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土地征用賠償?shù)南嚓P(guān)政策
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-07-07 22:04:55 323 人看過(guò)

國(guó)家征用土地的補(bǔ)償為征用土地的,按照被征用土地的原用途給予補(bǔ)償。征地補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償金額是前三年耕地平均產(chǎn)值的六到十倍。耕地安置補(bǔ)助費(fèi)按需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。每個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)是前三年耕地平均年產(chǎn)值的四到六倍。每公頃耕地安置補(bǔ)助費(fèi)不得超過(guò)前三年平均年產(chǎn)值的15倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償和安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市制定。但土地補(bǔ)償和安置補(bǔ)助的總和不得超過(guò)征地前三年平均年產(chǎn)值的30倍。

國(guó)家征用土地補(bǔ)償多少一畝

國(guó)家支付的征地土地的補(bǔ)償款和土地的用途有直接的關(guān)系,具體的規(guī)定如下:

1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬(wàn)元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元。

2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬(wàn)元。水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬(wàn)元。菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬(wàn)元。

3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬(wàn)元。

4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬(wàn)元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬(wàn)元。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條房地產(chǎn)抵押,是指抵押人以其合法的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權(quán)人提供債務(wù)履行擔(dān)保的行為。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí),抵押權(quán)人有權(quán)依法以抵押的房地產(chǎn)拍賣(mài)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。

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    一、土地補(bǔ)償費(fèi)。土地征收的土地補(bǔ)償費(fèi)是如何計(jì)算的呢?土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。二、土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi)。按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。三、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)剛剛播種的農(nóng)作物,按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)。對(duì)于成長(zhǎng)期的農(nóng)作物,最高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償。對(duì)于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補(bǔ)償。對(duì)于多年生的經(jīng)濟(jì)林木,要盡量移植,由用地單位付給移植費(fèi);如不能移植必須砍伐的,由用地單位按實(shí)際價(jià)值補(bǔ)償。對(duì)于成材樹(shù)木,由樹(shù)木所有者自行砍伐,不予補(bǔ)償。農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要求。1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依
    2023-02-21
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  • 青島征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些相關(guān)政策
    青島征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)國(guó)家建設(shè)征用土地,建設(shè)單位應(yīng)支付土地補(bǔ)償費(fèi)、青苗和附著物補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi),標(biāo)準(zhǔn)如下:一、土地補(bǔ)償費(fèi)1、征用耕地、蔬菜地,根據(jù)國(guó)家規(guī)定的價(jià)格政策,按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值(下同)的六倍計(jì)算;2、征用魚(yú)塘、藕塘、養(yǎng)殖場(chǎng)、果園、竹園、林地等土地,按該土地年產(chǎn)值的五倍計(jì)算;3、征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地,按該土地年產(chǎn)值的三倍計(jì)算;4、征用宅基地按鄰近耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算;房屋由建設(shè)單位另行征地移遷重建的,原宅基地不再給予補(bǔ)償;5.征用無(wú)收益的非耕地,一般不予補(bǔ)償。二、青苗和附著物補(bǔ)償費(fèi)1、青苗補(bǔ)償費(fèi),一般按一季農(nóng)作物的產(chǎn)值計(jì)算;能收獲的不予補(bǔ)償。多年生經(jīng)濟(jì)林木,可以移植的,由建設(shè)單位付給移植費(fèi);不能移植的,由用地單位給予合理補(bǔ)償或作價(jià)收購(gòu);2、房屋拆遷,按房屋結(jié)構(gòu)、面積、新舊程度,給予合理補(bǔ)償;違章建筑物和開(kāi)始協(xié)商征地后突擊搶栽的樹(shù)木、突擊搶建的建筑物,不予
    2023-06-03
    248人看過(guò)
  • 在工地受傷,是否有相關(guān)的賠償政策?
    有誤工費(fèi)。當(dāng)事人在工作時(shí)間和工作場(chǎng)所內(nèi),因履行工作職責(zé)受到暴力等意外傷害的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為工傷。職工因工作遭受事故傷害或者患職業(yè)病需要暫停工作接受工傷醫(yī)療的,在停工留薪期內(nèi),原工資福利待遇不變,由所在單位按月支付。工傷職工評(píng)定傷殘等級(jí)后,停發(fā)原待遇,按照本章的有關(guān)規(guī)定享受傷殘待遇。工傷職工在停工留薪期滿(mǎn)后仍需治療的,繼續(xù)享受工傷醫(yī)療待遇。農(nóng)民工在工地受傷誤工費(fèi)賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么一、農(nóng)民工在工地受傷誤工費(fèi)賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么1、農(nóng)民工在工地受傷,一般不會(huì)賠償誤工費(fèi),而是依法享受停工留薪期間內(nèi)的工資待遇,用人單位會(huì)按月向其支付工資,支付的標(biāo)準(zhǔn)則與勞動(dòng)者原來(lái)的工資福利待遇一致。停工留薪期一般不超過(guò)12個(gè)月。傷情嚴(yán)重或者情況特殊,經(jīng)設(shè)區(qū)的市級(jí)勞動(dòng)能力鑒定委員會(huì)確認(rèn),可以適當(dāng)延長(zhǎng),但延長(zhǎng)不得超過(guò)12個(gè)月。工傷職工評(píng)定傷殘等級(jí)后,停發(fā)原待遇,按照本章的有關(guān)規(guī)定享受傷殘待遇。工傷職工在停工留薪期滿(mǎn)后仍需治療的,繼續(xù)享
    2023-07-08
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  • 高速公路征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)政策解讀
    修高速公路占地屬于國(guó)家建設(shè)征用土地,法律規(guī)定國(guó)家建設(shè)征用土地,由用地單位支付土地補(bǔ)償費(fèi)。征用耕地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的3至6倍。征用其他土地的補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。山東泰安修路征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少?征地補(bǔ)償是對(duì)單位或個(gè)人地上建筑物及附屬物遷移及拆遷的補(bǔ)償費(fèi)用。在修路時(shí)如果正好經(jīng)過(guò)居民樓或是耕地等其他用途的個(gè)人用地都要進(jìn)行補(bǔ)償,根據(jù)地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平的不同以及土地用途的不同會(huì)有不同的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),那么山東泰安修路征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少呢?根據(jù)山東省物價(jià)局制定的標(biāo)準(zhǔn),住宅樓一般為600-900元每平,青苗補(bǔ)償一般為1200-1600元每畝。2010年7月,農(nóng)民征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),將動(dòng)態(tài)調(diào)整逐步提高。為確保被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障,我國(guó)農(nóng)民征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)將實(shí)施動(dòng)態(tài)調(diào)整、逐步提高并及時(shí)足額直接支付給農(nóng)民個(gè)人。國(guó)土資源部日前就此發(fā)出《關(guān)于進(jìn)
    2023-07-05
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  • 了解河南省老宅基地征收的賠償政策和相關(guān)法規(guī)
    征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬(wàn)元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元。征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬(wàn)元。水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬(wàn)元。菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬(wàn)元。河南省土地使用稅的征收方式:城鎮(zhèn)土地使用稅的申報(bào):納稅人首次申報(bào)城鎮(zhèn)土地使用稅前,應(yīng)先在稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理城鎮(zhèn)土地使用稅信息登記,填寫(xiě)《河南省土地使用稅信息登記表》。信息登記完成后,即可辦理城鎮(zhèn)土地使用稅申報(bào),申報(bào)時(shí)應(yīng)填寫(xiě)《城鎮(zhèn)土地使用稅申報(bào)表》?!吨腥A人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。
    2023-07-04
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#土地管理
北京
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    土地征用是指國(guó)家為了社會(huì)公共利益的需要,按照法律規(guī)定的程序和標(biāo)準(zhǔn),強(qiáng)制性地取得農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織土地使用權(quán)并給予補(bǔ)償?shù)男袨椤?土地征用的目的通常是為了進(jìn)行公共建設(shè),如城市擴(kuò)張、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、國(guó)家重大項(xiàng)目建設(shè)等。在土地征用的過(guò)程中,需要遵循法律... 更多>

