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裝飾施工價款結(jié)算有哪些方式

來源：法律編輯整理時間： 2023-07-21 21:12:22 468 人看過

我國現(xiàn)行價款結(jié)算主要方法有5種。

1、按月結(jié)算。實(shí)行旬末或月中預(yù)支，月終結(jié)算，竣工后清算的方法。

2、竣工后一次結(jié)算。建設(shè)項(xiàng)目或單項(xiàng)工程全部建筑安裝工程建設(shè)期在12個月以內(nèi)，或者工程承包價值在100萬元以下的，可以實(shí)行工程價款每月月中預(yù)支，竣工后一次結(jié)算。

3、分段結(jié)算。當(dāng)年開工，當(dāng)年不能竣工的單項(xiàng)工程或單位工程按照工程形象進(jìn)度，劃分不同階段進(jìn)行結(jié)算。

4、目標(biāo)結(jié)算方式。在工程合同中，將承包工程的內(nèi)容分解成不同的控制界面，以業(yè)主驗(yàn)收控制界面作為支付工程款的前提條件。

5、結(jié)算雙方約定的其他結(jié)算方式。

裝飾施工合同糾紛案件

原告裝飾公司稱：2008年，裝飾公司承包了科技公司一項(xiàng)裝飾工程，雙方簽訂了《北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同》約定：合同總價款為70萬，如工程發(fā)生變動，按實(shí)際工程量結(jié)算，同時雙方約定科技公司應(yīng)當(dāng)按照施工進(jìn)度支付工程款。合同簽訂后，裝飾公司于當(dāng)年9月進(jìn)入現(xiàn)場施工。合同履行過程中，裝飾公司按照科技公司的要求進(jìn)行了增項(xiàng)部分的施工。工程完工后，裝飾公司多次要求科技公司支付剩余工程款及增項(xiàng)部分的工程款，但科技公司除支付部分工程款外，至今拖欠裝飾公司剩余工程款及增項(xiàng)部分工程款共計(jì)758400元，現(xiàn)裝飾公司要求科技公司支付剩余款項(xiàng)。

被告科技公司辯稱：科技公司已支付了合同價款共計(jì)925000元。雙方簽訂合同后，科技公司支付定金35000元，支付首付款40萬元，又于11月支付了49萬元，共計(jì)92．5萬元。裝飾公司在施工過程中違法分包將工程分包給個人，造成工程質(zhì)量問題，故雙方發(fā)生爭議，至今未完成結(jié)算?？萍脊疽阎Ц锻旰贤瑑r款，不同意裝飾公司的訴訟請求。

經(jīng)審理查明：2008年，科技公司與裝飾公司簽訂施工合同，（合同條款略）。2008年9月起，科技公司付給裝飾公司工程款分別為5000元、2萬元、19萬元、21萬元、3萬元、21．5萬元。裝飾公司給科技公司出具的兩張專用收據(jù)上均表明系部分三期工程款。

2008年11月21日，裝飾公司向科技公司出具承諾，載明：今科技公司付裝飾公司中期款24．5萬元。我公司為安撫施工工人的情緒，將發(fā)放部分工人的工資。

2008年11月25日，裝飾公司的監(jiān)理和科技公司的現(xiàn)場項(xiàng)目經(jīng)理及設(shè)計(jì)師確認(rèn)了裝飾公司的報(bào)價清單（清工輔料增減項(xiàng)明細(xì)），該報(bào)價單上項(xiàng)目與裝飾方案報(bào)價相比，均為增加的項(xiàng)目；并顯示稅后總造價為81萬元，確定項(xiàng)目折后價格為72．34萬元；首次報(bào)價79萬余元，實(shí)際折后70萬元。

