離婚過(guò)戶費(fèi)誰(shuí)出，離婚后房子過(guò)戶需要雙方到場(chǎng)嗎
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時(shí)間： 2023-06-15 03:33:20
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離婚過(guò)戶費(fèi)由雙方共同承擔(dān)，如果能夠自行協(xié)商就按照協(xié)商比例承擔(dān)即可。離婚后房子過(guò)戶需要雙方到場(chǎng)的，并且攜帶身份證、離婚證、戶口本、離婚協(xié)議等證件到公證處進(jìn)行辦理。
一、離婚過(guò)戶費(fèi)誰(shuí)出
離婚過(guò)戶費(fèi)由夫妻雙方可以自行協(xié)商，協(xié)商不成的話，一般由夫妻雙方共同承擔(dān)。
房產(chǎn)證進(jìn)行過(guò)戶的時(shí)候，是按照情況來(lái)區(qū)別對(duì)待的，一般來(lái)說(shuō)，房產(chǎn)過(guò)戶需要交納一定的稅費(fèi)和登記費(fèi)及其他工本費(fèi)。夫妻雙方在繳納過(guò)戶費(fèi)的時(shí)候可以自己進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的話可以，夫妻雙方共同來(lái)進(jìn)行承擔(dān)，或者說(shuō)獲得房子產(chǎn)權(quán)的一方來(lái)進(jìn)行承擔(dān)。
二、離婚后房子過(guò)戶需要雙方到場(chǎng)嗎
離婚后房子過(guò)戶需要雙方到場(chǎng)，攜帶身份證、戶口本、離婚證、離婚協(xié)議、產(chǎn)權(quán)證到公證處辦理析產(chǎn)公證，到房管局填寫(xiě)房產(chǎn)證過(guò)戶申請(qǐng)表、提交免征契稅申請(qǐng)，房管局發(fā)放過(guò)戶回執(zhí)，領(lǐng)取已更名的新證。
法律依據(jù)：
《城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書(shū)向同級(jí)人民政府土地管理部門(mén)申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級(jí)人民政府土地管理部門(mén)核實(shí)，由同級(jí)人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書(shū)。法律另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。
三、離婚后房子過(guò)戶費(fèi)怎么算
離婚后房子過(guò)戶費(fèi)的算法是按照規(guī)定繳納百分之三到百分之五的契稅。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，法定繼承人通過(guò)繼承承受土地、房屋權(quán)屬，或婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻之間變更土地、房屋權(quán)屬等情形之一，可以免征契稅。
《中華人民共和國(guó)契稅法》第六條
有下列情形之一的，免征契稅：
（一）國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、軍事單位承受土地、房屋權(quán)屬用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研、軍事設(shè)施；
（二）非營(yíng)利性的學(xué)校、醫(yī)療機(jī)構(gòu)、社會(huì)福利機(jī)構(gòu)承受土地、房屋權(quán)屬用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研、養(yǎng)老、救助。
《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》（2019修正）：第五章 房地產(chǎn)權(quán)屬登記管理 第六十一條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門(mén)申請(qǐng)登記，經(jīng)縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門(mén)核實(shí)，由同級(jí)人民政府頒發(fā)土地使用權(quán)證書(shū)。\n 在依法取得的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地上建成房屋的，應(yīng)當(dāng)憑土地使用權(quán)證書(shū)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)登記，由縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)核實(shí)并頒發(fā)房屋所有權(quán)證書(shū)。\n 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書(shū)向同級(jí)人民政府土地管理部門(mén)申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級(jí)人民政府土地管理部門(mén)核實(shí)，由同級(jí)人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書(shū)。\n 法律另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。
