用房產(chǎn)證的名字
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時(shí)間： 2023-05-08 09:54:38
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房產(chǎn)證加名的過(guò)程
現(xiàn)在越來(lái)越多的人會(huì)在原來(lái)的房產(chǎn)證上加名，無(wú)論是結(jié)婚、贈(zèng)與還是其他情況，那么房產(chǎn)證加名的過(guò)程是怎樣的呢？房產(chǎn)證加名的過(guò)程主要分為三種情況：第一種情況：辦理無(wú)貸款房屋的過(guò)程是：
1。三證（結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證）原件及復(fù)印件。
2。到房屋所在區(qū)域的房地產(chǎn)交易中心，先通知預(yù)檢窗口辦理房產(chǎn)證加配偶姓名的問題。窗口工作人員會(huì)對(duì)提交的材料進(jìn)行審核，如果材料齊全，會(huì)給你一個(gè)編號(hào)，然后到相關(guān)窗口辦理編號(hào)。
3。房產(chǎn)證加名收費(fèi)110元。具體如下：成本80元，地籍圖25元，粘貼5元。如果成功的話，你可以在20天后拿到新的房產(chǎn)證。
4。新的房產(chǎn)證可以設(shè)置密碼，房產(chǎn)交易中心會(huì)告訴你一個(gè)初始密碼，以后可以修改。第二種情況：住房貸款的流程是：
1。先到銀行辦理房貸變更手續(xù)（具體事宜請(qǐng)咨詢銀行）。
2。房產(chǎn)證加名手續(xù)費(fèi)：除上述110元手續(xù)費(fèi)外，如貸款為純公積金，需再交100元；如貸款為公積金和商業(yè)貸款相結(jié)合，需再交200元。
3。其他步驟與“無(wú)貸款住房”相同。第三種情況：如果你沒有結(jié)婚或者沒有直接的血緣關(guān)系，你需要在房產(chǎn)證上加一個(gè)名字。情況會(huì)復(fù)雜得多，因?yàn)檫@將被視為房屋銷售，你需要支付以下費(fèi)用。
1。交易費(fèi)用為每平方米2.5元。
2。不足5年的，按5.5%的營(yíng)業(yè)稅加1%的個(gè)稅調(diào)整（時(shí)間段為自發(fā)證之日起至交易日結(jié)束），超過(guò)5年不必調(diào)整。
3，5/10000印花稅。
4，4個(gè)合約，每個(gè)約5元（不同地區(qū)交易中心）。如果男子轉(zhuǎn)讓50%，所有稅款都按市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算。如果對(duì)100萬(wàn)元的房子征稅，稅額為50萬(wàn)。
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法律綜合知識(shí)一、房產(chǎn)證名字可以寫姐妹兩的名字嗎倘若購(gòu)房市場(chǎng)實(shí)行購(gòu)置限制政策，那么在房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，將妹妹列為登記所有者之一則必須經(jīng)過(guò)嚴(yán)格的資格審查環(huán)節(jié)，這取決于您所在的具體城市。此外，若是以遺產(chǎn)形式取得的房產(chǎn)，則允許將妹妹列入其中，不受購(gòu)買數(shù)量限制；而在非限購(gòu)城市中，將妹妹納入房產(chǎn)所有權(quán)登記也同樣可行。然而，無(wú)論在何種情況下，進(jìn)行產(chǎn)權(quán)變更都需雙方當(dāng)事人親自出席，否則后續(xù)處理過(guò)程將會(huì)變得異常復(fù)雜。因此，在此問題上，建議您與妹妹充分溝通并達(dá)成共識(shí)?！睹穹ǖ洹返诙倬攀邨l【共有及其類型】不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)可以由兩個(gè)以上組織、個(gè)人共有。共有包括按份共有和共同共有。二、房產(chǎn)證名字能寫孩子的嗎買房子可以寫孩子的名字。孩子一出生就有登記買房的民事權(quán)利，所以買房子可以寫孩子的名字。只是如孩子未成年，他不具有民事行為能力，所以辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)由他的法定監(jiān)護(hù)人（一般是父母）代他辦理。一般監(jiān)護(hù)人是屬小孩父母其中一方。因?yàn)槲?/div>2024-03-31129人看過(guò)
