催收欠款需注意這些事項(xiàng)有哪些
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-10-31 04:30:27
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一、催收欠款需注意這些事項(xiàng)有哪些
追討欠款的時(shí)候要注意的問題：
1．進(jìn)行合理催收，不使用暴力手段，不進(jìn)行非法拘禁、恐嚇辱罵、尋釁滋事等手段；
2．注意民間借貸訴訟的時(shí)效性是三年；
3．注意保留證據(jù)，如借條欠條、錄音錄像、聊天記錄等可以用于證明借款合同存在的證據(jù)；
4．善于運(yùn)用調(diào)解、和解、仲裁、訴訟等綜合手段。
《中華人民共和國(guó)民法典》第六百七十五條
【借款人返還借款的期限】借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限返還借款。對(duì)借款期限沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，借款人可以隨時(shí)返還；貸款人可以催告借款人在合理期限內(nèi)返還。
二、起訴欠款的起訴費(fèi)是多少
要結(jié)合案件具體標(biāo)的額才能確定。財(cái)產(chǎn)案件根據(jù)訴訟請(qǐng)求的金額或者價(jià)額，按照下列比例分段累計(jì)交納：
1．不超過1萬(wàn)元的，每件交納50元；
2．超過1萬(wàn)元至10萬(wàn)元的部分，按照2．5％交納；
3．超過10萬(wàn)元至20萬(wàn)元的部分，按照2％交納；
4．超過20萬(wàn)元至50萬(wàn)元的部分，按照1．5％交納；
5．超過50萬(wàn)元至100萬(wàn)元的部分，按照1％交納；
6．超過100萬(wàn)元至200萬(wàn)元的部分，按照0．9％交納；
7．超過200萬(wàn)元至500萬(wàn)元的部分，按照0．8％交納；
8．超過500萬(wàn)元至1000萬(wàn)元的部分，按照0．7％交納；
9．超過1000萬(wàn)元至2000萬(wàn)元的部分，按照0．6％交納；
10．超過2000萬(wàn)元的部分，按照0．5％交納。
三、欠款糾紛的訴訟時(shí)效是多久
3年。
《中華人民共和國(guó)民法典》第一百八十八條
向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。
訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。
《中華人民共和國(guó)民法典》：第二十一章 保管合同 第九百零二條 有償?shù)谋９芎贤?，寄存人?yīng)當(dāng)按照約定的期限向保管人支付保管費(fèi)。\n 當(dāng)事人對(duì)支付期限沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，應(yīng)當(dāng)在領(lǐng)取保管物的同時(shí)支付。
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法律綜合知識(shí)相對(duì)于普通的商業(yè)貸款來說，公積金貸款的門檻要更高一些，在滿足商業(yè)貸款要求的基礎(chǔ)上，還需要大家的公積金滿足相應(yīng)貸款的要求。因此很多即便繳納了公積金的小伙伴，也未必能夠順利申請(qǐng)貸款。公積金不僅僅是屬于公司福利而已，同時(shí)也是在當(dāng)下房?jī)r(jià)遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于人均收入的情況下，政府給予老百姓的一項(xiàng)福利政策。之所以大家申請(qǐng)的公積金貸款利息，會(huì)比其他貸款方式利息低，是因?yàn)檎畷?huì)幫大家承擔(dān)部分貸款利息。而就中國(guó)的人口數(shù)量來看，當(dāng)前政府無(wú)法做到無(wú)限制的為大眾提供利息補(bǔ)貼，因此才會(huì)設(shè)置公積金貸款次數(shù)限制。不管是個(gè)人，還是整個(gè)家庭，一般來說能夠申請(qǐng)的次數(shù)都不超過2次。如果之前申請(qǐng)的公積金貸款目前還在還款中，就無(wú)法對(duì)第二套房子再次申請(qǐng)公積金貸款。據(jù)了解，部分地區(qū)還會(huì)在首次公積金貸款結(jié)清后設(shè)置時(shí)間限制，需要滿足一定時(shí)間要求才能進(jìn)行第二次貸款申請(qǐng)。介于上述中所說的原因，如果是個(gè)人申請(qǐng)公積金貸款額度也是有限制的，多數(shù)都不能超過40萬(wàn)2023-12-07470人看過 -
