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蘇州公有住房出售的轉(zhuǎn)移登記指南
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-11-29 12:59:12 143 人看過(guò)

1、申請(qǐng)登記(①服務(wù)臺(tái)咨詢、填表、取號(hào)等候②登記受理窗口申請(qǐng)登記,領(lǐng)取收件單);

2、發(fā)證窗口領(lǐng)證

1、房屋登記申請(qǐng)書(轉(zhuǎn)移登記);

2、申請(qǐng)人身份證明、婚姻關(guān)系證明;

3、房屋所有權(quán)證、國(guó)有土地使用權(quán);

4、蘇州市市區(qū)公有住房房改售房審批表;

5、江蘇省公有住房出售收入專用票據(jù)(第四聯(lián));

6、蘇州市市區(qū)房改售房買賣契約;

7、房屋登記委托書;

8、房屋登記機(jī)構(gòu)按規(guī)定要求提供的其他證明材料;

聲明:該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開(kāi)的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤,請(qǐng)通過(guò)反饋渠道提交信息, 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
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    (一)個(gè)人與個(gè)人之間房屋買賣。1、房產(chǎn)管理部門核發(fā)的《房屋所有權(quán)證》。2、雙方當(dāng)事人簽定的買賣合同或協(xié)議。3、以房抵債的還應(yīng)提交抵債協(xié)議書。4、法院判決、裁定的還應(yīng)提供法院的判決、裁定書及法院向房產(chǎn)管理部門出具的協(xié)助執(zhí)行通知書。5、贈(zèng)與、繼承等應(yīng)提供公證機(jī)關(guān)出具的法律文書。6、當(dāng)事人雙方身份證。(二)個(gè)人與單位、單位與單位之間房屋買賣。1、房產(chǎn)管理部門核發(fā)的《房屋所有權(quán)證》。2、雙方當(dāng)事人簽定的買賣合同或協(xié)議。3、產(chǎn)權(quán)單位主管部門批準(zhǔn)的房屋買賣批準(zhǔn)文件、法人代表證明。4、辦理房屋劃拔、轉(zhuǎn)讓、合并、改制產(chǎn)權(quán)登記還應(yīng)提供主管部門批準(zhǔn)文件及法人代表證件。5、以房抵債的還應(yīng)提交抵債協(xié)議書。6、法院判決、裁定的房屋還應(yīng)提供人民法院判決或裁定書,人民法院向房產(chǎn)管理部門出具的協(xié)助執(zhí)行通知書。7、個(gè)人的身份證和單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及法人代表證明。8、委托他人辦理的應(yīng)提供授權(quán)委托書。一、哪些情形應(yīng)申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)
    2023-05-07
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    1、房屋登記申請(qǐng)書(轉(zhuǎn)移登記);2、贈(zèng)與雙方身份證明、婚姻關(guān)系證明(受遺贈(zèng)只需申請(qǐng)人);3、經(jīng)公正的房屋贈(zèng)與書及接受房屋贈(zèng)與書、經(jīng)公證的贈(zèng)與合同、經(jīng)公證的接受遺贈(zèng)書;4、房屋所有權(quán)證、國(guó)有土地使用權(quán)證;5、房屋登記機(jī)構(gòu)按規(guī)定要求提供的其他證明材料;閱讀延伸
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  • 惠州機(jī)動(dòng)車轄區(qū)內(nèi)轉(zhuǎn)移辦理登記指南
    辦理對(duì)象需要辦理機(jī)動(dòng)車在轄區(qū)內(nèi)轉(zhuǎn)移登記的市民所需資料1、《機(jī)動(dòng)車注冊(cè)、轉(zhuǎn)移、注銷登記/轉(zhuǎn)入申請(qǐng)表;2、機(jī)動(dòng)車所有人的身份證明原件及復(fù)印件;3、機(jī)動(dòng)車轉(zhuǎn)移證明原件;4、機(jī)動(dòng)車登記證書、行駛證和機(jī)動(dòng)車號(hào)牌;5、屬于海關(guān)監(jiān)管的機(jī)動(dòng)車的,還應(yīng)當(dāng)審查《中華人民共和國(guó)海關(guān)監(jiān)管車輛解除監(jiān)管證明書或者海關(guān)批準(zhǔn)的轉(zhuǎn)讓證明;6、屬于機(jī)動(dòng)車超過(guò)檢驗(yàn)有效期的,還應(yīng)當(dāng)提交機(jī)動(dòng)車安全技術(shù)檢驗(yàn)合格證明和交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)憑證;7、如代理人代辦的,還須出示委托書和代理人的身份證明;8、法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)在機(jī)動(dòng)車轉(zhuǎn)移登記時(shí)提交的其他證明、憑證。