房產(chǎn)證一、房產(chǎn)證上的名字必須是戶主的名字嗎房產(chǎn)證與戶口本是兩種不同性質(zhì)的證件，房產(chǎn)證是房屋產(chǎn)權(quán)的合法證明，房產(chǎn)證上的名字應(yīng)該是房屋產(chǎn)權(quán)人的名字?！冻鞘蟹课輽?quán)屬登記管理辦法》第三條本辦法所稱房屋權(quán)屬登記，是指房地產(chǎn)行政主管部門代表政府對(duì)房屋所有權(quán)以及由上述權(quán)利產(chǎn)生的抵押權(quán)、典權(quán)等房屋他項(xiàng)權(quán)利進(jìn)行登記，并依法確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)歸屬關(guān)系的行為。本辦法所稱房屋權(quán)利人（以下簡(jiǎn)稱權(quán)利人），是指依法享有房屋所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)、房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利的法人、其他組織和自然人。本辦法所稱房屋權(quán)利申請(qǐng)人（以下簡(jiǎn)稱申請(qǐng)人），是指已獲得了房屋并提出房屋登記申請(qǐng)，但尚未取得房屋所有權(quán)證書的法人、其他組織和自然人。五條房屋權(quán)屬證書是權(quán)利人依法擁有房屋所有權(quán)并對(duì)房屋行使占有、使用、收益和處分權(quán)利的唯一合法憑證。依法登記的房屋權(quán)利受國(guó)家法律保護(hù)。二、房產(chǎn)證可以改名字嗎一般來(lái)說(shuō)，房屋買賣的時(shí)候產(chǎn)權(quán)證上的名字不會(huì)發(fā)生變更，但是2023-02-21193人看過(guò)
房產(chǎn)證除雙方當(dāng)事人另有約定外，婚前財(cái)產(chǎn)各自所有，但房屋權(quán)屬是以房產(chǎn)管理部門登記情況確定權(quán)利人的，婚前購(gòu)買的房產(chǎn)如果是雙方出資但產(chǎn)權(quán)證上只有一方姓名，則已經(jīng)出資但未登記為房屋權(quán)利人的一方將會(huì)在房屋的處分、分割中處于不利地位。一旦雙方反目對(duì)簿公堂，在分割財(cái)產(chǎn)時(shí)權(quán)利就可能得不到保護(hù)。結(jié)婚后房產(chǎn)證加上女方名字屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎婚后房產(chǎn)證加女方名字屬于共同財(cái)產(chǎn)。法律規(guī)定，男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有法律約束力。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。夫妻對(duì)婚姻關(guān)2023-07-11485人看過(guò)
房產(chǎn)證在一般情形下，房產(chǎn)證上名字是誰(shuí)，一般該房屋為登記人所有。但是在離婚時(shí)，處理該房產(chǎn)，具體歸誰(shuí)所有，應(yīng)視具體情況結(jié)合法律規(guī)定確定。根據(jù)2021年生效的《民法典》第二百一十四條的規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?，自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。第二百一十六條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)登記簿是物權(quán)歸屬和內(nèi)容的根據(jù)。不動(dòng)產(chǎn)登記簿由登記機(jī)構(gòu)管理。第二百一十七條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。房產(chǎn)證上只有一方的名字的房子產(chǎn)權(quán)是誰(shuí)的婚前購(gòu)買的房產(chǎn)：1、一人出資買房，登記在該方名下，歸登記方所有，離婚時(shí)不分割；2、一人首付，婚后共同還貸，如果是登記在一方名下，那么房子歸該方所有，但是應(yīng)給另一方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；婚后買房一般包括：1．婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)買房，并登2023-07-02466人看過(guò)-
