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裁定進(jìn)入拍賣程序是什么意思

來源：法律編輯整理時間： 2024-05-16 11:17:04 152 人看過

裁定進(jìn)入拍賣程序指由人民法院作出對被執(zhí)行人的財產(chǎn)進(jìn)行拍賣的裁定決定。根據(jù)我國最高人民法院的規(guī)定，不動產(chǎn)、動產(chǎn)或者其他財產(chǎn)權(quán)拍賣成交或者抵債后，該不動產(chǎn)、動產(chǎn)的所有權(quán)、其他財產(chǎn)權(quán)自拍賣成交或者抵債裁定送達(dá)買受人或者承受人時起轉(zhuǎn)移。

《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》第二十六條

不動產(chǎn)、動產(chǎn)或者其他財產(chǎn)權(quán)拍賣成交或者抵債后，該不動產(chǎn)、動產(chǎn)的所有權(quán)、其他財產(chǎn)權(quán)自拍賣成交或者抵債裁定送達(dá)買受人或者承受人時起轉(zhuǎn)移。

第二十七條

人民法院裁定拍賣成交或者以流拍的財產(chǎn)抵債后，除有依法不能移交的情形外，應(yīng)當(dāng)于裁定送達(dá)后十五日內(nèi)，將拍賣的財產(chǎn)移交買受人或者承受人。被執(zhí)行人或者第三人占有拍賣財產(chǎn)應(yīng)當(dāng)移交而拒不移交的，強制執(zhí)行。

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司法拍賣房屋拍賣流拍三次后怎么辦，流拍是什么意思

一、司法拍賣房屋拍賣流拍三次后怎么辦司法拍賣房屋拍賣流拍三次后的處理辦法是：若抵押房產(chǎn)經(jīng)拍賣三次流拍后，申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人拒絕接受或者依法不能接受以房抵債的，法院應(yīng)當(dāng)于第三次拍賣終結(jié)之日起七日內(nèi)發(fā)出變賣公告。若通過變賣程序仍無法成交的，則只能選擇以房抵債，否則法院對抵押房產(chǎn)予以解除查封、凍結(jié)，并將房產(chǎn)退還被執(zhí)行人，但對該房產(chǎn)可以采取其他執(zhí)行措施的除外?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》第二十五條對于第二次拍賣仍流拍的不動產(chǎn)或者其他財產(chǎn)權(quán)，人民法院可以依照本規(guī)定第十六條的規(guī)定將其作價交申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人抵債。申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人拒絕接受或者依法不能交付其抵債的，應(yīng)當(dāng)在六十日內(nèi)進(jìn)行第三次拍賣。第三次拍賣流拍且申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人拒絕接受或者依法不能接受該不動產(chǎn)或者其他財產(chǎn)權(quán)抵債的，人民法院應(yīng)當(dāng)于第三次拍賣終結(jié)之日起七日內(nèi)發(fā)出變賣公告。

2023-06-08

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拍賣交易保證金是什么意思

一、拍賣交易保證金是什么意思拍賣保證金的規(guī)定為：拍賣保證金是由拍賣當(dāng)事人之間的約定產(chǎn)生的，由于拍賣屬于隱名交易，拍賣人是以自己的名義對外招商、發(fā)布公告、進(jìn)行展示、實施拍賣的，并且以自己的名義與買受人簽訂拍賣成交確認(rèn)書。競買人與委托人之間不具有合同關(guān)系，因此，拍賣保證金是競買人或買受人向拍賣人所做的一種擔(dān)保形式。拍賣保證金通常由兩部分構(gòu)成，即競買保證金和成交保證金。在數(shù)額上，保證金應(yīng)當(dāng)按拍賣標(biāo)的底價的一定比例收取，一般是拍賣底價的10％－30％；在收取方式上，一般由委托人或拍賣人一次性足額收取，而不是分別收取競買保證金和成交保證金。在拍賣中，競買人與委托人之間不具有合同關(guān)系，因此，拍賣保證金是競買人或買受人向拍賣人所做的一種擔(dān)保形式。由于拍賣活動是一種平等主體之間發(fā)生的民事行為，在法律沒有明確規(guī)定的情況下，民事活動的當(dāng)事人在不違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定和不違反公序良俗的情況下，可以在雙方自愿的

