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一、無(wú)法繳納子女撫養(yǎng)費(fèi)應(yīng)該如何處理無(wú)法繳納子女撫養(yǎng)費(fèi)的處理是：1．協(xié)商解決。子女撫養(yǎng)費(fèi)的支付最好由夫妻雙方協(xié)商解決。協(xié)商的內(nèi)容主要包括另一方需要支付多少撫養(yǎng)費(fèi)、在什么時(shí)間支付、以什么方式支付。2．起訴解決。如果夫妻雙方不能通過(guò)協(xié)商方式解決，那么可以向法院起訴解決。法院會(huì)根據(jù)雙方的經(jīng)濟(jì)狀況、當(dāng)?shù)氐纳钏降纫蛩兀_定一個(gè)對(duì)孩子成長(zhǎng)最為有利的撫養(yǎng)費(fèi)金額，并且對(duì)撫養(yǎng)費(fèi)的支付時(shí)間和方式作出判決。3．申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。當(dāng)夫妻一方不履行法院關(guān)于離婚后支付孩子撫養(yǎng)費(fèi)的判決時(shí)，另一方可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。二、離婚后小孩撫養(yǎng)費(fèi)多少1．有固定收入的，撫育費(fèi)一般可按其月總收入的百分之二十至三十的比例給付。負(fù)擔(dān)兩個(gè)以上子女撫育費(fèi)的，比例可適當(dāng)提高，但一般不得超過(guò)月總收入的百分之五十。2．無(wú)固定收入的，撫育費(fèi)的數(shù)額可依據(jù)當(dāng)年總收入或同行業(yè)平均收入，參照上述比例確定。3．有特殊情況的，可適當(dāng)提高或降低上述比例。三、孩子撫

小區(qū)物業(yè)費(fèi)和車(chē)位管理費(fèi)綁一起在一定條件下是合法的，如果物業(yè)合同中說(shuō)明了物業(yè)費(fèi)和車(chē)位管理費(fèi)需要一起繳費(fèi)是合法的，如果合同中沒(méi)有說(shuō)明是不合法的。物業(yè)服務(wù)企業(yè)具體的責(zé)任主要有以下幾點(diǎn)：1、物業(yè)及其配套設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)；2、加強(qiáng)保安管理，向業(yè)主和租戶(hù)提供生活和辦公的安全保障；3、搞好物業(yè)及周?chē)h(huán)境的清潔，包括垃圾、污水、雨水的排泄清除等，以求保持一個(gè)清潔衛(wèi)生的環(huán)境，向業(yè)主或租戶(hù)提供一個(gè)整潔舒適的居住、辦公環(huán)境；4、做好物業(yè)管理區(qū)范圍內(nèi)的綠化建設(shè)和保養(yǎng)，以提供良好的生態(tài)環(huán)境；5、做好大樓和小區(qū)內(nèi)的交通管理；6、加強(qiáng)車(chē)輛管理，防止車(chē)輛丟失、損壞；7、搞好財(cái)務(wù)管理工作；8、及時(shí)辦理物業(yè)及附屬設(shè)備的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，避免給業(yè)主造成巨大的財(cái)產(chǎn)損失；9、搞好社區(qū)管理，創(chuàng)造健康文明的社區(qū)文化，努力建立友好融洽的新型人際關(guān)系；10、就公共市政設(shè)施的有關(guān)事務(wù)與政府和公共事業(yè)部門(mén)聯(lián)系；11、建立物業(yè)檔案，隨時(shí)掌握產(chǎn)權(quán)變動(dòng)情況

