如何換領(lǐng)西安市房產(chǎn)證
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-05-28 16:26:45
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一、如何換領(lǐng)西安市房產(chǎn)證
國土資源局負(fù)責(zé)辦理宅基證，辦理房產(chǎn)證請(qǐng)向房管局咨詢。帶土地證和身份證到房管局申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證，房管局會(huì)首先測繪，然后發(fā)自建房屋申請(qǐng)表，由村委會(huì)蓋章以后送房管局，就可以辦成了。具體如下：
1、登記收件。產(chǎn)權(quán)登記的第一程序就是登記收件。登記收件表示主管機(jī)關(guān)接受產(chǎn)權(quán)人主張權(quán)利的申請(qǐng)。因此，產(chǎn)權(quán)人必須填寫申請(qǐng)書，并交驗(yàn)有關(guān)證明、證件;經(jīng)審查符合登記條件的，予以收件。即接受申請(qǐng)書，收存需要進(jìn)一步審查的有關(guān)證明、證件。
2、勘丈繪圖。它是對(duì)已申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記的房地產(chǎn)逐戶、逐處進(jìn)行實(shí)地勘察，查清房地現(xiàn)狀，丈量計(jì)算面積，核實(shí)墻體歸屬，繪制分丘平面圖，補(bǔ)測或修測房屋分幅平面圖，為產(chǎn)權(quán)全面審查和制圖發(fā)證提供依據(jù)。
3、產(chǎn)權(quán)審查。對(duì)申請(qǐng)登記的房屋，經(jīng)過認(rèn)真細(xì)致的實(shí)地勘察和丈量制圖，掌握了房屋全部實(shí)況資料以后，即可轉(zhuǎn)入產(chǎn)權(quán)審查。
產(chǎn)權(quán)審查是以產(chǎn)權(quán)檔案的歷史資料和實(shí)地調(diào)查勘察的現(xiàn)實(shí)資料為基礎(chǔ)，以國家現(xiàn)行的政策、法律和有關(guān)的行政法規(guī)為依據(jù)，對(duì)照申請(qǐng)人提交的申請(qǐng)書、墻界表、產(chǎn)權(quán)證件、證明，逐戶、逐棟認(rèn)真審查其申請(qǐng)登記的房屋產(chǎn)權(quán)來源是否清楚，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移和房屋變動(dòng)是否合法等整個(gè)復(fù)雜細(xì)致的工作。
二、更換房產(chǎn)證需要哪些材料
1、房屋權(quán)屬驗(yàn)(換)證申請(qǐng)表;
2、房屋所有權(quán)證(抵押的，需同時(shí)提交房屋他項(xiàng)權(quán)證);
3、房屋所有權(quán)證配圖(由有資質(zhì)的房產(chǎn)測繪機(jī)構(gòu)測繪提供);
4、婚姻狀況證明;
5、產(chǎn)權(quán)人及配偶的身份證件(核對(duì)原件，收復(fù)印件);
6、登記機(jī)關(guān)認(rèn)為需要的其他有關(guān)證明文件。
7、房屋權(quán)屬證書、登記證明破損的，權(quán)利人可以向房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)換發(fā)。房屋登記機(jī)構(gòu)換發(fā)前，應(yīng)當(dāng)收回原房屋權(quán)屬證書、登記證明，并將有關(guān)事項(xiàng)記載于房屋登記簿。
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房產(chǎn)證一、上海市換領(lǐng)房產(chǎn)證辦理流程1、辦理契稅;2、取號(hào);3、受理;4、繳納交易登記費(fèi)用;5、領(lǐng)取收件收據(jù);6、記載公示;7、繕證;8、領(lǐng)證二、辦理所需材料土地用途變更：1.上海市房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(原件)2.當(dāng)事人身份證(原件及復(fù)印件)3.委托書(原件)及代理分身份證(原件及復(fù)印件)4.房地產(chǎn)權(quán)證(原件)5.地籍圖(原件二分)6.土地勘測報(bào)告(原件)7.土地用途變更的用地批準(zhǔn)文件或出讓合同(原件)房屋用途變更1.