你們的財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議只對(duì)你們之間有效，不能對(duì)抗第三人（銀行），針對(duì)你這種情況，建議簽訂協(xié)議后辦理離婚手續(xù)前，將你們的財(cái)產(chǎn)分割內(nèi)容書面告知第三人（銀行），若銀行未提出異議，則該協(xié)議部分也對(duì)該第三人（銀行），屆期銀行就無(wú)法要求你對(duì)該貸款部分承擔(dān)連帶責(zé)任；若銀行提出異議并要求提前還貸，你可就該分割的財(cái)產(chǎn)先行處理。離婚后再婚要帶什么證件一、離婚后再婚要帶什么證件1、離婚后再婚要帶的證件如下：（1）男女雙方的身份證；（2）戶口簿；（3）離婚證或者離婚判決書或者離婚調(diào)解書；（4）三張二寸近期半身免冠彩色合影照片；（5）雙方?jīng)]有直系血親和三代以內(nèi)旁系血親關(guān)系的簽字聲明書。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零四十九條要求結(jié)婚的男女雙方應(yīng)當(dāng)親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)結(jié)婚登記。符合本法規(guī)定的，予以登記，發(fā)給結(jié)婚證。完成結(jié)婚登記，即確立婚姻關(guān)系。未辦理結(jié)婚登記的，應(yīng)當(dāng)補(bǔ)辦登記。第一千零五十二條因脅迫結(jié)婚的，2023-07-06355人看過 -
源頭掌控要做好三件事：1是合同前搞好信用調(diào)查。通過政府、工商、同行、最終客戶等徹底調(diào)查營(yíng)銷商的信用情況，做出合作與否的決定。2是供銷合同一定要嚴(yán)謹(jǐn)，最好有精通法律人員把關(guān)，確保打官司時(shí)萬(wàn)無(wú)一失。3是確定營(yíng)銷人員跟蹤原則，從簽訂合同起開始全程監(jiān)控。二、跟蹤監(jiān)管，過程全程監(jiān)控。重點(diǎn)客戶專人全程跟蹤，另散客戶區(qū)域跟蹤，客戶變化及時(shí)反饋，發(fā)現(xiàn)問題果斷處理。對(duì)營(yíng)銷跟蹤人員執(zhí)行嚴(yán)格、回款風(fēng)險(xiǎn)掛鉤式的獎(jiǎng)勵(lì)政策。三、清對(duì)催收，及時(shí)收回貨款。1是建立應(yīng)收賬款動(dòng)態(tài)管理制度，我們?cè)趯?shí)際中采取的是日跟蹤制度。2是規(guī)范財(cái)務(wù)憑證傳遞制度。開票要有對(duì)方主責(zé)人員簽收，回款要直接交財(cái)務(wù)辦理。3是營(yíng)銷、財(cái)務(wù)都要關(guān)注客戶的經(jīng)營(yíng)情況，出現(xiàn)異常共同分析，及時(shí)處理。四是建立定期與客戶對(duì)賬制度，堅(jiān)持舊賬未清，新賬不欠;信息等級(jí)不高的客戶，財(cái)務(wù)可按月對(duì)賬，為及時(shí)清欠做好準(zhǔn)備。五是進(jìn)行客戶分類，建立不同的客戶政策。家底厚、信用好的客戶特殊2023-04-21448人看過 -