2023-06-05

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房屋司法拍賣是什么意思，房產(chǎn)司法拍賣原則是什么

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2022-07-02

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若按揭房被起訴欠款是否會進(jìn)入拍賣程序

一、若按揭房被起訴欠款是否會進(jìn)入拍賣程序欠款被起訴按揭房一般不會被拍賣的。如果對方提起訴訟并判決償還欠款，在法院確定的履行期限內(nèi)沒有履行的話，對方是可以申請法院強制執(zhí)行的。但是，由于房屋屬于按揭房且貸款沒有償還完畢，銀行對房屋享有抵押權(quán)，法院僅能查封該房屋，只有等到貸款還清，銀行解除抵押之后，法院才能對房屋采取拍賣等強制執(zhí)行措施?！睹穹ǖ洹返谒陌僖皇畻l債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)得的價款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以請求人民法院撤銷該協(xié)議。抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產(chǎn)。抵押財產(chǎn)折價或者變賣的，應(yīng)當(dāng)參照市場價格。二、按揭房被起訴到執(zhí)行需要多久民法典對按揭房法院判決后多久執(zhí)行沒有作出規(guī)定。而民事訴訟法規(guī)定，一般情況下判決生

2023-11-27

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扶養(yǎng)
進(jìn)入拍賣流程還能撤訴嗎

判決生效以后不可以撤訴。在拍賣開始前，有下列情形之一的，人民法院應(yīng)當(dāng)撤回拍賣委托：（一）據(jù)以執(zhí)行的生效法律文書被撤銷的；（二）申請執(zhí)行人及其他執(zhí)行債權(quán)人撤回執(zhí)行申請的；（三）被執(zhí)行人全部履行了法律文書確定的金錢債務(wù)的；（四）當(dāng)事人達(dá)成了執(zhí)行和解協(xié)議，不需要拍賣財產(chǎn)的。一、強制執(zhí)行的車輛怎么處理？被強制執(zhí)行的車輛會被拍賣和變賣?！睹袷略V訟法》第二百四十四條法院合法采取執(zhí)行措施被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務(wù)，人民法院有權(quán)查封、扣押、凍結(jié)、拍賣、變賣被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)部分的財產(chǎn)。但應(yīng)當(dāng)保留被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的生活必需品。采取前款措施，人民法院應(yīng)當(dāng)作出裁定。第二百四十七條拍賣和變賣財產(chǎn)被查封、扣押后，執(zhí)行員應(yīng)當(dāng)責(zé)令被執(zhí)行人在指定期間履行法律文書確定的義務(wù)。被執(zhí)行人逾期不履行的，人民法院應(yīng)當(dāng)拍賣被查封、扣押的財產(chǎn);不適于拍賣或者當(dāng)事人雙方同意不進(jìn)行拍賣的，人民法院可以委托有關(guān)單位變

2023-04-01

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結(jié)婚證
拍賣房二次過戶什么意思

法院拍賣的房子，標(biāo)注需二次過戶，手續(xù)費由購買人承擔(dān)。一、房產(chǎn)過戶準(zhǔn)備資料（1）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表；（2）申請人身份證明；賣方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份、房產(chǎn)證原件；如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委托書再去公正局公證，戶口本及復(fù)印件一份。買方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份、戶口本及復(fù)印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。（3）房地產(chǎn)權(quán)利證書；（4）有關(guān)行政機關(guān)行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，（按規(guī)定需公證，應(yīng)提交公證房地產(chǎn)買賣合同書）或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈與書，或經(jīng)公證房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書，或房地產(chǎn)分割協(xié)議書；（5）已設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書面文件；（6）人民法院強制性轉(zhuǎn)移的應(yīng)提交生效的判決書、裁定書、調(diào)解書和協(xié)助執(zhí)行通知書；（7）非法人企業(yè)、組織的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移，應(yīng)提交其產(chǎn)權(quán)部門

