房屋公證收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下:
1、證明股票、房屋轉(zhuǎn)讓、房屋買賣、土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓的,按股票面額或房?jī)r(jià)的千分之三收費(fèi),但較低收費(fèi)不得低于10元;
2、證明財(cái)產(chǎn)繼承、贈(zèng)與的,按接受人收取金額總數(shù)收費(fèi),不滿1萬(wàn)元的,按1%收費(fèi),但較低收費(fèi)10元,1萬(wàn)元以上的,按2%收費(fèi);
3、證明出生、生存、死亡、身份、國(guó)籍、經(jīng)歷、委托書(shū)、親屬關(guān)系、婚姻狀況、未受或受過(guò)刑事處分的,收費(fèi)10元;
4、證明擔(dān)保書(shū)、公司章程、資信情況等有關(guān)文書(shū),收費(fèi)50到200元;
5、證明遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議的真實(shí)性,收費(fèi)10到50元;
6、證明印鑒屬實(shí),副本、節(jié)本、譯本與原本相符,影印件與原件相符,收費(fèi)5元。
一、辦理房產(chǎn)公證的流程如下:
1、申請(qǐng)人前往公證機(jī)構(gòu)提出公證申請(qǐng);
2、提交房產(chǎn)公證申請(qǐng),提交申請(qǐng)材料;
3、公證人員核對(duì)申請(qǐng)材料及相關(guān)信息,詢問(wèn)當(dāng)事人的公證申請(qǐng)意愿是否其真實(shí)意思表示,并制作相關(guān)公證談話筆錄;
4、公證人員經(jīng)審查確認(rèn)公證申請(qǐng)材料真實(shí)無(wú)誤,申請(qǐng)人公證申請(qǐng)的意思表示真實(shí)合法的情況下,出具公證書(shū)。
二、辦理房屋公證的材料如下:
1、當(dāng)事人各方的身份證明;
2、涉及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的,提交土地使用權(quán)證明、國(guó)家有關(guān)機(jī)關(guān)核發(fā)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等;
3、涉及房地產(chǎn)預(yù)售、銷售的,提交房地產(chǎn)預(yù)售、銷售許可證等;
4、涉及房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移的,提交房地產(chǎn)所有權(quán)證明;
5、涉及房地產(chǎn)擔(dān)保的,提交房地產(chǎn)所有權(quán)及使用權(quán)證明。
房屋公證在哪兒
房屋公證處的地址一般位于當(dāng)?shù)氐墓C局。工作人員通過(guò)對(duì)公證內(nèi)容做審查,排除不合法的行為,故而確保公證內(nèi)容的合法,確保房產(chǎn)交易的合法性,同時(shí)確定該行為是行為人所為,行為人的行為確系本人真實(shí)的意思表示,以確保房產(chǎn)交易行為的真實(shí)性。
《公證服務(wù)收費(fèi)管理辦法》第三條
公證處對(duì)下列法律行為、有法律意義的事實(shí)和文書(shū)的真實(shí)性、合法性,向申請(qǐng)人提供證明以及辦理其他公證服務(wù),應(yīng)按規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向申請(qǐng)人收取公證服務(wù)費(fèi):
1、證明經(jīng)濟(jì)合同,辦理繼承、贈(zèng)與、遺贈(zèng)和提存公證;
2、賦予債權(quán)文書(shū)具有強(qiáng)制執(zhí)行效力;
3、證明民事協(xié)議;
4、證明出生、生存、學(xué)歷、經(jīng)歷、婚姻狀況、親屬關(guān)系、收養(yǎng)關(guān)系、死亡、不可抗力事件、組織資格和資信等有法律意義的事實(shí);
5、辦理證據(jù)保全、制作票據(jù)拒絕證書(shū),證明有法律意義的文書(shū),證明知識(shí)產(chǎn)權(quán)的享有、轉(zhuǎn)讓和使用許可;
6、辦理遺囑公證和保管遺囑,清點(diǎn)保管遺產(chǎn),確認(rèn)遺囑的效力;
7、證明對(duì)財(cái)產(chǎn)的清點(diǎn)、清算、評(píng)估和估損;
8、其他民事法律行為的設(shè)立、變更、終止;
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財(cái)產(chǎn)繼承通常依照下面的規(guī)則進(jìn)行: 第一,如果被繼承人在世時(shí)已經(jīng)擬有遺囑或者遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的,在去世后,財(cái)產(chǎn)依照遺囑或遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議進(jìn)行繼承,尊重當(dāng)事人的個(gè)人意愿; 第二,如果被繼承人在世時(shí)沒(méi)有擬定遺囑或者遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的,去世后,其財(cái)產(chǎn)依照法定的... 更多>
