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武漢房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)是哪個部門？

來源：法律編輯整理時間： 2024-01-24 07:54:01 264 人看過

武漢房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)是當(dāng)?shù)氐?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/cjh/15805912613308894917.html">建筑工程質(zhì)量監(jiān)督部門，監(jiān)督機(jī)構(gòu)對責(zé)任主體和有關(guān)機(jī)構(gòu)質(zhì)量行為進(jìn)行監(jiān)督應(yīng)遵守以下一般規(guī)定：（一）執(zhí)行法律法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的情況；（二）抽查涉及工程主體結(jié)構(gòu)安全和主要使用功能的工程實(shí)體質(zhì)量；（三）抽查工程質(zhì)量責(zé)任主體和質(zhì)量檢測等單位的工程質(zhì)量行為；（四）抽查主要建筑材料、建筑構(gòu)配件的質(zhì)量；（五）對工程竣工驗(yàn)收進(jìn)行監(jiān)督；（六）組織或者參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查處理；（七）定期對本地區(qū)工程質(zhì)量狀況進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析；（八）依法對違法違規(guī)行為實(shí)施處罰。

二、工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)具備哪些條件

《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量監(jiān)督管理規(guī)定》第十二條監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)具備下列條件：（一）具有符合本規(guī)定第十三條規(guī)定的監(jiān)督人員。人員數(shù)量由縣級以上地方人民政府建設(shè)主管部門根據(jù)實(shí)際需要確定。監(jiān)督人員應(yīng)當(dāng)占監(jiān)督機(jī)構(gòu)總?cè)藬?shù)的75％以上；（二）有固定的工作場所和滿足工程質(zhì)量監(jiān)督檢查工作需要的儀器、設(shè)備和工具等；（三）有健全的質(zhì)量監(jiān)督工作制度，具備與質(zhì)量監(jiān)督工作相適應(yīng)的信息化管理?xiàng)l件。第十三條監(jiān)督人員應(yīng)當(dāng)具備下列條件：（一）具有工程類專業(yè)大學(xué)?？埔陨蠈W(xué)歷或者工程類執(zhí)業(yè)注冊資格；（二）具有三年以上工程質(zhì)量管理或者設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作經(jīng)歷；（三）熟悉掌握相關(guān)法律法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)；（四）具有一定的組織協(xié)調(diào)能力和良好職業(yè)道德。監(jiān)督人員符合上述條件經(jīng)考核合格后，方可從事工程質(zhì)量監(jiān)督工作。不管是住宅房還是非住宅房，在工程完工以后都應(yīng)該找專業(yè)的質(zhì)量監(jiān)督部門對房屋質(zhì)量進(jìn)行鑒定，如果房屋質(zhì)量出現(xiàn)問題，很有可能會造成重大安全事故，到時候相關(guān)的責(zé)任人都要承擔(dān)刑事責(zé)任。

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一、商品房質(zhì)量糾紛怎么解決?(一)了解國家關(guān)于商品房質(zhì)量相關(guān)法規(guī)及政策如何保護(hù)購房人利益，國家關(guān)于商品房質(zhì)量相關(guān)法規(guī)和政策都有明確規(guī)定，它是投訴維權(quán)的有力依據(jù)。如國務(wù)院《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》第三十二條規(guī)定商品房交付使用后，購買人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以向工程質(zhì)量監(jiān)督單位申請重新核驗(yàn)。經(jīng)核驗(yàn)，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，購買人有權(quán)退房，給購買人造成損失的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。(二)將質(zhì)量糾紛的解決方法明確約定在購房合同中簽訂購房合同前須留心購房格式合同，對于合同中可選擇和協(xié)商的內(nèi)容，應(yīng)特別認(rèn)真閱讀。根據(jù)法律規(guī)定，住宅質(zhì)量保修期限不得低于法定最低保修期限。在法定保修范圍內(nèi)的可以參照法律法規(guī)規(guī)定，在法定保修范圍外的一定要注意保修期約定和質(zhì)量責(zé)任約定的簽署，合同的約定就是今后維權(quán)的依據(jù)。(三)收房時要仔細(xì)檢查房屋質(zhì)量購房者在收房時要對照合同條款，看開發(fā)商是否完成合同規(guī)定

