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離婚后買房又復(fù)婚,房產(chǎn)是兩人的嗎
來源：法律編輯整理 時間： 2023-06-04 18:13:39 231 人看過

一、離婚后買房又復(fù)婚,房產(chǎn)是兩人的嗎

在現(xiàn)代社會中離婚已經(jīng)不是一個人們會避談的話題，離婚或者復(fù)婚對于有關(guān)的雙方并不是一件特別重要的事情，那么離婚后買房再復(fù)婚屬于共同財產(chǎn)嗎?這個需要分情況進行分析，如果是離婚后一方全資購買房屋所有權(quán)落名在自己的名下，那么其在購買房屋之后再復(fù)婚這套房屋屬于其婚前個人財產(chǎn);如果是離婚后一方貸款購買房屋所有權(quán)落名在自己的名下，那么其在購買房屋之后再復(fù)婚這套房屋在婚前支付的部分屬于其婚前個人財產(chǎn)，婚后共同還貸部分依舊屬于夫妻共同財產(chǎn)，可以主張分割;如果是離婚后一方全款購買房屋所有權(quán)落名在自己的名下，那么其在復(fù)婚后將另一方名字加上，那么視其在房屋所有權(quán)登記上的登記內(nèi)容來確定雙方對于房屋的所有權(quán)份額。

二、離婚后買房的流程有哪些

（一）當事人的房產(chǎn)是不是首套房和離婚多久沒有直接的關(guān)系，主要看當事人的名下有沒有房產(chǎn)，當事人是想享受離婚后買二套房算首套房的待遇，那要看是不是符合條件。

（二）當事人是否是首套房和離婚多久沒有直接的關(guān)系，要看在婚姻存續(xù)間，是否以共同還貸人的身份有購買房產(chǎn)的經(jīng)歷，如果是共同還貸人，那不能算作是首套的房。離婚后當事人的名下有沒有房子產(chǎn)權(quán)，如果當事人的名下有產(chǎn)權(quán)，不管離婚多久，都不再享受首套房待遇。

三、夫妻倆離婚了再買房能寫兩個人的名字嗎

夫妻倆離婚了再買房可以寫兩個人的名字。根據(jù)《民法典》規(guī)定，夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有約束力。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務(wù)，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產(chǎn)清償。

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    • 離婚后買房，之后又復(fù)婚，房產(chǎn)是否屬夫妻共有
      安徽在線咨詢 2022-10-15
      不屬于夫妻共同財產(chǎn)，是離婚后所購買，也就是屬于婚前購買的房產(chǎn)屬于自己，即使復(fù)婚也是自己的房產(chǎn)不屬于夫妻共同財產(chǎn)，如果有貸款復(fù)婚后一起還貸款的那么就有一部分屬于了。
    • 離婚后又復(fù)婚又不去復(fù)婚房產(chǎn)歸屬怎么辦
      山東在線咨詢 2022-05-25
      沒有領(lǐng)結(jié)婚證，只能算同居不算復(fù)婚，財產(chǎn)是各自名下的財產(chǎn)歸各自所有。離婚之后獲得的財產(chǎn)就屬于個人財產(chǎn)范圍，在復(fù)婚時未對財產(chǎn)做約定的，不算共同財產(chǎn)。 《民法典》第一千零六十二條，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎金、勞務(wù)報酬； （二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益； （三）知識產(chǎn)權(quán)的收益； （四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外
    • 又復(fù)婚了，離婚未分居買房后再婚婚前財產(chǎn)是怎樣的？
      湖南在線咨詢 2022-07-26
      婚后所得視為夫妻共同財產(chǎn)，不因為分居而有區(qū)別?！痘橐龇ā返谑邨l夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎金； （二）生產(chǎn)、經(jīng)營的收益； （三）知識產(chǎn)權(quán)的收益； （四）繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外； （五）其他應(yīng)當歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
    • 復(fù)婚后又離婚房產(chǎn)如何分割
      重慶在線咨詢 2021-01-13
      《婚姻法》第31條規(guī)定：“男女雙方自愿離婚的，準予離婚。雙方必須到婚姻登記機關(guān)申請離婚。婚姻登記機關(guān)查明雙方確實是自愿并對子女和財產(chǎn)問題已有適當處理時，發(fā)給離婚證。” 　　第35條規(guī)定：“離婚后，男女雙方自愿恢復(fù)夫妻關(guān)系的，必須到婚姻登記機關(guān)進行復(fù)婚登記。” 　　可見，不管是協(xié)商離婚還是訴訟離婚，一旦離婚后原婚姻關(guān)系即告終止。復(fù)婚為一新的婚姻關(guān)系。 　　《婚姻法》第18條規(guī)定：“有下列情形之一的，
    • 婚前房產(chǎn)婚后賣掉又買新房可以嗎婚后買的房
      北京在線咨詢 2022-10-10
      離婚處理婚前買的房產(chǎn)主要分為以下幾種情形：(一)婚前買房是一方個人支付。這種情形在法律上屬于夫妻個人財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)，因此不能進行分割，離婚時對該房產(chǎn)的處理只能根據(jù)產(chǎn)權(quán)人的意愿。(二)婚前買房均為二人出資。雖然還沒有結(jié)婚，但是二人共同出資買房，可以進行分割，分割方式?jīng)]有約定則按當時的出資比例。(三)一人支付首付婚后還貸。在法律上有規(guī)定，婚前買房一方支付首付的，該首付部分屬于個人財產(chǎn)，婚后還