從棚戶區(qū)改造到賠償一般需要多長(zhǎng)時(shí)間
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時(shí)間： 2021-12-19 23:32:04
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一、從棚戶區(qū)改造到賠償一般需要多長(zhǎng)時(shí)間
棚戶區(qū)拆遷改造是先給予補(bǔ)償后拆遷的，拆遷補(bǔ)償的支付期限，由當(dāng)事人簽訂的拆遷補(bǔ)償協(xié)議確定。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。
補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。
二、棚戶區(qū)改造和拆遷有什么區(qū)別
（一）棚戶區(qū)改造：是為惠民利民民心工程，實(shí)施棚戶區(qū)改造的根本目的是改善群眾的居住條件，兼顧完善城市功能、改善城市環(huán)境。
（二）房屋拆遷：是指因國(guó)家建設(shè)、城市改造、整頓市容和環(huán)境保護(hù)等需要，由建設(shè)單位或個(gè)人對(duì)現(xiàn)存建設(shè)用地上的房屋進(jìn)行拆除，對(duì)房屋所有者或使用者進(jìn)行遷移安置并視情況給予一定補(bǔ)償?shù)幕顒?dòng)。
三、棚戶區(qū)改造房是大產(chǎn)權(quán)嗎
（一）如果棚戶區(qū)改造之前，房屋的性質(zhì)就是有效的大產(chǎn)權(quán)房，擁有產(chǎn)權(quán)證以及土地證，或者是辦理了《不動(dòng)產(chǎn)登記證》，那么在棚改以后，不管是賠償多少套房子，房屋的性質(zhì)都是屬于大產(chǎn)權(quán)房，房屋的性質(zhì)是不會(huì)改變的。
（二）如果棚戶區(qū)改造之前，房屋的性質(zhì)就是小產(chǎn)權(quán)房，沒(méi)有辦法辦理《不動(dòng)產(chǎn)登記證》，那么可以根據(jù)產(chǎn)權(quán)人的意愿進(jìn)行選擇。如果選擇保持原樣，那么棚改后的房子還是小產(chǎn)權(quán)房。如果選擇換成大產(chǎn)權(quán)房，那么需要補(bǔ)交土地出讓金，假如賠償了好幾套房子，那么就要一起繳納土地出讓金。
（三）如果棚戶區(qū)改造之前，房屋的性質(zhì)就是小產(chǎn)權(quán)房，那么所有的辦證都是凍結(jié)的，不會(huì)因?yàn)槔U納了土地出讓金以后就會(huì)變成大產(chǎn)權(quán)房，從而獲得更多的賠償，這是不可能的。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》：第三章 補(bǔ) 償 第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。\n補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。
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一、戶口從遷移到落戶到底需要多長(zhǎng)時(shí)間戶口從遷移到落戶沒(méi)有固定的時(shí)間，主要看這幾方面耗費(fèi)的時(shí)間：1、官方處理事情的效率和手續(xù)復(fù)不復(fù)雜；2、扣除官方節(jié)假日不上班的時(shí)間；3、往返派出所所花的時(shí)間；4、準(zhǔn)備材料的時(shí)間。這些時(shí)間都是不固定的。5、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)戶口登記條例》第十條公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷戶口。公民由農(nóng)村遷往城市，必須持有城市勞動(dòng)部門的錄用證明，學(xué)校的錄取證明，或者城市戶口登記機(jī)關(guān)的準(zhǔn)予遷入的證明，向常住地戶口登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理遷出手續(xù)。公民遷往邊防地區(qū)，必須經(jīng)過(guò)常住地縣、市、市轄區(qū)公安機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。二、落戶口手續(xù)怎么辦理戶口即戶籍，是由公安機(jī)關(guān)戶政管理機(jī)構(gòu)所制作的，用以記載和留存住戶人口的基本信息的法律文書。公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷戶口。公民遷移，2023-04-20283人看過(guò)