上海市房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(原件)2.當(dāng)事人身份證(原件及復(fù)印件)3.委托書(原件)及代理分身份證(原件及復(fù)印件)4.房地產(chǎn)權(quán)證(原件)5.房屋平面圖(原件二份)6.地籍圖(原件二分)7.房屋卡冊(cè)報(bào)告(原件)8.房屋用途變更的批準(zhǔn)文件(原件)權(quán)利人姓名或者名稱變更1.上海市房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(原件)2.當(dāng)事人身份證(原件及復(fù)印件)3.委托書(原件)及代理分身份證(原件及復(fù)印件)4.房地產(chǎn)權(quán)證(2023-05-28248人看過 -
購房合同購房合同換房產(chǎn)證這是每個(gè)買房者必經(jīng)的過程，但同時(shí)購房合同換房產(chǎn)證怎么換卻是許多新手摸不著頭腦的。人們常常也會(huì)遇到購房合同填了多個(gè)人，換房產(chǎn)證卻想改人的情況，那么這種狀況下購房合同換房產(chǎn)證怎么換呢?如果是商品房買賣合同，這個(gè)通常需要開發(fā)商或者貸款中介的人員為你辦理。因?yàn)榉慨a(chǎn)手續(xù)相當(dāng)?shù)姆爆崳ǔ６家脤I(yè)的認(rèn)識(shí)來做。如果是一次付款買的房子呢，就要等到合同備完案后，將維修基金、契稅的費(fèi)用交完，然后還要有開發(fā)商的五證一、《建筑用地規(guī)劃許可證》建設(shè)單位向土地管理部門申請(qǐng)征用劃撥土地前，經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門確認(rèn)，該項(xiàng)目位置范圍符合城市規(guī)劃的法律憑證。二、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》有關(guān)建設(shè)工程符合城市規(guī)劃需求的法律憑證。三、《國有土地使用證》經(jīng)土地使用者申請(qǐng)，經(jīng)城市各級(jí)人民政府頒布的國有土地使用權(quán)的法律憑證。該證主要載明土地使用者名稱、土地座落、用途、土地使用面積、使用年限、和“四至”范圍。四、《建設(shè)工程2023-02-25470人看過 -
身份證根據(jù)民政部《關(guān)于換發(fā)〈殘疾軍人證〉的通知要求，《殘疾軍人證換證工作將于2014年1月1日開始，至2014年12月31日結(jié)束。換證期間，新舊證件均有效。從2015年1月1日起，舊證將作廢。本次換發(fā)的《殘疾軍人證，使用本人近期半身免冠二寸彩色照片，所填寫內(nèi)容一律采用計(jì)算機(jī)打印。編號(hào)變更為9位，前2位為漢字，其中第1位為各省簡稱(其中兵團(tuán)為"兵")，第2位為傷殘人員類別，殘疾軍人為"軍",增設(shè)第三位為字母，此字母代表地市(由各省在優(yōu)撫信息管理系統(tǒng)中通過編號(hào)前綴設(shè)置模塊進(jìn)行一次性預(yù)設(shè))，后6位數(shù)無需手工輸入，由優(yōu)撫信息管理系統(tǒng)按編號(hào)規(guī)則自動(dòng)生成。新證由批準(zhǔn)機(jī)關(guān)統(tǒng)一加蓋鋼印，在"批準(zhǔn)機(jī)關(guān)"處加蓋與鋼印相同的印章，并在封底加裝了電子芯片，需將殘疾軍人"姓名"及"身份證號(hào)"等個(gè)人信息寫入其中。新證由批準(zhǔn)機(jī)關(guān)統(tǒng)一辦理，并指定專人負(fù)責(zé)證件及電子芯片的管理和使用登記。新證的換發(fā)，將進(jìn)一步規(guī)范軍殘證的管理。根據(jù)2023-05-09292人看過
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業(yè)主一、西安市草種生產(chǎn)許可證核發(fā)如何辦理1、申請(qǐng)申請(qǐng)人通過現(xiàn)場或網(wǎng)上提出申請(qǐng)；2、受理人審核申請(qǐng)材料是否符合條件；3、受理：符合受理?xiàng)l件當(dāng)場受理，出具受理通知書；申報(bào)材料不齊全或不符合法定形式，當(dāng)場出具補(bǔ)正通知書，一次性告知需補(bǔ)正的內(nèi)容，申請(qǐng)人補(bǔ)正申請(qǐng)材料；不符合申報(bào)條件，出具不予受理通知書，說明不予受理的理由；4、現(xiàn)場勘踏；5、審查：對(duì)服務(wù)對(duì)象提交材料的真實(shí)性，合法性和合規(guī)性進(jìn)行審核，提出準(zhǔn)予許可，批準(zhǔn)或不準(zhǔn)許許可批準(zhǔn)意見；6、決定；7、根據(jù)服務(wù)對(duì)象需求送達(dá)結(jié)果。