解除勞動(dòng)合同(一)解除勞動(dòng)合同應(yīng)有充分的法律及合同依據(jù)，《勞動(dòng)法》及《勞動(dòng)合同法》中均有專門條款規(guī)定了解除合同的情形，這是法定解除合同情形。當(dāng)然，企業(yè)也可與員工在聘用合同中約定解除合同的情形，但應(yīng)注意不能與上述法律的相關(guān)規(guī)定相抵觸。(二)解除合同應(yīng)有正式書面的《解除合同通知書》，上面應(yīng)寫明解除合同的原因及參照依據(jù)等，內(nèi)容應(yīng)客觀真實(shí)，理由應(yīng)充分，應(yīng)有企業(yè)的蓋章和通知日期。一、勞動(dòng)合同到期不續(xù)簽怎么賠償?勞動(dòng)合同期滿，勞動(dòng)合同終止，不需要提前一個(gè)月通知公司。到時(shí)候直接終止勞動(dòng)合同，辦理工作交接，結(jié)算工資，領(lǐng)取經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)仁掷m(xù)即可走人。勞動(dòng)者在合同期內(nèi)解除勞動(dòng)合同的，才需要提前30日通知單位。勞動(dòng)合同期滿，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以續(xù)訂勞動(dòng)合同，并在勞動(dòng)合同期滿前辦理續(xù)訂手續(xù)。因用人單位的原因未辦理終止或者續(xù)訂勞動(dòng)合同手續(xù)，勞動(dòng)者繼續(xù)在該用人單位工作，形成事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系的，視為勞動(dòng)合同的繼續(xù)履行。用人單位與勞動(dòng)者解除2023-05-07145人看過
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社會(huì)保險(xiǎn)我國(guó)法律規(guī)定，任何企業(yè)、單位的職工發(fā)生工傷后，該職工所在單位需要在事故當(dāng)天開始，三十天內(nèi)申請(qǐng)工傷認(rèn)定，如果企業(yè)或者單位未給員工申請(qǐng)，工傷職工可以在一年內(nèi)進(jìn)行申請(qǐng)。提出工傷認(rèn)定申請(qǐng)，需要準(zhǔn)備與個(gè)人及企業(yè)的相關(guān)信息：需要改職工身份證復(fù)印件、所在單位或者企業(yè)的信息、勞動(dòng)合同或者其他能夠證明勞務(wù)關(guān)系的材料、醫(yī)院出具的診斷證明。七級(jí)工傷認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)1）偏癱肌力4級(jí)；2）截癱肌力4級(jí)；3）單手部分肌癱肌力3級(jí)；4）雙足部分肌癱肌力3級(jí)，5）單足全肌癱肌力3級(jí)，6）中毒性周圍神經(jīng)病致深感覺障礙；7）人格改變或邊緣智能，經(jīng)系統(tǒng)治療1年后仍存在明顯社會(huì)功能受損者；8）不完全性運(yùn)動(dòng)性失語(yǔ)；9）不完全性失用、失寫、失讀和失任等具有一項(xiàng)者；10）符合重度毀容標(biāo)準(zhǔn)中的兩項(xiàng)者；11）燒傷后顱骨全層缺損302（注：2為平方），或在硬腦膜上植皮面積102（注：2為平方）；12）頸部瘢痕孿縮，影響頸部活動(dòng)；13）全身瘢痕面積32023-06-30375人看過 -
法律綜合知識(shí)委托人催收欠款委托應(yīng)該注意的事項(xiàng)有當(dāng)事人需要簽訂授權(quán)委托書，要明確授權(quán)的范圍，受委托的人催收欠款的方式應(yīng)當(dāng)是合理合法的，只有所有程序都合法委托人委托他人催收欠款的行為才是合法的。法律依據(jù)：《民法典》第一百六十二條代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人名義實(shí)施的民事法律行為，對(duì)被代理人發(fā)生效力。第一百六十一條民事主體可以通過代理人實(shí)施民事法律行為。依照法律規(guī)定、當(dāng)事人約定或者民事法律行為的性質(zhì)，應(yīng)當(dāng)由本人親自實(shí)施的民事法律行為，不得代理。第一百六十三條代理包括委托代理和法定代理。委托代理人按照被代理人的委托行使代理權(quán)。法定代理人依照法律的規(guī)定行使代理權(quán)。