在裝修合同中,如果我們的尾款太少,那么就對裝修公司沒有太大的約束力,裝修尾款其實就是維護(hù)自己合法權(quán)益的一個利器,如果裝修合同中約定的尾款額度太小,那么裝修公司完全可以不要尾款,即便是沒有這份尾款,裝公司一樣能賺很多錢,對于業(yè)主來說就是一個極大的損失。
所以在簽訂重要合同的時候,我們可以著重的看一下付款的順序和比例,如果尾款的比例小于10%,那么我們需要和裝修公司再商量,爭取把尾款的比例提高到10%或者15%。
另外在裝修的過程中也有驗收的事項,如果裝修過程中的驗收不合格的話,那么一定不能急于付裝修中的款項。
一、什么是裝修合同
裝修合同就是為了房屋裝修而依照《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律規(guī)定、簽訂的合同。
裝修合同就是為了房屋裝修而簽訂的合同。這個合同是依照《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的實際情況,在雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜達(dá)成的協(xié)議。
二、裝修合同的簽訂注意事項
1、確認(rèn)承包方的主體資格是否真實與合法,是否是經(jīng)過工商行政管理機關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人,是否具有從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì),資質(zhì)等級符合本次施工的要求。
2、確認(rèn)簽約人的資格,若是委托代理人是否具有授權(quán)委托書。
3、了解承包方的經(jīng)營范圍、社會信譽等以確定其履約能力,必要時可以去參觀發(fā)包方正在施工的裝修現(xiàn)場。
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