庭審中，裝飾公司提交的2005年11月工程量合計(jì)僅顯示工程項(xiàng)目和數(shù)量，未顯示具體價款。科技公司表示除了裝飾公司已認(rèn)可且開具專用收據(jù)的已付工程款67萬元之外，2008年11月21日的承諾顯示其已給付裝飾公司工程款24．5萬元，共計(jì)應(yīng)91．5萬元，最后24．5萬元的支付形式為1張支票，但科技公司未在本院指定的期限內(nèi)提交證據(jù)予以證明。裝飾公司表示科技公司已付款67萬元，且均已經(jīng)開具了專用收據(jù)，并表示立案時其以為科技公司已付款為66．5萬元，故訴訟請求多主張了5000元。科技公司表示雖然工程已經(jīng)入住，但雙主對增項(xiàng)部分的工程量沒有達(dá)成一致，工程未竣工驗(yàn)收。科技公司聲稱找了其他施工單位負(fù)責(zé)收尾工程，但未在法院指定的期限內(nèi)提交證據(jù)予以證明。裝飾公司表示雖然沒有驗(yàn)收，但該工程已投入使用，應(yīng)視為驗(yàn)收合格。

本院認(rèn)為，科技公司和裝飾公司于2008年簽訂的施工合同系雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，并不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，當(dāng)屬有效。該合同對雙方當(dāng)事人均具有法律約束力，雙方均應(yīng)依均履行各自的義務(wù)。

科技公司和裝飾公司在裝飾方案報(bào)價中確認(rèn)最后優(yōu)惠價70萬，中期發(fā)生變更，以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)，工程量若與實(shí)際不符，以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)；且科技公司認(rèn)可確實(shí)存在增加的工程量，因此本院認(rèn)為涉訴工程量確有增加，科技公司應(yīng)當(dāng)給付增項(xiàng)部分的價款。

至于增項(xiàng)部分的價款，科技公司和裝飾公司在報(bào)價單（清工輔料增減項(xiàng)明細(xì)）上面確認(rèn)該報(bào)價單的稅后總造價為81．7萬元，本次已確定項(xiàng)目折后價72．34萬元；首次報(bào)價79萬元，實(shí)際折后為70萬元；且該報(bào)價單顯示的項(xiàng)目與裝飾方案報(bào)價相比，均為增加的項(xiàng)目，未顯示減少的項(xiàng)目。綜上，本院認(rèn)定涉訴工程的總價款為首次報(bào)價70萬元加增項(xiàng)部分的價款72．34萬元，共計(jì)142．34萬元。

科技公司雖表示已付工程款為91．5萬元，但其提交的裝飾公司的專用收據(jù)顯示已付款總金額為67萬元，其提交的2008年11月的承諾載明：今甲方科技公司付乙方裝飾公司的中期款24．5萬元。我公司為安撫施工工人的情緒，將發(fā)放部分工人的工資。科技公司雖表示其于2008年11月用1張支票的形式支付了承諾顯示的該筆款項(xiàng)，但未舉證證明，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)舉證不能的不利后果。裝飾公司向科技公司出具的兩張專用收據(jù)上均表明2008年11月給付的3萬元及21．5萬元均為部分三期工程款。依據(jù)涉訴合同中付款方式的約定及上述承諾中顯示的中期款24．5萬元，本院認(rèn)定承諾中顯示的中期款24．5萬元系科技公司于2008年11月給付的3萬元及21．5萬元之和，故科技公司實(shí)際給付裝飾公司的價款為67萬元，尚欠75．34萬元至今未付。

關(guān)于工程竣工驗(yàn)收的問題，因涉訴工程已經(jīng)入住使用，依據(jù)涉訴合同第十條工程驗(yàn)收的約定，科技公司擅自入住視同驗(yàn)收合格，故本安認(rèn)為涉訴工程應(yīng)視為驗(yàn)收合格，依據(jù)涉訴合同關(guān)于工程付款方式的約定，科技公司應(yīng)當(dāng)立即付清剩余價款，故裝飾公司要求科技公司支付拖欠的剩余工程款及增項(xiàng)部分的工程款共計(jì)75．34萬元的訴訟請求，本院予以支持。

科技公司雖表示收尾工程由其委托其他施工單位完成，但未舉證證明，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)舉證不能的不利后果，故其關(guān)于工程竣工的抗辯理由，本院不予采信。

綜上，判決被告科技公司給付原告裝飾公司價款75．34萬元，于本判決生效之日起十日內(nèi)付清。

《建設(shè)工程價款結(jié)算暫行辦法》第十二條工程預(yù)付款結(jié)算應(yīng)符合下列規(guī)定：

（一）包工包料工程的預(yù)付款按合同約定撥付，原則上預(yù)付比例不低于合同金額的10％，不高于合同金額的30％，對重大工程項(xiàng)目，按年度工程計(jì)劃逐年預(yù)付。計(jì)價執(zhí)行《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價規(guī)范》的工程，實(shí)體性消耗和非實(shí)體性消耗部分應(yīng)在合同中分別約定預(yù)付款比例。