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殘疾人房屋征收優(yōu)惠政策是什么甘肅在線咨詢 2022-03-22區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)按照下列規(guī)定對(duì)被征收人給予獎(jiǎng)勵(lì)、補(bǔ)助、優(yōu)待:(一)積極主動(dòng)搬遷,對(duì)房屋征收工作貢獻(xiàn)較大的,給予獎(jiǎng)勵(lì);(二)對(duì)民政部門(mén)認(rèn)定的城市最低生活保障家庭及城市最低生活保障家庭中持有《殘疾人證》的人員,給予補(bǔ)助;(三)市人民政府規(guī)定應(yīng)當(dāng)給予優(yōu)待的情形。獎(jiǎng)勵(lì)和補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)由市房屋征收部門(mén)會(huì)同有關(guān)部門(mén)制定并公布。
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公租房過(guò)戶稅收優(yōu)惠政策河南在線咨詢 2021-10-26關(guān)于支持公共租賃住宅建設(shè)和運(yùn)營(yíng)相關(guān)稅收優(yōu)惠政策的通知財(cái)稅〔2010〕88號(hào)2,免除與公共租賃住宅經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)建設(shè)公共租賃住宅相關(guān)的印花稅。在其他住宅項(xiàng)目中輔助公營(yíng)住宅建設(shè),根據(jù)政府部門(mén)發(fā)行的相關(guān)材料,公營(yíng)住宅建筑面積占總建筑面積的比例可以免除建設(shè),管理與公營(yíng)住宅相關(guān)的印花稅。三、向公租經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)購(gòu)買住宅作為公租,免除權(quán)利稅、印花稅的公租雙方簽訂租賃合同的印花稅。四、企業(yè)事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其他組
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購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策第一次購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策湖北在線咨詢 2022-04-22第一次購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策: 1、對(duì)個(gè)人首次購(gòu)買90平方米及以下普通住房的,契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1%,首次購(gòu)房證明由市房地產(chǎn)交易中心出具。 2、對(duì)個(gè)人銷售或購(gòu)買住房暫免征收印花稅。 3、對(duì)個(gè)人銷售住房暫免征收土地增值稅。 4、個(gè)人將首次購(gòu)買超過(guò)2年的普通商品住房對(duì)外銷售的,個(gè)人不負(fù)擔(dān)首套房營(yíng)業(yè)稅。 5、個(gè)人首套住房公積金貸款利率,各檔次的貸款利率分別下調(diào)0.27個(gè)百分點(diǎn)。 6、對(duì)居民首次購(gòu)買普通自住房和改
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有哪些上海房屋買賣的稅收優(yōu)惠政策?貴州在線咨詢 2023-03-29房屋買賣稅費(fèi)計(jì)算如下: 賣方:①印花稅--0.05%,②營(yíng)業(yè)稅--5.5%(個(gè)人購(gòu)買住房不滿5年的普通住房),③個(gè)人所得稅(轉(zhuǎn)讓收入-房屋原值-轉(zhuǎn)讓住房過(guò)程中繳納的稅金-合理費(fèi)用)×20% 買方:①契稅--1.5%(普通住宅享受1.5%的優(yōu)惠稅率,即住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含)以上、單套建筑面積在140(含)平方米以下、實(shí)際成交價(jià)低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格1.2倍以下這3個(gè)條件的住房為普
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住房公租房?jī)?yōu)惠政策吉林省在線咨詢 2022-02-11符合本辦法第四條規(guī)定條件的老人、嚴(yán)重殘疾人員(以下簡(jiǎn)稱重殘人員)、患有大病人員、經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地涉及的被拆遷家庭、重點(diǎn)工程建設(shè)涉及的被拆遷家庭、舊城改造和風(fēng)貌保護(hù)涉及的外遷家庭、優(yōu)撫對(duì)象和承租危房等住房困難的家庭,可優(yōu)先配售。其中:老人家庭是指申請(qǐng)家庭成員中至少有1人年滿60周歲以上(含60周歲);重殘人員是指申請(qǐng)家庭成員中有經(jīng)殘聯(lián)鑒定為重度殘疾的人員。患有大病人員家庭是指申請(qǐng)家庭成員中患有以