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房屋鑒定機(jī)構(gòu)如何判斷房屋質(zhì)量

在房屋未交付使用前可以找建設(shè)部門的質(zhì)檢站，房屋交付使用后一年可以找正規(guī)資質(zhì)的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。1、房屋質(zhì)量鑒定要找當(dāng)?shù)氐慕ㄖこ藤|(zhì)量監(jiān)督部門(建設(shè)局監(jiān)理公司或城鄉(xiāng)建設(shè)工程質(zhì)量檢測中心)。2、房屋質(zhì)量、開發(fā)商開發(fā)的房屋在建筑材料、設(shè)備的使用上或施工操作規(guī)程上達(dá)不到法定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，是目前最常見也最容易引發(fā)糾紛的問題，糾紛問題未達(dá)鑒定程度由物管鑒定。3、房屋買受人購買的房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，且該質(zhì)量問題通過修復(fù)等亦無法保證房屋買受人的人身、財(cái)產(chǎn)安全及正常居住使用的情形，房地產(chǎn)商可請專業(yè)機(jī)構(gòu)驗(yàn)房鑒定。4、房屋鑒定在實(shí)踐中情況是非常復(fù)雜的，一般做法是由工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測，并根據(jù)檢測結(jié)論進(jìn)行確認(rèn)。一、哪些房屋質(zhì)量問題買房人可以要求賠償房屋買受人購買的房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，且該質(zhì)量問題通過修復(fù)等亦無法保證房屋買受人的人身、財(cái)產(chǎn)安全及正常居住使用的情形，例如房屋的地基基礎(chǔ)工程及主體結(jié)構(gòu)工程等出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)

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武漢市房屋建筑工程施工質(zhì)量投訴處理暫行規(guī)定第一條為規(guī)范房屋建筑工程施工質(zhì)量投訴處理工作，維護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益，根據(jù)國務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《信訪條例》，建設(shè)部《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》和《湖北省建筑工程質(zhì)量信訪、投訴管理辦法》等法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，制定本規(guī)定。第二條本市行政區(qū)域內(nèi)新建、改建、擴(kuò)建的各類房屋建筑工程，在建設(shè)過程中或在質(zhì)量保修期限和保修范圍內(nèi)，因施工質(zhì)量缺陷而產(chǎn)生的質(zhì)量投訴的處理，適用本規(guī)定。第三條市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會負(fù)責(zé)全市房屋建筑工程施工質(zhì)量投訴處理的綜合管理工作。各區(qū)（含開發(fā)區(qū)，下同）建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)管轄范圍內(nèi)房屋建筑工程施工質(zhì)量投訴處理的管理工作。市、區(qū)（含開發(fā)區(qū)）建筑工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)根據(jù)各自主管部門的委托，具體負(fù)責(zé)房屋建筑工程的施工質(zhì)量投訴處理的監(jiān)督管理工作。建筑工程施工質(zhì)量投訴處理機(jī)構(gòu)（以下簡稱處理機(jī)構(gòu)）的辦公地址、聯(lián)系電話、網(wǎng)址應(yīng)向社會公

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房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)如何選擇