委托中介賣房流程如下：1、確定想要合作的中介公司；2、與中介就中介費(fèi)用等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商；3、協(xié)商一致后簽訂中介服務(wù)合同；4、中介如促成交易，按照約定支付中介費(fèi)。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第二十五條的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)委托中介服務(wù)機(jī)構(gòu)銷售商品房的，受托2023-03-22122人看過 -
小額貸款催收逾期貸款的注意點(diǎn)截至2009年2月26日，中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行青海省分行**木市支行今年累計(jì)發(fā)放小額貸款115萬(wàn)元、其中1月份發(fā)放9筆、貸款金額90萬(wàn)元;2月份發(fā)放3筆，貸款金額25萬(wàn)元，累計(jì)貸款結(jié)余金額459萬(wàn)元。從貸款發(fā)放量看，進(jìn)入2009年以來，**木市支行的小額信貸發(fā)展速度放緩，主要原因有兩點(diǎn)：一是格爾木經(jīng)營(yíng)的個(gè)體工商戶中，外地人口占比很大。在春節(jié)期間，大部分外地商戶返鄉(xiāng)過年，經(jīng)營(yíng)活動(dòng)驟減。二是受客戶返鄉(xiāng)過年等因素影響，小額貸款出現(xiàn)了個(gè)別逾期現(xiàn)象;由于該行貸款結(jié)余規(guī)模偏小，導(dǎo)致逾期率偏高。1月份，小額貸款逾期率曾高達(dá)8.86%。逾期貸款的出現(xiàn)，使信貸員的工作由發(fā)展客戶轉(zhuǎn)為逾期催收，工作精力和士氣受到了一定程度的影響，甚至出現(xiàn)了“懼貸”、“惜貸”情況。筆者曾多次參加**木市支行逾期貸款的催收工作。筆者發(fā)現(xiàn)，導(dǎo)致逾期貸款出現(xiàn)的原因，主要有下面幾點(diǎn)：一是信貸員對(duì)春節(jié)長(zhǎng)假對(duì)還款帶來的影響認(rèn)2023-05-04438人看過 -
法律綜合知識(shí)貸款買房需要哪些證明？注意事項(xiàng)有哪些？各地的情況不同，一般是戶口本，身份證，結(jié)婚證（單身提供單身證明），單位收入證明及銀行流水賬單，不同銀行政策或許會(huì)有差異，一些限購(gòu)城市還要提供社保繳納證明。申請(qǐng)商業(yè)貸款需要的證件有：1、已婚：結(jié)婚證、戶口本、收入證明、單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資卡流水（一年或者半年，銀行不同，需求不同）、身份證、配偶的身份證、配偶的戶口本、配偶的結(jié)婚證。如兩人共同借款，配偶還需要出示收入證明、單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資流水。2、單身：?jiǎn)紊碜C明（單位、街道或者戶口所在地派出所出示的均可）、戶口本、收入證明、銀行流水單、身份證。商業(yè)貸款辦理流程1．提交貸款申請(qǐng)：當(dāng)你簽好了房屋買賣合同后就可以向銀行申辦商業(yè)貸款了。無(wú)論是一手房貸還是二手房貸，都需要將銀行認(rèn)可的齊全材料遞交給銀行審核，這是商業(yè)貸款流程中最重要的一步。主要包括身份證、戶口本、結(jié)婚證原件以及復(fù)印件2023-11-29360人看過