已經(jīng)購(gòu)買(mǎi)地下車(chē)位，還需要交車(chē)位管理費(fèi)，是合理的。理由如下：1、購(gòu)買(mǎi)車(chē)位與繳納車(chē)位管理費(fèi)并不矛盾，購(gòu)買(mǎi)車(chē)位后，業(yè)主獲得了車(chē)位的所有權(quán)，但是車(chē)位的保潔、保安、照明等等仍需要物業(yè)管理公司進(jìn)行管理。2、不管是產(chǎn)權(quán)車(chē)位還是使用權(quán)車(chē)位，都得交管理費(fèi)。物業(yè)費(fèi)是物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理單位對(duì)居住小區(qū)內(nèi)的房屋建筑及其設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項(xiàng)目進(jìn)行日常維護(hù)、修繕、整治及提供其他與居民生活相關(guān)的服務(wù)所收取的費(fèi)用。地下車(chē)位可以買(mǎi)嗎總體上來(lái)說(shuō)，車(chē)位可以地簡(jiǎn)單分為兩種，一種是能辦出產(chǎn)權(quán)證的，另一種是不能辦出產(chǎn)權(quán)證的。所以在大家購(gòu)買(mǎi)車(chē)位的時(shí)候一定要擦亮眼睛了解清楚，你簽署的是《機(jī)動(dòng)車(chē)位購(gòu)置協(xié)議》，還是《車(chē)位租賃協(xié)議》或《使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。常見(jiàn)的不能辦出產(chǎn)權(quán)證的車(chē)位也可以地簡(jiǎn)單分為兩種。一種是已經(jīng)列入公攤面積的車(chē)位。只要列入了公攤，從法律上來(lái)說(shuō)就屬于不能辦出產(chǎn)權(quán)證的車(chē)位，因?yàn)槭侨w業(yè)主共有。

被征收人個(gè)人是不用征收個(gè)人所得稅，具體法律依據(jù)如下：1、根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人取得被征用房屋補(bǔ)償費(fèi)收入免征個(gè)人所得稅的批復(fù)》（國(guó)稅函〔1998〕428號(hào)）及《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于城鎮(zhèn)房屋拆遷有關(guān)稅收政策的通知》（財(cái)稅〔2005〕45號(hào)）規(guī)定。2、按照城市發(fā)展規(guī)劃，在舊城改造過(guò)程中，對(duì)被拆遷人按照國(guó)家有關(guān)城鎮(zhèn)房屋拆遷管理辦法規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)取得的拆遷補(bǔ)償款，屬補(bǔ)償性質(zhì)的收入，無(wú)論是現(xiàn)金還是實(shí)物（房屋），均免予征收個(gè)人所得稅。土地征地補(bǔ)償是否免征所得稅征地補(bǔ)償款是不需要繳稅的，政府征收集體土地，不征收產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移數(shù)據(jù)印花稅。根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行法規(guī)，《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)營(yíng)業(yè)稅稅目注釋的通知》國(guó)稅發(fā)〔1993〕149號(hào)第八條第一項(xiàng)第二款規(guī)定，土地所有者出讓土地使用權(quán)和土地使用者將土地使用權(quán)歸還給土地所有者的行為，不征收營(yíng)業(yè)稅。

本文介紹了營(yíng)業(yè)稅的計(jì)算方式和相關(guān)稅率。營(yíng)業(yè)稅的計(jì)算公式為：應(yīng)按租金收入全額計(jì)算繳納營(yíng)業(yè)稅，不得扣除任何費(fèi)用。適用稅率根據(jù)出租房屋的用途不同而適用不同稅率。城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、印花稅和個(gè)人所得稅的稅率也有所不同。首先，我們需要明確營(yíng)業(yè)稅的計(jì)算方式。根據(jù)題目所給的信息，企業(yè)將租用的廠(chǎng)房再轉(zhuǎn)租出去，應(yīng)全額按租金收入計(jì)算繳納營(yíng)業(yè)稅，不能扣除租賃成本。因此，我們可以將題目中的“應(yīng)全額按租金收入計(jì)算繳納營(yíng)業(yè)稅，不能扣除租賃成本”改寫(xiě)為“應(yīng)按租金收入全額計(jì)算繳納營(yíng)業(yè)稅，不得扣除任何費(fèi)用”。這樣，我們就完成了對(duì)原文的改寫(xiě)。適用稅率根據(jù)出租房屋的用途不同而適用不同稅率：對(duì)按市場(chǎng)價(jià)格出租的居民住房，其應(yīng)繳納的營(yíng)業(yè)稅減按3％的稅率征收；對(duì)按市場(chǎng)價(jià)格出租的非居住用房按5％的稅率征收。（二）城市維護(hù)建設(shè)稅。按照實(shí)際繳納的營(yíng)業(yè)稅的7％征收。（三）教育費(fèi)附加。按照實(shí)際繳納的營(yíng)業(yè)稅的3％征收。（四）印花稅。（五）

律師解答物業(yè)管理費(fèi)一般由業(yè)主繳納。根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十一條第一款的規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。第六十四條規(guī)定，違反物業(yè)服務(wù)合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院起訴。《民法典》第九百四十四條第一款規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以未接受或者無(wú)需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費(fèi)?！段飿I(yè)管理?xiàng)l例》第四十一條業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。《物業(yè)管理?xiàng)l例》第六十四條違反物業(yè)服務(wù)合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)督促其限期交納；逾