二、西安市草種生產(chǎn)許可證核發(fā)受理?xiàng)l件根據(jù)《草種管理辦法》第二十條的規(guī)定，申請(qǐng)領(lǐng)取草種生產(chǎn)許可證的單位和個(gè)人應(yīng)當(dāng)具備以下條件：（一）具有繁殖草種的隔離和培育條件；（二）具有無國家規(guī)定檢疫對(duì)象的草種生產(chǎn)地點(diǎn)；（三）具有與草種生產(chǎn)相適應(yīng)的資金和生產(chǎn)、檢驗(yàn)設(shè)施；（四）具有相應(yīng)的專業(yè)生產(chǎn)和檢驗(yàn)技術(shù)人員；三、西安市草種生產(chǎn)許可證核發(fā)設(shè)定依據(jù)《中2023-05-18147人看過 -
醫(yī)療機(jī)構(gòu)辦事依據(jù)《護(hù)士條例、《護(hù)士執(zhí)業(yè)注冊(cè)管理辦法受理范圍有《護(hù)士執(zhí)業(yè)證書(大、小證)受聘于有《醫(yī)療機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證的醫(yī)療機(jī)構(gòu)中護(hù)理人員。提供資料(復(fù)印件用A4紙)1、《護(hù)士執(zhí)業(yè)注冊(cè)申請(qǐng)審核表(原件);2、身份證明復(fù)印件(身份證正反面復(fù)印在一頁紙上);3、《護(hù)士注冊(cè)健康體檢表(本市三級(jí)醫(yī)療機(jī)構(gòu)或二級(jí)綜合性醫(yī)療機(jī)構(gòu)，6個(gè)月以內(nèi));4、《醫(yī)療機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證(正本)(包括《血站許可證)復(fù)印件;5、免冠白底彩色正面1寸近照4張(三張粘貼在表上);6、最后注冊(cè)時(shí)間至辦理換證注冊(cè)超過5年的需在二級(jí)甲等以上綜合醫(yī)院中參加護(hù)理崗位臨床實(shí)踐三個(gè)月，并提交該醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的培訓(xùn)合格證明(全市統(tǒng)一的《上海市護(hù)士執(zhí)業(yè)注冊(cè)培訓(xùn)合格證明表);7、提交《護(hù)士執(zhí)業(yè)證書(大、小證)原件;8、《護(hù)士執(zhí)業(yè)證書(大、小證)為外省市發(fā)證的，應(yīng)提交舊版《護(hù)士變更注冊(cè)申請(qǐng)審核表。辦理時(shí)限材料齊全，符合法定形式，受理后20個(gè)工作日內(nèi)作出決定，10個(gè)2023-05-29122人看過 -
房產(chǎn)稅西安什么時(shí)候繳納房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅繳納房產(chǎn)稅的時(shí)間根據(jù)具體情況而有所區(qū)別：情況一：凡以房產(chǎn)的計(jì)稅余值為計(jì)稅依據(jù)的，按年征收，每年6月至9月期間一次繳交;情況二：凡以租金收入為計(jì)稅依據(jù)的，其納稅申報(bào)和稅款的繳納期限與營業(yè)稅申報(bào)繳納期限相同。城鎮(zhèn)土地使用稅按年計(jì)算，每年6月至9月期間一次繳交。在哪里繳納房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅?納稅人申報(bào)繳納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅時(shí)，需到房產(chǎn)坐落地、土地所在地轄區(qū)的地方稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理。擁有多處房產(chǎn)、土地的納稅人應(yīng)分別向房產(chǎn)坐落地、土地所在地轄區(qū)的地方稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)和稅款繳納。如何計(jì)算房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅呢?房產(chǎn)稅有兩種計(jì)稅方式一是按照房屋原值一次減除30%以后的余值為計(jì)稅依據(jù)，一般簡稱為從值計(jì)征，適用稅率為1.2%，其公式為：應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×(1-30%)×1.2%。例子：某企業(yè)的經(jīng)營用房原值為1000萬元，該企業(yè)全年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅稅額為：1000萬2023-05-08233人看過 -
