qǐng)表，即相關(guān)資料；2、簽訂合同變更協(xié)議，根據(jù)情況辦理公證和抵押質(zhì)押登記手續(xù)；3、按照合同變更后的約定還款；4、貸款結(jié)算。根據(jù)2021年生效的《中華人民共和國(guó)民法典》第五百四十三條，當(dāng)事人協(xié)商一致的，可以變更合同。第五百四十四條當(dāng)事人對(duì)合同變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更。房貸合同糾紛如何處理房貸合同糾紛屬于普通民事糾紛，可以通過(guò)以下方式處理：1、協(xié)商，合同當(dāng)事人在友好的基礎(chǔ)上，通過(guò)相互協(xié)商解決糾紛，這是最佳的方式。2、調(diào)解，合同當(dāng)事人如果不能協(xié)商一致，可以要求有關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解，當(dāng)事人還可以要求合同管理機(jī)關(guān)、仲裁機(jī)構(gòu)、法庭等進(jìn)行調(diào)解。3、不愿調(diào)解的，可根據(jù)合同中規(guī)定的仲裁條款或雙方在糾紛發(fā)生后達(dá)成的仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。4、訴訟，如果合同中沒(méi)有訂立仲裁條款，事后也沒(méi)有達(dá)成仲裁協(xié)議，合同當(dāng)事人2023-07-10497人看過(guò)
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合同內(nèi)容簽訂補(bǔ)充協(xié)議一定要寫(xiě)的內(nèi)容：一、開(kāi)發(fā)商逾期交房的責(zé)任；二、公攤建筑面積；三、裝修標(biāo)準(zhǔn)；四、房屋所有權(quán)證辦理的時(shí)間；五、貸款辦不來(lái)的約定；六、物業(yè)管理問(wèn)題；七、關(guān)于保修責(zé)任。根據(jù)2021年實(shí)施的《中華人民共和國(guó)民法典》第五百一十條規(guī)定，合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒(méi)有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。一、補(bǔ)充協(xié)議是否能算陰陽(yáng)合同？補(bǔ)充協(xié)議不能算是陰陽(yáng)合同，陰陽(yáng)合同是指合同雙方簽訂的兩份合同標(biāo)的相同，但是合同內(nèi)容有所差異的合同。法律關(guān)于補(bǔ)充協(xié)議的規(guī)定是，合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒(méi)有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。二、合同內(nèi)容不明確怎么辦合同內(nèi)容不明確的，當(dāng)事人可以簽訂一個(gè)補(bǔ)充協(xié)議，針對(duì)約定不明的合同內(nèi)容予以確認(rèn)；如果協(xié)商不成，2023-06-23275人看過(guò) -
房屋繼承二手房購(gòu)房合同有特定的范本，但是你要問(wèn)清楚當(dāng)?shù)氐娜?，是否有法律效?yīng)，不然到時(shí)候粗心大意弄錯(cuò)就白費(fèi)功夫了，一定要留意每一項(xiàng)，不然容易被坑。甲方(出賣(mài)人):身份證件號(hào)碼:乙方(買(mǎi)受人):身份證件號(hào)碼:甲乙雙方經(jīng)過(guò)有好協(xié)商,就房屋買(mǎi)賣(mài)一事,在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的前提下,達(dá)成如下協(xié)議:第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下:(一)座落于,建筑面積為平方米;套內(nèi)建筑面積__________平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____________平方米;(二)出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為;(三)房屋平面圖及其四至見(jiàn)房產(chǎn)證;該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。一、房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)如何寫(xiě)房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)的寫(xiě)法：一、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議轉(zhuǎn)讓方：身份證號(hào)：受讓方：身份證號(hào)：甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上2023-06-28166人看過(guò) -