房改房，指的是1994年國(guó)務(wù)院所實(shí)行的城鎮(zhèn)住房制度改革產(chǎn)物，是我國(guó)的城鎮(zhèn)住房由從前的單位分配轉(zhuǎn)變?yōu)槭袌?chǎng)經(jīng)濟(jì)的一項(xiàng)過(guò)渡政策，現(xiàn)在又可以叫做已購(gòu)公有住房。已購(gòu)公有住房，指的是我國(guó)的城鎮(zhèn)職工按照國(guó)家以及縣級(jí)以上的地方人民政府有關(guān)的城鎮(zhèn)住房制度改革規(guī)定，按成本價(jià)或標(biāo)準(zhǔn)價(jià)來(lái)購(gòu)買(mǎi)的已建公有住房。若是按成本價(jià)購(gòu)買(mǎi)的，則房屋權(quán)將歸職工個(gè)人，若是按照標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買(mǎi)的，那么職工擁有部分的房屋權(quán)，而一般在5年之后可歸職工個(gè)人。那么，房改房如何交納物業(yè)管理費(fèi)?物業(yè)費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)是什么?房改房的物業(yè)費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)一、什么是物業(yè)管理費(fèi)?物業(yè)管理費(fèi)，指的是物業(yè)管理公司按照服務(wù)合同為廣大的物業(yè)使用人或者人提供服務(wù)所收取的費(fèi)用。一般是包括公共物業(yè)以及配套設(shè)施的維修保養(yǎng)費(fèi)用，被聘請(qǐng)的物業(yè)管理人員的薪資，其中包括有工資、津貼、福利還有保險(xiǎn)等等。除此之外還有垃圾清理費(fèi)用，公共區(qū)域的花草植物的養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。二、物業(yè)公司的職責(zé)物業(yè)公司收取物管費(fèi)

小區(qū)停車(chē)位收費(fèi)是合法的，但要執(zhí)行物價(jià)部門(mén)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。首先要明確小區(qū)停車(chē)用地使用權(quán)屬于誰(shuí)。如果開(kāi)發(fā)商經(jīng)相關(guān)部門(mén)獨(dú)立審批后作為商業(yè)停車(chē)場(chǎng)使用，該區(qū)域可用于經(jīng)營(yíng)，因?yàn)槠涫褂脵?quán)并非業(yè)主。一些區(qū)域（包括道路和綠化帶）屬于社區(qū)所有者。在這個(gè)公共區(qū)域停車(chē)是否收費(fèi)，由所有業(yè)主或民選社區(qū)業(yè)委會(huì)決定。寫(xiě)字樓地面停車(chē)位收費(fèi)合法嗎呢？物業(yè)是否有權(quán)對(duì)小區(qū)辦公樓廣場(chǎng)停車(chē)位收費(fèi)，需要依具體情況而定。一般情況下，如果辦公樓與小區(qū)物業(yè)有協(xié)議，應(yīng)該依協(xié)議進(jìn)行。如果沒(méi)有協(xié)議，辦公樓還在小區(qū)物業(yè)的管理下，這種情況下不能說(shuō)不可以收費(fèi)，因?yàn)楸M管停車(chē)位在辦公樓廣場(chǎng)，不能說(shuō)就是辦公樓的附屬品，只能說(shuō)是為了方便辦公人員而設(shè)置的停車(chē)位?！吨腥A人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》第二條：本條例所稱(chēng)物業(yè)管理，是指業(yè)主通過(guò)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境

繳足社保即養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)和住房公積金。社保分單位繳納部分和個(gè)人繳納部分，具體社保費(fèi)繳費(fèi)比例分別為：養(yǎng)老保險(xiǎn)，單位和個(gè)人分別繳納20％、8％；醫(yī)療保險(xiǎn)，單位和個(gè)人分別繳納12％、2％；失業(yè)保險(xiǎn)，單位和個(gè)人分別繳納2％、1％；生育保險(xiǎn)單位繳納0．60％，個(gè)人不繳；工傷保險(xiǎn)單位繳納2％，個(gè)人不繳；公積金單位12％、個(gè)人12％。一般納稅人開(kāi)發(fā)票應(yīng)該繳納多少稅？個(gè)人開(kāi)發(fā)票要交增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加、房產(chǎn)稅、印花稅、個(gè)人所得稅等，繳納金額的多少，根據(jù)開(kāi)具的發(fā)票金額大小、開(kāi)票項(xiàng)目有關(guān)。自然人代開(kāi)發(fā)票適用的增值稅稅率按照小規(guī)模納稅人的征收率3％征收（銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)為5％）。《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》第七十條國(guó)家發(fā)展社會(huì)保險(xiǎn)事業(yè)，建立社會(huì)保險(xiǎn)制度，設(shè)立社會(huì)保險(xiǎn)基金，使勞動(dòng)者在年老、患病、工傷、失業(yè)、生育等情況下獲得幫助和補(bǔ)償。第七十一條社會(huì)保險(xiǎn)水平應(yīng)當(dāng)