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訴訟離婚后房產(chǎn)判決歸男方所有，過(guò)戶需要雙方到場(chǎng)。1、夫妻離婚后房產(chǎn)歸一方：夫妻雙方應(yīng)及時(shí)持離婚證和離婚協(xié)議（或法院的離婚判決書(shū)或離婚調(diào)解書(shū)）、房產(chǎn)證、雙方的戶口本和身份證等，到房管局將房產(chǎn)證過(guò)戶到離婚后的持人名下。2、離婚后賣(mài)房：（1）如果房子已經(jīng)過(guò)戶到一方名下，再賣(mài)房子過(guò)戶時(shí)，不用另一方到場(chǎng)簽字了。（2）如果離婚后房子尚未過(guò)戶到離婚后應(yīng)持有房產(chǎn)的人名下，再賣(mài)房時(shí)房管局會(huì)要求雙方都到場(chǎng)簽字的。這種情況下，雙方帶上房產(chǎn)證和各自的身份證、離婚法律文書(shū)到場(chǎng)辦理過(guò)戶手續(xù)即可。房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)（1）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表；（2）申請(qǐng)人身份證明；（3）房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)；（4）有關(guān)行政機(jī)關(guān)的行政決定書(shū)，房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)，（按規(guī)定需公證的，應(yīng)提交公證的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)）或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈(zèng)與書(shū)，或經(jīng)公證的房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書(shū)，或房地產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)；（5）已設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書(shū)面文件；2023-02-21479人看過(guò) -
房產(chǎn)過(guò)戶一、離婚后房產(chǎn)過(guò)戶需要雙方到場(chǎng)嗎，可以委托他人代辦嗎可以。需要不到場(chǎng)一方開(kāi)具一份委托書(shū)，委托到場(chǎng)一方相關(guān)事宜。1、委托他人代表自己行使自己的合法權(quán)益，委托人在行使權(quán)力時(shí)需出具委托人的法律文書(shū)。而委托人不得以任何理由反悔委托事項(xiàng)。2、被委托人如果做出違背國(guó)家法律的任何權(quán)益，委托人有權(quán)終止委托協(xié)議，在委托人的委托書(shū)上的合法權(quán)益內(nèi)，被委托人行使的全部職責(zé)和責(zé)任都將由委托人承擔(dān)，被委托人不承擔(dān)任何法律責(zé)任。需要以下手續(xù)：1、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表；2、申請(qǐng)人身份證明；3、房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)；4、有關(guān)行政機(jī)關(guān)的行政決定書(shū)，房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)，（按規(guī)定需公證的，應(yīng)提交公證的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)）或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈(zèng)與書(shū)，或經(jīng)公證的房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書(shū)，或房地產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)等等。二、房產(chǎn)過(guò)戶注意事項(xiàng)1、若單位購(gòu)買(mǎi)私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明（營(yíng)業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼）原件及復(fù)印件（加蓋公章）2023-04-12477人看過(guò) -
