贈(zèng)予子女父母房屋多年后可以反悔嗎
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時(shí)間： 2023-04-11 09:31:49
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贈(zèng)與未成年子女房屋已辦理過戶登記或贈(zèng)與公證的多年后不能反悔。享有產(chǎn)權(quán)的房屋所有人有權(quán)自由處分自己的房產(chǎn)將房產(chǎn)贈(zèng)與他人并簽訂房產(chǎn)贈(zèng)與合同，贈(zèng)與合同贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。
一、房產(chǎn)除名需要哪些手續(xù)
1、父母與子女間的房產(chǎn)證除名。子女可以通過房產(chǎn)贈(zèng)與的方式將自己的份額轉(zhuǎn)讓給父母。房產(chǎn)贈(zèng)與的流程：房屋贈(zèng)與的雙方當(dāng)事人憑房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與合同等材料，按規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)，辦理公證和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2、將父母的名字進(jìn)行房產(chǎn)證除名，則可以采取析產(chǎn)的方式。材料：房屋所有權(quán)證書，析產(chǎn)協(xié)議及公證書等。
二、夫妻離婚房產(chǎn)過戶給孩子怎么做
(1)房屋贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立房屋贈(zèng)與的書面合同，即贈(zèng)與書。房產(chǎn)贈(zèng)與合同書范本。根據(jù)規(guī)定，房屋贈(zèng)與一定要采用書面形式。
(2)房屋贈(zèng)與的雙方當(dāng)事人憑房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與合同等材料，按規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)。
(3)辦理公證。根據(jù)國家及本市的有關(guān)規(guī)定，房屋贈(zèng)與必須辦理公證手續(xù)。
(4)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。房屋贈(zèng)與當(dāng)事人到房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)轉(zhuǎn)移過戶登記，并提交下列材料：過戶申請(qǐng)書;身份證件;房地產(chǎn)權(quán)證;贈(zèng)與書及公證書;有關(guān)稅費(fèi)的收據(jù)。
(5)贈(zèng)與人將房屋交付受贈(zèng)人。
這里的交付以辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為準(zhǔn)。如果未辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，但當(dāng)事人之間訂立了書面贈(zèng)與合同，且贈(zèng)與人已將房屋產(chǎn)權(quán)證原件交給受贈(zèng)人的，
根據(jù)最高人民法院的規(guī)定，也應(yīng)當(dāng)認(rèn)定贈(zèng)與成立。
三、贈(zèng)與協(xié)議是啥意思?
贈(zèng)與合同是指贈(zèng)與方將自己所有的物品、現(xiàn)金或者某種權(quán)利贈(zèng)送給他人的行為。贈(zèng)與合同通常是單務(wù)合同，即合同生效后，贈(zèng)與方負(fù)有將贈(zèng)與物交給受贈(zèng)人的義務(wù)而不享有任何權(quán)利；受贈(zèng)方享有領(lǐng)取贈(zèng)與物的權(quán)利而不承擔(dān)義務(wù)。贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定。贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。
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不可以反悔。父母在離婚協(xié)議中達(dá)成將房產(chǎn)贈(zèng)與未成年子女的內(nèi)容，與解除婚姻關(guān)系密不可分，且亦有在物質(zhì)上給予子女一定補(bǔ)償，保障子女良好居住環(huán)境的意圖，有利于未成年人的健康成長(zhǎng)，屬于道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與，應(yīng)認(rèn)定為不可撤銷的贈(zèng)與合同。父母房產(chǎn)贈(zèng)送給子女應(yīng)該怎么辦理過戶？