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如果您是公司的產(chǎn)品銷售人員，您一定遇到這樣的問題，堆積了好久的產(chǎn)品終于賣出去了，但貨款就是收不回來，賬款的催收是影響公司資金流動(dòng)的大事，那么應(yīng)收賬款催收需注意哪些問題呢?應(yīng)收賬款催收需注意的問題：應(yīng)收賬款催收是讓多數(shù)公司的財(cái)務(wù)人員非常惱火的問題，那么應(yīng)收賬款催收需注意哪些問題，根據(jù)律師的業(yè)務(wù)經(jīng)驗(yàn)和司法實(shí)踐中法官自己多年的判案經(jīng)驗(yàn)，認(rèn)為企業(yè)在應(yīng)收賬款催收過程中應(yīng)注意以下幾點(diǎn)法律問題：(一)選擇適格的催收相對(duì)方。企業(yè)在應(yīng)收賬款的催收過程中，應(yīng)選擇適格的催收主體。催收的相對(duì)方，一般主要依據(jù)合同確定，但同時(shí)也需注意合同簽訂后債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移導(dǎo)致相對(duì)方變更的特殊情形。(二)注意分析保證方式。在應(yīng)收賬款的催收過程中，部分債務(wù)人與債權(quán)人會(huì)達(dá)成協(xié)議，由第三方提供擔(dān)保。此時(shí)，企業(yè)應(yīng)重點(diǎn)第三方的擔(dān)保資格、擔(dān)保能力、擔(dān)保合同等。企業(yè)有必要聘請(qǐng)律師對(duì)擔(dān)保合同進(jìn)行必要的審核。(三)關(guān)注訴訟時(shí)效。實(shí)踐活動(dòng)中，有許多企業(yè)因2023-06-08348人看過 -
1、寫欠條務(wù)必規(guī)范打欠條時(shí)盡量使用碳素等不易消褪、更改的墨水，借款金額前注明幣種，并用大寫漢字，同時(shí)還要在括號(hào)里填上小寫的阿拉伯?dāng)?shù)字。規(guī)范的格式通常為“因何原因，向何人借款多少錢，借款利率是多少，在何時(shí)歸還，欠款人署名，證明人署名，某年某月某日”。2、特別注意不要使用多音、多義字我國(guó)的許多漢字存在一字多音、一字多解的現(xiàn)象，在欠條中一旦使用這些漢字，就有可能造成糾紛。比如“還欠款人民幣壹萬(wàn)元”，既可以理解成“已歸還欠款人民幣壹萬(wàn)元”，也可以理解成“仍欠款人民幣壹萬(wàn)元”。3、欠條必須由債務(wù)人本人填寫有的債務(wù)人原本就有意要逃避債務(wù)，在打欠條時(shí)，故意找人代寫。當(dāng)債權(quán)人索款時(shí)則以不是本人筆跡為由，拒絕償還。所以欠條必須由債務(wù)人本人填寫。如欠條為打印稿，在欠款人署名欄最好要求由借款人簽名、蓋章、按手印。4、妥善保管欠條要注意防止欠條被盜、丟失或受污染等現(xiàn)象，保管的地方要安全、不易潮濕，也不能與化學(xué)物質(zhì)2023-03-10307人看過 -
追討貨款時(shí)要注意的事項(xiàng)有：1、如果有銷售合同，債權(quán)人有證據(jù)證明與客戶公司存在銷售或供應(yīng)等法律關(guān)系。如果沒有銷售合同，客戶下的訂單、債權(quán)人的發(fā)貨單等證據(jù)也可以證明銷售合同之間存在事實(shí)關(guān)系；2、如果有簽收的書面憑證，債權(quán)人有證據(jù)證明實(shí)際交易發(fā)生了多少，只有簽收憑證或結(jié)合銷售合同，才能進(jìn)一步證明實(shí)際交易的應(yīng)付款金額。追討貨款的合法方式有哪些？1、和解法協(xié)商和解是指?jìng)鶛?quán)債務(wù)當(dāng)事人在自愿、互諒的基礎(chǔ)上，直接進(jìn)行協(xié)商或邀請(qǐng)第三人從中斡旋，解決糾紛。債權(quán)到期或即將到期時(shí)，債務(wù)人暫無(wú)能力償還債務(wù)但有還款誠(chéng)意的，債權(quán)人可以就履行債務(wù)的期限、方式、數(shù)額等同債務(wù)人進(jìn)行磋商，敦促債務(wù)人履行債務(wù)或簽訂還款協(xié)議。如果該債權(quán)有抵押擔(dān)?；蛘哂械谌颂峁?dān)保的，債權(quán)人可與抵押人或者保證人進(jìn)行協(xié)商，也可請(qǐng)第三者“牽線搭橋”，使抵押人以足額的抵押資產(chǎn)抵償債務(wù)，或者由保證人來代償債務(wù)。2、調(diào)解法債權(quán)人可向所在地的人民調(diào)解委員會(huì)提2023-07-13424人看過 -