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一、離婚后房子過(guò)戶必須兩個(gè)人到場(chǎng)嗎離婚后房子過(guò)戶必須兩個(gè)人到場(chǎng)。在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)中，放棄房產(chǎn)的一方有協(xié)助另一方的法定義務(wù)，而不能由任何一方單獨(dú)來(lái)申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。如果一方不配合導(dǎo)致過(guò)戶登記無(wú)法進(jìn)行，獲得房產(chǎn)一方可通過(guò)法律程序，持有效法律文書(shū)進(jìn)行登記。二、離婚辦理房產(chǎn)過(guò)戶需要哪些手續(xù)離婚辦理房產(chǎn)過(guò)戶需要下列手續(xù)：1.準(zhǔn)備材料。離婚房產(chǎn)過(guò)戶材料包括：離婚判定書(shū)或離婚協(xié)議或離婚證原件和復(fù)印件、房產(chǎn)證、請(qǐng)求人的身份證實(shí)原件和復(fù)印件、房產(chǎn)掛號(hào)請(qǐng)求書(shū)。委托人處理過(guò)戶，除了以上材料還應(yīng)該帶著委托書(shū)及自己身份證實(shí)。2.處理過(guò)戶：（1）在公證處辦理產(chǎn)權(quán)公證，如果有離婚判定書(shū)則無(wú)需處理，一起交給產(chǎn)權(quán)公證費(fèi)。（2）房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)轉(zhuǎn)繪處理。（3）析產(chǎn)掛號(hào)手續(xù)處理并繳掛號(hào)費(fèi)。（4）取證。3.繳交稅費(fèi)。4.領(lǐng)取新的產(chǎn)權(quán)證書(shū)。三、離婚房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用大概多少錢(qián)離婚房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用大概多少錢(qián)需要視具體情況而定，總的來(lái)說(shuō)，收費(fèi)2023-06-15425人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、離婚房產(chǎn)過(guò)戶辦理指南雙方必須到場(chǎng)嗎離婚房產(chǎn)過(guò)戶辦理雙方需要到場(chǎng)，攜帶身份證、戶口本、離婚證、離婚協(xié)議、產(chǎn)權(quán)證到公證處辦理析產(chǎn)公證，到房管局填寫(xiě)房產(chǎn)證過(guò)戶申請(qǐng)表、提交免征契稅申請(qǐng)，房管局發(fā)放過(guò)戶回執(zhí)，領(lǐng)取已更名的新證。根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第二十一條登記事項(xiàng)自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)完成登記。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成登記，應(yīng)當(dāng)依法向申請(qǐng)人核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)或者登記證明。二、房產(chǎn)過(guò)戶離婚房產(chǎn)過(guò)戶現(xiàn)在需要多少錢(qián)離婚房產(chǎn)過(guò)戶現(xiàn)在需要費(fèi)用是夫妻離婚對(duì)共有房產(chǎn)重新分割或歸屬一方的，不征收契稅。原屬于夫妻一方所有的房產(chǎn)，離婚時(shí)權(quán)屬發(fā)生變化的，應(yīng)按贈(zèng)與行為征收契稅。但是離婚房產(chǎn)過(guò)戶的，不收取個(gè)人所得稅。其次，離婚房產(chǎn)過(guò)戶還會(huì)收取登記費(fèi)80元、交易手續(xù)費(fèi)按產(chǎn)價(jià)的百分之二收取，另外收工本費(fèi)20元。三、夫妻房產(chǎn)證過(guò)戶是否需要公證夫妻房產(chǎn)證過(guò)戶是不需要公證的，只需要攜帶好相關(guān)的資料直接在房屋管理部門(mén)進(jìn)行辦理就好了。2023-07-16461人看過(guò) -