房產(chǎn)證房產(chǎn)證上登記的名字不一定會(huì)被認(rèn)定為財(cái)產(chǎn)分割的依據(jù)，在具有其他更有證明力的證據(jù)的情況下即無(wú)效。根據(jù)我國(guó)最高人民法院出臺(tái)的司法解釋規(guī)定，由一方婚前承租、婚后用共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房屋，登記在一方名下的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女個(gè)人的贈(zèng)與。一、父母出資買房證明意義有什么父母出資買房證明，可以明確是夫妻共同財(cái)產(chǎn)還是一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。二、父母出錢給子女買房離婚時(shí)怎么處理根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，一般情況如下：1、婚后父母資助子女買房，房產(chǎn)認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額占有。當(dāng)事人另有約定的，按照約定辦理。2、婚后按揭購(gòu)房，一方父母出首付款，2023-02-28142人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)是的，名字需要一致：從剛開始向村委會(huì)申請(qǐng)宅基地使用許可時(shí)就用的名字、之后到建房辦辦理建房許可證、房管部門辦理房權(quán)證所有材料文書名字都要一致，不一致的話該系列法定程序很難通過(guò)！房產(chǎn)證房產(chǎn)證購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡(jiǎn)稱，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。按照我國(guó)現(xiàn)行的房屋所有權(quán)登記制度，房屋登記是城鎮(zhèn)房屋權(quán)利歸屬的法定公示方法。2011年8月下旬稅務(wù)部門表示房產(chǎn)加名按房?jī)r(jià)一半征契稅。2013年4月，北京市住建委稱，為防止虛假房屋買賣等行為，保障房屋交易安全，今后北京購(gòu)房人拿到的房產(chǎn)證將可自愿并免費(fèi)設(shè)立密碼，房屋如需辦理轉(zhuǎn)讓、變更、抵押等登記業(yè)2023-11-26413人看過(guò) -
房產(chǎn)證房產(chǎn)證上沒有名字的家庭成員能當(dāng)戶主。1、房產(chǎn)證上面登記的產(chǎn)權(quán)人，與戶口本上面的戶主并不存在必然關(guān)聯(lián)。房產(chǎn)證上面的產(chǎn)權(quán)人，不一定就是戶口本上的戶主。2、戶口本與產(chǎn)權(quán)證登記內(nèi)容和權(quán)利不同。居民戶口簿具有證明公民身份狀況以及家庭成員間相互關(guān)系的法律效力，是戶口登記機(jī)關(guān)進(jìn)行戶籍調(diào)查、核對(duì)的主要依據(jù)。是全面反映住戶人口個(gè)人身份、親屬關(guān)系、法定住址等人口基本信息的基本戶政文書。房產(chǎn)證上面的產(chǎn)權(quán)人是房屋的所有權(quán)人，所有權(quán)人對(duì)自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。房產(chǎn)證上名字前后有區(qū)別嗎房產(chǎn)證上有一個(gè)以上的產(chǎn)權(quán)人的名字，說(shuō)明大家對(duì)房屋是共有關(guān)系，至于是按份共有還是共同共有，要看具體的權(quán)利內(nèi)容，如果按照一定的比例共有，就是按份共有，如果不顯示份額，則為共同共有，共同共有需要二人有身份上的共有關(guān)系，比如夫妻、父母、子女等。至于名字的前后順序，不產(chǎn)生法律上的后果，也就是說(shuō)沒有區(qū)別，如需處分2023-07-07351人看過(guò) -
房產(chǎn)證（1）在去辦理加名字之前，夫妻雙方要準(zhǔn)備好結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證原件和復(fù)印件，并且夫妻雙方都要本人到場(chǎng)。（2）然后就是在當(dāng)?shù)氐姆抗芫执髲d等待較好，因?yàn)楦鞯氐恼哂兴挥?，那么收取的費(fèi)用也就不一樣。（3）證件上交齊全之后，基本上就完成了，只需要等待幾個(gè)工作日，就可以來(lái)房管局大廳領(lǐng)取新的房產(chǎn)證，這個(gè)時(shí)候房產(chǎn)證上的名字就是兩個(gè)人的名字了。一、房屋產(chǎn)權(quán)證明怎么開具房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明需要攜帶身份證，身份證復(fù)印件，戶口本，婚姻證明，購(gòu)房合同復(fù)印件去房管局開具。各地具體要求不同，可以先咨詢房管局再去辦理。開房產(chǎn)證明需要準(zhǔn)備不同的資料如果夫妻雙方不在一個(gè)戶口本上，必須攜帶兩個(gè)戶口本，如果是集體戶則需要攜帶戶籍卡或戶籍證明。如果單身只需要身份證、戶口本即可，如果離異還需要攜帶離婚證及離婚協(xié)議。開房產(chǎn)證明費(fèi)用及領(lǐng)取時(shí)間查詢結(jié)果3個(gè)工作日后可領(lǐng)取。每出具一份房產(chǎn)證明結(jié)果需要30元。