辦事流程1、4號(hào)樓拓印車架、發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)碼并拍攝機(jī)動(dòng)車標(biāo)準(zhǔn)照片;2、機(jī)動(dòng)車查驗(yàn)區(qū)進(jìn)行車輛查驗(yàn);3、3號(hào)樓2樓檔案室2、3、4、5號(hào)窗口業(yè)務(wù)受理;4、3號(hào)樓機(jī)動(dòng)車辦證大廳確定機(jī)動(dòng)車號(hào)牌號(hào)碼;5、刷卡繳費(fèi);6、3號(hào)樓檔案室6號(hào)窗口領(lǐng)取行駛證、登記證書或機(jī)動(dòng)車號(hào)牌、檢驗(yàn)合格標(biāo)志.辦理地點(diǎn)
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    存量房買賣是通過(guò)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記取得房屋所有權(quán)證的房屋的再次買賣。存量房的買賣程序是由買賣雙方當(dāng)事人簽訂房屋買賣合同,合同生效后的30日內(nèi),向房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理轉(zhuǎn)移登記。天津市存量房轉(zhuǎn)移登記辦理指南一、因存量房屋買賣申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記的,申請(qǐng)人是買賣雙方當(dāng)事人。須提供以下要件:1、申請(qǐng)書(原件留存);2、申請(qǐng)人身份證明(查驗(yàn)原件、復(fù)印件留存);3、房屋所有權(quán)證書(原件留存);4、天津市房產(chǎn)買賣協(xié)議(原件留存);5、個(gè)人售房發(fā)票(查驗(yàn)原件);6、契稅完稅憑證(查驗(yàn)原件)。有抵押登記記載的,應(yīng)當(dāng)提交抵押權(quán)人書面同意證明(原件留存)。宅基地上農(nóng)民住宅房屋轉(zhuǎn)讓的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)村民委員會(huì)書面同意。部分房屋轉(zhuǎn)移登記引起面積變動(dòng)的,還應(yīng)當(dāng)提交房屋測(cè)繪成果報(bào)告或者測(cè)繪成果資料(原件留存)。屬于本市企事業(yè)單位出讓、受讓國(guó)有、集體非住宅房屋的,還應(yīng)當(dāng)提交《產(chǎn)權(quán)交易鑒證書》(原件留存)。購(gòu)買拍賣的房屋,申請(qǐng)
    2023-06-10
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    ??谑袊?guó)土資源局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,經(jīng)濟(jì)適用住房所有權(quán)人申請(qǐng)上市出售,須持有市住建部門出具的轉(zhuǎn)移登記準(zhǔn)予上市出售的書面意見(jiàn)。已列入拆遷公告范圍內(nèi)的公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房不得辦理轉(zhuǎn)移登記。土地出讓金的核算及地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)方面,為更好解決因政策調(diào)整而產(chǎn)生的遺留問(wèn)題,在相關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)登記配套政策出臺(tái)之前,對(duì)于涉及公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房劃撥土地應(yīng)補(bǔ)交的出讓金,采用簡(jiǎn)易方法進(jìn)行核算:即按與評(píng)估基期相適應(yīng)的宗地所在片區(qū)的基準(zhǔn)地價(jià),核算分?jǐn)偼恋貞?yīng)繳交的土地出讓金。公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記辦理流程分三種情形(一)土地權(quán)屬清楚,持有房屋產(chǎn)權(quán)證、分?jǐn)偼恋厥褂米C(或土地分割證明書)的。申請(qǐng)人可憑分?jǐn)偼恋厥褂米C(或土地分割證明書)向??谑姓?wù)中心國(guó)土局業(yè)務(wù)窗口申請(qǐng)辦理劃撥地補(bǔ)辦出讓手續(xù),繳納土地出讓金、稅金。完成劃撥地出讓手續(xù)后由申請(qǐng)人憑劃撥土地補(bǔ)辦出讓批準(zhǔn)文件等要件向??谑姓?wù)中心不動(dòng)產(chǎn)登記窗口申請(qǐng)辦理