一、離婚房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)誰(shuí)出離婚房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)誰(shuí)出由夫妻雙方自行協(xié)商，協(xié)商不成的話，一般由夫妻雙方共同承擔(dān)。房產(chǎn)證進(jìn)行過(guò)戶的時(shí)候，是按照情況來(lái)區(qū)別對(duì)待的，一般來(lái)說(shuō)，房產(chǎn)過(guò)戶需要交納一定的稅費(fèi)和登記費(fèi)及其他工本費(fèi)。夫妻雙方在繳納過(guò)戶費(fèi)的時(shí)候可以自己進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的話可以，夫妻雙方共同來(lái)進(jìn)行承擔(dān)，或者說(shuō)獲得房子產(chǎn)權(quán)的一方來(lái)進(jìn)行承擔(dān)。二、離婚房產(chǎn)過(guò)戶的費(fèi)用包括哪些離婚房產(chǎn)過(guò)戶的費(fèi)用包括：1．契稅：離婚房產(chǎn)過(guò)戶是否收取契稅分情況處理：夫妻離婚，對(duì)共有房產(chǎn)重新分割或歸屬一方的，不征收契稅。原屬于夫妻一方所有的房產(chǎn)，離婚時(shí)權(quán)屬發(fā)生變化的，應(yīng)按贈(zèng)與行為征收契稅。2．印花稅：房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)每本5元。3．登記費(fèi)：住房，權(quán)利人按每套房屋80元交納，非住房，權(quán)利人按每件550元交納；經(jīng)濟(jì)適用住房登記，按每套房屋40元交納登記費(fèi)。4．轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)：住房按每平方米6元交納，由轉(zhuǎn)讓雙方各承擔(dān)50％；非住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)，按每平方2022-07-13214人看過(guò) -
房產(chǎn)過(guò)戶離婚涉及房產(chǎn)的訴訟費(fèi)收費(fèi)根據(jù)價(jià)值決定，20萬(wàn)以上的部分加收0.5％。達(dá)成調(diào)解協(xié)議的由雙方協(xié)商負(fù)擔(dān)，判決案件由敗訴方承擔(dān)。房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)由主張的一方先交納，達(dá)成協(xié)議的雙方協(xié)商負(fù)擔(dān)。還有一部分是離婚案件訴訟費(fèi)用的負(fù)擔(dān)，由人民法院決定。達(dá)成調(diào)解協(xié)議的由雙方協(xié)商負(fù)擔(dān)，判決案件由敗訴方承擔(dān)。房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)由主張的一方先交納，達(dá)成協(xié)議的雙方協(xié)商。離婚案件訴訟費(fèi)用的負(fù)擔(dān)，由人民法院決定。達(dá)成調(diào)解協(xié)議的由雙方協(xié)商負(fù)擔(dān)，判決案件由敗訴方承擔(dān)。房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)由主張的一方先交納，達(dá)成協(xié)議的雙方協(xié)商負(fù)擔(dān)。一、打一場(chǎng)民事訴訟費(fèi)用誰(shuí)出？民事訴訟費(fèi)由敗訴方負(fù)擔(dān)，勝訴方自愿承擔(dān)的除外?！对V訟費(fèi)用交納辦法》第二十九條訴訟費(fèi)用由敗訴方負(fù)擔(dān)，勝訴方自愿承擔(dān)的除外。部分勝訴、部分?jǐn)≡V的，人民法院根據(jù)案件的具體情況決定當(dāng)事人各自負(fù)擔(dān)的訴訟費(fèi)用數(shù)額。共同訴訟當(dāng)事人敗訴的，人民法院根據(jù)其對(duì)訴訟標(biāo)的的利害關(guān)系，決定當(dāng)事人各自負(fù)擔(dān)的訴訟費(fèi)用數(shù)額。第三2023-06-25407人看過(guò) -
離婚手續(xù)需要。按照規(guī)定，離婚房產(chǎn)過(guò)戶是否收取契稅分情況處理：夫妻離婚，對(duì)共有房產(chǎn)重新分割或歸屬一方的，不征收契稅。原屬于夫妻一方所有的房產(chǎn)，離婚時(shí)權(quán)屬發(fā)生變化的，應(yīng)按贈(zèng)與行為征收契稅。但是離婚房產(chǎn)過(guò)戶的，不收取個(gè)人所得稅。一、成都離婚房產(chǎn)更名怎么辦理由于離婚的法定方式有兩種，協(xié)議離婚（去民政局辦理）和訴訟離婚（去法院辦理），離婚房產(chǎn)過(guò)戶根據(jù)離婚方式的不同，準(zhǔn)備的材料也有區(qū)別。協(xié)議離婚是指夫妻雙方對(duì)離婚、財(cái)產(chǎn)分割，子女撫養(yǎng)達(dá)成協(xié)議，通過(guò)民政部門(mén)辦理離婚手續(xù)，結(jié)束婚姻狀態(tài)的一種離婚方式。如果您是協(xié)議離婚的，離婚房產(chǎn)過(guò)戶需要的手續(xù)必須有：（一）關(guān)于房產(chǎn)分割的離婚協(xié)議書(shū)；（二）離婚證及復(fù)印件；（三）離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議，權(quán)利人一方申請(qǐng)登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議；（四）房產(chǎn)證；（五）身份證明及復(fù)印件。如果是訴訟離婚，就需要準(zhǔn)備：法院判決書(shū)，房產(chǎn)證；身份證明及復(fù)印件。離婚房產(chǎn)過(guò)戶首先需要辦理離婚房產(chǎn)2023-03-14158人看過(guò)