2023-02-25

244人看過
欠款
欠款將進(jìn)入法律催收流程是什么意思

流程意思是：1、面對催收案件，催收人員必須先自行整理分類、熟悉案例的總體情況和債務(wù)人基本資料，做到心中有數(shù)。2、催收開始時，一般致電次序是線單位電話再到家庭電話最后到本人手機。當(dāng)聯(lián)系不上這些時，就轉(zhuǎn)向致電聯(lián)系人落實情況并通過聯(lián)系人轉(zhuǎn)告?zhèn)鶆?wù)人還款。注意不能以銀行的身份向持卡人催收b在談判中不能有人身攻擊。一、不還信用卡可以減免逾期利息嗎可以，信用卡發(fā)生逾期后，只要不是惡意拖欠，就可以減免。信用卡透支后逾期不還款是一種違約行為，銀行可以要求持卡人償還本金以及逾期利息、滯納金、超限費等，同時銀行可以申請凍結(jié)持卡人的卡片并列為禁入類客戶(黑名單)，向法院起訴，申請強制執(zhí)行。如果持卡人以非法占有為目的惡意透支達(dá)一定數(shù)額，逾期1萬以上，經(jīng)發(fā)卡銀行催收2次并超過3個月仍為歸還，涉嫌信用卡詐騙罪，要承擔(dān)刑事責(zé)任。信用卡逾期一般應(yīng)當(dāng)及時還款處理。信用卡逾期后銀行會發(fā)短信、電話進(jìn)行催收，持卡人最好是別抵觸，有

2023-04-10

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房屋抵押拍賣是什么程序

一、房屋抵押拍賣是什么程序1、借款申請人需攜帶以下有效證件前往貸款經(jīng)辦網(wǎng)點填寫完整申請表格：包括真實合法的身份證件；婚姻狀況證明文件；以及如有質(zhì)押、抵押等擔(dān)保要求，還需要提交相關(guān)證明文件以確保擔(dān)保措施完備可靠。若由他人負(fù)責(zé)擔(dān)保，也應(yīng)提供擔(dān)保證明文件。2、銀行方面會對借款人的擔(dān)保能力、信用狀況等進(jìn)行全面深入的審核，按照規(guī)范流程進(jìn)行公平公正的審批，并及時向借款申請人反饋審批結(jié)果。3、申請人在其申請獲批后，需完成以下步驟：與銀行方簽署借款合同及相關(guān)的擔(dān)保合同；辦理公證手續(xù)、購買保險產(chǎn)品、辦理抵（質(zhì)）押登記等事項。此期間，借款人有權(quán)選擇自己購買保險或由貸款銀行代為購買保險。4、招商銀行在確認(rèn)借款人已履行完所有必要手續(xù)后，將貸款資金直接發(fā)放至借款人個人賬戶中，并且遵循借款人意愿將貸款資金劃撥至相關(guān)收款方賬戶。5、經(jīng)過嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致的調(diào)查、評估、審批后，雙方簽訂借款合同。貸款行在協(xié)助辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記、公證手

2024-07-06

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拍賣程序
執(zhí)行拍賣程序時限是什么

執(zhí)行拍賣程序時限：1、查封涉案房屋，委托評估機構(gòu)進(jìn)行價值評估。一般需要兩個月左右。2、委托拍賣機構(gòu)進(jìn)行拍賣，不能拍賣成交的，還需要降價并再次委托拍賣。每次時間在兩個月左右。3、另外，法院查封裁定書、評估報告、拍賣裁定書都需要送達(dá)雙方當(dāng)事人，這也需要時間。如果無法送達(dá)相關(guān)法律文書，需要公告送達(dá)，公告期限是兩個月?！睹袷略V訟法》第二百四十七條拍賣和變賣財產(chǎn)被查封、扣押后，執(zhí)行員應(yīng)當(dāng)責(zé)令被執(zhí)行人在指定期間履行法律文書確定的義務(wù)。被執(zhí)行人逾期不履行的，人民法院應(yīng)當(dāng)拍賣被查封、扣押的財產(chǎn)；不適于拍賣或者當(dāng)事人雙方同意不進(jìn)行拍賣的，人民法院可以委托有關(guān)單位變賣或者自行變賣。國家禁止自由買賣的物品，交有關(guān)單位按照國家規(guī)定的價格收購。

