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法律規(guī)定倉儲合同是保管人提供儲存保管服務、存貨人接受儲存保管服務并支付報酬的合同。倉儲合同的條款包括：貨物的品名和品種；貨物的數量、質量、包裝；貨物驗收的內容、標準、方法、時間；貨物保管條件和保管要求；貨物進出庫手續(xù)、時間、地點、運輸方式；貨物損耗標準和損耗的處理等。

防范倉儲合同糾紛的措施

1、加大對金融機構接受倉單融資的檢查

倉單融資本身沒有問題，但是倉單融資成為融資平臺后，進行理財，進入股市、房市，成為影子銀行業(yè)務，風險轉移跨界后就有系統(tǒng)性風險的隱患。為防止此類風險的發(fā)生，應當加大對金融機構接受倉單融資的檢查，重點從融資倉單的真實性著手，從銀行系統(tǒng)內部梳理控制，完善部門分工和職責，合理設置審批和操作流程，防止一物多押、一單多質。

2、建立倉單質押登記制度

倉單等各類貿易單證抵質押融貸業(yè)務風險頻發(fā)，一個重要原因是因為現有的倉單質押缺乏公示制度，風險無法預見。關于如何規(guī)范倉單質押的管理，我們在征詢過程中，企業(yè)對此反映很強烈。為規(guī)范相關融資活動，防范虛假貿易，推動商品貿易融資健康發(fā)展，應當建立倉單質押登記制度。近日，銀監(jiān)會向部分銀行下發(fā)的《關于規(guī)范大宗商品融資的通知》征求意見稿中，很重要的一條就是銀行需在央行征信中心的動產權益登記系統(tǒng)上對倉單進行登記，并將此公示系統(tǒng)與企業(yè)征信數據庫相關聯。

3、建立倉儲經營資信準入制度

倉儲糾紛中出現倉儲物被盜賣、強行提貨等問題比較突出，涉及的倉儲企業(yè)既有民營企業(yè)也有大型國企，防范倉儲風險的關鍵是保管方的資信狀況，應當建立對倉儲企業(yè)、監(jiān)管方市場準入及資信的審查。提高倉儲方、監(jiān)管方的準入門檻，對擬開展融資業(yè)務的倉庫制定一系列標準，設立倉儲經營資信準入，參照銀行風險準備金提取比例，建立政府監(jiān)管制度。同時，可加強存貨方及倉儲企業(yè)的保險意識，以貨物保險化解風險。

4、完備倉儲業(yè)第三方監(jiān)管體系

目前，倉儲合同引入第三方監(jiān)管制度，第三方監(jiān)管除了對倉儲流程的監(jiān)管，還包括倉單質押貸款流程的監(jiān)管。有效的第三方監(jiān)管可以從根本上杜絕倉儲企業(yè)、貨主和金融機構從業(yè)者之間的利益鏈，保證行業(yè)健康、有序的發(fā)展。但目前涉案的倉儲合同條款清楚、責權明確，也都有第三方監(jiān)管協議，也就是說每批貨都有人監(jiān)管，但監(jiān)管人只管物不管“權利”，出現一物多人監(jiān)管，卻監(jiān)管不住的情況，第三方監(jiān)管形同虛設。我贊同對監(jiān)管方設立經營資信準入，參照銀行風險準備金提取比例，建立政府監(jiān)管制度，建立專業(yè)的、信用的、有效的第三方監(jiān)管制度。

根據國家外管局的檢查發(fā)現，目前存在大量企業(yè)利用偽造、變造商業(yè)單據、重復使用物權單證或套用貨物貿易單證等手法進行虛假貿易。為防止倉單成為投機套利的工具，應當建立格式化倉單。目前，我國規(guī)范倉儲合同的法律較少，當倉儲合同向金融倉儲發(fā)展時，有更多的細節(jié)需要我們去規(guī)范。

根據民法典第九百一十條規(guī)定，倉單是提取倉儲物的憑證。但實踐中操作方式并不統(tǒng)一，倉單的樣式五花八門，有的是由保管人出具入庫單，存貨人開具提貨單，入庫單僅是存貨證明不能提貨，提貨單才是提貨憑證才能提貨。實踐中對于什么是倉單，具備哪些因素才能認定是倉單，倉單到底是物權憑證還是債權憑證認識不一。因此，建立格式化的倉單勢在必行，這樣有利于倉儲企業(yè)的管理和以后倉單流通的管理。

《中華人民共和國民法典》第九百零四條

倉儲合同是保管人儲存存貨人交付的倉儲物，存貨人支付倉儲費的合同。

第九百零九條

保管人應當在倉單上簽名或者蓋章。倉單包括下列事項：

（一）存貨人的姓名或者名稱和住所；

（二）倉儲物的品種、數量、質量、包裝及其件數和標記；

（三）倉儲物的損耗標準；

（四）儲存場所；

（五）儲存期限；

（六）倉儲費；

（七）倉儲物已經辦理保險的，其保險金額、期間以及保險人的名稱；

（八）填發(fā)人、填發(fā)地和填發(fā)日期。