（1）房屋贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立房屋贈(zèng)與的書面合同，即贈(zèng)與書。根據(jù)規(guī)定，房屋贈(zèng)與一定要采用書面形式。（2）房屋贈(zèng)與的雙方當(dāng)事人憑房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與合同等材料，按規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)。（3）辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見。第一千零七十九條夫妻一方要求離婚的，可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解；如2023-07-1886人看過 -
一、子女贈(zèng)予父母的房產(chǎn)可以變更回來嗎可以，房產(chǎn)贈(zèng)與，就是指一方當(dāng)事人自愿將自己的私有房產(chǎn)無償給予另一方，對(duì)方當(dāng)事人也愿意接受的行為，房屋贈(zèng)與的雙方當(dāng)事人應(yīng)訂立贈(zèng)與合同。不動(dòng)產(chǎn)變更登記，沒有特殊情況就不能撤銷，子女在接受房產(chǎn)贈(zèng)與之后已經(jīng)獲得了房屋的所有權(quán)利，可以對(duì)其進(jìn)行再次的贈(zèng)與回父母，并且不征收個(gè)人所得稅?！睹穹ǖ洹返诹倭龡l受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與：(一)嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人近親屬的合法權(quán)益;(二)對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行;(三)不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。贈(zèng)與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。二、直系親屬房屋贈(zèng)與房產(chǎn)過戶費(fèi)用直系親屬之間的房屋贈(zèng)與過戶主要可以分為兩種：夫妻之間，父母與子女之間。1、夫妻之間根據(jù)2013年12月31日國家稅務(wù)總局及財(cái)政部發(fā)布的通知得知：在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻一方所有，變更為夫妻雙方共有或另2023-04-26164人看過 -
結(jié)婚證一、子女房子贈(zèng)予父母需交多少稅辦理贈(zèng)與過戶的步驟為：贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立贈(zèng)與書（關(guān)于房屋贈(zèng)與的書面合同）——受贈(zèng)人憑原房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與書，交納契稅，領(lǐng)取契證——辦理公證——辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)——贈(zèng)與人將房屋交付受贈(zèng)人。贈(zèng)與過戶稅費(fèi)主包括以下幾種：1.營(yíng)業(yè)稅近親屬和具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關(guān)系的人之間贈(zèng)與房產(chǎn)，免征營(yíng)業(yè)稅，也就是說父母將房產(chǎn)過戶給子女是不用繳納營(yíng)業(yè)稅的。2.契稅契稅這一項(xiàng)是主要的費(fèi)用支出項(xiàng)。根據(jù)《實(shí)施細(xì)則》第四條規(guī)定：契稅的計(jì)稅依據(jù)：（二）土地使用權(quán)贈(zèng)與、房屋贈(zèng)與，由征收機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場(chǎng)價(jià)格核定。因此，受贈(zèng)人需要全額繳納契稅，稅率為3%。所以如果父母將一套價(jià)值300萬的房子贈(zèng)與子女，子女就需要繳納9萬元的稅費(fèi)。3.印花稅印花稅是需要全額繳納的，由訂立合同的雙方當(dāng)事人按照0.05%的比例繳納，數(shù)額較小。4.個(gè)人所得稅與營(yíng)業(yè)稅一樣，近親屬和具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關(guān)系的2023-03-08281人看過 -