二手房轉(zhuǎn)讓二手房過(guò)戶(hù)是否需要簽訂買(mǎi)賣(mài)協(xié)議。二手銷(xiāo)售流程1。找房子看房子。買(mǎi)賣(mài)前房屋產(chǎn)權(quán)審查。檔案查詢(xún)雙方應(yīng)憑房產(chǎn)證原件核對(duì)房管局房地產(chǎn)檔案，確定產(chǎn)權(quán)歸屬及是否抵押。建議所有買(mǎi)家不要低估這一步。查清房子的所有權(quán)是一件大事。如果不是一次性付款，購(gòu)房者還需要到銀行辦理按揭貸款。向銀行申請(qǐng)貸款時(shí)，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)在場(chǎng)。他們要帶身份證原件、結(jié)婚證、戶(hù)口簿、收入證明、銀行賬戶(hù)、買(mǎi)賣(mài)合同等，7、過(guò)戶(hù)，8、交房一般涉及房產(chǎn)、水電、有線(xiàn)電視、煤氣等的交接，等，如果屋內(nèi)有家具、電器，要核實(shí)賣(mài)家是想更換還是搬走。水電交接由管理處、水務(wù)局、有線(xiàn)電視臺(tái)、供電局等部門(mén)辦理。雙方應(yīng)準(zhǔn)備房產(chǎn)證和身份證復(fù)印件?？赐赀@篇文章，你就清楚這個(gè)問(wèn)題了。在實(shí)際操作中，二手房過(guò)戶(hù)需要簽訂銷(xiāo)售協(xié)議，這一點(diǎn)非常重要。我們需要根據(jù)本文的內(nèi)容來(lái)看一下，以便更好的辦理相應(yīng)的手續(xù)，如果您有任何其他問(wèn)題，歡迎您咨詢(xún)法律律師。2023-05-0899人看過(guò) -
合同內(nèi)容一、二手房簽訂協(xié)議過(guò)戶(hù)有效嗎二手房簽訂協(xié)議過(guò)戶(hù)一般要滿(mǎn)足三個(gè)條件就是有效的：1.簽訂合同的行為人應(yīng)該具有相應(yīng)的民事行為能力。2.合同內(nèi)容為雙方真實(shí)意圖的表達(dá)。3.不違反法律和社會(huì)公共利益。二、二手房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程什么情況賣(mài)方違約？二手房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程情況賣(mài)方違約的情形包括：1.賣(mài)方將房屋直接賣(mài)給第三人。賣(mài)方如果將房屋賣(mài)給了第三人但還未辦理過(guò)戶(hù)，那么買(mǎi)方可以?xún)?yōu)先過(guò)戶(hù)，但如果已經(jīng)辦理了過(guò)戶(hù)，那賣(mài)方就已經(jīng)構(gòu)成了惡意違約，致使雙方無(wú)法達(dá)到合同目的，這時(shí)買(mǎi)方可以向法院提起訴訟，要求解除合同，同時(shí)要求賣(mài)方根據(jù)房屋差價(jià)賠償違約責(zé)任。2.賣(mài)方不按時(shí)交付房屋。這種情況很多見(jiàn)，房屋如果已經(jīng)辦理了過(guò)戶(hù)，那就只需按照合同約定的時(shí)間收房，如果賣(mài)方不交房，買(mǎi)方可以起訴。但是如果雙方還未過(guò)戶(hù)，賣(mài)方卻不按照合同約定交房，這時(shí)通常需要通過(guò)律師，發(fā)律師函催告，如果賣(mài)方依舊堅(jiān)持不交房，買(mǎi)方再起訴要求其交房。3.賣(mài)家不簽收定金。通常在房產(chǎn)買(mǎi)2023-06-0452人看過(guò)
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合同只要簽訂就生效，任何一方都不得反悔。如果反悔，另一方可以起訴，要求法院判決對(duì)方繼續(xù)履行合同。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。一、買(mǎi)方因缺少支付房款能力而對(duì)房屋買(mǎi)賣(mài)合同反悔。房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后，因買(mǎi)方經(jīng)濟(jì)狀況惡化或缺少后續(xù)支付房款能力而無(wú)法支付合同約定房款，導(dǎo)致違約。律師觀點(diǎn)：簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后，由于買(mǎi)方經(jīng)濟(jì)能力關(guān)系而導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行合同，構(gòu)成合同違約，這應(yīng)當(dāng)對(duì)賣(mài)方承擔(dān)違約責(zé)任。所以，買(mǎi)方在簽訂合同前，首先要對(duì)購(gòu)買(mǎi)房屋的品質(zhì)和環(huán)境做認(rèn)真的考察；其次，一定要仔細(xì)考慮自己的房款來(lái)源以及后續(xù)支付能力，防止陷入因?yàn)橐粫r(shí)沖動(dòng)而購(gòu)房，導(dǎo)致違約的尷尬境地。如果確實(shí)履行不能，要勇于承擔(dān)違約責(zé)任，盡快解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同，防止陷入債務(wù)泥潭而無(wú)法自拔。二、以賣(mài)方房屋質(zhì)量瑕疵為由，要求解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同。二手房不同于預(yù)售商品房，一般已使用一2023-03-14475人看過(guò) -