（二）在具備施工條件的前提下，發(fā)包人應(yīng)在雙方簽訂合同后的一個月內(nèi)或不遲于約定的開工日期前的7天內(nèi)預(yù)付工程款，發(fā)包人不按約定預(yù)付，承包人應(yīng)在預(yù)付時間到期后10天內(nèi)向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付的通知，發(fā)包人收到通知后仍不按要求預(yù)付，承包人可在發(fā)出通知14天后停止施工，發(fā)包人應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包人支付應(yīng)付款的利息（利率按同期銀行貸款利率計(jì)），并承擔(dān)違約責(zé)任。

（三）預(yù)付的工程款必須在合同中約定抵扣方式，并在工程進(jìn)度款中進(jìn)行抵扣。

（四）凡是沒有簽訂合同或不具備施工條件的工程，發(fā)包人不得預(yù)付工程款，不得以預(yù)付款為名轉(zhuǎn)移資金。

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1、本合同工程價款結(jié)算采用綜合總價包干的方式，總價為元，大寫：，包干價均含人工費(fèi)、材料費(fèi)、工具輔料費(fèi)、管理費(fèi)、施工用水用電費(fèi)、利潤、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)等。綜合價不作任何調(diào)整。2、如甲方對工程施工作變更，因變更所產(chǎn)生的費(fèi)用增減按實(shí)進(jìn)行增減結(jié)算。3、本協(xié)議履行期間的任何材料、人工、機(jī)械等市場因素價格發(fā)生變化，本協(xié)議的價格均不作任何調(diào)整。一、工程進(jìn)度款計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)是什么1、工程進(jìn)度款的計(jì)算，主要涉及兩個方面：一是工程量的計(jì)量；二是單價的計(jì)算方法。2、單價的計(jì)算方法，主要根據(jù)由發(fā)包人和承包人事先約定的工程價格的計(jì)價方法決定。目前我國一般來講，工程價格的計(jì)價方法可以分為工料單價和綜合單價兩種方法。3、二者在選擇時，既可采取可調(diào)價格的方式，即工程價格在實(shí)施期間可隨價格變化而調(diào)整，也可采取固定價格的方式，即工程價格在實(shí)施期間不因價格變化而調(diào)整，在工程價格中已考慮價格風(fēng)險(xiǎn)因素并在合同中明確了固定價格所包括的內(nèi)容和范圍。4

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1、初步設(shè)計(jì)已經(jīng)批準(zhǔn)；2、項(xiàng)目已列入年度建設(shè)計(jì)劃；3、有能夠滿足施工需要的設(shè)計(jì)文件、技術(shù)資料；4、建設(shè)資金與主要設(shè)備來源已基本落實(shí)；5、招投標(biāo)的工程中標(biāo)通知書已下達(dá)；6、相關(guān)書面文件需要齊全；7、合同主體清晰；一、訂立施工合同主體的權(quán)力義務(wù)合同中規(guī)定了為保證工程順利進(jìn)行，甲乙雙方應(yīng)做的工作。對于消費(fèi)者來講，尤其應(yīng)注意合同中規(guī)定的下列幾項(xiàng)：為確保建筑物安全，不能拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)。如果拆改原建筑物的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線的，應(yīng)負(fù)責(zé)到房屋管理部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)。如果在施工期間，該居室仍被消費(fèi)者部分使用的，消費(fèi)者應(yīng)負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作。在不妨礙施工隊(duì)正常作業(yè)的情況下，消費(fèi)者可以隨時對工程的進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行檢查。二、施工合同雙方違約責(zé)任如果出現(xiàn)工期延誤問題，消費(fèi)者應(yīng)根據(jù)具體情況分別對待：第一種情況是雙方均不承擔(dān)責(zé)任的：工期延誤的原因是由于合同中第八條第一項(xiàng)的原因，即工程量變化或設(shè)計(jì)變