婚前財(cái)產(chǎn)父母去世之前是不可以繼承房產(chǎn)的。繼承從被繼承人死亡時(shí)才開始，父母去世之前繼承還未開始，是不得繼承房產(chǎn)的。根據(jù)規(guī)定，繼承從被繼承人死亡時(shí)開始，繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。一、宅基地房屋繼承是怎么樣的？宅基地房屋所有人去世后，由繼承人繼承房屋，如果有遺囑的，按遺囑繼承，沒有遺囑的，以法定方式繼承。繼承房屋要辦理過戶登記?！吨腥A人民共和國民法典》第二百零九條【不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第一千一百二十一條【繼承開始的時(shí)間及死亡先后的推定】繼承從被繼承人死亡時(shí)開始。相互有繼承關(guān)系的數(shù)人在同一事件中死亡，難以確定死亡時(shí)間的，推定沒有其他繼承人的人先死亡。都有其他繼承人，輩份不同的，推定長(zhǎng)輩2023-03-0680人看過
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一、兒子還沒滿5年的房子可以贈(zèng)予父母嗎子女可以將房產(chǎn)贈(zèng)與給父母。根據(jù)相關(guān)規(guī)定可知，贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。子女作為房產(chǎn)的所有權(quán)人，有權(quán)將房產(chǎn)贈(zèng)與給任何人，只要依法辦理產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)即可。贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記等手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。但是，經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，不能撤銷。首先房屋贈(zèng)與人與受贈(zèng)人必須要簽訂房屋贈(zèng)與的書面合同，也就是我們所說的贈(zèng)與書。而且根據(jù)我國相應(yīng)法律法規(guī)有著明確規(guī)定，房屋贈(zèng)與一定要采用書面的形式來進(jìn)行簽署，還有房屋贈(zèng)與的雙方當(dāng)事人憑房屋所有權(quán)證，贈(zèng)與合同等相關(guān)的材料必須繳納相應(yīng)的稅費(fèi)，在做完這些之后，在有關(guān)機(jī)構(gòu)辦理相應(yīng)的公證。這一點(diǎn)是必須要做的，因?yàn)榉课莨C是必須要按照法律法規(guī)進(jìn)行相應(yīng)的公證，這樣做最主要的目的也是2023-04-0378人看過 -
法律綜合知識(shí)一、父母去世子女可以把房子贈(zèng)予父親侄兒么此項(xiàng)手續(xù)頗為簡(jiǎn)易便捷，只需召集并聚集父母親的全體子女及父親的侄子們（務(wù)必全員出席），簽署一份贈(zèng)與協(xié)議。在這份協(xié)議中，甲方為父母親的子女，乙方則為父親的侄子。協(xié)議的核心內(nèi)容即是，甲方即所有子女，自愿放棄對(duì)父母房產(chǎn)（請(qǐng)注意，并非是父母所有的財(cái)產(chǎn)）的繼承權(quán)利，將該房產(chǎn)無償贈(zèng)予給乙方。所有參與者均需親自簽名并按手印以示確認(rèn)?！睹穹ǖ洹返诹傥迨邨l贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。二、父母去世子女需要辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)嗎在雙親離世之后，其子女有義務(wù)申請(qǐng)辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)，在此過程中，需經(jīng)歷房屋評(píng)估、公示繼承、公證和正式認(rèn)領(lǐng)權(quán)屬等環(huán)節(jié)。凡是已經(jīng)取得《房地產(chǎn)權(quán)證》的物業(yè)，若在權(quán)屬人離世以后，其合法繼承人便可向相關(guān)部門提出申請(qǐng)，辦理該物業(yè)的繼承登記手續(xù)?！睹穹ǖ洹返谝磺б话俣邨l遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父2024-07-26424人看過 -
一、父母贈(zèng)予子女房屋過戶買賣和贈(zèng)予哪個(gè)劃算房屋贈(zèng)與比買賣更劃算。房屋贈(zèng)與：直系親屬和非直系親屬的贈(zèng)與成本有區(qū)別，直系親屬成本只有契稅；非直系親屬贈(zèng)與贈(zèng)與成本有三個(gè)，其中契稅和稅的計(jì)算方式與買賣完全一致，個(gè)稅則是全額的20%。房屋買賣：通常就是一手交錢一手交貨，雙方是需要支付對(duì)價(jià)，這是二者最主要的區(qū)別。房產(chǎn)贈(zèng)與，是指房地產(chǎn)權(quán)利人將自己擁有的房地產(chǎn)，無償轉(zhuǎn)讓給他人的一種民事法律行為。由此可見，贈(zèng)與對(duì)象不只是限于子女，可能是親屬或朋友。在房屋贈(zèng)與的時(shí)候，房屋產(chǎn)權(quán)人可以自主進(jìn)行選擇，把房屋贈(zèng)與任何一人。贈(zèng)與分兩種形式，一種是直系親屬的贈(zèng)與，另一種是非直系親屬的贈(zèng)與。當(dāng)然根據(jù)贈(zèng)與的形式不同，稅費(fèi)上也會(huì)有區(qū)別。直系親屬贈(zèng)與除了一些登記費(fèi)用以外，主要是契稅，而非直系親屬間的贈(zèng)與則視同為買賣。優(yōu)勢(shì)：房屋產(chǎn)權(quán)所有人可以自主選擇，把房屋贈(zèng)與誰。贈(zèng)與方式簡(jiǎn)單便捷，而且所需承擔(dān)的費(fèi)用也不是很高，特別是限購條件下，2023-03-22268人看過 -