補(bǔ)充協(xié)議具有什么效力？業(yè)內(nèi)專(zhuān)業(yè)人士表示，在北京二手房交易中，買(mǎi)房人與賣(mài)房人簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)二手房交易的重要事項(xiàng)進(jìn)一步做出規(guī)定。如果補(bǔ)充協(xié)議條款與原合同條款不一致，或是發(fā)生沖突，應(yīng)當(dāng)以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)，但是原合同中明示不得變更的條款，補(bǔ)充協(xié)議對(duì)該條款的變更則不發(fā)生法律效力。補(bǔ)充協(xié)議主要包括什么內(nèi)容？北京二手房交易中，買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人簽訂補(bǔ)充協(xié)議，可以對(duì)成交價(jià)格、定金金額以及支付時(shí)間做出規(guī)定，還可以約定定金日后將作為買(mǎi)房人支付購(gòu)房款的一部分。資深人士介紹說(shuō)。愛(ài)屋吉屋內(nèi)容部湯正魏表示，為了防止發(fā)生一房二賣(mài)的情況，買(mǎi)房人可以對(duì)購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)進(jìn)行預(yù)告登記。在預(yù)告登記后，未經(jīng)買(mǎi)房人同意，賣(mài)房人不能處分該不動(dòng)產(chǎn)。但由于預(yù)告登記需要建立在雙方當(dāng)事人自愿基礎(chǔ)之上，房屋所在地房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理預(yù)告登記須依據(jù)雙方當(dāng)事人的登記申請(qǐng)進(jìn)行，所以最好通過(guò)補(bǔ)充協(xié)議書(shū)面約定雙方當(dāng)事人同意向房屋所在地房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)預(yù)告登記。專(zhuān)家認(rèn)2023-06-10486人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)這份關(guān)于延期交房事宜的合同書(shū)將明確說(shuō)明甲方與乙方各自的身份，以及為何簽署該協(xié)議。其次，該合同書(shū)將詳細(xì)闡述以下內(nèi)容：1．合同書(shū)所具有的法律地位及其有效性；2．明確規(guī)定交房的具體日期；3．安排業(yè)主在接受房屋時(shí)所需辦理的各種手續(xù)；4．對(duì)可能出現(xiàn)的違約責(zé)任進(jìn)行界定并制定相應(yīng)的補(bǔ)償措施；5．明確違約金的支付方式；6．對(duì)工程建設(shè)進(jìn)度進(jìn)行有效的監(jiān)控；7．確定解決爭(zhēng)議的途徑；8．附帶條款，對(duì)合同中未盡事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充說(shuō)明。最后，甲乙雙方需在合同書(shū)上簽字并加蓋公章，同時(shí)注明合同簽訂的具體日期?！斗课葙I(mǎi)賣(mài)合同司法解釋全文》第十五條出賣(mài)人遲延交付房屋或者買(mǎi)受人遲延支付購(gòu)房款，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人一方請(qǐng)求解除合同的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。法律沒(méi)有規(guī)定或者當(dāng)事人沒(méi)有約定，經(jīng)對(duì)方當(dāng)事人催告后，解除權(quán)行使的合理期限為三個(gè)月。對(duì)方當(dāng)事人沒(méi)有催告的，解除權(quán)應(yīng)當(dāng)在解除權(quán)發(fā)生之日起一年內(nèi)行使；逾2024-07-26110人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、勞務(wù)簽署協(xié)議書(shū)的內(nèi)容勞務(wù)簽署協(xié)議書(shū)的內(nèi)容有：1．合同當(dāng)事人。勞務(wù)合同的當(dāng)事人就是用人單位和提供勞務(wù)的勞動(dòng)者。2．合同價(jià)款。勞務(wù)合同約定的價(jià)款就是用人單位支付給勞動(dòng)者的勞務(wù)報(bào)酬。3．合同權(quán)利義務(wù)。在這一部分，用人單位和勞動(dòng)者可以約定雙方的權(quán)利義務(wù)，以及違約金等等內(nèi)容。4．其它。二、勞務(wù)合同生效的條件勞務(wù)合同的生效需要具備以下幾個(gè)條件：1．勞務(wù)合同雙方當(dāng)事人意思表示達(dá)成一致；2．用人單位和勞動(dòng)者均具有相應(yīng)的民事行為能力；3．勞務(wù)合同內(nèi)容沒(méi)有違反法律法規(guī)和社會(huì)公序良俗?！睹穹ǖ洹返谝话偎氖龡l具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。三、勞務(wù)合同糾紛可以申請(qǐng)仲裁嗎勞務(wù)合同糾紛可以約定仲裁。勞務(wù)合同糾紛處理方式主要有四種，分別為：1．協(xié)商：合同當(dāng)事人在友好的基礎(chǔ)上，通過(guò)相互協(xié)商解決糾紛，這是最2023-10-09442人看過(guò)