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律師事務(wù)所今年，繼城中村改造、房屋征收以后，“棚改”成了各地區(qū)征收拆遷的又一個(gè)‘寵兒”。說(shuō)到底，棚戶區(qū)改造依然是要征土地、拆房子，被棚改人依然要面臨一個(gè)拆遷補(bǔ)償?shù)膯?wèn)題。從目前的“棚改”形勢(shì)來(lái)看，其現(xiàn)象并不是很好。補(bǔ)償偏低、以“棚改”之名肆意亂拆、強(qiáng)拆、侵害被棚改之人合法利益的現(xiàn)象依然頻頻出現(xiàn)。北京在明律師事務(wù)所拆遷律師在許多的咨詢電話中得知：大部分被棚改的人，對(duì)棚改并不具有樂(lè)觀心態(tài)。但不管被征收人是什么樣的心態(tài)，棚改之勢(shì)已強(qiáng)力推進(jìn)。這樣的趨勢(shì)主要表現(xiàn)為：從2013年開始，國(guó)家政策逐年加大并落實(shí)了在棚戶區(qū)改造上的力度。尤其2017年底國(guó)務(wù)院再次提出棚改三年攻堅(jiān)計(jì)劃和提出2018年棚改開工580萬(wàn)套的工作目標(biāo);在2018年開年以來(lái)，北京、上海、廣州等多地區(qū)陸續(xù)發(fā)布了棚改計(jì)劃并實(shí)施。除此之外，2018年十三屆全國(guó)人大一次會(huì)議上的《最高人民法院工作報(bào)告》中提出：支持棚戶區(qū)改造，維護(hù)被拆遷人合法權(quán)益。由此可以2023-04-19131人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、公司裁員賠償款一般多長(zhǎng)時(shí)間到賬戶公司裁員賠償款一般一周左右到賬戶，最遲裁員的當(dāng)月可以拿到，也有些裁員解除勞動(dòng)合同時(shí)一次性支付完畢賠償金。對(duì)于公司裁員賠償金說(shuō)7個(gè)工作日以內(nèi)到賬，都過(guò)了9天了還沒(méi)到賬的情形，首先要去問(wèn)原單位是什么原因，如果因?yàn)檫^(guò)了7天而拒不支付賠償金的話，那么就需要到相關(guān)的勞動(dòng)仲裁機(jī)構(gòu)告單位拒不支付賠償金，因協(xié)商一致給予賠償?shù)膽?yīng)先找單位問(wèn)清楚。二、裁員的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償款怎么算裁員的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償款的計(jì)算是按勞動(dòng)者在本單位工作的年限計(jì)算，每滿一年支付一個(gè)月工資。六個(gè)月以上不滿一年的，按一年計(jì)算；不滿六個(gè)月的，向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資。支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)哪晗拮罡卟怀^(guò)十二年?！吨腥A人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》第四十七條經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動(dòng)者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者支付。六個(gè)月以上不滿一年的，按一年計(jì)算；不滿六個(gè)月的，向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。勞動(dòng)者月工資高于用人單位2023-10-21259人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)面對(duì)棚改范圍和力度越來(lái)越大的趨勢(shì)和征拆糾紛越來(lái)越多的現(xiàn)實(shí)情況，被棚改的老百姓要怎么做才能保護(hù)自己應(yīng)得的合法補(bǔ)償利益呢？“棚改”已是2018城鎮(zhèn)化推進(jìn)過(guò)程中的新進(jìn)熱點(diǎn)詞匯。所謂“棚改”，就是指棚戶區(qū)的拆遷改造。棚戶區(qū)拆遷改造意思是對(duì)設(shè)施簡(jiǎn)陋，環(huán)境較差，安全隱患多的住房條件進(jìn)行改善，提升棚戶區(qū)群眾的基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)水平，經(jīng)過(guò)棚戶區(qū)拆遷，可以住到配套設(shè)施好、質(zhì)量高、安全可靠的房子。根據(jù)這樣的拆遷本意，自2005年國(guó)家首次提出“棚改”政策以來(lái)，棚改拆遷就作為改善住房困難居民居住條件的重要利民政策手段進(jìn)入了老百姓的生活中。隨后：2011年，國(guó)務(wù)院辦公廳于發(fā)布《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作有關(guān)問(wèn)題的通知》，明確（有條件的地區(qū)）將建制鎮(zhèn)也納入了住房保障工作范圍，棚改的范圍明確擴(kuò)大。2013年，《國(guó)務(wù)院關(guān)于加快棚戶區(qū)改造工作的意見(jiàn)》中，將華僑農(nóng)場(chǎng)非歸難僑危房改造也統(tǒng)一納入了國(guó)有墾2024-01-11303人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)這個(gè)沒(méi)有具體的規(guī)定。