各個(gè)地方行政不同，具體準(zhǔn)備資料和費(fèi)用2023-06-2355人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)若您想變更房屋產(chǎn)權(quán)人名錄，那么您必須向當(dāng)?shù)氐牟粍?dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)提交一份正式的變更申請(qǐng)。請(qǐng)注意，以下是房產(chǎn)證變更名字所需的具體材料：首先，您需要提交一份詳細(xì)的登記申請(qǐng)書。其次，您需要提供有效的申請(qǐng)人身份證件以及相應(yīng)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來(lái)源證明、登記原因說(shuō)明以及不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書。此外，還需要提交與不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積等有關(guān)的材料。值得關(guān)注的是，還需提供由公安戶籍管理部門開具的名字變更證明。最后，如果有任何其他需要的材料，也請(qǐng)務(wù)必一并提供。讓我們?cè)賮?lái)認(rèn)識(shí)一下什么是房產(chǎn)證吧，它其實(shí)就是一個(gè)能夠代表投資者通過(guò)合法且規(guī)范的程序購(gòu)買房屋，從而取得合法所有權(quán)的證件。擁有了這個(gè)證件，您即可依據(jù)法律，充分行使對(duì)所購(gòu)房屋擁有的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)及處置權(quán)。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，這也被叫做《房屋所有權(quán)證》，它是有關(guān)政府機(jī)構(gòu)依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十四條因買賣、設(shè)定抵押權(quán)等申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記的，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人2024-07-26138人看過(guò) -
房產(chǎn)證房產(chǎn)證上父親的名字改成兒子的名字．需要住房貸款還清，無(wú)抵押，有房產(chǎn)證，契稅證，土地證?？梢宰哔?zèng)與手續(xù)，具體步驟如下：1、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立關(guān)于房屋贈(zèng)與的書面合同，即贈(zèng)與書；2、受贈(zèng)人憑原房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與書，交納契稅，領(lǐng)取契證；3、辦理公證；4、辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。房產(chǎn)證上怎么能更改前妻的名字首先必須確保需要住房貸款還清、無(wú)抵押、有房產(chǎn)證、契稅證明、土地證，雙方持各自身份證、戶口本、離婚證、離婚協(xié)議（注明住房分割細(xì)則，歸誰(shuí)）、一起到住房所屬房管部門，申請(qǐng)辦理離婚析產(chǎn)過(guò)戶住房手續(xù)，重新辦理房產(chǎn)證?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第六百五十八條贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定。2023-07-17374人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、房產(chǎn)證上加名字幾個(gè)房產(chǎn)證在辦理房產(chǎn)證明亮相的過(guò)程中，差異顯而易見，主權(quán)益證書歸屬于每個(gè)人一份，即共有人中的首要擁有者名下呈現(xiàn)出《房地產(chǎn)權(quán)證》之狀，在其所占據(jù)的房屋所有權(quán)部分標(biāo)注為“共有”；而其他共同擁有者則持有《房地產(chǎn)權(quán)共有（用）證》，同樣道理，他們?cè)诜课菟袡?quán)部門填寫的也將是“共有”。值得注意的是，這兩種證書在外觀色澤上有所差別，僅需通過(guò)辨別顏色便可輕易區(qū)分，一種為深藍(lán)色，另一種則是頗具自然色彩的翠綠。至于在房產(chǎn)證上添加姓名這一問題，需要依照房屋本身的狀況以及欲增添何方人士之名來(lái)做出相應(yīng)決定。例如，考慮是否涉及到直系血緣親屬或非直系血緣親屬的情況，加上不同姓名所需遵循的程序以及支付的相關(guān)費(fèi)用也會(huì)存在差異?！睹穹ǖ洹返诙倭憔艞l不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第二百一十2024-07-24382人看過(guò) -