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    2023-05-29
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    臺(tái)州市轉(zhuǎn)移登記(車輛過(guò)戶)辦理指南辦理材料1.《機(jī)動(dòng)車轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表、2.機(jī)動(dòng)車所有人身份證明原件及復(fù)印件、3.車輛過(guò)戶的證明或憑證、4.車輛登記證書、5.行駛證、6.牌照、7.《機(jī)動(dòng)車查驗(yàn)記錄表辦理流程1.過(guò)戶后在臺(tái)州管轄區(qū)內(nèi)的免費(fèi)拓印車架號(hào)(停車場(chǎng)往南邊)-->車輛拍照-->查驗(yàn)區(qū)車輛查驗(yàn)(超過(guò)檢驗(yàn)有效期的應(yīng)當(dāng)上線檢測(cè))-->車輛檔案室審查檔案-->1號(hào)大廳填表區(qū)填寫《機(jī)動(dòng)車轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表-->服務(wù)臺(tái)取號(hào)-->窗口叫號(hào)受理-->⑩窗口繳費(fèi)-->⑥⑦號(hào)窗口領(lǐng)取證件-->省牌照廠五天內(nèi)制作號(hào)牌郵寄送達(dá)。2.過(guò)戶后遷出臺(tái)州管轄區(qū)的免費(fèi)拓印車架號(hào)(停車場(chǎng)南邊)-->車輛拍照-->查驗(yàn)區(qū)車輛查驗(yàn)(超過(guò)檢驗(yàn)有效期的應(yīng)當(dāng)上線檢測(cè))-->車輛檔案室審查檔案-->1號(hào)大廳填表區(qū)填寫《機(jī)動(dòng)車轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表-->服務(wù)臺(tái)取號(hào)-->窗口叫號(hào)受理-->收費(fèi)窗口繳費(fèi)-->⑩窗口繳費(fèi)-->⑥⑦號(hào)窗口領(lǐng)取證件-->車輛
    2023-05-30
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  • 嘉興商品房轉(zhuǎn)移登記辦理指南(一手房)
    一、申請(qǐng)登記提交材料1、不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表(原件);2、申請(qǐng)人有效身份證明(復(fù)印件)[單位提交組織機(jī)構(gòu)代碼證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照等及法定代表人身份證明;境內(nèi)自然人提供居民身份證;未成年人提供戶口簿或身份證,并同時(shí)提供監(jiān)護(hù)人身份證及監(jiān)護(hù)關(guān)系證明;港澳同胞提供港澳身份證或通行證;臺(tái)灣同胞提供通行證;華僑提供中國(guó)護(hù)照;外籍人士中國(guó)居留證或護(hù)照。];3、委托他人辦理的需提供委托代理人有效身份證明(復(fù)印件);4、委托他人辦理的需提供授權(quán)委托書(原件);5、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(原件);6、地名管理部門出具的證明(原件);7、涉外人員登記需提交國(guó)家安全部門備案材料(原件);8、其他必要的證明材料(原件或復(fù)印件)。注:所提交材料為復(fù)印件的均須校驗(yàn)原件。不能提供原件的,應(yīng)提交該材料的出具機(jī)構(gòu)或法定存檔機(jī)構(gòu)確認(rèn)的與原件一致的復(fù)印件。提供的證明文件是外文的,應(yīng)當(dāng)提供中文譯本。二、辦理流程取號(hào)——申請(qǐng)?zhí)峤弧U費(fèi)——領(lǐng)證三、辦理
    2023-05-10
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    2023-05-28
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    申請(qǐng)材料:1.登記申請(qǐng)書2.申請(qǐng)人身份證明3.法定代表人及委托代理人身份證明4.分割、合并協(xié)議書或生效的法律文書5.房屋所有權(quán)證或房地產(chǎn)權(quán)證6.地稅、財(cái)政部門納稅/免稅證明審批時(shí)限:7個(gè)工作日(自出具受理清單之日起計(jì)算)。審批收費(fèi):收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):手續(xù)費(fèi):住宅:4元/㎡非住宅:0.8%(成交價(jià)或基準(zhǔn)房?jī)r(jià),成交價(jià)低于基準(zhǔn)房?jī)r(jià)的,以基準(zhǔn)房?jī)r(jià)為準(zhǔn))登記費(fèi):住宅:50元/套非住宅:550元/宗工本費(fèi):一本免收,每增加一本10元/本印花稅:5元/本收費(fèi)依據(jù):發(fā)改價(jià)格(2008)924號(hào)皖價(jià)費(fèi)(2008)76號(hào)合價(jià)房(2009)233號(hào)受理機(jī)關(guān):市房地產(chǎn)管理局