2023-04-14

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強制執(zhí)行
司法拍賣啥意思

１、司法拍賣是指人民法院在民事案件強制執(zhí)行程序中，按程序自行進(jìn)行或委托拍賣公司公開處理債務(wù)人的財產(chǎn)，以清償債權(quán)人債權(quán)。２、司法拍賣的部分信息在網(wǎng)上已經(jīng)公開，如北京法院網(wǎng)、重慶市產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站司法拍賣版塊、淘資產(chǎn)網(wǎng)等。司法拍賣也是新興的投資渠道，特別是在不良資產(chǎn)處置領(lǐng)域有較好的獲利空間。一、終本案件房屋可以被拍賣嗎終本案件房子不會拍賣。房地產(chǎn)拍賣是指拍賣公司受銀行、司法機關(guān)等單位或社會個人的委托，向社會公告房地產(chǎn)出售信息，通過競拍人競拍的方式使房地產(chǎn)所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移。房地產(chǎn)拍賣中的房地產(chǎn)來源主要有：1、因仲裁、司法行為需要變賣的財產(chǎn)；2、因信貸糾紛需要；3、因社會個人委托。通過買賣方式成交的房屋所有權(quán)證明票據(jù)是購房發(fā)票，通過拍賣方式成交的房屋所有權(quán)證明票據(jù)是拍賣成交確認(rèn)書。二、強制執(zhí)行拍賣費用收多少被執(zhí)行方。強制執(zhí)行拍賣一處房產(chǎn)的過程中所產(chǎn)生的費用是被執(zhí)行方承擔(dān)。若是提出鑒定、評估、檢驗等支出

2023-03-24

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拍賣的主要法律特征是什么意思

一、拍賣的主要法律特征是什么意思1．所謂公開競價，指買賣活動公開進(jìn)行，公民、法人和其他組織自愿參加，參加競購拍賣標(biāo)的的人在拍賣現(xiàn)場根據(jù)拍賣師的叫價，決定是否應(yīng)價，其他競買人應(yīng)價時，可以高于其他人的應(yīng)價再次出價，更高的應(yīng)價自然取代較低的應(yīng)價，當(dāng)某人的應(yīng)價經(jīng)拍賣師三次叫價再無人競價時，拍賣師以落槌或者以其他公開表示買定的方式確定拍賣成立。2．在拍賣這種買賣活動中，委托人和拍賣人都希望以可能達(dá)到的最高價格賣出一件物品或者一項財產(chǎn)權(quán)利，因此，只要競買人具備法律規(guī)定的條件，哪個競買人出價最高，拍賣的物品或者財產(chǎn)權(quán)利就賣給這個應(yīng)價者。3．拍賣行不同貿(mào)易公司，它本身不買賣任何商品，只是接受他人委托拍賣物品或財產(chǎn)權(quán)利，為委托方與競買方提供服務(wù)。二、設(shè)立拍賣企業(yè)要滿足什么條件設(shè)立拍賣企業(yè)，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：1．有一百萬元人民幣以上的注冊資本；2．有自己的名稱、組織機構(gòu)、住所和章程；3．有與從事拍賣業(yè)務(wù)相適應(yīng)