房產(chǎn)證房產(chǎn)證上加名字不只是在房地產(chǎn)權(quán)證上增加一個(gè)產(chǎn)權(quán)人的名字那么簡(jiǎn)單，從法律上來(lái)說(shuō)，加名實(shí)質(zhì)上是增加房屋的共有權(quán)人。產(chǎn)權(quán)證的共有有以下三種方式：夫妻法定共有、出資人約定共有和女子繼承共有。如何在房產(chǎn)證上加名字呢總得來(lái)說(shuō)，房產(chǎn)證上加名字及辦理費(fèi)用主要分為三種情況：第一種情況：有房無(wú)貸辦理流程是：1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來(lái)辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個(gè)號(hào)碼，然后憑號(hào)碼去相關(guān)窗口辦理。3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會(huì)告知你一個(gè)初始密碼，之后可自行更改。第二種情況：有房有貸辦理流程是：1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請(qǐng)咨詢各2023-06-10491人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、房產(chǎn)證轉(zhuǎn)名字怎么辦理先去銀行辦理抵押變更手續(xù)，房產(chǎn)證更名的話有三種常規(guī)方式，買賣、贈(zèng)與和直接加名字。交易的話直接走正常房產(chǎn)交易流程即可。贈(zèng)與的話到相關(guān)部門做好公證，然后帶齊證件到房管局過(guò)戶即可。辦理房產(chǎn)更名有多種方式：1、是通過(guò)正常的房產(chǎn)交易，買賣雙方簽訂合同后，攜帶合同、產(chǎn)權(quán)證等材料共同到房屋登記部門辦理過(guò)戶。2、是通過(guò)贈(zèng)與的方式，由房產(chǎn)所有權(quán)人無(wú)償贈(zèng)與給受贈(zèng)一方并辦理過(guò)戶手續(xù)。3、是通過(guò)繼承的方式，由繼承人持繼承權(quán)的證明到房屋登記部門辦理過(guò)戶手續(xù)?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第三十二條預(yù)售商品房的購(gòu)買人應(yīng)當(dāng)自商品房交付使用之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)；現(xiàn)售商品房的購(gòu)買人應(yīng)當(dāng)自銷售合同簽訂之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房購(gòu)買人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)，并提供必要的證明文件。二、房產(chǎn)證改名字去2024-01-0987人看過(guò) -
房產(chǎn)證我男友以前結(jié)過(guò)一次婚，和當(dāng)時(shí)的前妻一起申請(qǐng)了經(jīng)濟(jì)適用房子，于2年離婚，付了她10萬(wàn)元，做為退出房子產(chǎn)權(quán)的證明，然后目前要辦房產(chǎn)證，但是，被告之，因?yàn)榘到疫€沒還清，所以，無(wú)法去掉女方名字，房產(chǎn)證上變成還是他和他前妻的名字，請(qǐng)問，該如何處理，才能把他前妻名字在這次房產(chǎn)證中去掉?東莞律師網(wǎng)解答：費(fèi)用清結(jié)后可以過(guò)戶.相關(guān)法律知識(shí)：經(jīng)濟(jì)適用住房是指已經(jīng)列入國(guó)家計(jì)劃，由城市政府組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價(jià)向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。它是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅。具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的特點(diǎn)。經(jīng)濟(jì)性，是指住房的價(jià)格相對(duì)同期市場(chǎng)價(jià)格來(lái)說(shuō)是適中的，適合中等及低收入家庭的負(fù)擔(dān)能力。適用性，是指在房屋的建筑標(biāo)準(zhǔn)上不能削減和降低，要達(dá)到一定的使用效果。和其他許多國(guó)家一樣，經(jīng)濟(jì)適用房是國(guó)家為低收入人群解決住房問題所做出的政策性安排，另一種出租為主的住宅政策稱為廉租房。2023-06-10206人看過(guò)