    2023-05-30
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    一、杭州房產(chǎn)預(yù)約登記類別本次推出預(yù)約服務(wù)的房產(chǎn)登記類別均為個(gè)人房產(chǎn)登記業(yè)務(wù)且為立等可取,中介代理和單位房產(chǎn)登記業(yè)務(wù)暫不開(kāi)展預(yù)約,具體登記類別如下:轉(zhuǎn)移登記(商品房買賣)抵押權(quán)設(shè)立登記(一般)轉(zhuǎn)移登記(繼承)抵押權(quán)設(shè)立登記(最高額)轉(zhuǎn)移登記(贈(zèng)與)抵押權(quán)變更登記(一般)轉(zhuǎn)移登記(析產(chǎn))抵押權(quán)變更登記(最高額)轉(zhuǎn)移登記(離婚財(cái)產(chǎn)約定)抵押注銷(包括存量房抵押注銷、抵押權(quán)預(yù)告登記注銷)轉(zhuǎn)移登記(房改購(gòu)房)變更登記(夫妻財(cái)產(chǎn)變更)存量房抵押注銷+存量房抵押變更登記(地址、坐落變更)二、房產(chǎn)區(qū)域范圍本次開(kāi)展預(yù)約登記的房產(chǎn)區(qū)域范圍為上城區(qū)、下城區(qū)、江干區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、高新(濱江)區(qū)、之江國(guó)家旅游度假區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)。三、受理地點(diǎn)和受理時(shí)間地點(diǎn)一:平海大廈辦證大廳(平海路45號(hào)平海大廈二樓)。。受理時(shí)間:周一至周五上午8:30-11:10、下午2:00-4:15(如遇節(jié)假日或夏令時(shí),根據(jù)實(shí)際調(diào)整)
    2023-05-09
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    所需材料1、市區(qū)出售公有住房審批表(一式5份)。2、房屋所有權(quán)證。3、國(guó)有土地使用權(quán)證。4、銀行現(xiàn)金解款憑證復(fù)印件。5、維修基金空白轉(zhuǎn)賬支票。相關(guān)鏈接:
    2023-12-11
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    2023-11-27
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  • 公司轉(zhuǎn)讓變更登記指南
    營(yíng)業(yè)執(zhí)照
    公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更登記的申報(bào)資料和主要內(nèi)容介紹,公司股東轉(zhuǎn)讓股權(quán)的,應(yīng)自股權(quán)轉(zhuǎn)讓之日起30日內(nèi)申請(qǐng)變更登記。申報(bào)資料1、公司法定代表人簽署、公司蓋章的《公司變更登記申請(qǐng)書》。2、《指定代表或者共同委托代理人的證明》(公司加蓋公章);及指定代表或委托代理人的身份證復(fù)印件(本人簽字)。3、原股東會(huì)決議。(全體老股東蓋章或簽字,自然人股東簽字,自然人以外的股東蓋章)主要內(nèi)容:(1)轉(zhuǎn)讓雙方當(dāng)事人、轉(zhuǎn)讓的股權(quán)份額及股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格、受讓者,其他股東優(yōu)先受讓權(quán)利的行使情況等;(2)股權(quán)轉(zhuǎn)讓后公司的股本結(jié)構(gòu);4、股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書。(轉(zhuǎn)讓雙方簽署,自然人簽字,自然人以外的蓋章)主要內(nèi)容:(1)協(xié)議雙方的名稱(姓名);(2)轉(zhuǎn)讓股權(quán)的份額及其價(jià)格;(3)轉(zhuǎn)讓的股權(quán)的交割日期;(4)股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的交付日期和交付方式;(5)訂立協(xié)議的時(shí)間、地點(diǎn)、生效方式;(6)協(xié)議雙方認(rèn)為需要明確的其他內(nèi)容(包括違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決途徑
    2023-06-05
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