1、及時(shí)償還房貸誠(chéng)實(shí)信用原則是民事活動(dòng)的帝王條款，也是我們?cè)诼男泻贤瑫r(shí)必須遵守的條款。作為房貸合同的當(dāng)事人，按照合同約定的條件及時(shí)、足額的還款是我們的義務(wù)，現(xiàn)在國(guó)家已經(jīng)實(shí)現(xiàn)了銀行間的信用體系。若你沒有及時(shí)償還借款的話，你將進(jìn)入銀行信用系統(tǒng)的黑名單，這會(huì)影響你將來在銀行辦理其他業(yè)務(wù)，所以我們每個(gè)人都要按合同的規(guī)定及時(shí)還款。2、慎重選擇還款方式一般情況下，房貸借款合同是格式條款合同，還款方式一般規(guī)定有兩種，一種是等額本息還款方式，這種方式是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)，這樣由于每月的還款額固定，可以有計(jì)劃地控制家庭收入的支出，也便于每個(gè)家庭根據(jù)自己的收入情況，確定還貸能力。另一種是等額本金還款方式：是將本金每月等額償還，然后根據(jù)剩余本金計(jì)算利息，所以初期由于本金較多，將支付較多的利息，從而使還款額在初期較多，而在隨后的時(shí)間每月遞減，這種方式的好處是，由于在初期償還款項(xiàng)而2023-02-15390人看過
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1、開發(fā)商向購(gòu)房者寄發(fā)《入住通知書》或通知購(gòu)房者到約定地點(diǎn)領(lǐng)取該通知書;2、購(gòu)房者在約定時(shí)間持《入住通知書》到現(xiàn)場(chǎng)售樓部或物業(yè)管理處聯(lián)系收樓事宜，一般房產(chǎn)商通知業(yè)主交房時(shí)間比較早。因?yàn)榍皟商焱瑫r(shí)來收房的人很多，建議不要在第一、第二天去收房。陪同驗(yàn)收房子的人也不會(huì)有太充裕的時(shí)間仔細(xì)陪同看房。您不妨選擇第三天或第四天。3、有關(guān)工作人員帶領(lǐng)購(gòu)房者到所購(gòu)房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察,對(duì)各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn),并將檢測(cè)結(jié)果一一記錄在《房屋驗(yàn)收交接單》上，去物業(yè)部門查看資料，包括《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》、《竣工驗(yàn)收備案表》、《管線分布竣工圖(水、強(qiáng)電、弱電、結(jié)構(gòu))》、《面積實(shí)測(cè)表》等。需要注意的是，前四項(xiàng)文件是可以帶走的。其中《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》、《竣工驗(yàn)收備案表》必須是原件。4、核實(shí)面積、合同及價(jià)錢多退少補(bǔ)等問題。首先要確認(rèn)售樓合同附圖與現(xiàn)實(shí)是否一致，結(jié)構(gòu)是否和原設(shè)計(jì)圖相同，房屋面2023-06-13314人看過 -
合同無(wú)效1、對(duì)合同中租賃期限的規(guī)定，一般承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時(shí)間內(nèi)又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時(shí)間，所以需要在合同中約定一個(gè)期限。2、注意房租及支付方式，一般來說住房租金由出租人和承租人協(xié)商確定，在租賃期限內(nèi)，出租人不得擅自提高房租。3、注意在合同中約定違約責(zé)任。租房子轉(zhuǎn)租的注意事項(xiàng)有哪些房屋轉(zhuǎn)租必須符合一定的條件：（1）房屋轉(zhuǎn)租，應(yīng)當(dāng)訂立轉(zhuǎn)租合同。（2）轉(zhuǎn)租合同須經(jīng)原出租人書面同意。雖然一般要求租賃當(dāng)事人簽訂的租賃合同應(yīng)當(dāng)具備轉(zhuǎn)租的約定條款，但無(wú)論有沒有轉(zhuǎn)租約定條款，承租人都要經(jīng)原出租人書面同意，否則轉(zhuǎn)租合同無(wú)效。（3）轉(zhuǎn)租合同具有附隨性，其約定不能超過原租賃合同規(guī)定的約束條件?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四條租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其2023-07-0289人看過
