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租客不肯放棄優(yōu)先權(quán)又不肯購(gòu)買怎么辦
來源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-06-15 16:14:23 368 人看過

如果出租人告知承租人出售房屋的時(shí)候，承租人不行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，出租人可以出售房屋給其他愿意購(gòu)買房屋的人。

《民法典》第七百二十五條【所有權(quán)變動(dòng)不破租賃】租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。

第七百二十六條【房屋承租人優(yōu)先購(gòu)買權(quán)】出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利；但是，房屋按份共有人行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)或者出租人將房屋出賣給近親屬的除外。

出租人履行通知義務(wù)后，承租人在十五日內(nèi)未明確表示購(gòu)買的，視為承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

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      起訴到法院關(guān)于孩子的撫養(yǎng)問題，一般將按有利于孩子成長(zhǎng)原則確定孩子撫養(yǎng)權(quán)歸屬。但孩子未滿兩周歲時(shí)一般優(yōu)先歸母親撫養(yǎng)，滿十周歲法院還會(huì)征求孩子的意見。一方撫養(yǎng)子女的，另一方有權(quán)探視并支付撫養(yǎng)費(fèi)。
    • 股權(quán)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)放棄聲明:
      山東在線咨詢 2023-01-18
      導(dǎo)讀：股權(quán)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)放棄聲明鑒于××公司（或?yàn)槟匙匀蝗?，棄?quán)股東）為××有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱"目標(biāo)公司"）的合法股東之一，并依據(jù)公司章程規(guī)定持有目標(biāo)公司百分之（%）的股份。××有限公司（或?yàn)槟匙匀蝗?，股?quán)出 股權(quán)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)放棄聲明鑒于××公司（或?yàn)槟匙匀蝗?，棄?quán)股東）為××有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱"目標(biāo)公司"）的合法股東之一，并依據(jù)公司章程規(guī)定持有目標(biāo)公司百分之（%）的股份。××有限公司（或?yàn)槟匙?/div>
    • 租戶自愿放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)同意書
      西藏在線咨詢 2025-01-02
      根據(jù)《民法典》第七百二十六條，出租人出賣租賃房屋時(shí)，應(yīng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利。但是，房屋按份共有人行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)或出租人將房屋出賣給近親屬的除外。 根據(jù)深圳市XX區(qū)XX號(hào)房屋的房屋所有權(quán)證明書編號(hào)，產(chǎn)權(quán)人為（具體身份信息參見下文）。鑒于聲明人即現(xiàn)今該房屋之使用者（亦具體身份信息在下文），租賃期限直至2000年月幾日為止。鑒于以上背景情況，聲明人原則上
    • 房漏水租客不肯修怎么辦
      香港在線咨詢 2022-07-11
      如果租賃合同約定了房東負(fù)維修義務(wù)，房東不肯維修，可以按照合同要求其維修。對(duì)方仍然不維修，承租人自行維修的費(fèi)用由房東承擔(dān)。根據(jù)《民法典》第七百一十三條的規(guī)定，承租人在租賃物需要維修時(shí)可以請(qǐng)求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長(zhǎng)租期。因承租人的過錯(cuò)致使租賃物需要維修的，出租人不承擔(dān)前款規(guī)定的維修