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房產(chǎn)過(guò)戶(hù)首先，我們需要明確題目要求提取主要思想，即提取出文章或文本中的核心思想或主旨。接著，我們需要仔細(xì)閱讀文本，理解其中的內(nèi)容，并從中提取出主要思想。最后，我們需要將提取出的主要思想簡(jiǎn)潔明了地表達(dá)出來(lái)，并保持原意不變。在閱讀文本后，我們可以發(fā)現(xiàn)，該文本主要講述的是如何通過(guò)學(xué)習(xí)英語(yǔ)來(lái)提高自己的語(yǔ)言能力。因此，我們可以提取出主要思想為“學(xué)習(xí)英語(yǔ)，提高語(yǔ)言能力”。由于甲方?jīng)]有在合同規(guī)定的日期完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)和交付房屋，因此甲方需要承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)合同規(guī)定，甲方需要支付乙方房?jī)r(jià)總額的3%作為違約金。從逾期第1天開(kāi)始計(jì)算，每天都需要支付3%的違約金，直到甲方完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)和交付房屋為止。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方。2、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日3計(jì)算的違約金給與甲方。2023-09-25147人看過(guò) -
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)一、什么是網(wǎng)簽在房地產(chǎn)領(lǐng)域網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門(mén)進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會(huì)給個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，用戶(hù)可以通過(guò)網(wǎng)簽號(hào)在網(wǎng)上進(jìn)行查詢(xún)。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止"一房多賣(mài)"，簽合同后可以撤銷(xiāo)。一般的"網(wǎng)簽"程序是：交易雙方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買(mǎi)賣(mài)合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款→由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)通過(guò)網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同→雙方當(dāng)事人簽字(蓋章)→在電子樓盤(pán)表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約。二、二手房網(wǎng)簽的具體流程?1、二手房買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商合同的相關(guān)條款內(nèi)容;2、填寫(xiě)完后由買(mǎi)賣(mài)雙方自行設(shè)置合同密碼，操作人員進(jìn)行提交;3、合同提交完畢后，操作人員從網(wǎng)上打印合同協(xié)議或聲明;4、合同提交后，可自行從網(wǎng)上打印轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表，相關(guān)當(dāng)事人進(jìn)行簽字蓋章后，當(dāng)事人持申請(qǐng)表及其他相關(guān)材料到房屋權(quán)屬登記部門(mén)辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。