2023-03-07

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司法拍賣的車有抵押是什么意思

關(guān)于司法拍賣汽車時的提示信息顯示該車輛設(shè)有抵押，這意味著原車主以該車輛為擔(dān)保物向第三方產(chǎn)生過債務(wù)，如果拍賣成功，所得款項將會優(yōu)先用于清償債權(quán)人的債務(wù)。對于有意購買此類車輛的競買人而言，他們無需承擔(dān)上述責(zé)任，只需持有法院出具的相關(guān)法律文書前往當(dāng)?shù)毓矙C關(guān)交通管理部門解釋抵押事宜并完成過戶手續(xù)即可。此次司法拍賣活動的意義在于，通過將那些使用價值相對較高但流通價值偏低的特定品轉(zhuǎn)化為相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)價值，從而實現(xiàn)具體物品的變價出售，進(jìn)而從變現(xiàn)后的資金中解決潛在的糾紛問題，使得這些具有問題的具體物品能夠得以妥善處理，恢復(fù)其“干凈利索”的狀態(tài)再次回歸社會實際應(yīng)用中，繼續(xù)發(fā)揮其應(yīng)有的價值功能?！稒C動車登記規(guī)定》第十九條：申請轉(zhuǎn)移登記的，現(xiàn)機動車所有應(yīng)當(dāng)填寫申請表，交驗機動車，并提交以下證明、憑證：（一）現(xiàn)機動車所有人的身份證明；（二）機動車所有權(quán)轉(zhuǎn)移的證明、憑證；（三）機動車登記證書；（四）機動車行駛證；（五

2024-05-02

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鑒定結(jié)論
司法鑒定是什么意思，程序有什么？

一、司法鑒定是什么意思司法鑒定是指在訴訟活動中鑒定人運用科學(xué)技術(shù)或者專門知識對訴訟涉及的專門性問題進(jìn)行鑒別和判斷并提供鑒定意見的活動。司法鑒定是指在訴訟過程中，對案件中的專門性問題，由司法機關(guān)或當(dāng)事人委托法定鑒定單位，運用專業(yè)知識和技術(shù)，依照法定程序作出鑒別和判斷的一種活動。二、司法鑒定程序有什么？司法鑒定程序有：1.委托，司法鑒定機構(gòu)和社會專業(yè)司法鑒定人接受司法機關(guān)的委托，從事委托請求事項的司法鑒定；非訴訟案件鑒定的受托從其行業(yè)規(guī)定。2.受理，司法鑒定機構(gòu)收到委托書后，應(yīng)對委托人的委托事項進(jìn)行審核3.初次鑒定，鑒定機構(gòu)受理案件后，應(yīng)當(dāng)指派具有社會專業(yè)司法鑒定資格的人員承擔(dān)鑒定工作，同一鑒定事項應(yīng)當(dāng)由兩名具有社會專業(yè)司法鑒定資格的人員進(jìn)行。4.補充鑒定，應(yīng)當(dāng)對委托人請求的事項進(jìn)行審查，不屬于規(guī)定的情形，社會專業(yè)司法鑒定機構(gòu)應(yīng)當(dāng)向委托人說明情況，并退回委托書。5.重新鑒定，專業(yè)司法鑒定機構(gòu)應(yīng)

2023-06-22

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拍賣程序
拍賣常識之拍賣程序

拍賣人是指依照本法和《中華人民共和國公司法》設(shè)立的從事拍賣活動的企業(yè)法人。拍賣企業(yè)可以在設(shè)區(qū)的市設(shè)立。設(shè)立拍賣企業(yè)必須經(jīng)所在地的省、自治區(qū)、直轄市人民政府負(fù)責(zé)管理拍賣業(yè)的部門審核許可，并向工商行政管理部門申請登記，領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照。設(shè)立拍賣企業(yè)，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：(一)有一百萬元人民幣以上的注冊資本;(二)有自己的名稱、組織機構(gòu)、住所和章程;(三)有與從事拍賣業(yè)務(wù)相適應(yīng)的拍賣師和其他工作人員;(四)有符合本法和其他有關(guān)法律規(guī)定的拍賣業(yè)務(wù)規(guī)則;(五)有公安機關(guān)頒發(fā)的特種行業(yè)許可證;(六)符合國務(wù)院有關(guān)拍賣業(yè)發(fā)展的規(guī)定;(七)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。拍賣企業(yè)經(jīng)營文物拍賣的，應(yīng)當(dāng)有一千萬元人民幣以上的注冊資本，有具有文物拍賣專業(yè)知識的人員。(一)具有高等院校?？埔陨蠈W(xué)歷和拍賣專業(yè)知識;(二)在拍賣企業(yè)工作兩年以上;(三)品行良好。被開除公職或者吊銷拍賣師資格證書未滿五年的，或者因故意犯罪受過刑

2023-06-08

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