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"定金合同"與"房屋買賣合同"的區(qū)別
來源:法律編輯整理 時間: 2023-07-03 10:24:27 81 人看過

訴訟時效中斷的法律效果。訴訟時效中斷的事由發(fā)生后,已經(jīng)過的時效期間歸于無效,中斷事由存續(xù)期間,時效不進行,中斷事由終止時,重新計算時效期間。但如何確認中斷事由的終止,因事由的性質(zhì)有別而有所不同:

(1)因請求或同意中斷時效的,書面通知應(yīng)以到達相對人時為事由終止;口頭通知應(yīng)以相對人了解時為事由終止。在時效期間重新起算后,權(quán)利人再次請求或義務(wù)人再次同意履行義務(wù)的,訴訟時效可再次中斷。

(2)因提起訴訟或仲裁中斷時效的,應(yīng)于訴訟終結(jié)或法院作出裁判時為事由終止;權(quán)利人申請執(zhí)行程序的,應(yīng)以執(zhí)行程序完畢之時為事由終止。

(3)因調(diào)解中斷時效的,調(diào)處失敗的,以失敗之時為事由終止;調(diào)處成功而達成合同的,以合同所定的履行期限屆滿之時為事由終止。

房屋買賣合同里的定金有什么用?

該定金作為一種擔保,當給付定金的一方(買方)不履行合同時,無權(quán)要求賣方退還定金;當收受定金的一方(賣方)不履行約定的內(nèi)容時,應(yīng)雙倍返還定金。

范例:甲乙簽訂了一份50萬元的房屋買賣合同,乙支支付甲5萬元定金。如果乙不履行約定的內(nèi)容,則無權(quán)要求甲退還該5萬元定金。如果甲不履行約定的內(nèi)容,則須雙倍返還乙10萬元。

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      吉林省在線咨詢 2022-01-25
      是你自己的問題嗎?他的律師是全權(quán)代理,他可以增加代理人嗎?在法庭上原告可以參加發(fā)言嗎? 2007-05-10 11:19這個官司可以打嗎? 2007-04-3005:56綜合昨天大家的幫助,得出兩種訴訟方式,請幫助看一下那種更好?大家了! 2007-04-2209:31我的律師的看法和以前咨詢的不一樣怎么辦? 2007-04-2106:51對不起我沒有說清楚,被告以商品房買賣合同中沒有注明購房款包