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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避實(shí)擊虛催款兵法在催款過程中有哪些注意事項(xiàng)？注意事項(xiàng)有哪些？？澳門在線咨詢 2022-02-14“避實(shí)擊虛催款”之妙即在于舍難擇易，避實(shí)擊虛，債權(quán)人不必運(yùn)用過于復(fù)雜、繁瑣的催款方法，牽涉面不必太廣。孫子說：“兵形像水，水之形，避高而趨下;兵之形，避實(shí)而擊虛。避實(shí)擊虛催款兵法在催款中主要是要貫徹舍難擇易的思想，在催款活動(dòng)中具體運(yùn)用“簡(jiǎn)易程序”催款。所謂“簡(jiǎn)易程序”就是基層人民法院和它派出的法庭審理簡(jiǎn)單的民事或經(jīng)濟(jì)案件所適用的程序。總而言之，避實(shí)擊虛催款兵法就是要求我們避開難辦的事，舍難擇易，專 -
如何催收欠款催收欠款時(shí)應(yīng)注意哪些問題青海在線咨詢 2023-09-30在當(dāng)今社會(huì)的經(jīng)濟(jì)往來活動(dòng)中，難免會(huì)有欠款的情況發(fā)生。對(duì)于債權(quán)方來說，最重要的便是對(duì)欠款的催收了。債權(quán)方要如何催收欠款?實(shí)踐中不少債權(quán)因?yàn)楦鞣N各樣的原因而導(dǎo)致不能成功追回欠款，白白浪費(fèi)了許多心力，為了避免這樣的問題出現(xiàn)，債權(quán)人催收欠款時(shí)應(yīng)注意哪些問題?請(qǐng)一起在下文中進(jìn)行了解。 -
欠款合同注意事項(xiàng)有哪些,有哪些規(guī)定廣西在線咨詢 2023-06-15欠款合同的注意事項(xiàng)主要有以下幾點(diǎn)： 1、約定利息的，利息不得在本金中預(yù)先扣除且不得高利放貸； 2、借款合同內(nèi)容要明確具體。主要應(yīng)包括合同雙方基本信息、借款金額、借款利息、還款時(shí)間及方式、違約責(zé)任等。 -
借條欠條收據(jù)注意事項(xiàng)有哪些湖南在線咨詢 2021-03-071、內(nèi)容要相對(duì)完善。 欠條要寫清欠款的數(shù)額幣種、或者物品的數(shù)量以及名稱、品質(zhì)、規(guī)格或者型號(hào)等基本自然屬性，拖欠的原因，返還的日期，逾期未還的法律后果，還要寫清債權(quán)人、債務(wù)人的準(zhǔn)確名稱或者姓名，最后要由債務(wù)人署名或者簽章并寫清出具的日期。借條除了要寫清上述事項(xiàng)外，還要寫清借期、利息（或者租金）及逾期不還的罰息（或者違約金）等事項(xiàng)。收條除了要寫清上述相關(guān)事項(xiàng)外，要特別寫明法律后果是什么，比如“至此，雙 -
借款時(shí)的注意事項(xiàng)有哪些，借款人借款有哪些問題需注意臺(tái)灣在線咨詢 2022-10-26一、借款時(shí)的注意事項(xiàng)有哪些借款人和出借人需要根據(jù)上述法律的規(guī)定來約定利息，私人借款利息的計(jì)算要注意把握以下幾點(diǎn)：（一）沒有約定視為無(wú)息借款。雖然按照公平原則，應(yīng)當(dāng)保護(hù)出借人對(duì)借款的收益權(quán)。但是按照誠(chéng)實(shí)信用原則，既然借貸雙方對(duì)于利息問題在借款合同中沒有約定，那么這種個(gè)人借款在一定程度上具有無(wú)償借貸的性質(zhì)。雖然不利于保護(hù)出借人的權(quán)益，但是更強(qiáng)調(diào)了公平的原則?；谶@一點(diǎn)，建議出借人在簽借條、借據(jù)等借款合