1、房屋質(zhì)量鑒定要找當(dāng)?shù)氐慕ㄖこ藤|(zhì)量監(jiān)督部門，比如建設(shè)局監(jiān)理公司或城鄉(xiāng)建設(shè)工程質(zhì)量檢測。2、房屋質(zhì)量、開發(fā)商開發(fā)的房屋在建筑材料、設(shè)備的使用上或施工操作規(guī)程上達(dá)不到法定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，容易產(chǎn)生糾紛，糾紛問題未達(dá)鑒定程度由物管鑒定。3、購房者購買的房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，而且該質(zhì)量問題通過修復(fù)等也無法保證購房者的人身、財(cái)產(chǎn)安全還有正常居住使用的情形，房地產(chǎn)商可請專業(yè)機(jī)構(gòu)驗(yàn)房鑒定。如何進(jìn)行房屋質(zhì)量鑒定?1、看基礎(chǔ)對于隱蔽工程，尤其是建筑物基礎(chǔ)，基礎(chǔ)的形式是多種多樣的樁基礎(chǔ)、箱形基礎(chǔ)適用于高層住宅，而低層的別墅和多層的一般適用條形基礎(chǔ)，具體適用什么形式的基礎(chǔ)要根據(jù)當(dāng)?shù)氐牡刭|(zhì)條件來決定。2、看墻體如果外墻面采用飾面磚,就主要觀察是否有脫落和凸凹不平的現(xiàn)象，飾面磚的接縫是否水平和垂直，飾面磚的色彩、質(zhì)感是否協(xié)調(diào)。3、看樓地面低層和多層房屋的樓板主要是預(yù)制構(gòu)件，要觀察樓板布板是否平整，有無裂縫。產(chǎn)生裂縫的原因有

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本文將圍繞武漢親子鑒定正規(guī)機(jī)構(gòu)展開詳細(xì)闡述，主要從四個方面進(jìn)行探討。首先，介紹親子鑒定的背景和重要性；其次，分析選擇親子鑒定機(jī)構(gòu)的準(zhǔn)則；然后，列舉武漢市幾家正規(guī)的親子鑒定機(jī)構(gòu)；最后，總結(jié)并歸納親子鑒定機(jī)構(gòu)的選擇要點(diǎn)。1、親子鑒定的背景和重要性親子鑒定作為法醫(yī)學(xué)的一個重要分支，通過科學(xué)技術(shù)手段判斷親子關(guān)系的真實(shí)性，受到了越來越多家庭的關(guān)注。親子關(guān)系關(guān)系著家庭的穩(wěn)定和孩子的合法權(quán)益，因此，親子鑒定的準(zhǔn)確性和可靠性非常重要。親子鑒定的出現(xiàn)填補(bǔ)了法律無法解決的親子關(guān)系問題，給那些懷疑自己的親子關(guān)系的家庭提供了一個準(zhǔn)確和客觀的判斷方法。親子鑒定在離婚案件、繼承案件等法律糾紛中起到了至關(guān)重要的作用。選擇一家正規(guī)的親子鑒定機(jī)構(gòu)，既能保證親子關(guān)系的真實(shí)性和合法性，也能避免造成不必要的糾紛和誤解。2、選擇親子鑒定機(jī)構(gòu)的準(zhǔn)則在選擇親子鑒定機(jī)構(gòu)時，有以下幾個準(zhǔn)則：專業(yè)資質(zhì)：首先要確保該機(jī)構(gòu)具備相關(guān)的資質(zhì)和認(rèn)證，

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一、職業(yè)病鑒定機(jī)構(gòu)有哪些根據(jù)《職業(yè)病防治法》第40條、《職業(yè)病診斷與鑒定管理辦法》第10條的規(guī)定，勞動者可以選擇用人單位所在地或本人居住地的職業(yè)病診斷機(jī)構(gòu)進(jìn)行診斷。此處的“居住地”是指勞動者的經(jīng)常居住地。此處的“診斷機(jī)構(gòu)”是指省級衛(wèi)生行政部門批準(zhǔn)的、具有職業(yè)病診斷條件并擁有一定數(shù)量的從事職業(yè)病診斷資格醫(yī)師的醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)承擔(dān)。根據(jù)《衛(wèi)生部關(guān)于對異地職業(yè)病診斷有關(guān)問題的批復(fù)》，在塵肺病診斷中涉及晉級診斷的，原則是應(yīng)當(dāng)在原診斷機(jī)構(gòu)進(jìn)行診斷。對職業(yè)病診斷結(jié)論不服的，應(yīng)當(dāng)按照《職業(yè)病診斷與鑒定管理辦法》申請鑒定，而不宜尋求其他機(jī)構(gòu)再次診斷。需要指出的是，如果勞動者沒有依照有關(guān)規(guī)定確定診斷機(jī)構(gòu)的，所作的職業(yè)病診斷無效。衛(wèi)生行政部門將依照《職業(yè)病防治法》的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。二、職業(yè)病鑒定費(fèi)用由誰支付根據(jù)《職業(yè)病防治法》第32條的有關(guān)規(guī)定，對從事接觸職業(yè)病危害作業(yè)的勞動者，用人單位應(yīng)當(dāng)按照國務(wù)院衛(wèi)生行政部