離婚協(xié)議父母的房可以贈(zèng)予孩子，只要贈(zèng)與合同滿足行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；意思表示真實(shí)；不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗的條件即可。一、有效的父母房產(chǎn)贈(zèng)與合同范本怎么寫父母房產(chǎn)贈(zèng)與合同范本只要符合法定民事行為有效要件就是有效的。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第一百四十三條規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效：（一）合同當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）合同當(dāng)事人意思表示真實(shí)；（三）合同不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。二、宅基地安置房離婚協(xié)議有效嗎夫妻簽訂的宅基地安置房離婚協(xié)議，當(dāng)事人有民事行為能力，是當(dāng)事人真實(shí)意思表示，不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定和公序良俗的，具有法律效力。具備下列條件的民事法律行為有效：(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;(二)意思表示真實(shí);(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。三、贈(zèng)送房子不是親屬可以嗎不論是不是親屬，都可以贈(zèng)與2023-03-10161人看過
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贍養(yǎng)義務(wù)父母給孩子贈(zèng)予房屋需要交一定的費(fèi)用。不過具體要看辦理的什么過戶手續(xù)了，如果辦理的是贈(zèng)與過戶的話，需要支付過戶費(fèi)。但是如果辦理了繼承過戶的話，那就需要支付契稅、公證費(fèi)和工本費(fèi)就行了。近親屬和具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關(guān)系的人之間贈(zèng)與房產(chǎn)，以及發(fā)生繼承、遺贈(zèng)取得房產(chǎn)的，免征個(gè)人所得稅。一、房屋過戶給子女的方式有哪些房產(chǎn)過戶給子女的方式有三種：第一種是以出讓的方式辦理過戶，也就是以買賣的方式按照交易的程序去辦理過戶。第二種是以贈(zèng)與的方式辦理過戶，先辦理贈(zèng)與公證，然后辦理房屋評(píng)估作價(jià)和房屋鑒定，最后辦理過戶。第三種是以繼承的方式辦理過戶，但這種情況需要發(fā)生在父母一方死亡的情況下，不是很常用。1、以出讓的方式將房屋過戶給子女：房屋買賣辦理過戶的主要費(fèi)用有營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅和契稅三種。其中房產(chǎn)滿五年，營(yíng)業(yè)稅是免征的，同時(shí)個(gè)稅也免征，只需要繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)，如果房產(chǎn)未滿五年，需要繳納營(yíng)業(yè)稅和個(gè)稅，同時(shí)繳納契2023-06-24207人看過 -
房子有貸款可以贈(zèng)與。其法律特征：（1）房屋贈(zèng)與合同是單務(wù)合同、無償合同贈(zèng)與人自愿單方承擔(dān)將房屋無償贈(zèng)與對(duì)方的義務(wù)，但不享受對(duì)等的權(quán)利；受贈(zèng)人則享有無償接受對(duì)方所贈(zèng)房屋的權(quán)利。一般不承擔(dān)法律上的義務(wù)，即使受贈(zèng)人在接受贈(zèng)與時(shí)附有一些義務(wù)，但這些義務(wù)并非與所取得的權(quán)利互為代價(jià)。（2）房屋贈(zèng)與合同是實(shí)踐性合同贈(zèng)與人必須把贈(zèng)與房屋實(shí)際交付給受贈(zèng)人，受贈(zèng)人接受贈(zèng)與房屋后，房屋贈(zèng)與的民事法律行為才完成，合同才算生效。但在實(shí)物交付后，則不得再行撤回贈(zèng)與。