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財產(chǎn)離婚后房子分割怎么辦

來源：法律編輯整理時間： 2023-07-25 03:59:48 76 人看過

一、財產(chǎn)離婚后房子分割怎么辦

離婚了房產(chǎn)的處理方式如下：屬于夫妻一方的房產(chǎn)，離婚后歸個人所有；出于夫妻共同的房產(chǎn)，可由一方獲得房產(chǎn)，另一方獲得對等的財產(chǎn)。在具體分割方式上，在考慮子女和女方權益以及房屋居住、登記現(xiàn)狀基礎上，可以協(xié)議由一方補償房價款，也可以分割拍賣后的房價款。

《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條

【離婚時夫妻共同財產(chǎn)的處理】離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權益等，應當依法予以保護。

《中華人民共和國民法典》第一千零八十八條

【離婚經(jīng)濟補償】夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協(xié)助另一方工作等負擔較多義務的，離婚時有權向另一方請求補償，另一方應當給予補償。具體辦法由雙方協(xié)議；協(xié)議不成的，由人民法院判決。

二、離婚房產(chǎn)糾紛的審理期限

房產(chǎn)糾紛官司的時間一般在六個月左右。一般情況下，法院收到起訴狀，經(jīng)審查，認為符合起訴條件的，需要在七日內(nèi)立案。對于事實清楚、情節(jié)簡單適用簡易程序的案件審理時間是在三個月內(nèi)，普通程序為六個月作出一審判決。如果一方不服判決，提起上訴，進入二審程序。

三、離婚房產(chǎn)的分割原則

離婚房產(chǎn)的分割需要遵從以下原則：

1．男女平等原則。該原則體現(xiàn)在離婚財產(chǎn)分割上，就是夫妻雙方有平等地分割共同財產(chǎn)的權利，平等地承擔共同債務的義務。

2．照顧子女和女方利益原則。這里的“照顧”，既可以在財產(chǎn)份額上給予女方適當多分，也要特別注意保護未成年人的合法財產(chǎn)權益。未成年人的合法財產(chǎn)不能列入夫妻共同財產(chǎn)進行分割。

3．有利生活，方便生活原則。在離婚分割共同財產(chǎn)時，不應損害財產(chǎn)效用、性能和經(jīng)濟價值。

4．權利不得濫用原則。離婚分割夫妻共同財產(chǎn)時不得把屬于國家、集體和他人所有的財產(chǎn)進行分割。

《中華人民共和國民法典》：第四章　離婚　　第一千零八十八條　夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協(xié)助另一方工作等負擔較多義務的，離婚時有權向另一方請求補償，另一方應當給予補償。具體辦法由雙方協(xié)議；協(xié)議不成的，由人民法院判決。

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（一）男女平等原則。就是夫妻雙方有平等地分割共同財產(chǎn)的權利，平等地承擔共同債務的義務；（二）照顧子女和女方利益原則。這里的“照顧”，既可以在財產(chǎn)份額上給予女方適當多分，也可以在財產(chǎn)種類上將某項生活特別需要的財產(chǎn)，比如住房，分配給女方。要特別注意保護未成年人的合法財產(chǎn)權益。未成年人的合法財產(chǎn)不能列入夫妻共同財產(chǎn)進行分割；（三）有利生活，方便生活原則。在離婚分割共同財產(chǎn)時，不應損害財產(chǎn)效用、性能和經(jīng)濟價值。不可分物按實際需要和有利發(fā)揮效用原則歸一方所有，分得方應依公平原則，按離婚時的實際價值給另一方相應的補償；（四）權利不得濫用原則。離婚分割夫妻共同財產(chǎn)時不得把屬于國家、集體和他人所有的財產(chǎn)當作夫妻共同財產(chǎn)進行分割，不得借分割夫妻共同財產(chǎn)的名義損害他人合法利益；（五）夫妻一方所有的財產(chǎn)，在共同生活中消耗、毀損、滅失的，另一方不予補償。一、婚后財產(chǎn)分割還應注意什么當事人協(xié)議離婚時達成了財產(chǎn)分割協(xié)

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