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根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，需要具體情況具體分析，一般為準(zhǔn)備好離婚證或者離婚判決書(shū)及其復(fù)印件、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件等證件，到房地產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)證變更，繳納手續(xù)費(fèi)，變更產(chǎn)權(quán)。應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）登記申請(qǐng)書(shū)；（二）申請(qǐng)人身份證明；（三）房屋所有權(quán)證書(shū)或者房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)；（四）證明發(fā)生變更事實(shí)的材料；（五）其他必要材料。此外如果屬于具有房貸的房產(chǎn)，要考慮到貸款中的房產(chǎn)無(wú)法變更產(chǎn)權(quán)及貸款人，目前要加上公證程序，夫妻帶著身份證、戶口簿、房產(chǎn)證、結(jié)婚證等材料到公證處辦理協(xié)議書(shū)公證(也可以離婚后帶離婚證辦理)，約定房產(chǎn)以及貸款所有，離婚后男方不能再主張相關(guān)權(quán)利，一方有義務(wù)配合另一方在貸款還清后辦理過(guò)戶手續(xù)。一、離婚房產(chǎn)證上減配偶名字要幾本離婚證房產(chǎn)證減掉一個(gè)人的名字屬于變更登記，法律規(guī)定為不超過(guò)10個(gè)工作日，當(dāng)然實(shí)際情況有可能提前。1、協(xié)議離婚方式下的房產(chǎn)證更名手續(xù)協(xié)議離婚(離婚雙方協(xié)商一致)的，要辦理2023-03-07231人看過(guò) -
損害賠償離婚男方凈身出戶，房子需要過(guò)戶。一、男方出錢(qián)買(mǎi)房子寫(xiě)女方名字離婚后怎么分配需要分情況而定。若是男方婚前所買(mǎi)的房子，房子的登記只寫(xiě)了女方的名字情況下，離婚后房子歸屬于女方，因?yàn)榉孔涌梢暈槟蟹綄?duì)女方的房產(chǎn)贈(zèng)送，屬于女方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)?；楹竽蟹饺糍?gòu)買(mǎi)的，只寫(xiě)女方的名字，房子屬于夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)，均等分配。二、女方家暴離婚沒(méi)財(cái)產(chǎn)法院判決可以嗎男方家暴離婚女方?jīng)]財(cái)產(chǎn)是合法的，前提是雙方就女方凈身出戶能夠達(dá)成一致意見(jiàn)。法律規(guī)定，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)首先由雙方協(xié)議處理，所以如果雙方當(dāng)事人在協(xié)議過(guò)程中，就家暴的男方獲得全部財(cái)產(chǎn)，女方凈身出戶能夠協(xié)商一致，且協(xié)商行為沒(méi)有其他法定無(wú)效的事由，那法律會(huì)尊重雙方當(dāng)事人的意思自治。三、男人出軌能讓他凈身出戶嗎男方的出軌行為不足以讓其凈身出戶。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，夫妻雙方一方出軌的，因?yàn)樵摲匠鲕壎鴮?dǎo)致夫妻雙方離婚，出軌方會(huì)被認(rèn)定為過(guò)錯(cuò)方。非過(guò)錯(cuò)方可以依法情況求法院判處過(guò)2023-03-16382人看過(guò) -
需要，離婚房子過(guò)戶費(fèi)用如下：1、稅類(lèi)：契稅，按照房產(chǎn)總額的百分之二收??；印花稅，按照房產(chǎn)總額的萬(wàn)分之五收取。根據(jù)我國(guó)共有房產(chǎn)重新進(jìn)行分割或歸屬其中一方的，不征收契稅。但是原本屬于夫妻一方的房產(chǎn)，如果離婚時(shí)權(quán)屬發(fā)生改變的，應(yīng)當(dāng)按照贈(zèng)與行為來(lái)征收契稅。2、費(fèi)類(lèi)：登記費(fèi)，80元；交易手續(xù)費(fèi)，按照房產(chǎn)總額的百分之二收取；工本費(fèi)，20元。一、外婆贈(zèng)送房子給外孫怎么收稅1.直系親屬贈(zèng)與要繳納公證費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)、印花稅。