法律綜合知識(shí)一、企業(yè)房產(chǎn)稅如何征收：1.從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)余值=房產(chǎn)原值×[1-(10%～30%)](1)房產(chǎn)原值是指納稅人按照會(huì)計(jì)制度規(guī)定，在賬簿“固定資產(chǎn)”科目中記載的房屋原價(jià)。2.從租計(jì)征從租計(jì)征是按房產(chǎn)的租金收入計(jì)征，其公式為：應(yīng)納稅額=租金收入×12%沒有從價(jià)計(jì)征的換算問題納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間：將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起，繳納房產(chǎn)稅。其余均從次月起繳納。房產(chǎn)稅的稅率1.按房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為1.2%;2.按房產(chǎn)出租的租金收入計(jì)征的，稅率為12%。但對(duì)個(gè)人按市場價(jià)格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。二、個(gè)人房產(chǎn)稅如何征收：1、個(gè)人房產(chǎn)稅征收對(duì)象個(gè)人房產(chǎn)稅的征稅對(duì)象是房產(chǎn)。所謂房產(chǎn)，是指有屋面和圍護(hù)結(jié)構(gòu)，能夠遮風(fēng)避雨，可供人們?cè)谄渲猩a(chǎn)、學(xué)習(xí)、工作、娛樂、居住或儲(chǔ)藏物資的場所。但獨(dú)立于房屋的建筑物如圍墻、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬于房產(chǎn)。但室內(nèi)游泳池屬于房2022-05-22362人看過
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房產(chǎn)過戶申請(qǐng)→受理→審核→審批→登簿→繕證用印→收費(fèi)→發(fā)證→歸檔申請(qǐng)材料1、變更登記申請(qǐng)書；2、申請(qǐng)人身份證明；3、房屋所有權(quán)證書；4、證明發(fā)生變更事實(shí)的材料；5、其他必要資料?！睹穹ǖ洹返诙倭憔艞l不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第二百一十條不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。2023-05-04376人看過 -
經(jīng)濟(jì)適用房第一步：在西安市房產(chǎn)交易大廈一層辦公大廳或經(jīng)濟(jì)適用住房銷售部門領(lǐng)取《西安市城鎮(zhèn)居民經(jīng)濟(jì)適用住房購買資格申請(qǐng)審核表》并如實(shí)填寫.。第二步：申請(qǐng)人及其他家庭成員所在單位行政或紀(jì)檢部門分別審核簽字并蓋章，沒有工作單位的由檔案所在單位或戶口所在街道辦事處行政部門及組織審核簽字并蓋章。第三步：申請(qǐng)人持本表及家庭成員的身份和戶籍證明、婚姻狀況證明、家庭成員現(xiàn)居住房屋的相關(guān)證明和其他需要提供的證明材料，到市經(jīng)濟(jì)適用住房和廉租住房管理中心辦理手續(xù)。第四步：經(jīng)審核，管理中心將把符合條件的申請(qǐng)人及家庭成員的相關(guān)情況通西安市房產(chǎn)資訊網(wǎng)公示，公示期10天。第五步：公示期滿后，對(duì)無投訴或經(jīng)調(diào)查投訴舉報(bào)不實(shí)的市民，管理部門將在申請(qǐng)表上加蓋西安市城鎮(zhèn)居民經(jīng)濟(jì)適用住房購買資格審核專用章，申請(qǐng)人可在本市各經(jīng)濟(jì)適用住房小區(qū)自行選購，申請(qǐng)人應(yīng)在公示后兩月內(nèi)領(lǐng)取審批手續(xù)，逾期視為自動(dòng)放棄購買資格。一、經(jīng)濟(jì)適用房的法律依據(jù)《經(jīng)濟(jì)適2023-03-07124人看過 -
