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拍賣交易保證金是什么意思

來源：法律編輯整理時(shí)間： 2023-06-05 09:23:00 380 人看過

一、拍賣交易保證金是什么意思

拍賣保證金的規(guī)定為：拍賣保證金是由拍賣當(dāng)事人之間的約定產(chǎn)生的，由于拍賣屬于隱名交易，拍賣人是以自己的名義對外招商、發(fā)布公告、進(jìn)行展示、實(shí)施拍賣的，并且以自己的名義與買受人簽訂拍賣成交確認(rèn)書。

競買人與委托人之間不具有合同關(guān)系，因此，拍賣保證金是競買人或買受人向拍賣人所做的一種擔(dān)保形式。拍賣保證金通常由兩部分構(gòu)成，即競買保證金和成交保證金。在數(shù)額上，保證金應(yīng)當(dāng)按拍賣標(biāo)的底價(jià)的一定比例收取，一般是拍賣底價(jià)的10％－30％；在收取方式上，一般由委托人或拍賣人一次性足額收取，而不是分別收取競買保證金和成交保證金。

在拍賣中，競買人與委托人之間不具有合同關(guān)系，因此，拍賣保證金是競買人或買受人向拍賣人所做的一種擔(dān)保形式。由于拍賣活動(dòng)是一種平等主體之間發(fā)生的民事行為，在法律沒有明確規(guī)定的情況下，民事活動(dòng)的當(dāng)事人在不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定和不違反公序良俗的情況下，可以在雙方自愿的前提下自由約定彼此之間的民事權(quán)利和義務(wù)。拍賣活動(dòng)中是否收取保證金，可由拍賣人和競買人根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行約定。

二、拍賣保證金能退嗎

拍賣保證金在交易結(jié)束后會(huì)退還。拍賣保證金的分配是指競買人違約后保證金的處理，通常包括兩方面的含義：其一是保證金如何按其構(gòu)成合理分配。競買保證金用于拍賣第一階段的債權(quán)清償，是競買人無故不出席拍賣會(huì)構(gòu)成違約責(zé)任的直接結(jié)果；而成交保證金用于拍賣第二階段的債權(quán)清償，是買受人不支付拍賣標(biāo)的價(jià)款構(gòu)成違約責(zé)任的直接結(jié)果。

其二是保證金如何在委托人與拍賣人之間進(jìn)行合理分配。

三、拍賣違約后保證金怎么處理

保證金沒收了。競拍成功后沒交余款，即買受人構(gòu)成違約，拍賣保證金沒收不予退還了。

《中華人民共和國民法典》第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。

《中華人民共和國民法典》：第八章　違約責(zé)任　　第五百八十六條　當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。\n定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。

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法律綜合知識
什么保證金交易，保證金交易的特點(diǎn)有哪些

保證金交易是指市場參與者支付一定比例的價(jià)款，作為標(biāo)的實(shí)物交收時(shí)的履約保證的一種交易方式。保證金交易的特點(diǎn)有股票信用交易內(nèi)的雙重信用，股票信用交易中的墊付款利息等。一、什么保證金交易保證金交易是指在買賣業(yè)務(wù)中，市場參與者不需對投資物進(jìn)行全額資金劃撥，只需按照標(biāo)的總額支付一定比例的價(jià)款，作為標(biāo)的實(shí)物交收時(shí)的履約保證。投資者進(jìn)行保證金交易時(shí)，利用小額的資金來進(jìn)行數(shù)倍于原始金額的投資，投資者以期望獲取相對投資標(biāo)的物波動(dòng)的數(shù)倍收益率則為對應(yīng)的杠桿比例。二、保證金交易的特點(diǎn)有哪些保證金交易有以下特點(diǎn)：1．股票信用交易內(nèi)的雙重信用；2．股票信用交易中的墊付款利息；3．股票信用交易以現(xiàn)貨交易為原則股票信用交易雖然有其特殊的買賣方式，但是從交割方式的角度來講，這種交易方式與現(xiàn)貨交易基本一致；4．股票信用交易的交易量與保證金比例進(jìn)行保證金信用交易，交易者必須交納一定數(shù)量的現(xiàn)款（交股票也按當(dāng)時(shí)市價(jià)折算成現(xiàn)款）作

2022-07-09

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強(qiáng)制執(zhí)行
司法拍賣啥意思

１、司法拍賣是指人民法院在民事案件強(qiáng)制執(zhí)行程序中，按程序自行進(jìn)行或委托拍賣公司公開處理債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)，以清償債權(quán)人債權(quán)。２、司法拍賣的部分信息在網(wǎng)上已經(jīng)公開，如北京法院網(wǎng)、重慶市產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站司法拍賣版塊、淘資產(chǎn)網(wǎng)等。司法拍賣也是新興的投資渠道，特別是在不良資產(chǎn)處置領(lǐng)域有較好的獲利空間。一、終本案件房屋可以被拍賣嗎終本案件房子不會(huì)拍賣。房地產(chǎn)拍賣是指拍賣公司受銀行、司法機(jī)關(guān)等單位或社會(huì)個(gè)人的委托，向社會(huì)公告房地產(chǎn)出售信息，通過競拍人競拍的方式使房地產(chǎn)所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移。房地產(chǎn)拍賣中的房地產(chǎn)來源主要有：1、因仲裁、司法行為需要變賣的財(cái)產(chǎn)；2、因信貸糾紛需要；3、因社會(huì)個(gè)人委托。通過買賣方式成交的房屋所有權(quán)證明票據(jù)是購房發(fā)票，通過拍賣方式成交的房屋所有權(quán)證明票據(jù)是拍賣成交確認(rèn)書。二、強(qiáng)制執(zhí)行拍賣費(fèi)用收多少被執(zhí)行方。強(qiáng)制執(zhí)行拍賣一處房產(chǎn)的過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用是被執(zhí)行方承擔(dān)。若是提出鑒定、評估、檢驗(yàn)等支出

2023-03-24

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