2.贈(zèng)與住房的受贈(zèng)人還將全額征收契稅；但是如果贈(zèng)與人和受贈(zèng)人之間是直系親屬、姻親的話，則免契稅。3.受贈(zèng)人再次轉(zhuǎn)讓該項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)時(shí)，須按20%的適用稅率計(jì)算繳納個(gè)人所得稅，所以繼承比較省錢(qián)。4.贈(zèng)予收費(fèi)情況：簽訂委托書(shū)時(shí)至少要收齊工本雜費(fèi)，其中包括測(cè)繪費(fèi)，100平方米以下的每份50元，公證費(fèi)每份200元，查冊(cè)費(fèi)100元。評(píng)估費(fèi)是房產(chǎn)評(píng)估價(jià)的5‰，但每宗至少要收取1000元。贈(zèng)與公證費(fèi)是評(píng)2023-03-27360人看過(guò) -
離婚協(xié)議一、離婚后賣(mài)房需要雙方到場(chǎng)嗎離婚后賣(mài)房是否需要雙方到場(chǎng)需要分情況討論：1.如果房子已經(jīng)過(guò)戶到一方名下，再賣(mài)房子過(guò)戶時(shí)，不用另一方到場(chǎng)簽字了。2.如果離婚后房子尚未過(guò)戶到離婚后應(yīng)持有房產(chǎn)的人名下，再賣(mài)房時(shí)房管局會(huì)要求雙方都到場(chǎng)簽字的。這種情況下，雙方帶上房產(chǎn)證和各自的身份證、離婚法律文書(shū)到場(chǎng)辦理過(guò)戶手續(xù)即可。二、離婚后賣(mài)房子需要離婚協(xié)議嗎離婚后賣(mài)房子是否需要離婚協(xié)議要看房屋產(chǎn)權(quán)歸屬，如果是雙方共同房產(chǎn)，買(mǎi)賣(mài)時(shí)需要過(guò)戶到另一個(gè)名下，過(guò)戶時(shí)需要離婚協(xié)議證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬。離婚協(xié)議有說(shuō)明的，房產(chǎn)權(quán)屬于的那一方一般就可以直接出售了，不需要離婚協(xié)議；如果沒(méi)有明確說(shuō)明房產(chǎn)歸屬的話，就要先辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，按規(guī)定提供離婚證和離婚協(xié)議書(shū)即可。《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條規(guī)定，共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書(shū)面同意的，或者未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)的房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓。離婚后賣(mài)房子需要提供如下材料：房屋所2023-06-23282人看過(guò)
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房產(chǎn)過(guò)戶一、訴訟離婚房產(chǎn)過(guò)戶需要準(zhǔn)備什么材料訴訟離婚房產(chǎn)過(guò)戶需要的材料有：1.房屋所有權(quán)證書(shū)；2.本人身份證原件、離婚證；3.生效的法院離婚判決書(shū)；4.原房屋所有權(quán)證所附房屋登記表、房產(chǎn)(分戶)平面圖兩份；5.買(mǎi)房時(shí)的契稅完稅或減免稅憑證；6.有的還要法院出個(gè)執(zhí)行函。如果還有不清楚的可以直接咨詢律師或者直接委托律師一起辦理。離婚之后如果要對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行過(guò)戶，那么就要確保此房產(chǎn)的貸款已經(jīng)全部的還完，選擇好離婚的方式后，根據(jù)規(guī)定再準(zhǔn)備好所有材料就可以直接到房管部門(mén)進(jìn)行辦理過(guò)戶的手續(xù)。二、訴訟離婚房產(chǎn)過(guò)戶需要雙方到場(chǎng)嗎訴訟離婚房產(chǎn)過(guò)戶需要雙方到場(chǎng)。1.夫妻離婚后房產(chǎn)歸一方：夫妻雙方應(yīng)及時(shí)持離婚證和離婚協(xié)議(或法院的離婚判決書(shū)或離婚調(diào)解書(shū))、房產(chǎn)證、雙方的戶口本和身份證等，到房管局將房產(chǎn)證過(guò)戶到離婚后的持人名下。2.離婚后賣(mài)房：(1)如果房子已經(jīng)過(guò)戶到一方名下，再賣(mài)房子過(guò)戶時(shí)，不用另一方到場(chǎng)簽字了。(2)如果2023-06-23121人看過(guò) -