房產(chǎn)證一、西安市房產(chǎn)證補(bǔ)辦多久能辦好3個(gè)月左右，首先需要到當(dāng)?shù)胤抗懿块T申請(qǐng)進(jìn)行房屋登記信息查詢，查明房產(chǎn)證號(hào)、房屋所有權(quán)人等基本信息后，然后由房管部門在當(dāng)?shù)毓_發(fā)行的報(bào)紙上做遺失聲明公告，公告期限一般為30天，公告期滿后，如有關(guān)權(quán)利關(guān)系人未提出異議或異議不成立時(shí)，申請(qǐng)人可持登報(bào)公告、權(quán)利人身份證、結(jié)婚證或未婚證明、房屋測量成果圖等資料到當(dāng)?shù)胤抗懿块T申請(qǐng)補(bǔ)辦房產(chǎn)證！如果資料齊全，房管部門一經(jīng)受理，一般情況下7個(gè)工作日即可補(bǔ)辦出房產(chǎn)證。二、房產(chǎn)證丟失后補(bǔ)辦程序1、補(bǔ)辦房產(chǎn)證首先需要到當(dāng)?shù)胤抗懿块T申請(qǐng)進(jìn)行房屋登記信息查詢，查明房產(chǎn)證號(hào)、房屋權(quán)人等基本信息后，然后由房管部門在當(dāng)?shù)毓_發(fā)行的報(bào)紙上做遺失聲明公告，公告期限一般為30天。2、公告期滿后，如有關(guān)權(quán)利關(guān)系人未提出異議或異議不成立時(shí)，申請(qǐng)人可持登報(bào)公告、權(quán)利人身份證、結(jié)婚證或未婚證明、房屋測量成果圖等資料到當(dāng)?shù)胤抗懿块T申請(qǐng)補(bǔ)辦房產(chǎn)證。如果資料齊全，2023-05-28404人看過 -
房產(chǎn)證一、在什么地方補(bǔ)辦西安市房產(chǎn)證辦理地點(diǎn)：西安房產(chǎn)交易大廈(西大街116號(hào))大廳一樓2-3號(hào)窗口辦理電話：029-87639973。城北房產(chǎn)交易辦事大廳咨詢電話：029-89241525029-89241526029-89241529服務(wù)時(shí)間：上午09：00-12：00下午13：00-17：00大廳地址：西安市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)鳳城六路與文景路十字東北角(西安中學(xué)北側(cè))二、補(bǔ)辦房產(chǎn)證需要的材料包括1、申請(qǐng)人的身份證原件和復(fù)印件；2、刊登遺失證明的整張報(bào)紙；3、房屋產(chǎn)權(quán)人的申請(qǐng)補(bǔ)辦報(bào)告；4、房管部門出具的掛失證明；5、房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)書；6、房屋分層分戶平面圖；7、機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體法人資格證書或企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；8、法人授權(quán)委托書、代理人身份證件復(fù)印。2023-05-28171人看過
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房屋買賣流程西安市房產(chǎn)買賣流程一般有以下手續(xù)：房產(chǎn)買賣雙方簽完買賣合同確立買賣關(guān)系之后，可以在網(wǎng)上進(jìn)行網(wǎng)簽。網(wǎng)簽完畢后，可以辦理貸款。接著買房方要帶著購房合同、房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等材料，到房產(chǎn)交易辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)。過戶成功之后，需要進(jìn)行抵押登記。最后等待銀行放款，交易完畢。房屋買賣流程注意事項(xiàng)1、在交定金之前，必須去查檔并得到確定答案。你相中的房屋有可能處于抵押狀態(tài)，也有可能因?yàn)橛袀鶆?wù)糾紛而處于查封狀態(tài)，而一旦房屋產(chǎn)權(quán)有問題，交易即宣布無效。2、買家拿現(xiàn)金贖樓或自己通過擔(dān)保公司向銀行貸款贖樓，都是不可取的方法。如果發(fā)生交易因意外原因終止、房屋被查封等問題，買家會(huì)冒風(fēng)險(xiǎn)。3、房地產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移前由轉(zhuǎn)讓人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后由受讓人承擔(dān)。也就是說過戶后房屋出現(xiàn)損害等風(fēng)險(xiǎn)，是由買方承擔(dān)的，所以買方需要在過戶前仔細(xì)確認(rèn)房子是否有質(zhì)量問題。《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》第六十一條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)向2023-07-01452人看過 -