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一、裝飾工程結(jié)算書范本發(fā)包人（甲方）：承包人（乙方）：工程名稱：ＸＸＸＸ裝修工程工程建設(shè)地點(diǎn)：ＸＸＸＸＸ合同價（元）小寫：ＸＸＸＸ結(jié)算價（元）小寫：春ＸＸＸＸＸＸ春開工日期：竣工日期：備注：1、結(jié)算編制按照年月日簽訂的監(jiān)理合同還有投標(biāo)價格表；2、附件（1）：施工灶目詳單；附件（2）：施工堿目詳單；附件（3）：投標(biāo)價格表；附件（4）：施工合同；3、此表一式四份：建設(shè)單位兩份；驗(yàn)收單位一份；施工單位一份。建設(shè)單位：施工單位：代表人（簽字）：代表人（簽字）：年月日年月日驗(yàn)收單位：代表人（簽字）：年月日二、工程結(jié)算所需資料工程結(jié)算所需的資料，包括：工程的驗(yàn)收合格資料、合同、施工單位的結(jié)算書（初審結(jié)算書）及計(jì)算式、施工圖、竣工圖、隱蔽資料、設(shè)計(jì)變更資料、相關(guān)聯(lián)系單、現(xiàn)場簽證單、材料審批單價、若有甲方供應(yīng)的材料或設(shè)備，必須有甲方的扣款材料清單等與工程相關(guān)的所有結(jié)算資料。法律依據(jù)：《建設(shè)工程價款結(jié)算暫行

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1選擇正規(guī)的家裝公司，簽訂合同之前，業(yè)主應(yīng)先審查裝飾公司的手續(xù)是否齊全。2參觀裝飾公司正在施工的裝修現(xiàn)場，檢查工地施工工藝以及工人的素質(zhì)，還應(yīng)該著重檢查施工工地的管理、衛(wèi)生和防火情況。3一般裝修公司會對減項(xiàng)有約定，即如果業(yè)主要求對合同約定的工程項(xiàng)目減項(xiàng)也需要支付該項(xiàng)目一定百分比的費(fèi)用，這樣很多時候在裝修中如果業(yè)主修改裝修方案就會成為減項(xiàng)，而需要額外支付裝修公司費(fèi)用，建議把此條款改為對裝修總款額的的約定，比如約定業(yè)主不能減項(xiàng)以使整個工程費(fèi)用低于多少錢。4對裝飾公司提供的設(shè)計(jì)方案要有詳細(xì)的設(shè)計(jì)樣圖。預(yù)算報(bào)價，客戶應(yīng)該嚴(yán)格審定，如有可能找相關(guān)專家咨詢。如果委托裝飾公司選擇建材的話，裝飾公司一般會提供預(yù)選的材料樣品，客戶應(yīng)該保存以便日后檢查對照。5在簽訂合同時，應(yīng)詳細(xì)注明施工工期、幾次驗(yàn)收程序(包括材料、隱蔽工程、局部和整體驗(yàn)收等)、詳細(xì)制作過程的說明、甲乙雙方各自提供的材料的明細(xì)表和日期等，同時

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2、以審定施工圖預(yù)算為基礎(chǔ)，甲乙雙方商定工程變更增減價的方式定價。3、一般現(xiàn)有房屋裝修工程可采用以綜合單價為基礎(chǔ)商定。招標(biāo)工程的標(biāo)底價、招標(biāo)報(bào)價和施工圖預(yù)算的計(jì)價方法：1、工料單價單位估價法。單位工程分部分項(xiàng)工程量的單價為直接成本單價，按現(xiàn)行計(jì)價定額的人工、材料、機(jī)械的消耗量及其預(yù)算價格確定。其他直接成本、間接成本、利潤(酬金)、稅金等按現(xiàn)行計(jì)算方法計(jì)算。2、綜合單價單位估價法。單位工程分部分項(xiàng)工程量的單價是全部費(fèi)用單價，既包括按計(jì)價定額和預(yù)算價格計(jì)算的直接成本，也包括間接成本、利潤(酬金)、稅金等一切費(fèi)用。工程價格的計(jì)價依據(jù)是現(xiàn)行統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則、預(yù)算定額(企業(yè)報(bào)價定額)、費(fèi)用定額。為適應(yīng)市場經(jīng)濟(jì)的需要，省、自治區(qū)、直轄市的工程造價管理機(jī)構(gòu)根據(jù)市場價格的變化對人工、材料和施工機(jī)械臺班適時發(fā)布價格信息，并對新結(jié)構(gòu)、新材料、新設(shè)備、新工藝的定額缺乏進(jìn)行補(bǔ)充。積極推行工程量清單招標(biāo)和投標(biāo)報(bào)