房產(chǎn)過(guò)戶沒(méi)有任何規(guī)定，雙方在離婚后，一方辦理房產(chǎn)過(guò)戶，另一方必須配合。取得房屋產(chǎn)權(quán)的一方可單方面辦理過(guò)戶手續(xù)。當(dāng)事人需要按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個(gè)人對(duì)房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。析產(chǎn)登記是一種常見(jiàn)的房屋登記種類(lèi)，主要適用于離婚析產(chǎn)。訴訟離婚房產(chǎn)過(guò)戶需要雙方到場(chǎng)嗎訴訟離婚房產(chǎn)過(guò)戶需要雙方到場(chǎng)。1．夫妻離婚后房產(chǎn)歸一方：夫妻雙方應(yīng)及時(shí)持離婚證和離婚協(xié)議（或法院的離婚判決書(shū)或離婚調(diào)解書(shū)）、房產(chǎn)證、雙方的戶口本和身份證等，到房管局將房產(chǎn)證過(guò)戶到離婚后的持人名下。2．離婚后賣(mài)房：（1）如果房子已經(jīng)過(guò)戶到一方名下，再賣(mài)房子過(guò)戶時(shí)，不用另一方到場(chǎng)簽字了。（2）如果離婚后房子尚未過(guò)戶到離婚后應(yīng)持有房產(chǎn)的人名下，再賣(mài)房時(shí)房管局會(huì)要求雙方都到場(chǎng)簽字的。這種情況下，雙方帶上房產(chǎn)證和各自的身份證、離婚法律文書(shū)到場(chǎng)辦理過(guò)戶手續(xù)即可?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用《中華人民共和國(guó)2023-07-08177人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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離婚后房產(chǎn)過(guò)戶需要雙方都到場(chǎng)嗎,有哪些規(guī)定江西在線咨詢 2023-12-20離婚后房產(chǎn)過(guò)戶需要雙方都到場(chǎng)，攜帶身份證、戶口本、離婚證、離婚協(xié)議、產(chǎn)權(quán)證到公證處辦理析產(chǎn)公證，到房管局填寫(xiě)房產(chǎn)證過(guò)戶申請(qǐng)表、提交免征契稅申請(qǐng)，房管局發(fā)放過(guò)戶回執(zhí)，領(lǐng)取已更名的新證。 -
離婚協(xié)議公證后過(guò)戶需要對(duì)方到場(chǎng)嗎上海在線咨詢 2022-07-13新規(guī)：離婚房產(chǎn)過(guò)戶免個(gè)人所得稅近日，稅務(wù)總局在相關(guān)通知中明確了關(guān)于個(gè)人轉(zhuǎn)讓離婚析產(chǎn)房屋的征稅問(wèn)題。析產(chǎn)又稱(chēng)財(cái)產(chǎn)分析，是指財(cái)產(chǎn)共有人通過(guò)協(xié)議方式，根據(jù)一定標(biāo)準(zhǔn)，將共同財(cái)產(chǎn)予以分割，而分屬各共有人所有。析產(chǎn)一般發(fā)生在大家庭分家或者夫妻離婚時(shí)對(duì)財(cái)產(chǎn)的處理中。通知稱(chēng)，通過(guò)離婚析產(chǎn)的方式分割房屋產(chǎn)權(quán)是夫妻雙方對(duì)共同共有財(cái)產(chǎn)的處置，個(gè)人因離婚辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，不征收個(gè)人所得稅。而個(gè)人轉(zhuǎn)讓離婚析產(chǎn)房屋所取得 -
判決離婚后產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶需雙方到場(chǎng)依據(jù)上海在線咨詢 2022-10-19需要。只要沒(méi)有辦理離異住房析產(chǎn)過(guò)戶，住房產(chǎn)權(quán)所有人還是兩人，。在辦理該住房過(guò)戶手續(xù)時(shí)，需要兩人一起持有身份證去簽字辦理過(guò)戶手續(xù)，如果一方拒絕配合，另一方可以拿著法院判決書(shū)，到法院執(zhí)行庭申請(qǐng)給房管開(kāi)具協(xié)助執(zhí)行公函，然后憑上述證件材料，法院文書(shū)，到房管，單獨(dú)辦理過(guò)戶。
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律師離婚法院判決按揭房過(guò)戶需要雙方到場(chǎng)嗎？海南在線咨詢 2022-07-29離婚后，如果判決書(shū)中寫(xiě)清楚房產(chǎn)的分割情況，可由一方憑法院判決書(shū)(審原件收復(fù)印件1份）等材料，到房產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶登記，否則需雙方到場(chǎng)簽寫(xiě)補(bǔ)充協(xié)議（原件1份）。 個(gè)人住房離婚與婚內(nèi)過(guò)戶 一、法定依據(jù) 1、《中華人民共和國(guó)土地管理法》第十二、十三條； 2、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第三十五、六十條等； 3、《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第五、六條； 4、國(guó)土資源部《土地登記辦法》第五章