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武漢拖欠工資找哪個部門

用人單位拖欠工資的，勞動者可以并向勞動行政部門進(jìn)行投訴。相關(guān)行政部門接到投訴后，會進(jìn)行調(diào)查，若投訴屬實(shí)的，會責(zé)令用人單位支付相應(yīng)的工資。勞動者也可以可以到當(dāng)?shù)厝肆Y源和社會保障局勞動爭議仲裁委員會申請仲裁，要求用人單位支付工資。但仲裁的時效一般為1年。勞動者對仲裁裁決不服，或者勞動爭議仲裁委員會逾期未處理的，可以向法院提起訴訟，要求用人單位支付相應(yīng)工資。勞動者有欠條的，可以直接起訴到法院或向法院申請支付令，要求用人單位支付欠條里的工資數(shù)額。拖欠工資找哪個部門？（一）當(dāng)面臨用人單位拖欠工資時，勞動者可以到勞動部門舉報(bào)并要求用人單位給予50％－－100％的補(bǔ)償（參見《勞動合同法》85條）；（二）勞動者也可以向勞動保障行政部門投訴，請求干預(yù)并查處；（三）或者直接向勞動爭議仲裁委員會提出仲裁申請?！吨腥A人民共和國勞動爭議調(diào)解仲裁法》第十六條因支付拖欠勞動報(bào)酬、工傷醫(yī)療費(fèi)、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償或者賠償金事項(xiàng)達(dá)成

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一、房屋損壞鑒定標(biāo)準(zhǔn)房屋損壞鑒定標(biāo)準(zhǔn)包括：房屋完損狀況檢測、房屋安全檢測、房屋損壞趨勢檢測、房屋結(jié)構(gòu)和功能改變檢測、房屋抗震能力檢綜合檢測以及其他檢測。房屋質(zhì)量檢測是運(yùn)用一定的技術(shù)手段和方法，通過對存量房屋質(zhì)量(而不是在建工程質(zhì)量)，特別是對行檢查測定，實(shí)施動態(tài)監(jiān)控，以起到保障國家人民生命財(cái)產(chǎn)的安全，促進(jìn)現(xiàn)有房屋資源的充分、合理利用，保證社會的穩(wěn)定作。二、房屋鑒定找哪個部門房屋質(zhì)量鑒定要找當(dāng)?shù)氐慕ㄖこ藤|(zhì)量監(jiān)督部門（建設(shè)局監(jiān)理公司或城鄉(xiāng)建設(shè)工程質(zhì)量檢測中心）。房屋質(zhì)量問題，也稱房屋質(zhì)量缺陷，是指房屋建筑工程的質(zhì)量不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)以及合同的約定。由此定義可知，并不是所有可見的房屋瑕疵都是質(zhì)量缺陷，比如細(xì)微裂縫，非常微小的傾斜，如果這些瑕疵在工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)容許的范圍內(nèi)，則不構(gòu)成質(zhì)量問題，購房者只能容忍。購房者，應(yīng)該持房屋用地手續(xù)（土地使用權(quán)證）、建設(shè)手續(xù)（建設(shè)用地規(guī)劃許可證、選址意見書、

