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（一）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向市公積金中心遞交樓盤準(zhǔn)入申請資料。

（二）樓盤準(zhǔn)入前期調(diào)查。中心派出不少于兩名工作人員對準(zhǔn)入申報樓盤實地調(diào)查并如實填寫《合作樓盤實地調(diào)查記錄》，核查開發(fā)商樓盤項目準(zhǔn)入申請材料（特別是開發(fā)商項目＇五證＇）的原件，企業(yè)經(jīng)營、工程施工進(jìn)度、房屋銷售等情況是否與所申報資料一致，經(jīng)勘察形成調(diào)查報告并提出審核意見，提交分管領(lǐng)導(dǎo)復(fù)審，復(fù)審后提交中心主任辦公會議研究。

（三）中心主任辦公會對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)所申報的公積金貸款樓盤進(jìn)行審批，作出予以或不予準(zhǔn)入的決定。

銀行準(zhǔn)入是什么意思

銀行準(zhǔn)入限制指在國內(nèi)成立銀行類金融機構(gòu)是有條件限制的，具體可以分銀行準(zhǔn)入和限制兩部分來理解。

銀行準(zhǔn)入是一個必要條件；中國銀行業(yè)金融機構(gòu)的設(shè)立，對銀行的注冊資本、股東、業(yè)務(wù)范圍和各項業(yè)務(wù)指標(biāo)做出了明確規(guī)定；想進(jìn)入銀行業(yè)，必須受到某些條件的限制。

銀行準(zhǔn)入條件：

1、有符合相關(guān)規(guī)定的章程；

2、有符合本法規(guī)定的注冊資本最低限額；

3、有具備任職專業(yè)知識和業(yè)務(wù)工作經(jīng)驗的董事、高級管理人員；

4、有健全的組織機構(gòu)和管理制度；

5、有符合要求的營業(yè)場所、安全防范措施和與業(yè)務(wù)有關(guān)的其他設(shè)施。

銀行準(zhǔn)入與進(jìn)入各個行業(yè)一樣，也就是說，如果想進(jìn)入銀行業(yè)，必須受到某些條件的限制。本行的業(yè)務(wù)范圍和各項業(yè)務(wù)指標(biāo)界定明確、限制嚴(yán)格。此外，外立銀行機構(gòu)的全球限制基本上是在其各自的內(nèi)部法規(guī)中規(guī)定的。

不同銀行的準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)會有所差異，銀行的準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)如下：

1、企業(yè)應(yīng)提供真實、完整、有效的營業(yè)執(zhí)照以及法定代表人或負(fù)責(zé)人有效身份證件等證明文件；

2、企業(yè)注冊資本不低于人民幣500萬元，注冊時間超過一年；

3、平臺具有良好的社會信譽和商業(yè)信譽，運營期間未發(fā)生違法違規(guī)問題，未出現(xiàn)大面積客戶投訴，或出現(xiàn)負(fù)面網(wǎng)絡(luò)輿情；

4、企業(yè)按照通信主管部門的相關(guān)規(guī)定申請獲得相應(yīng)的增值電信業(yè)務(wù)許可證書或備案號；

5、企業(yè)經(jīng)營信譽良好、內(nèi)部管理規(guī)范、財務(wù)制度健全、財務(wù)狀況良好、財務(wù)狀況穩(wěn)定；

6、平臺交易真實，交易的商品或服務(wù)應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定等。

《住房公積金管理條例》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；

（四）出境定居的；

（五）償還購房貸款本息的；

（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）項規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值收益。