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優(yōu)先權(quán)是指特定債權(quán)人基于法律的直接規(guī)定而享有的就債務(wù)人的總財(cái)產(chǎn)或特定動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)的價(jià)值優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。

優(yōu)先權(quán)具有優(yōu)先受償?shù)男Я?，此為?yōu)先權(quán)之根本。法律設(shè)立優(yōu)先權(quán)的目的就是為了使優(yōu)先權(quán)人能夠從標(biāo)的物價(jià)值中優(yōu)先得到清償。無(wú)論是一般的債權(quán)人申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，還是其他擔(dān)保物權(quán)人為實(shí)行擔(dān)保而進(jìn)行拍賣(mài)的場(chǎng)合，優(yōu)先權(quán)人都有從賣(mài)得的價(jià)金中優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。

一、建設(shè)工程合同承包人工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)的期限

承包人通過(guò)實(shí)施工程的方式將人力勞動(dòng)、材料等物化到建設(shè)工程的結(jié)果，因此，法律賦予了承包人建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)的目的，就是為了保護(hù)承包人在發(fā)包人欠付工程款的前提下，可以直接通過(guò)行使優(yōu)先權(quán)取得建設(shè)工程的實(shí)際價(jià)值。上述優(yōu)先權(quán)的行使并不以通知發(fā)包人為前提，本質(zhì)上是一種支配權(quán)，正是由于支配權(quán)不同于請(qǐng)求權(quán)的特殊性質(zhì)，對(duì)于其他權(quán)利人影響很大，法律規(guī)定了優(yōu)先權(quán)的除斥期間，就是為了督促承包人不要在權(quán)利上睡覺(jué)，不能因權(quán)利人長(zhǎng)期怠于行使該權(quán)利而妨礙其他權(quán)利人的權(quán)利行使。因此，在原建設(shè)工程施工合同糾紛司法解釋?zhuān)ǘ┲幸?guī)定，承包人行使建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)的期限為六個(gè)月。

二、擔(dān)保物權(quán)的種類(lèi)有哪些

擔(dān)保物權(quán)，是指為了確保特定債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，債務(wù)人或第三人以動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)或某些權(quán)利為客體而設(shè)定的，當(dāng)債務(wù)人不履行到期債務(wù)或發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形時(shí)，權(quán)利人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)變價(jià)并優(yōu)先受償?shù)囊环N限制物權(quán)。

擔(dān)保物權(quán)的類(lèi)型有法定擔(dān)保物權(quán)與約定擔(dān)保物權(quán)：

1．法定擔(dān)保物權(quán)是依據(jù)法律規(guī)定的構(gòu)成要件而當(dāng)然發(fā)生的一種擔(dān)保物權(quán)，如留置權(quán)、法定抵押權(quán)、優(yōu)先權(quán)等；

2．約定擔(dān)保物權(quán)是依據(jù)當(dāng)事人的物權(quán)意思表示而產(chǎn)生的擔(dān)保物權(quán)，如約定的抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)等。