2023-06-26

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業(yè)主
房屋質(zhì)量檢測要由哪個部門去做？

房屋質(zhì)量鑒定找具有房屋質(zhì)量鑒定資質(zhì)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響房主正常居住使用的，房屋可以請求解除房屋買賣合同和要求開發(fā)商賠償損失；如果只是細(xì)小瑕疵，可以聯(lián)系開發(fā)商進(jìn)行維修。一、房屋質(zhì)量問題要怎么辦(一)因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格，買受人可以請求解除合同和賠償損失。由于房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題直接關(guān)系到使用的安全性，而且修復(fù)不可能或成本過高，買受人一般可解除合同并要求賠償損失。(二)對房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，嚴(yán)重影響正常居住使用的情形，法律容許購房者可解除合同并要求賠償損失。當(dāng)然如果買受人認(rèn)為要求賣房人進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)由于修復(fù)造成的交付遲延責(zé)任或賠償其他損失，更為合算時，也可選擇要求修復(fù)。(三)對于其他質(zhì)量問題，由于未對居住使用造成嚴(yán)重影響，只能要求賣房人進(jìn)行修復(fù)并賠償損失，不能要求退房。當(dāng)然對于不需要修復(fù)的質(zhì)量缺陷，購房

2023-02-18

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主債權(quán)
房屋質(zhì)量合格證明去哪個部門開

一、房屋質(zhì)量合格證明去哪個部門開房屋質(zhì)量問題，也稱房屋質(zhì)量缺陷，是指房屋建筑工程的質(zhì)量不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)以及合同的約定。由此定義可知，并不是所有可見的房屋瑕疵都是質(zhì)量缺陷，比如細(xì)微裂縫，非常微小的傾斜，如果這些瑕疵在工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)容許的范圍內(nèi)，則不構(gòu)成質(zhì)量問題，購房者只能容忍。在住進(jìn)新房之前，消費(fèi)者一定要找專業(yè)的房屋鑒定機(jī)構(gòu)，即當(dāng)?shù)氐慕ㄖこ藤|(zhì)量監(jiān)督部門，不然政府是不承認(rèn)的。購房者你應(yīng)該持房屋用地手續(xù)(土地使用權(quán)證)、建設(shè)手續(xù)(建設(shè)用地規(guī)劃許可證、選址意見書、施工證、施工圖紙)、消防手續(xù)等找房屋質(zhì)檢部門申請驗(yàn)收。但是房屋鑒定成本較高，根據(jù)有關(guān)部門核準(zhǔn)的鑒定價(jià)格收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，涉及房屋各個方面的檢測收費(fèi)基本上都在千元乃至萬元以上。不僅門窗收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是這樣，常見的墻體結(jié)構(gòu)裂縫、滲水等收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也是如此。二、房屋抵押銀行貸款（一）借款人或第三人所有的由我行簽發(fā)的本外幣定期儲蓄存單（折）、1999年（含

2023-04-13

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社會保險(xiǎn)
工傷傷殘鑒定機(jī)構(gòu)是哪個部門來的

工傷鑒定是在申請工傷鑒定的職工被認(rèn)定為工傷的基礎(chǔ)上，在其醫(yī)療終結(jié)或醫(yī)療期滿之后，由設(shè)區(qū)的市以上勞動能力鑒定委員會對其工傷有關(guān)事宜進(jìn)行鑒定的行為。工傷鑒定的范圍包括：勞動能力鑒定，停工留薪期鑒定確認(rèn)，護(hù)理等級鑒定，傷殘輔助器具配置鑒定等。一、司法工傷鑒定和勞動部門有區(qū)別嗎司法工傷鑒定和勞動部門有區(qū)別。區(qū)別不相同.司法工傷鑒定就是輕微傷、輕傷、重傷、死亡、勞動工傷鑒定就是一至十級傷殘。工傷鑒定是在申請工傷鑒定的職工被認(rèn)定為工傷的基礎(chǔ)上，在其醫(yī)療終結(jié)或醫(yī)療期滿之后，由設(shè)區(qū)的市以上勞動能力鑒定委員會對其工傷有關(guān)事宜進(jìn)行鑒定的行為。工傷鑒定的范圍包括：勞動能力鑒定，停工留薪期鑒定確認(rèn)，護(hù)理等級鑒定，傷殘輔助器具配置鑒定等。二、工傷假期是多少天工傷假期的期限一般是在一年之內(nèi)，具體的計(jì)算時間不能超過十二個月，對此的具體規(guī)定主要是停工留薪期一般不超過12個月，傷情嚴(yán)重或者情況特殊，經(jīng)設(shè)區(qū)的市級勞動能力鑒定

2023-03-18

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