如果因贈(zèng)與人撤回贈(zèng)與而發(fā)生糾紛，受贈(zèng)方可請(qǐng)求人民法院裁決。一、什么是贈(zèng)與合同？贈(zèng)與是一種合同，是一方當(dāng)事人在法律允許的范圍內(nèi)，自愿將自己所有的財(cái)產(chǎn)無償?shù)亟o予對(duì)方當(dāng)事人所有，對(duì)方當(dāng)事人也表示接受的法律行為。給予財(cái)產(chǎn)的一方叫贈(zèng)與人，接受財(cái)產(chǎn)的一方叫受贈(zèng)人。贈(zèng)與是雙方法律行為。同時(shí)也是實(shí)踐性法律行為，也就是說，贈(zèng)與除了贈(zèng)與人有把自己的財(cái)產(chǎn)無償?shù)亟o予他人所有的意思2023-03-11117人看過 -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)父母給孩子贈(zèng)予房屋需要交一定的費(fèi)用。不過具體要看辦理的什么過戶手續(xù)了，如果辦理的是贈(zèng)與過戶的話，需要支付過戶費(fèi)。但是如果辦理了繼承過戶的話，那就需要支付契稅、公證費(fèi)和工本費(fèi)就行了。近親屬和具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關(guān)系的人之間贈(zèng)與房產(chǎn)，以及發(fā)生繼承、遺贈(zèng)取得房產(chǎn)的，免征個(gè)人所得稅?；榍案改纲?zèng)予的房屋如何處理婚前父母贈(zèng)與的房子的處理方式：父母如果在婚前贈(zèng)與房產(chǎn)，但是沒有明確表示房產(chǎn)是贈(zèng)與給夫妻雙方的，則房產(chǎn)屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)依法不予分割，仍歸受贈(zèng)人個(gè)人所有。在婚前，父母如果贈(zèng)與房產(chǎn)，且房產(chǎn)明確表示是贈(zèng)與給夫妻雙方的，則房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)由雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由法院依法作出判決?！吨腥A人民共和國城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第七條應(yīng)當(dāng)按照下列程序辦理：（一）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同；（二）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后九十日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有2023-07-11155人看過 -
甲方(父母)：_______________________住所：身份證號(hào)：乙方(子女)：_______________________住所：身份證號(hào)：為明確雙方本次贈(zèng)與房屋行為的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方本著誠實(shí)信用的原則，并根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，制訂本協(xié)議，以資共同遵守。第一條甲方?jīng)Q定將位于_________區(qū)_________街_________樓_________層_________號(hào)的房屋一套，建筑面積_________平方米無償贈(zèng)與給乙方;乙方同意接受此贈(zèng)與。第三條甲方保證本次贈(zèng)與并無任何惡意，而且已將其所知的一切包括瑕疵在內(nèi)的注意事項(xiàng)告知乙方(但甲方不保證本次贈(zèng)與物完全無瑕疵)，否則，愿意對(duì)因此給乙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條甲方的要求：將該房產(chǎn)僅贈(zèng)與乙方(兒子或女兒)一人，其他與乙方相關(guān)的親屬都無權(quán)享有該房產(chǎn)任何權(quán)力。第八條違反本協(xié)議的約定為違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九條本協(xié)議一2023-06-14377人看過
