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離婚后夫妻共同貸款買房怎樣才能離婚

來源：法律編輯整理時間： 2023-06-22 17:46:10 273 人看過

夫妻共同貸款買房離婚了的辦法：應當認定該房產(chǎn)為夫妻共同所有，由雙方協(xié)議分割。如協(xié)議不成的，可以起訴，由法院按照房產(chǎn)的具體情況，根據(jù)有利于子女、無過錯方利益的原則判決。

一、夫妻婚內(nèi)一套房怎么分割

夫妻協(xié)議分割或者訴訟分割僅有的一套房，如果該房產(chǎn)是確實屬于夫妻共同房產(chǎn)的，由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院判決給一方居住使用，分得房屋的一方對另一方應給予相應的補償。如果該房產(chǎn)是屬于個人房產(chǎn)的，不分割。

根據(jù)2021年生效的《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條規(guī)定，離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權益等，應當依法予以保護。

二、離婚協(xié)議中關于子女撫養(yǎng)問題

夫妻雙方協(xié)議離婚，分割財產(chǎn)的辦法是個人財產(chǎn)不予分割，但當事人另有約定的除外。而夫妻共同財產(chǎn)可以平均分割，協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。確認子女撫養(yǎng)的辦法也是由雙方協(xié)商，協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)雙方的具體情況，按照最有利于未成年子女的原則判決。

三、財產(chǎn)分割如何有效

夫妻雙方離婚時對共有的房屋的分割應按照如下辦法進行：

（一）離婚時，夫妻的共有房產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況并照顧女方和子女權益的原則判決。

（二）夫妻共有的房產(chǎn)，原則上應均等分割，具體處理根據(jù)生產(chǎn)、生活的實際需要和財產(chǎn)的來源等情況也可以有所差別。

（三）對不宜分割使用的夫妻共有的房屋，應根據(jù)雙方住房情況和照顧女方或無過錯方等原則給一方所有。分得房屋的一方對另一方應給予相應于給房屋一半價值的補償。在雙方條件等同的情況下，應照顧女方。

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