1、居住證如何申領(lǐng)?向居住地公安派出所提交材料,居住證登載的內(nèi)容包括：姓名、性別、民族、出生日期、公民身份證號(hào)碼、本人相片、常住戶口所在地住址、居住地住址、證件的簽發(fā)機(jī)關(guān)和簽發(fā)日期。《條例》規(guī)定，公安機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)居住證的申領(lǐng)受理、制作、發(fā)放、簽注等證件管理工作。居民委員會(huì)、村民委員會(huì)、用人單位、就讀學(xué)校以及房屋出租人應(yīng)當(dāng)協(xié)助做好居住證的申領(lǐng)受理、發(fā)放等工作。2、需要提交什么材料?身份證、居住證明、就業(yè)證明等,關(guān)于申領(lǐng)居住證，《條例》明確，應(yīng)當(dāng)向居住地公安派出所或者受公安機(jī)關(guān)委托的社區(qū)服務(wù)機(jī)構(gòu)提交本人居民身份證、本人相片以及居住地住址、就業(yè)、就讀等證明材料。居住地住址證明包括房屋租賃合同、房屋產(chǎn)權(quán)證明文件、購房合同或者房屋出租人、用人單位、就讀學(xué)校出具的住宿證明等;就業(yè)證明包括工商營業(yè)執(zhí)照、勞動(dòng)合同、用人單位出具的勞動(dòng)關(guān)系證明或者其他能夠證明有合法穩(wěn)定就業(yè)的材料等;就讀證明包括學(xué)生證、就讀學(xué)校出2023-05-09474人看過
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房產(chǎn)證是購房者通過交易取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。 房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，是房屋權(quán)屬證書，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。 房產(chǎn)證由地方人民政府頒發(fā)，證書上填寫產(chǎn)權(quán)人、房... 更多>
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西安市房產(chǎn)繼承公證有哪些流程，如何辦理河北在線咨詢 2022-07-151、房屋評(píng)估：首先必須通過評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估。評(píng)估公司會(huì)根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價(jià)格分析和樓價(jià)評(píng)估，定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價(jià)格。 2、繼承公證：申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時(shí)，必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑（如有遺囑），亦應(yīng)提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿 -
無產(chǎn)權(quán)證房產(chǎn)如何置換？天津在線咨詢 2021-11-05沒有產(chǎn)權(quán)證的房子一般不能更換。產(chǎn)權(quán)證是房屋所有權(quán)的證明。沒有產(chǎn)權(quán)證的房屋存在沒有產(chǎn)權(quán)證的障礙，不得轉(zhuǎn)讓，不得依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書，不得辦理房屋過戶手續(xù)。 -
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