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裝飾工程包括抹灰工程、門窗工程、吊頂工程、輕質(zhì)隔墻工程、涂刷工程、裱糊工程、飾面安裝工程、幕墻工程、細(xì)部工程等。裝飾工程包括的項(xiàng)目有：1、土建改造：按照規(guī)劃打好線槽、底盒及墻體拆除；2、水電隱蔽工程：把強(qiáng)弱電分管，分項(xiàng)，分槽布好，之后用鋼絲穿線；3、泥作工程：防水做好之后，進(jìn)行48小時關(guān)水試驗(yàn)，廚房、衛(wèi)生間墻地磚的鋪貼，地面找平，線管的暗敷；4、木作工程：局部吊頂，造型處理，柜體的制作；5、漆作工程：膩?zhàn)诱移饺?，用砂紙打磨處理后，滾一遍底漆，再刷兩遍面漆，再打磨；6、安裝工程：燈具，潔具，開關(guān)，面板，五金掛件的安裝7．清潔：開荒清潔做完之后通知業(yè)主進(jìn)行驗(yàn)收。一、門窗工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的(一)一般規(guī)定1、本章適用于木門窗制作與安裝、金屬門窗安裝、塑料門窗安裝、特種門安裝、門窗玻璃安裝等分項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn)收。2、門窗工程驗(yàn)收時應(yīng)檢查下列文件和記錄：3、門窗工程的施工圖、設(shè)計(jì)說明及其他設(shè)計(jì)文

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建筑工程價款結(jié)算有幾種方式可供選擇？

1、分段結(jié)算。這是指對于當(dāng)年開工但當(dāng)年不能竣工的項(xiàng)目，按照其工程形象進(jìn)度劃分不同階段進(jìn)行結(jié)算，其那個工程價款可以在每月預(yù)支。2、竣工后一次結(jié)算。對于規(guī)模較小的項(xiàng)目，可實(shí)行工程價款每月預(yù)支，那么竣工后－－次結(jié)算的方式。3、按月結(jié)算。4、結(jié)算雙方約定的其他的這個結(jié)算方式。建筑工程價款結(jié)算糾紛是怎么處理1、工程價款結(jié)算應(yīng)該按照合同約定進(jìn)行辦理。合同未作約定或者約定不明的，應(yīng)該依照相關(guān)規(guī)定與文件協(xié)商處理。當(dāng)事人對合同造價有爭議無法協(xié)商解決的，可以通過向人民法院提起訴訟或者申請仲裁2、《建設(shè)工程價款結(jié)算暫行辦法》第十一條工程價款結(jié)算應(yīng)按合同約定辦理，合同未作約定或約定不明的，發(fā)、承包雙方應(yīng)依照下列規(guī)定與文件協(xié)商處理：（1）國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章制度；（2）國務(wù)院建設(shè)行政主管部門、省、自治區(qū)、直轄市或有關(guān)部門發(fā)布的工程造價計(jì)價標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)價辦法等有關(guān)規(guī)定；（3）建設(shè)項(xiàng)目的合同、補(bǔ)充協(xié)議、變更簽證和現(xiàn)場簽