一、風(fēng)險(xiǎn)代理費(fèi)應(yīng)繳納的稅費(fèi)應(yīng)如何計(jì)算風(fēng)險(xiǎn)代理費(fèi)應(yīng)繳納的稅費(fèi)應(yīng)按照如下方式計(jì)算：一般是標(biāo)的的10％－30％或更多，但一般不能超過(guò)正常代理案件計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)的五倍以上，具體可以律師事務(wù)所協(xié)商。《律師服務(wù)收費(fèi)管理辦法》第八條政府制定的律師服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)充分考慮當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平、社會(huì)承受能力和律師業(yè)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照補(bǔ)償律師服務(wù)社會(huì)平均成本，加合理利潤(rùn)與法定稅金確定。第十三條實(shí)行風(fēng)險(xiǎn)代理收費(fèi)，律師事務(wù)所應(yīng)當(dāng)與委托人簽訂風(fēng)險(xiǎn)代理收費(fèi)合同，約定雙方應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任、收費(fèi)方式、收費(fèi)數(shù)額或比例。實(shí)行風(fēng)險(xiǎn)代理收費(fèi)，最高收費(fèi)金額不得高于收費(fèi)合同約定標(biāo)的額的30％。二、律師不能進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)代理的情形1．禁止刑事訴訟案件、行政訴訟案件、國(guó)家賠償案件以及群體性訴訟案件實(shí)行風(fēng)險(xiǎn)代理收費(fèi)。2．律師辦理涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的民事案件時(shí)，委托人被告知政府指導(dǎo)價(jià)后仍要求實(shí)行風(fēng)險(xiǎn)代理的，律師事務(wù)所可以實(shí)行風(fēng)險(xiǎn)代理收費(fèi)，但下列情形除外：（1）

管理的一半是檢查，而檢查的主要責(zé)任部門(mén)之一是財(cái)務(wù)部。這種機(jī)構(gòu)設(shè)置使財(cái)務(wù)管理滲透了酒店的各個(gè)部門(mén)、各個(gè)環(huán)節(jié)。以財(cái)務(wù)管理為中心，帶動(dòng)和推動(dòng)酒店其他各項(xiàng)管理。說(shuō)到酒店財(cái)務(wù)，大家就會(huì)想到記賬、算賬；說(shuō)到酒店財(cái)務(wù)管理，大家同樣會(huì)想到那是計(jì)財(cái)部的事，與其他部門(mén)沒(méi)關(guān)系。而現(xiàn)代酒店財(cái)務(wù)管理則是酒店經(jīng)營(yíng)管理的核心，任何一個(gè)部門(mén)、任何一個(gè)人都和財(cái)務(wù)管理發(fā)生著關(guān)系，凡涉及酒店資金流向的每一個(gè)環(huán)節(jié)，從采購(gòu)到加工、到銷(xiāo)售、到資金回籠、再到采購(gòu)，都滲透著財(cái)務(wù)管理。酒店資金的循環(huán)過(guò)程稱(chēng)作酒店供應(yīng)鏈體系，供應(yīng)鏈體系是否高效有序運(yùn)轉(zhuǎn)，決定酒店財(cái)務(wù)管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。目前，酒店行業(yè)的財(cái)務(wù)機(jī)構(gòu)設(shè)置一般根據(jù)不同的規(guī)模、等級(jí)和內(nèi)部管理的需要而制定，沒(méi)有固定一成不變的模式。大部分酒店財(cái)務(wù)部共由五部分組成：會(huì)計(jì)核算、審計(jì)、收銀、采購(gòu)和供應(yīng)（庫(kù)房），財(cái)務(wù)總監(jiān)直接分管財(cái)務(wù)部及其采購(gòu)、供應(yīng)；財(cái)務(wù)部是直接由總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)的一個(gè)重要部門(mén)，財(cái)務(wù)部的機(jī)構(gòu)設(shè)