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房產(chǎn)證是購(gòu)房者通過(guò)交易取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。 房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，是房屋權(quán)屬證書，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。 房產(chǎn)證由地方人民政府頒發(fā)，證書上填寫產(chǎn)權(quán)人、房... 更多>
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改名字用的是房產(chǎn)證貴州在線咨詢 2022-04-261、房產(chǎn)證改名字方法一是贈(zèng)與： 還要再看買方的付款方式：一次性付款或者銀行貸款房產(chǎn)證去名字一次性付款，先交定金，然后雙方去房管局去辦過(guò)戶，同時(shí)買方將剩余房款打在銀行進(jìn)行監(jiān)管，最后過(guò)完戶，買方到房管局取新房本（自己的名字），賣方到銀行取錢。 2、房產(chǎn)證改名字方法二是買賣： 需要先去公證處辦理贈(zèng)與公證，然后帶以下材料到所屬的區(qū)房產(chǎn)交易中心辦理：房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書原件；當(dāng)事人身份證明原件和復(fù)印件；委托書； -
房產(chǎn)證寫老人名字, 但是房產(chǎn)證上是老人的名字, 房產(chǎn)證上有名字, 房子寧夏在線咨詢 2022-01-18房屋產(chǎn)權(quán)由于寫了你奶奶和你父親的名字，因此原則上應(yīng)當(dāng)歸其二人所有?，F(xiàn)在有兩種分配方式：你可以考慮并爭(zhēng)取其中的一種：1、僅根據(jù)產(chǎn)權(quán)登記劃分，確認(rèn)權(quán)屬歸你父與你奶奶共同所有，你奶奶過(guò)世，如果進(jìn)行分割并繼承的話，也僅僅是你奶奶的份額，原則上最終房屋的價(jià)值5/8歸你父，你父親的兩個(gè)妹妹和弟弟各1/8，考慮到贍養(yǎng)的問題，價(jià)值上會(huì)做一定的微調(diào)，但也不會(huì)太大；2、房屋價(jià)值中30萬(wàn)歸你父親所有，剩余部分各繼承人你 -
父母的名字使用的房產(chǎn)證能寫我的名字嗎廣東在線咨詢 2023-08-27可以在明確房產(chǎn)的權(quán)屬，也就是說(shuō)這個(gè)房子是父母的還是整個(gè)家庭的，是整個(gè)家庭的按家庭成員分割（其中你父親那部分按繼承順序分割），是你父親的要依照《民法典》婚姻家庭編進(jìn)行分割。無(wú)論你的戶口在哪你至少可以按繼承順序繼承屬于你自己的那部分。 -
可以用幾個(gè)人的名字寫房產(chǎn)證上名字嗎？山東在線咨詢 2022-05-19不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證上可以寫多個(gè)人名，是完全符合法律的。解決不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證上該寫誰(shuí)的名字的問題： １．寫“準(zhǔn)夫妻”兩個(gè)人的名字，買房時(shí)如果房子的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證上名字為準(zhǔn)夫妻雙方的名字，那么該房子就屬于準(zhǔn)夫妻的雙方的共同財(cái)產(chǎn)，領(lǐng)證之后夫妻雙方就開始共同的債務(wù)還貸了。在付首付時(shí)，如果父母有對(duì)首付款出資，但并沒有出具什么借條類的憑證，就是屬于贈(zèng)與，如果日后夫妻離異，法律不會(huì)將這部分錢再分為父母。 ２．準(zhǔn)夫妻及其雙方的父母 -
房產(chǎn)證是一個(gè)人的名字，房產(chǎn)證一定是房主的名字四川在線咨詢 2022-04-11一、如果房產(chǎn)證上面的產(chǎn)權(quán)人只有一個(gè)人的名字，那么這個(gè)房屋的產(chǎn)權(quán)就已經(jīng)屬于他的了，當(dāng)然就不需要再進(jìn)行什么遺囑公證了。二、如果房產(chǎn)證上面的產(chǎn)權(quán)人不僅有一個(gè)的名字，還有其他產(chǎn)權(quán)人的名字，那么這個(gè)房子的產(chǎn)權(quán)，他就不是擁有100%的產(chǎn)權(quán)，只擁有部分產(chǎn)權(quán)，對(duì)于不屬于他的那部分產(chǎn)權(quán)，如果想給他一個(gè)人，就需要對(duì)那一部分產(chǎn)權(quán)辦理遺囑公證了。
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