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買賣時(shí)分期付款的能約定利息。如果買受人未支付到期價(jià)款的，出賣人可要求其支付貨物的價(jià)款和約定的利息；如果未支付到期價(jià)款的數(shù)額達(dá)到全部?jī)r(jià)款的五分之一，經(jīng)合理催告仍不支付的，出賣人還可以解除合同。

一、買房的法律規(guī)定是什么

目前我國(guó)關(guān)于買賣房屋的法律規(guī)定有：1、房屋實(shí)際面積與合同上所寫的面積誤差比絕對(duì)值要小于或等于３%，那么在按照合同約定的價(jià)格據(jù)實(shí)結(jié)算的情況下，如果買受人請(qǐng)求解除合同的，不予支持；2、如果房屋實(shí)際面積與合同上所寫的面積誤差比絕對(duì)值超出３％，那么在買受人請(qǐng)求解除合同、返還已付購(gòu)房款及利息的情況下，應(yīng)該予支持。如果買受人同意在這種情況下繼續(xù)履行合同職責(zé)，那么房屋實(shí)際面積大于合同約定面積的，面積誤差比在３％以內(nèi)（含３％）部分的房?jī)r(jià)款應(yīng)該由買受人按照約定的價(jià)格補(bǔ)足，面積誤差比超出３％部分的房?jī)r(jià)款由出賣人承擔(dān)，所有權(quán)歸買受人；房屋實(shí)際面積小于合同約定面積的，面積誤差比在３％以內(nèi)（含３％）部分的房?jī)r(jià)款及利息由出賣人返還買受人，面積誤差比超過３％部分的房?jī)r(jià)款由出賣人雙倍返還買受人。

二、不履行合同違約責(zé)任是什么

不履行合同應(yīng)承擔(dān)什么責(zé)任（1）未支付價(jià)款或報(bào)酬的，對(duì)方可要求其支付價(jià)款或者報(bào)酬；（2）遲延支付價(jià)款或報(bào)酬的，應(yīng)當(dāng)支付該價(jià)款或者報(bào)酬的逾期利息：（3）不履行非金錢債務(wù)或者履行不符合約定的，對(duì)方可以要求履行，但有下列情況之一的除外：①法律上或者事實(shí)上不能履行：②債務(wù)的標(biāo)的不適于強(qiáng)制履行或者履行費(fèi)用過高；③債權(quán)人在合理期限內(nèi)未要求履行。（4）質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任，對(duì)違約責(zé)任約定不明確，受損害方根據(jù)標(biāo)的物的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇要求修理、更換、重作、減價(jià)或者退貨等。

三、分期付款合同買受人違約如何去起訴

分期付款買賣合同是指買受人將應(yīng)付的總價(jià)款，在一定期限內(nèi)分次向出賣人支付的買賣合同。分期付款是一種特殊的買賣形式。

分期付款合同違約可以通過以下方式起訴：

(1)可以起訴要求對(duì)方支付某一期未付款及利息，自該期款項(xiàng)逾期未付之日起隨時(shí)向法院提起訴訟。

(2)在對(duì)方逾期未付款達(dá)到總款項(xiàng)五分之一，或?qū)Ψ揭匝哉Z、實(shí)際行為等明示不會(huì)按合同付款時(shí)；

也可以起訴要求對(duì)方提前償還所有未付款項(xiàng)及利息，并要求償還所有未付款項(xiàng)及利息。