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競爭
裝飾施工工廠化芻議

摘要從我國裝飾施工技術(shù)的現(xiàn)狀出發(fā)，提出了工廠化裝飾的一般含義，分析了推行工廠化裝飾的可行性及意義，就我國工廠化裝飾存在的問題進(jìn)行了相關(guān)對策分析，對建筑裝飾專業(yè)人才培養(yǎng)目標(biāo)的相應(yīng)調(diào)整提出了一般思路。關(guān)鍵詞裝飾工廠化優(yōu)勢對策1我國裝飾行業(yè)施工技術(shù)現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢我國建筑裝飾施工技術(shù)的發(fā)展經(jīng)歷了五千多年的歷史，但作為一個行業(yè)，裝飾施工技術(shù)的興起得益于改革開發(fā)時期深圳特區(qū)的建設(shè)，以香港為代表的國際先進(jìn)施工技術(shù)的涌入帶來了嶄新的施工理念、方式方法和科學(xué)的控制手段、以及一系列先進(jìn)的施工機(jī)具、技術(shù)設(shè)備，大大推動了我國裝飾行業(yè)的發(fā)展。到21世紀(jì)初，已經(jīng)出現(xiàn)了國內(nèi)領(lǐng)先、接近或達(dá)到國際先進(jìn)水平的工藝技術(shù)。然而我國裝飾行業(yè)的施工技術(shù)大部分還停留在流動的手工作坊階段，傳統(tǒng)的人工操作與手工組裝方式仍主導(dǎo)著整個裝飾施工過程。由于作業(yè)手段原始，分工方法混亂而又缺乏專業(yè)性，造成我國裝飾行業(yè)包括整個建筑業(yè)幾乎沒有市場準(zhǔn)入門檻

2023-06-10

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法律綜合知識
什么是結(jié)算方式，常見的結(jié)算方式有哪些

所謂結(jié)算方式，是指用一定的形式和條件來實(shí)現(xiàn)各單位（或個人）之間貨幣收付的程序和方法。結(jié)算方式是辦理結(jié)算業(yè)務(wù)的具體組織形式，是結(jié)算制度的重要組成部分。結(jié)算方式的主要內(nèi)容包括：商品交易貨款支付的地點(diǎn)、時間和條件，商品所有權(quán)轉(zhuǎn)移的條件，結(jié)算憑證及其傳遞的程序和方法等?，F(xiàn)行的銀行結(jié)算方式包括：銀行匯票、商業(yè)匯票、銀行本票、支票、匯兌、委托收款、異地托收承付結(jié)算方式等七種。這七種結(jié)算方式根據(jù)結(jié)算形式的不同，可以劃分為票據(jù)結(jié)算和支付結(jié)算兩大類；根據(jù)結(jié)算地點(diǎn)的不同，可以劃分為同城結(jié)算方式、異地結(jié)算方式和通－用結(jié)算方式三大類。其中，同城結(jié)算方式是指在同一城市范圍內(nèi)各單位或個人之間的經(jīng)濟(jì)往來，通過銀行辦理款項(xiàng)劃轉(zhuǎn)的結(jié)算方式，具體有支票結(jié)算方式和銀行本票結(jié)算方式。異地結(jié)算方式是指不同城鎮(zhèn)、不同地區(qū)的單位或個人之間的經(jīng)濟(jì)往來通過銀行辦理款項(xiàng)劃轉(zhuǎn)的結(jié)算方式，具體包括銀行匯票結(jié)算方式、匯兌結(jié)算方式和異地托收承付結(jié)算

2023-12-12

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法律綜合知識
國家住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范最新版內(nèi)容有哪些？

1．總則1．0．1為住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范，保證工程質(zhì)量，保障人身健康和財(cái)產(chǎn)安全，保護(hù)環(huán)境，維護(hù)公共利益，制定本規(guī)范。1．0．2本規(guī)范適用于住宅建筑內(nèi)部的裝飾裝修工程施工。1．0．3住宅裝飾裝修工程施工除應(yīng)執(zhí)行本規(guī)范外，尚應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范的規(guī)定。2．術(shù)語2．0．1住宅裝飾裝修。為了保護(hù)住宅建筑的主體結(jié)構(gòu)，完善住宅的使用功能，采用裝飾裝修材料或飾物，對住宅內(nèi)部表面和使用空間環(huán)境所進(jìn)行的處理和美化過程。2．0．2室內(nèi)環(huán)境污染。指室內(nèi)空氣中混入有害人體建康的氡、甲醛、苯、氨、總揮發(fā)性有機(jī)物等氣體的現(xiàn)象。2．0．3基體。建筑物的主體結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)。2．0．4基層。直接承受裝飾裝修施工的表面層。3．基本規(guī)定3．1施工基本要求3．1．1施工前應(yīng)進(jìn)行設(shè)計(jì)交底工作，并應(yīng)對施工現(xiàn)場進(jìn)行核查，了解物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定。3．1．2各工序，各分項(xiàng)工程應(yīng)自檢、互檢及交接檢。3．1．3施工中，嚴(yán)禁損壞房屋