    #土地征用
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    • 關(guān)于農(nóng)村土地征用土地政策的解釋
      青海在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-05-11
      1、土地被征收前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)):按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門(mén)審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門(mén)認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。 2、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的30倍。 3、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。
    • 征用農(nóng)村土地和賠償經(jīng)濟(jì)政策
      福建在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-10-10
      國(guó)家沒(méi)有統(tǒng)一的政策.征地的補(bǔ)償各省及各地都有各自的標(biāo)準(zhǔn),另外房屋拆遷補(bǔ)償也是各地政策自己制定的標(biāo)準(zhǔn).你可查詢(xún)當(dāng)?shù)貒?guó)土部門(mén)和建設(shè)規(guī)劃部門(mén)(拆遷辦)。
    • 鎮(zhèn)村以低價(jià)征用土地,不按土地法相關(guān)政策征地,怎樣維權(quán)
      內(nèi)蒙古在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-10-12
      1、征收土地需要由省級(jí)以上人民政府準(zhǔn)許,其他機(jī)關(guān)無(wú)權(quán)準(zhǔn)許,否則隸屬違法征收土地;賠償準(zhǔn)則根據(jù)準(zhǔn)許文件中的“征收土地方案”確定,但不得低于當(dāng)?shù)貐^(qū)片地價(jià),否則隸屬賠償違法;征地要在征地范圍內(nèi)對(duì)征地文號(hào)、賠償準(zhǔn)則等予以公告,保證被征地戶(hù)的知情確認(rèn)聽(tīng)證權(quán),否則隸屬流程違法;賠償款要一次性支付到位,不能按月支付;地上附著物的賠償由當(dāng)?shù)刂贫?,也能夠通過(guò)評(píng)估確定賠償;如果征地違法的話(huà),能夠拒卻交出土地。 2、如
    • 1951年農(nóng)村房屋土地使用的相關(guān)政策
      吉林省在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-10-31
      這樣的話(huà)應(yīng)該是可以到當(dāng)時(shí)的政策的建議你到政府查詢(xún)比較準(zhǔn)確的
    • 承包土地的的相關(guān)政策與手續(xù)
      陜西在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-10-31
      法律沒(méi)有強(qiáng)制性規(guī)定,建議咨詢(xún)拆遷部門(mén)