三、二手房網(wǎng)簽如何查詢(xún)通常情況與房管局信息2023-05-30246人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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網(wǎng)簽的協(xié)議能買(mǎi)二手房么黑龍江在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-11-22協(xié)議付款的二手房子能買(mǎi)。法律規(guī)定，下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)?一、司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的； 二、依法收回土地使用權(quán)的。 《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條規(guī)定，下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)?（一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的； （二）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的； （三）依法收回土地使 -
二手房網(wǎng)簽協(xié)議簽訂流程是怎么樣的？河北在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-08-01如果你是交易人，那么拿著你的身份證到建委的窗口直接要求進(jìn)行查詢(xún)，亦可以憑借你的合同號(hào)在建委或房管部門(mén)的交易網(wǎng)站進(jìn)行查詢(xún)，需要提醒的是，交易合同號(hào)預(yù)售的現(xiàn)售的都在你合同封皮上，一般是你在買(mǎi)房時(shí)由開(kāi)發(fā)企業(yè)簽訂網(wǎng)簽后隨機(jī)產(chǎn)生的號(hào)碼，封面上的事合同號(hào)，封皮后面的一般是你所在企業(yè)的編的號(hào)，二手房交易的話(huà)在你的封皮上，經(jīng)紀(jì)成交的部分網(wǎng)簽是c打頭，個(gè)人成交的只有數(shù)字，查詢(xún)方式一致。如果是由開(kāi)發(fā)商或中介促成的，都 -
二手房簽二手協(xié)議真的靠譜嗎湖北在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-11-04是靠譜的，買(mǎi)賣(mài)二手現(xiàn)房簽三方協(xié)議依法成立并登記是可靠的。在接受銀行審查、確定貸款額度、交易雙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后；應(yīng)及時(shí)到房地產(chǎn)相關(guān)部門(mén)進(jìn)行備案，并公布網(wǎng)上流程，以規(guī)避買(mǎi)受人臨時(shí)退房、出賣(mài)人一房多賣(mài)的風(fēng)險(xiǎn)。 -
買(mǎi)賣(mài)二手房中介協(xié)議有哪些內(nèi)容？上海在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-04-08中介二手房買(mǎi)賣(mài)合同，是指主體不僅包括買(mǎi)賣(mài)雙方，還包括作為居間人的中介的二手房買(mǎi)賣(mài)合同。中介二手房買(mǎi)賣(mài)合同與個(gè)人二手房買(mǎi)賣(mài)合同不同，不僅體現(xiàn)在合同主體，在合同的內(nèi)容規(guī)定以及責(zé)任承擔(dān)上也有相異的規(guī)定。在二手房買(mǎi)賣(mài)市場(chǎng)中，中介二手房買(mǎi)賣(mài)合同，明確了合同主體的權(quán)利義務(wù)，對(duì)三方起到了一定的規(guī)制作用。中介二手房買(mǎi)賣(mài)合同因?yàn)槭侨胶弦夂炗喌?，而在?shí)踐中還有相當(dāng)部分是由中介機(jī)構(gòu)提供的格式合同。這類(lèi)自制的合同因?qū)χ?/div>
二手房交易撤銷(xiāo)協(xié)議應(yīng)該哪些內(nèi)容西藏在線(xiàn)咨詢(xún) 2023-05-31賣(mài)出方身份證碼（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方） 買(mǎi)受方身份證碼（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方） 甲乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定自愿訂立本合同如下： 一、甲方自愿將座落于出售于乙方，計(jì)款人民幣元。 二、乙方自愿買(mǎi)受甲方房產(chǎn)，簽協(xié)議交付元，期間甲方配合乙方開(kāi)始辦理相關(guān)房權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；付清余款。 三、本協(xié)議所指賣(mài)出房屋，房權(quán)證號(hào)，包括房屋面積平方米，及建筑物所占用土地使用權(quán)。 四、本協(xié)議期間，甲方須使該房保持現(xiàn)狀。 五、有關(guān)部門(mén)規(guī)定
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