為支持地方做好城市棚戶區(qū)改造工作，加強(qiáng)中央補(bǔ)助城市棚戶區(qū)改造專項(xiàng)資金管理，提高財(cái)政資金使用效益，根據(jù)規(guī)定以及城市棚戶區(qū)改造工作進(jìn)展的新情況、新要求，中央修訂了《中央補(bǔ)助城市棚戶區(qū)改造專項(xiàng)資金管理辦法》《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法（修訂）》第六十八條城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級(jí)以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場(chǎng)、強(qiáng)制拆除等措施。2024-05-04354人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、末買產(chǎn)權(quán)棚戶區(qū)改造賠嗎需要看具體的情況及政策，對(duì)棚戶區(qū)進(jìn)行改造的補(bǔ)償，主要有三種補(bǔ)償方式，貨幣補(bǔ)償、房屋產(chǎn)權(quán)置換和貨幣與產(chǎn)權(quán)置換結(jié)合補(bǔ)償，而補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不同地區(qū)有不同的規(guī)定。二、棚戶區(qū)改造項(xiàng)目有哪些1、棚戶區(qū)改造可以有效地解決低收入家庭的住房困難，體現(xiàn)了社會(huì)公平、公正。棚戶區(qū)居民絕大多數(shù)都是低收入困難群體，經(jīng)過(guò)棚戶區(qū)改造，不僅可以改善居住環(huán)境和居住質(zhì)量，而且還能擁有屬于自己的房屋資產(chǎn)，特別是針對(duì)棚戶區(qū)改造中部分低保戶、特困戶收入不高、經(jīng)濟(jì)條件較差的實(shí)際情況，采取切實(shí)有效的措施實(shí)施救助，確保這部分人群能夠有房住，從而享受到改革開放和經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶來(lái)的成果，體現(xiàn)了社會(huì)的公平與公正。2、棚戶區(qū)改造可以提升和完善城市功能，改善城區(qū)落后面貌。棚戶區(qū)改造首先要解決的是臟亂差面貌和基礎(chǔ)設(shè)施落后的現(xiàn)狀，通過(guò)改造，統(tǒng)籌考慮了服務(wù)配套和基礎(chǔ)條件的改善，特別是改造項(xiàng)目的實(shí)施采取招商引資的辦法，既節(jié)約了縣財(cái)政資金的投2022-04-25492人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、棚戶區(qū)改造和拆遷一樣嗎？棚戶區(qū)改造和拆遷不一樣。1、性質(zhì)不同：棚戶區(qū)改造屬于民心工程，目的是改善人們的居住環(huán)境；房屋拆遷是屬于城市改造，對(duì)房屋所有者有一定補(bǔ)償?shù)摹?、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不同：改造分為貨幣和產(chǎn)權(quán)對(duì)換這兩種補(bǔ)償；拆遷對(duì)房子產(chǎn)權(quán)人給予的補(bǔ)償?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)2024-02-01256人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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延安棚戶區(qū)改造改建棚戶改造大棚房補(bǔ)償多少云南在線咨詢 2023-08-31一般來(lái)說(shuō)大棚房拆遷是沒(méi)有補(bǔ)償?shù)模窃趯?shí)際中很多的大棚在整治過(guò)程中，被誤認(rèn)成了違法占地的"大棚房"的，農(nóng)民朋友們有申辯權(quán)利，也可以通過(guò)復(fù)議等法律途徑提出異議，糾正查處機(jī)關(guān)的錯(cuò)誤；對(duì)于已經(jīng)被錯(cuò)拆的大棚，農(nóng)民朋友們也可以在確認(rèn)拆除行為違法后，申請(qǐng)國(guó)家賠償，挽回咱們的損失。 -
棚戶改造到底有多大賠償江蘇在線咨詢 2022-10-29有一定的關(guān)系，當(dāng)?shù)馗脑煜嚓P(guān)部門有具體的補(bǔ)償政策，是否跟戶口有關(guān)并不是法律強(qiáng)制規(guī)定的。 -
棚戶區(qū)改造回遷后多長(zhǎng)時(shí)間可辦理房照江西在線咨詢 2022-10-30這個(gè)沒(méi)有統(tǒng)一的規(guī)定，屬于在拆遷協(xié)議中，雙方自由約定的范疇。征收方應(yīng)當(dāng)在約定或者承諾的時(shí)間內(nèi)辦理完畢，否則構(gòu)成合同違約。 -
從過(guò)戶到拿到新需要多長(zhǎng)時(shí)間？山東在線咨詢 2022-11-01最快是十個(gè)工作日。資料齊遞到房管局收件后，七個(gè)工作日會(huì)出稅單，交完稅審單后，三個(gè)工作日會(huì)領(lǐng)到新的房產(chǎn)證。