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夫妻共同財(cái)產(chǎn)婚后一方父母資助子女買房的，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對(duì)自己子女的贈(zèng)與，該房產(chǎn)認(rèn)定為出資方子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，對(duì)方無權(quán)請(qǐng)求分割該房產(chǎn)。如果婚后一方父母出資給子女買房，產(chǎn)權(quán)登記在夫妻雙方名下的，屬于夫妻共同所有的房產(chǎn)，是對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，因此離婚時(shí)房產(chǎn)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。一、根據(jù)法律規(guī)定婚后一方父母出資買房離婚財(cái)產(chǎn)怎么分割一方父母出資買房在離婚時(shí)的財(cái)產(chǎn)分割有兩種情況。第一種，婚后一方父母全額出資買房，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下，只能視為出資父母對(duì)自己子女的贈(zèng)與，該房產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為出資方子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不參與共同財(cái)產(chǎn)的分割。第二種，婚后一方父母出資買房，產(chǎn)權(quán)登記在另一方名下，若沒有經(jīng)過公證證明財(cái)產(chǎn)為父母贈(zèng)與一方，在離婚房產(chǎn)分割時(shí)，一般認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。二、婚后房產(chǎn)父母出資離婚時(shí)該房產(chǎn)如何分割婚后房產(chǎn)父母出資離婚時(shí)該房產(chǎn)的分割：1、該房產(chǎn)是婚后雙方父母出資購買的，不管產(chǎn)權(quán)登記在哪一方名下，應(yīng)2023-04-12330人看過 -
法律綜合知識(shí)律師解答：可以。可以的，贈(zèng)與的股份可以收回。贈(zèng)與合同的任意撤銷是指贈(zèng)與合同成立后，在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之前，贈(zèng)與人基于自己的意思而任意撤銷贈(zèng)與合同?！睹穹ǖ洹返诹傥迨邨l贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。第六百五十八條贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定。2024-05-05112人看過
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離婚時(shí)，一般夫妻雙方對(duì)房產(chǎn)都享有所有權(quán)，如果房產(chǎn)證上寫的是男女雙方的名字，財(cái)產(chǎn)屬于夫妻雙方共同所有；如果雙方有簽訂財(cái)產(chǎn)協(xié)議，約定該財(cái)產(chǎn)歸一方個(gè)人所有的，屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。... 更多>
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父母房子贈(zèng)予房產(chǎn)子女可以贈(zèng)與父親嗎寧夏在線咨詢 2022-11-051、可以。 2、房主有將房屋贈(zèng)與給任何人的權(quán)利，只要按照規(guī)定辦理完產(chǎn)權(quán)過戶就可以。贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記等手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。 3、法律依據(jù)：《民法典》第六百五十七條贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。 -
中對(duì)未成年子女的贈(zèng)與父母可以反悔嗎廣西在線咨詢 2022-10-10答案當(dāng)然是不能撤銷。原因有以下幾點(diǎn)： 1、即使男方后悔離婚協(xié)議書上關(guān)于贈(zèng)與女兒的財(cái)產(chǎn)，但是這種情況真的沒有后悔藥可吃了。以法理學(xué)角度解釋，離婚協(xié)議約定的將共有的財(cái)產(chǎn)歸子女所有，這是一種以解除雙方身份關(guān)系目的贈(zèng)與行為。更具體說來是離婚協(xié)議主要是為解除雙方婚姻關(guān)系的目的而設(shè)定，是特定身份關(guān)系當(dāng)事人之間的、有目的的贈(zèng)與，并不違反法律的規(guī)定，具有一定的道德義務(wù)性質(zhì)，也屬一項(xiàng)諾成性的約定。因此，在離異父母雙 -
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女兒贈(zèng)予父母房子，父母去世后，孫子可以辦理過戶嗎？河南在線咨詢 2022-10-29包括:其所有子女(婚生丶繼生)丶父毌尚在世的雙老。第順序繼承人如果女兒給父母的房己完成了"，即己經(jīng)成為父母的共同財(cái)產(chǎn)。父毌又過世，其房產(chǎn)應(yīng)由第一順序繼承人共同繼承;過戶”:老人的所有孫輩 -