退休人員的醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)應(yīng)該如何處理繳納?《社會(huì)保險(xiǎn)法》第二十七條明確規(guī)定，參加職工基本醫(yī)療保險(xiǎn)的個(gè)人，達(dá)到法定退休年齡時(shí)累計(jì)繳費(fèi)達(dá)到國(guó)家規(guī)定年限的，退休后不再繳納基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)，按照國(guó)家規(guī)定享受基本醫(yī)療保險(xiǎn)待遇;未達(dá)到國(guó)家規(guī)定年限的，可以繳費(fèi)至國(guó)家規(guī)定年限。其實(shí)早在1998年《國(guó)務(wù)院關(guān)于建立城鎮(zhèn)職工基本醫(yī)療保險(xiǎn)制度的決定》第六部分已經(jīng)明確規(guī)定，退休人員參加基本醫(yī)療保險(xiǎn)，個(gè)人不繳納基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)。規(guī)定退休人員不繳納基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)是因?yàn)椋阂皇怯缮鐣?huì)醫(yī)療保險(xiǎn)的性質(zhì)決定的，社會(huì)醫(yī)療保險(xiǎn)要體現(xiàn)互助共濟(jì)，退休職工患病較多，是需要社會(huì)照顧的脆弱人群;二是為了均衡企業(yè)負(fù)擔(dān)，為企業(yè)提供公平競(jìng)爭(zhēng)的機(jī)會(huì)，更有利于參與市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng);三是考慮到退休人員工作期間已經(jīng)為社會(huì)做出了貢獻(xiàn)，退休后收人低，特別是現(xiàn)在已退休職工，沒(méi)有足夠的用于醫(yī)療支出的積累，醫(yī)療負(fù)擔(dān)較重。因此，《國(guó)務(wù)院關(guān)于建立城鎮(zhèn)職工基本醫(yī)療保險(xiǎn)制度的決定》除規(guī)定退

在新房交付后, 業(yè)主如果沒(méi)有入住, 需要支付物業(yè)管理費(fèi)用。物業(yè)費(fèi)用是由物業(yè)的所有權(quán)和使用者委托物業(yè)管理公司對(duì)居住小區(qū)內(nèi)的房屋公共建筑、設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項(xiàng)目進(jìn)行日常維護(hù)、修繕、整治, 以及提供與居民生活相關(guān)的服務(wù)所收取的費(fèi)用。在新房交付后,業(yè)主如果沒(méi)有入住,需要支付物業(yè)管理費(fèi)用。物業(yè)費(fèi)用是由物業(yè)的所有權(quán)和使用者委托物業(yè)管理公司對(duì)居住小區(qū)內(nèi)的房屋公共建筑、設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項(xiàng)目進(jìn)行日常維護(hù)、修繕、整治,以及提供與居民生活相關(guān)的服務(wù)所收取的費(fèi)用。即使沒(méi)有入住，物業(yè)也已經(jīng)提供了上述服務(wù)，因此應(yīng)當(dāng)繳納物業(yè)費(fèi)。 不 住 房 屋 仍 需 支 付 物 業(yè) 費(fèi) 嗎 ？根據(jù)陜西省物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施辦法（試行）第19條規(guī)定，如果購(gòu)買(mǎi)的房子沒(méi)有居住需要，從第一個(gè)月開(kāi)始，經(jīng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)登記確認(rèn)后，其物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的70%交納。因此，如果買(mǎi)的房子沒(méi)

一、對(duì)于業(yè)主不繳納物業(yè)費(fèi)該如何處理業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)，可以以書(shū)面通知的方式催繳。如果業(yè)主在合理期限內(nèi)仍然不交物業(yè)費(fèi)，此時(shí)可以到人民法院提起訴訟。法律依據(jù)：《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十一條第一款的規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。二、物業(yè)費(fèi)包括哪些項(xiàng)目1．管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等；2．物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用；3．物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用；4．物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；5．物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用；6．辦公費(fèi)用；7．物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；8．物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用；三、物業(yè)費(fèi)可以拒交的情形有哪些物業(yè)費(fèi)可以拒交的情形有如下：1．物業(yè)管理企業(yè)在物業(yè)管理服務(wù)合同約定之外，自行提供服務(wù)，未經(jīng)業(yè)主委員會(huì)或業(yè)主認(rèn)可的，業(yè)主或使用人可以不支付