2024-01-13

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工程結(jié)算
工程結(jié)算低于合同價的處理方式是哪些

工程結(jié)算低于合同價的處理方式如下：1、應(yīng)參照施工合同的約定結(jié)算工程價款。建設(shè)工程施工合同無效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價款的，應(yīng)予支持；2、應(yīng)按照定額結(jié)算工程價款。按照施工成本價進(jìn)行結(jié)算，對雙方均無損失，按照施工成本價據(jù)實(shí)結(jié)算是公平的，更有利于維護(hù)合同的穩(wěn)定性和平衡雙方利益；3、參照合同約定結(jié)算工程款，并將合同約定價款與成本價之間的差額作為損失計(jì)入。一、工程合同無效違約責(zé)任是什么違約責(zé)任有三種基本形式，即繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施和賠償損失。除此之外，違約責(zé)任還有其他形式，如違約金和定金責(zé)任。相關(guān)法律規(guī)定：第二條建設(shè)工程施工合同無效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價款的，應(yīng)予支持。第三條建設(shè)工程施工合同無效，且建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格的，按照以下情形分別處理：（一）修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，發(fā)包人請求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用的，應(yīng)予支持

2023-06-23

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現(xiàn)金本票
銀行有哪些結(jié)算方式

1.銀行匯票，單位或個人，同城或異地，一個月，按實(shí)際金額付款，可背書，可轉(zhuǎn)賬也可支現(xiàn)，取消500元起點(diǎn)限制。2.商業(yè)匯票，單位，同城或異地，提示后10日，分為商業(yè)承兌匯票和銀行承兌匯票，須具有真實(shí)的交易關(guān)系或債權(quán)債務(wù)關(guān)系才能使用。商業(yè)匯票付款期限最長不超過6個月。3.銀行本票，單位或個人，同城，2個月，分為定額本票和不定額本票，定額本票面值分別為1000元、5000元、10000元和50000元?？杀硶瑔挝徊挥韬灠l(fā)現(xiàn)金本票。4.支票，單位或個人，同城，出票后10天，劃線支票只能轉(zhuǎn)賬，空頭支票處罰(銀行5%不低于1000，持票人2%)，取消了100元起點(diǎn)限制。5.信用卡，單位或個人，同城或異地，單位卡不得用于10萬元以上結(jié)算和支取現(xiàn)金。6.匯兌，單位或個人，異地信匯和電匯。7.委托收款，單位或個人，同城或異地，3日內(nèi)通知，郵寄或電報(bào)，取消了部分拒付。8.托收承付，國有企業(yè)、供銷社、審查同意

2023-05-05

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工程造價
解決建設(shè)工程價款結(jié)算糾紛的方法有哪些？

以下是一些可以解決建設(shè)工程價款結(jié)算糾紛的方法：1. 與欠款人進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成還款協(xié)議；2. 請求追債公司的幫助；3. 要求建設(shè)單位提供按期付款的履約擔(dān)保；4. 向欠款人住所地或工程所在地的人民法院提起訴訟。以下是一些可以解決建設(shè)工程價款結(jié)算糾紛的方法：1.與欠款人進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成還款協(xié)議；2.請求追債公司的幫助；3.要求建設(shè)單位提供按期付款的履約擔(dān)保；4.向欠款人住所地或工程所在地的人民法院提起訴訟。哪些途徑可以解決建設(shè) 工程價款結(jié) 算糾紛？在工程造價結(jié)算中,雙方應(yīng)遵循“尊重合意”和“實(shí)事求是”的原則來解決不同的結(jié)算爭議。如果雙方已經(jīng)結(jié)算認(rèn)定了造價,一方反悔,則不予支持。但如果雙方約定以第三方的審價結(jié)果為準(zhǔn),一方對第三方審定的價格有異議,則不應(yīng)當(dāng)支持,除非證明第三方在審價過程中存在違法行為。如果雙方委托第三方審價但未就審價結(jié)果的效力作出約定,則可以由雙方

2023-09-19

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